Рішення

від 15.01.2009 по справі 40/257-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

40/257-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" січня 2009 р.                                                            Справа № 40/257-08

вх. № 9031/4-40

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Ткаченко О.А., дов. від 04.12.2008 року  відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій", м.Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на переконструйовані (перепрофільовані) нежитлові приміщення: І, Іа, Іб, II, ІІа, V, Vа, Vб, Vв, Vг, Vд, VI, XIX, ХІХа, XX, XXI, ХІХа, XXVII в літ. А-9, загальною площею 352,1 кв.м. щознаходиться за адресою: м. Харків, вул. Олімпійська, буд 9-А за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій", як офісно-сервісний центр "Дім медичних технологій".

Представник позивача у судовому засіданні 16 грудня 2008 року заявив усне клопотання про перенесення розгляду справи.

Представник відповідача у судовому засіданні 16 грудня 2008 року проти клопотання позивача про перенесення розгляду справи не заперечував.

У судовому засіданні 16 грудня 2008 року було задоволено клопотання позивача про перенесення розгляду справи та оголошено перерву до 24 грудня 2008 року до 11 годин.

24 грудня 2008 року судове засідання було поновлено та продовжено у томуж складі.

Представник позивача у судовому засіданні 24 грудня 2008 року заявив усне клопотання про перенесення розгляду справи.

Представник відповідача у судовому засіданні 24 грудня 2008 року проти клопотання позивача про перенесення розгляду справи не заперечував.

У судовому засіданні 24 грудня 2008 року було задоволено клопотання позивача про перенесення розгляду справи та оголошено перерву до 15 січня 2009 року до 11 годин 20 хвилин.

15 січня 2009 року судове засідання було поновлено та продовжено.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений наледним чином.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

27 листопада 2007 року між громадянином Рєдькіним Олегом Сергійовичем, що мешкає за адресою: м. Харків, пр-т 50 річчя СРСР, буд 36, кв. 1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій", що знаходиться у м. Харкові, вул. Смольна, буд. 32, в особі директора Власенко Валерія Володимировича, що проживає за адресою м. Харків, вул. Блюхера, буд. 17, кв. 23, що діє на підставі Статуту було укладено договори купівлі-продажу:

          1. Договір купівлі-продажу, посвідчений 27 листопада 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуєвою О.Д. за реєстром № 5059, зареєстрованого у державному реєстрі правочинів за № 2523338, згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій" придбало у громадянина Рєдькіна Олега Сергійовича нежитлові приміщення підвалу XIX, XX, XXI, XXVII в літ. А-9, загальною площею 189,1 кв.м. що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Олімпійська, буд 9-А.

Право власності, на вказані за Договором купівлі-продажу нежитлові приміщення зареєстроване Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 29 листопада 2007 року, під реєстраційним номером 17510909, номер запису 6271 у книзі 1.

          2. Договір купівлі-продажу, посвідчений 27 листопада 2007 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чуєвою О.Д. за реєстром № 5060, зареєстрованого у державному реєстрі-правочинів за № 2523424, згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій" придбало у громадянина Рєдькіна Олега Сергійовича, нежитлові приміщення підвалу I, Іа, II, V, VI в літ. А-9, загальною площею 163,0. кв.м. що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Олімпійська, буд 9-А.

Право   власності,   на   вказані   за   Договором   купівлі-продажу   нежитлові приміщення   зареєстроване Комунальним   підприємством   "Харківське   міське бюро   технічної   інвентарізації" 29 листопада 2007 року, під реєстраційним номером 16988044, номер запису 6271 у книзі 1.

Після купівлі вищевказаних нежитлових приміщень, Товариство з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій" самовільно реконструювало ці нежитлові приміщення та звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю "Контур" для отримання технічного висновку щодо стану будівельних конструкцій нежитлових приміщень по вул. Олімпійська, 9-А, в м. Харкові, та можливості їх подальшого експлуатування під офісно-сервісний центр Товариство з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій", а також до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" за видачею нового технічного паспорту та визначення нових номерів реконструйованих приміщень.

04 листопада 2008 року позивачем був отриманий у Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" новий технічний паспорт з новими номерами реконструйованих приміщень та його призначенням, а саме:

літера за планом - А-9 № приміщення -I, призначення приміщення - зала, загальна площа  - 59,1 кв.м.; № приміщення - Iа, призначення приміщення - коридор, загальна площа 0,9 кв.м.; № приміщення - Iб, призначення приміщення - коридор, загальна площа 9,3 кв.м.; № приміщення- II, призначення приміщення - кабінет, загальна площа 28,5 кв.м.; № приміщення - IIа, призначення приміщення - коридор, загальна площа 20,2 кв.м.; № приміщення - V, призначення приміщення - кабінет, загальна площа 14,4 кв.м.; № приміщення - Vа, призначення приміщення - коридор, загальна площа 4,3 кв.м.; № приміщення - Vб, призначення приміщення - санвузол, загальна площа 4,3 кв.м.; № приміщення - Vв, призначення приміщення - вмивальня, загальна площа 1,7 кв.м.; № приміщення - Vг, призначення приміщення - вбиральня, загальна площа 2,2 кв.м.; № приміщення - Vд, призначення приміщення - коридор, загальна площа 7,2 кв.м.; № приміщення - VI, призначення приміщення - кабінет, загальна площа 15,8 кв.м.; № приміщення - XIX, призначення приміщення - кабінет, загальна площа 41,8 кв.м.; № приміщення - XIXа, призначення приміщення - допоміжна, загальна площа 10,6 кв.м.; № приміщення - XX, призначення приміщення - кабінет, загальна площа 57,1 кв.м.; № приміщення - XXI, призначення приміщення - зала, загальна площа 55,2 кв.м.; № приміщення - XXIа, призначення приміщення - допоміжна, загальна площа 14,9 кв.м.; № приміщення - XXVII, призначення приміщення - кімната охорони, загальна площа 9,2 кв.м.

На підставі договору № 1360/08-С від 13 листопада 2008 року, з Товариством з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій" та ліцензії на виконання робіт по дослідженню будівель та споруд АБ № 208593 від 09 лютого 2005 року, Товариством з обмеженою відповідальністю "Контур" було надано позивачу технічний висновок будівельних конструкцій нежитлових приміщень по вул. Олімпійська, 9-А, в м. Харкові, та можливості їх подальшого експлуатування під офісно-сервісний центр "Дім медичних технологій".

Після цього, Фрунзенською районною СЕС м. Харкова, було здійснено державну санітарно-епідеміологічну експертизу, за результатами якої, 13 листопада 2008 року було надано Висновок № 70-3.1 про те, що офісні приміщення Товариства з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій", розташовані у м. Харкові, вул. Олімпійська, 9-А, відповідає вимогам діючого санітарного законодавства України і може бути погоджений (затверджений).

Таким чином позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій" були виконані всі вимоги діючого законодавства України, які повинні передувати оформленню права власності на переконструйовані (перепрофільовані) нежитлові приміщення.

Як випливає з вище перелічених документів право власності на нежитлові приміщення І, Іа, II, V, VI, XIX, XX, XXI, XXVII в літ. А-9, розташовані у м. Харкові, вул. Олімпійська, 9-А належало до переконструювання (перепрофілювання) Товариству з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій".

Згідно частини 1 статті 332 Цивільного кодексу України переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ.

Відповідно до частини 1 статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставі, не заборонених законом дій, до яких можна віднести і переробку (переконструювання, перепрофілювання).

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Згідно статтей 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями  6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України,  статтями 16, 321, 328, 331, 332, 392 Цивільного кодексу України,  статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75,  82-85  Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати право власності на переконструйовані (перепрофільовані) нежитлові приміщення: І, Іа, Іб, II, ІІа, V, Vа, Vб, Vв, Vг, Vд, VI, XIX, ХІХа, XX, XXI, ХІХа, XXVII в літ. А-9, загальною площею 352,1 кв.м. що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Олімпійська, буд 9-А за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дім медичних технологій" (61001, м. Харків, вул. Смольна, 32, код ЄДРПОУ 33818941), як офісно-сервісний центр "Дім медичних технологій".

Повний текст рішення підписаний 15.01.2009 року

Суддя                                                                                            

Секретар судового засідання                       Карімов В.В.