Рішення

від 18.10.2012 по справі 5016/1513/2012(10/58)

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" жовтня 2012 р. Справа № 5016/1513/2012(10/58)

за позовом товариства з додатковою відповідальністю «Миколаївське спеціалізоване управління № 28»,

54028, м. Миколаїв, вул. 12 Поздовжня, 51

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «ВСД-БУДКОМ»

54028, м. Миколаїв, вул. 12 Повздовжня, 51

про стягнення заборгованості за договорами оренди в розмірі 50575 грн. 34 коп.

Суддя Алексєєв А.П.

За участю представників:

Від позивача: Балагула Т.Л., довіреність від 31.07.2012 року.

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: товариство з додатковою відповідальністю «Миколаївське спеціалізоване управління № 28»(далі -позивач) звернулося до господарського суду з позовом про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «ВСД-БУДКОМ»(далі -відповідач) заборгованості в розмірі 50575 грн. 34 коп.

Ухвалами від 03.09.2012 року, від 24.09.2012 року та від 04.10.2012 року суд відкладав розгляд справи, у зв'язку із відсутністю в матеріалах справи доказів належного повідомлення відповідача про дату, час і місце розгляду спору.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому Господарським процесуальним кодексом України (далі -ГПК України) порядку шляхом надсилання на його адресу ухвали від 04.10.2012 року. Вказана ухвала, що направлена відповідачу за адресою його місцезнаходження, повернута до суду підприємством зв'язку з позначкою "адресат вибув".

Незважаючи на те, що ухвала, якою суд повідомляв відповідача про дату, час і місце розгляду справи, повернута відділенням зв'язку до господарського суду, є усі підстави вважати, що відповідача повідомлено належним чином, адже, ухвала надсилалася за адресою місцезнаходження відповідача, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала у справі вручена їм належним чином.

Неподання відзиву на позовну заяву не перешкоджає розгляду спору по суті, тому, відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Під час складання позовної заяви позивач припустився помилки при нарахуванні суми пені, безпідставно зазначивши, що сума пені складає 11408 грн. 69 коп.

28.08.2012 року представник позивача уточнив позовні вимоги в частині стягнення пені та зменшив її. Цією ж заявою, позивач, користуючись правом, наданим йому ст. 22 ГПК України, просить стягнути з відповідача витрати на правову допомогу в розмірі 3000 грн. До заяви надав оригінал договору про надання адвокатських послуг № 195 від 06.08.2012 року та копію платіжного доручення №509 від 28.08.2012 року на суму 3000 грн., тим самим визначився з остаточною сумою позовних вимог, які складаються з 37334 грн. 73 коп. основного боргу, 1228 грн. 15 коп. - пені, 222 грн. 42 коп. - 3% річних, 3000 грн. адвокатських послуг, а також витрат за подання позовної заяви в розмірі 1609 грн. 50 коп.

У судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримав і просив задовольнити.

Ухвалою від 04.10.2012 року суд продовжив розгляд справи на 15 днів.

18.10.2012 судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,

ВCТАНОВИВ:

В 2011 та 2012 роках між позивачем та відповідачем було укладено 4 договори оренди нежитлових приміщень, які розташовані по вул. Поздовжній, 51 у м. Миколаєві, які належать позивачу на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, яке видане виконавчим комітетом Миколаївської міської ради 29.01.2010 року серії САС 583222.

Так, 03.08.2011 року був укладений договір, відповідно до умов якого орендодавець зобов'язався передати, а орендар зобов'язався прийняти у тимчасове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 41,8 кв. м в будівлі адміністративного корпусу, що знаходиться за вищевказаною адресою та своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 4.1. договору загальна сума орендної плати на місяць складає 2090 грн., у т. ч. з ПДВ.

Відповідно до п. 4.2. вказаного договору розрахунки за оренду приміщення відповідач проводить щомісячно, протягом терміну оренди не пізніше 10 числа поточного місяця.

Згідно п. 8.2. вказаного договору за порушення строків оплати оренди орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми орендної плати за кожен день прострочення.

На виконання умов вказаного договору позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування нежитлові приміщення, про що свідчить складений між сторонами, підписаний та скріплений печатками обох сторін акт приймання -передачі від 03.08.2011 року.

01.10.2011 року був укладений договір, відповідно до умов якого орендодавець зобов'язався передати, а орендар зобов'язався прийняти у тимчасове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 49,1 кв. м. в будівлі адміністративного корпусу, що знаходиться за вищевказаною адресою та своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 4.1. договору загальна сума орендної плати в місяць складає 3437 грн. у т.ч. з ПДВ.

Відповідно до п. 4.2. вказаного договору розрахунки за оренду приміщення відповідач проводить щомісячно, протягом терміну оренди не пізніше 10 числа поточного місяця.

Згідно п. 8.2. вказаного договору за порушення строків оплати оренди орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми орендної плати за кожен день прострочення.

На виконання умов вказаного договору позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування нежитлові приміщення в будівлі адміністративного корпусу, про що свідчить складений між сторонами, підписаний та скріплений печатками обох сторін акт приймання -передачі від 01.10.2011 року.

01.12.2011 року був укладений договір, відповідно до умов якого орендодавець зобов'язався передати, а орендар зобов'язався прийняти у тимчасове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 16,3 кв. м в будівлі адміністративного корпусу, що знаходиться за вищевказаною адресою та своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 4.1. договору загальна сума орендної плати в місяць складає 1141 грн. у т.ч. з ПДВ.

Відповідно до п. 4.2. вказаного договору розрахунки за оренду приміщення відповідач проводить щомісячно, протягом терміну оренди не пізніше 5 числа поточного місяця.

Згідно п.8.2. вказаного договору за порушення строків оплати оренди орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми орендної плати за кожен день прострочення.

На виконання умов вказаного договору позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування нежитлові приміщення в будівлі адміністративного корпусу, про що свідчить складений між сторонами, підписаний та скріплений печатками обох сторін акт приймання -передачі від 01.12.2011 року.

01.02.2012 року був укладений договір, відповідно до умов якого орендодавець зобов'язався передати, а орендар зобов'язався прийняти у тимчасове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 52 кв. м в будівлі адміністративного корпусу, що знаходиться за вищевказаною адресою та своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. 4.1. договору загальна сума орендної плати в місяць складає 884 грн. у т.ч. з ПДВ.

Відповідно до п. 4.2. вказаного договору розрахунки за оренду приміщення відповідач проводить щомісячно, протягом терміну оренди не пізніше 5 числа поточного місяця.

Згідно п. 8.2. вказаного договору за порушення строків оплати оренди орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми орендної плати за кожен день прострочення.

На виконання умов вказаного договору позивач передав відповідачу у тимчасове платне користування нежитлові приміщення в будівлі адміністративного корпусу, про що свідчить складений між сторонами, підписаний та скріплений печатками обох сторін акт приймання -передачі від 01.02.2012 року.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач користувався орендованими приміщенням протягом серпня 2011 року -травня 2012 року, а приміщенням за договором від 01.02.2012 року протягом лютого -травня 2012 року.

Проте, станом на 03.08.2012 року оплату за користування приміщеннями позивача відповідач не здійснив.

Виходячи із змісту позовної заяви позивач просить стягнути з відповідача борг по орендній платі з 01.01.2012 року по 01.06.2012 року.

Згідно зі ст.ст. 285, 286 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Вказані умови договорів (від 03.08.2011 року, 01.10.2011 року, 01.12.2011 року) щодо сплати орендної плати відповідачем були виконані частково за період з 03.08.2011 року по 31.12.2011 року, однак, починаючи з 01.01.2012 року відповідач перестав вносити плату за орендовані приміщення.

Позивачем були виставлені відповідачу рахунки на сплату орендної плати за період з січня 2012 року по травень 2012 року (включно):

- рахунок № СФ-0000007 від 09.01.2012 року на суму 8 238 грн. 67 коп.

- рахунок № СФ-0000028 від 10.02.2012 року на суму 8968 грн. 84 коп.

- рахунок СФ-0000048 від 01.03.2012р. на суму 9242 грн. 45 коп.

- рахунок СФ-0000073 від 08.04.2012р. на суму 9032 грн. 46 коп.

- рахунок СФ 0000092 від 03.05.2012р. на суму 7565 грн. 96 коп.

На підтвердження цих сум сторонами складено, підписано та скріплено печатками акти здачі-приймання робіт (надання послуг), з яких вбачається, що відповідач визнав, що позивачем були надані послуги на суми, зазначені в рахунках.

У судовому засіданні при здійснені перерахунку зазначених сум за виставленими рахункам та актам здачі-прийняття робіт (надання послуг), суд встановив, що розмір стягуваної суми не співпадає з положеннями п. 4.1. договорів, а, отже, суд не бере їх до уваги та при винесені рішення керується розміром оплати, встановленої договорами.

06.04.2012 року та 14.05.2012 року відповідач сплатив борг лише частково в розмірі 5713 грн. 65 коп., решта боргу відповідачем не сплачена.

Таким чином, загальна сума основної заборгованості відповідача перед позивачем за договорами оренди становить не 37760 грн., а 31162, 35 (2090*5+3437*5+1141*5+884*4-5713,65 =31162, 35 грн. ).

Позивач 18.06.2012 року звертався до відповідача з претензією щодо погашення орендної плати, однак, відповідач на претензію не відреагував, відповіді не направив.

Статтею 611 ЦК України передбачені правові наслідки порушення зобов'язання до яких, зокрема, віднесено сплату неустойки.

Неустойка (штраф, пеня) -це грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання (ч. 1 ст. 549 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Статтею 253 ЦК України передбачено, що початок перебігу строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.

Розрахунки пені, трьох процентів річних здійснені позивачем з порушенням приписів ч.6 ст. 232 ГК України, без урахування того, що зобов'язання відповідача перед позивачем виникло з наступного дня, встановленого п.4.2 договорів.

При розрахунку суми пені суд користувався формулою: пеня = прострочена сума грошового зобов'язання* кількість днів прострочення: 366 днів у 2012 році* подвійну облікову ставку НБУ:100%.

При обрахування пені суд прийняв до уваги, що день прострочення грошового зобов'язання починається з 11 числа поточного місяця за договорами від 03.08.2011 року та від 01.10.2011 року, а за договорами від 01.12.2011 року та від 01.02.2012 року -з 06 числа поточного місяця. Також судом взято до уваги зміну облікової ставки з 23.03.2012 року з 7,75 % до 7,5 %, а також те, що відповідачем було проведено часткову оплату 06.04.2012 року на суму 1713, 65 грн. та 14.05.2012 року на суму 4000 грн.

На підставі вказаної формули пеня за договором від 03.08.2011 року за період з 11.01.2012 року по 31.05.2012 року становить 334, 93 грн.

Пеня за договором від 01.10.2011 року за період з 11.01.2012 року по 31.05.2012 року становить 561, 93 грн.

Пеня за договором від 01.12.2011 року за період з 06.01.2012 року по 31.05.2012 року становить 186, 47 грн.

Пеня за договором від 01.02.2012 року за період з 06.02.2012 року по 31.05.2012 року становить 86, 76 грн.

Таким чином, загальний розмір пені становить 1170, 09 грн.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

При розрахунку суми 3% річних суд користувався формулою: 3% річних = прострочена сума грошового зобов'язання*кількість днів прострочення: 366 днів у 2012 році* 3:100%.

При обрахування 3% річних суд прийняв до уваги, що день прострочення грошового зобов'язання починається з 11 числа поточного місяця за договорами від 03.08.2011 року та від 01.10.2011 року, а за договорами від 01.12.2011 року та від 01.02.2012 року -з 06 числа поточного місяця. Також судом взято до уваги, що відповідачем було проведено часткову оплату 06.04.2012 року на суму 1713, 65 грн. та 14.05.2012 року на суму 4000 грн.

На підставі вказаної формули 3% річних за договором від 03.08.2011 року за період з 11.01.2012 року по 31.05.2012 року становить 66, 26 грн.

3% річних за договором від 01.10.2011 року за період з 11.01.2012 року по 31.05.2012 року становить 111, 19 грн.

3% річних за договором від 01.12.2011 року за період з 06.01.2012 року по 31.05.2012 року становить 36, 83 грн.

3% річних за договором від 01.02.2012 року за період з 06.02.2012 року по 31.05.2012 року становить 17, 18 грн.

Таким чином, загальний розмір пені становить 231, 46 грн.

Відповідно до приписів ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Несплатою орендної плати в сумі 31162, 35 грн. відповідач порушує право позивача, умови договорів та вимоги Господарського кодексу України.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача витрати на правову допомогу в розмірі 3000 грн.

У відповідності до ст. 44 ГПК України одним з різновидів судових витрат є, зокрема, оплата послуг адвоката.

На обґрунтування зазначеної суми позивач додав договір про надання адвокатських послуг від 06.08.2012 року за № 195, підписаний директором позивача та адвокатом Князєвим В.С., в тому числі надав свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю та докази сплати послуг адвоката у розмірі 3000 грн., про що свідчить копія платіжного доручення № 509 від 28.08.2012 року.

З приводу вираховування заявленого розміру витрат на правову допомогу слід зазначити наступне. Законодавчою базою, якою слід керуватися при вираховуванні розміру витрат на правову допомогу є Закон України "Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах" №4191-VI від 20.12.2011 року (далі -Закон).

Судом допускається застосування цього Закону стосовно граничних розмірів компенсації витрат й у господарському судочинстві (за аналогією з цивільним судочинством).

Так, Законом встановлено, що розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в адміністративних справах - суб'єктом владних повноважень, не може перевищувати 40 відсотків встановленої законом мінімальної заробітної плати у місячному розмірі за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні.

У свою чергу, при наданні правової допомоги за договором, позивачем, в особі його адво ката Князєва В.С., п. 5 договору встановлено, що замовник сплачує адвокату винагороду (гонорар) в розмірі 3000 грн.

Згідно Закону України «Про Державний бюджет України на 2012 рік»розмір мінімальної заробітної плати з 01.08.2012 року на місяць становить 1102 грн. на годину -6,61 грн.

Адвокат Князєв В.С. приймав участь у судовому засіданні, яке відбулося 03.09.2012 року, загальною тривалістю 20 хвилин.

Також суд бере до уваги тривалість часу для підготовки позовної заяви та уточнень на позовну заяву тривалістю 8 годин.

Таким чином, на думку суду, з відповідача необхідно стягнути кошти на правову допомогу на користь позивача в розмірі 21 грн. 94 коп. (8,3 години * 6,61 грн.*40%:100).

Згідно ст. 49 ГПК України суми, які підлягають сплаті за послуги адвоката, покладаються при частковому задоволенні позову на обидві сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Таким чином, на користь позивача необхідно стягнути 21 грн. 94 коп. витрат на адвокатську допомогу.

Таким чином, загальна сума заборгованості (борг, пеня, 3% річних) відповідача перед позивачем за договорами складає 32563, 91 грн.

З огляду на вищенаведене, враховуючи, що вимоги позивача ґрунтуються на законі, матеріалами справи підтверджені, відповідачем не заперечені і не спростовані, вони підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до приписів ст. 49 ГПК судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ВСД - Будком», (54028, м. Миколаїв, вул. 12 Поздовжня, 51, ідентифікаційний код 37758001) на користь товариства з додатковою відповідальністю «Миколаївське спеціалізоване управління № 28»(54028, м. Миколаїв, вул. 12 Поздовжня, 51, код 01413804) грошові кошти в сумі 32563 (тридцять дві тисячі п'ятсот шістдесят три) грн. 91 коп., 21 (двадцять одну) грн. 94 коп. - витрат на правову допомогу та 1609 (одна тисяча шістсот дев'ять) грн. 50 коп. -судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Порядок та строк апеляційного оскарження визначений ст. 91, 93 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 22 жовтня 2012 року.

Суддя А.П.Алексєєв