Рішення

від 20.12.2012 по справі 5024/1587/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 грудня 2012 р. Справа № 5024/1587/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Задорожної Н.О. при секретарі Степановій О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора м.Херсона в інтересах Херсонської міської ради, м.Херсон

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройсервіс-2008", м.Херсон

про вилучення майна з незаконного володіння

за участі:

прокурор - Черната Т.О., посв. від 26.09.2012р.

представників сторін:

від позивача - Токузан С.Ж., зав. сектора, дов. №9-646-9/21 від 13.12.2012р.

від відповідача - не прибув

Сутність спору: Прокурор м.Херсона звернувся з позовом, в якому просить суд вилучити з незаконного володіння відповідача (ТОВ "Стройсервіс-2008", м.Херсон, код ЄДРПОУ 35568339) нежиле приміщення загальною площею 32 кв.м., мостіння, огорожу, ворота, які розташовані за адресою: м.Херсон, вул.Червоностудентсьва, 17, та передати вказане майно позивачу (Херсонська міська рада).

Обгрунтовуючи позов, прокурор посилається на те, що рішення господарського суду від 14.06.2007р. по справі №9/329-ПН-07, на підставі якого за приватним підприємцем Скрицьким Ю.О. було визнано право власності на спірний об'єкт, було скасовано рішенням господарського суду Херсонської області від 14.01.2010р. по цій же справі.

Зазначеним рішенням ПП Скрицькому Ю.О. було відмовлено у позові до Херсонської міської ради про визнання права власності на нежиле приміщення, мостіння, огорожу та ворота, розташовані за адресою: м.Херсон, вул.Червоностудентська, 17.

З огляду на зазначену обставину, оскільки ПП Скрицький Ю.О. не був фактичним власником об'єкту нерухомого майна, укладені в подальшому з фізичною особою та між фізичними особами угоди купівлі-продажу спірного об'єкту є недійсними.

З посиланням на приписи ст.330, ч.1 ст.388 ЦК України прокурор просить суд вилучити об'єкт нерухомості із володіння відповідача на користь його законного власника - Херсонською міської ради.

Відповідач, належним чином повідомлений про дату і місце розгляду справи, у судове засідання для розгляду справи не з'явився, письмовий відзив не надав, направлена на його адресу ухвала про порушення справи повернулася до суду з довідкою Укрпошти ф.20 у зв'язку із закінченням строку зберігання.

Згідно з наданим в матеріали справи витягом з ЄДРПОУ місцезнаходженням ТОВ "Стройсервіс-2008" є м.Херсон, вул.Червоностудентська, 17.

Позовна заява, ухвали господарського суду про порушення справи і відкладення її розгляду направлялися саме за цією адресою.

Відтак, господарський суд виконав свій процесуальний обов'язок щодо належного повідомлення відповідача про дату і місце розгляду справи.

На підставі ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення прокурора, позивача, дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

На підставі рішення господарського суду Херсонської області від 14.06.2007р. по справі №9/329-ПН-07 задоволено позов приватного підприємця Скрицького Ю.О. до Херсонської міської ради, за ПП Скрицьким визнано право власності на нежиле приміщення, мостіння, огорожу та ворота, розташовані за адресою: м.Херсон, вул.Червоностудентська, 17. (а.с.13-15)

Після набрання цим рішенням законної сили Херсонське державне бюро технічної інвентаризації здійснило державну реєстрацію речового права на придбаний об'єкт, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.07.2007р. №15123227. (а.с.16)

В подальшому на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу спірний об'єкт неодноразово відчужувався з реєстрацією прав власності на нього за новими власниками.

На підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2007р. нежиле приміщення площею 32,0 кв.м., мостіння, огорожа та ворота, які знаходяться по вул.Червоностудентській, 17 (далі об'єкт нерухомості) ПП Скрицьким Ю.О. відчужено на користь гр.Михальчука С.В. (а.с.17-18)

На підставі договору купівлі-продажу від 26.07.2007р. гр.Михальчук С.В. продав об'єкт нерухомості гр.Кузнецову Ю.В. (а.с.19-20)

На підставі договору купівлі-продажу від 28.11.2007р. Кузнецов Ю.В. продав об'єкт нерухомості гр.Стасенко С.В. (а.с.21-22)

В подальшому на підставі установчих зборів, оформлених протоколом №1 від 04.12.2007р. гр.Кузнецов Ю.В. та Стасенко С.В. виступили засновниками ТОВ "Стройсервіс-2008", а спірний об'єкт нерухомості був переданий до статутного фонду новоутвореного товариства як вклад його засновника Стасенко С.В. (а.с.23-33)

10.12.2007р. відбулась державна реєстрація ТОВ "Стройсервіс-2008", що підтверджується наданим в матеріали справи свідоцтвом про державну реєстрацію серія 01 №417033 (а.с.34).

На підставі рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради від 18.12.2007р. №627 міськрадою видано свідоцтво про право власності на спірний об'єкт нерухомості ТОВ "Стройсервіс-2008" з подальшою державною реєстрацією речового права на об'єкт Херсонським ДБТІ (витяг від 25.12.2007р. №17205763). (а.с.36, 37)

14.01.2010р. за поданням першого заступника прокурора Херсонської області відбувся перегляд рішення господарського суду Херсонської області від 14.06.2007р. по справі №9/329-ПН-07 за нововиявленими обставинами.

За наслідками перегляду було прийняте нове рішення, яким ПП Скрицькому Ю.О. у задоволенні позову про визнання права власності на спірний об'єкт нерухомості було відмовлено. (а.с.38-40)

Зазначене рішення набрало законної сили і відповідно до ст.4-5 ГПК України є обов'язковим до виконання на усій території України.

Як слідує з мотивувальної частини рішення від 14.01.2010р., законним власником спірного об'єкта нерухомості є Херсонська міська рада.

За правилами ч.2 ст.35 ГПК України встановлений факт має преюдиціальний характер для справи, що розглядається, і знову не доводиться.

Відповідно до ст.330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.390 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

За приписами ч.1 ст.388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно:

1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння;

2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння;

3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Зі змісту наведеної правової норми випливає, що добросовісне придбання можливе тоді, коли майно придбане не безпосередньо у власника, а у особи, яка не мала права відчужувати це майно.

При цьому, наслідком угоди, укладеної з таким порушенням, є не двостороння реституція, яка застосовується при визнанні угоди / угод недійсною /недійсними, а повернення майна з чужого незаконного володіння шляхом пред'явлення віндикаційного позову до добросовісного набувача.

Статтею 1212 ЦК України встановлено, що особа, яка набула майно за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави, зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Зважаючи, що первісним власником об'єкт нерухомості придбаний у власність без достатніх правових підстав; будучи комунальним майном, з володіння законного власника - Херсонської міської ради, зазначене майно вибуло не з його волі іншим шляхом, воно має бути витребуваним з володіння ТОВ "Стройсервіс-2008" і повернутим його законному власнику.

З огляду на викладене, господарський суд визнав позов обгрунтованим і задовольняє його у повному обсязі.

Судовий збір в розмірі 1073грн. покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

Вилучити з володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Стройсервіс-2008", м.Херсон, вул.Червоностудентсьва, 17, код ЄДРПОУ 35568339, на користь Херсонської міської ради, м.Херсон, пр-т Ушакова, 37, об'єкт нерухомості - нежиле приміщення загальною площею 32 кв.м., мостіння, огорожу, ворота, розташовані за адресою: м.Херсон, вул.Червоностудентсьва, 17.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Стройсервіс-2008", м.Херсон, вул.Червоностудентсьва, 17, код ЄДРПОУ 35568339 (р.рахунки невідомі) в доход Державного бюджету України 1073грн. судового збору, отримувач УДКСУ у м.Херсоні, код ЄДРПОУ 37959779, р/р 31215206783002 Банк ГУДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, код 03500045; стягувач - ДПІ у м.Херсоні.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 20.12.2012р.

Суддя Н.О. Задорожна