Рішення

від 12.06.2012 по справі 2-3698/11

ЛЕНІНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Справа № 2-3698/11

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" червня 2012 р. Ленінський районний суд м. Севастополя в складі:

головуючого судді - Кукурекіні К.В.

при секретарі - Рудакові Р.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Севастополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за кредитним договором №1103/0208/77-153 від 26.02.2008р. в сумі 892 015 грн., судові витрати та звернути стягнення на предмет іпотеки- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0399 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах з початковою ціною продажу предмета іпотеки у розмірі 90% його вартості, визначеної суб'єктом оціночної діяльності згідно з законодавством України. Вимоги позову мотивовані тим, що 26 лютого 2008р. між ним та відповідачем був укладений кредитний договір №1103/0208/77-153. Згідно даного договору відповідач отримав кредит у розмірі - 75 000 доларів США, на термін до 25 лютого 2028р. зі сплатою 13,0% річних. Оскільки відповідач свої обов'язки за кредитним договором виконує неналежним чином, станом на 22.04.2011 р. виникла заборгованість за кредитним договором, а саме: заборгованість за кредитом у сумі 72 871,06 доларів США, заборгованість по процентах у сумі 19 747,92 доларів США, пеня у сумі 154 268,05 грн. Також 26 лютого 2008р. між позивачем та відповідачем в забезпечення виконання останнім зобов'язань, відповідно до умов якого відповідач передав йому нерухоме майно- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0399 га, кадастровий номер 8536600000:02:003:0110, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Враховуючи порушення відповідачем основного зобов'язання у нього виникло право вимагати звернення стягнення на предмет іпотеки.

В судовому засіданні представник позивача наполягав на задоволенні позову в повному обсязі по викладених в позовній заяві підставах.

Відповідач в судове засідання не з'явилися, про час та місце слухання справи сповіщені належним чином.

Суд, вважає можливим розглянути справу у відсутність не з'явившихся осіб, визнаючи достатніми для розгляду справи по суті наявні в матеріалах справи письмові докази, що відповідає положенням ст.169 ЦПК України. Суд, вважає можливим допустити заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні судом встановлено, що 26 лютого 2008р. між сторонами був укладений кредитний договір № 1103/0208/77-153 (далі- кредитний договір), відповідно до якого позивач зобов'язався надати відповідачу грошові кошти в сумі 75 000 доларів США, на строк з 26 лютого 2008р. по 25 лютого 2028р. включно, зі сплатою 13 % річнх за весь строк користування кредитом, з метою придбання земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та на умовах передбачених у договорі, а відповідач зобов'язався повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобов'язання у повному обсязі у терміні, передбачені цим договором(п.1.1.,1.3, 1,4.).

Відповідно до заяви на видачу готівки (а.с.14) відповідач отримав від позивача грошову суму у розмірі 75 000 доларів США, що еквівалентно 378 750 грн. відповідно до договору кредиту.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач свої обов'язки за кредитним договором виконував неналежним чином, у зв'язку з чим, станом на 22.04.2011 р. виникла заборгованість за кредитним договором, а саме: заборгованість за кредитом у сумі 72 871,06 доларів США, заборгованість по процентах у сумі 19 747,92 доларів США,а всього 92 618,98 доларів США, що еквівалентно 737 747,22 та пені у сумі 154 268,05 грн, а всього 892 015,27 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості за кредитним договором від 22.04.2011р.

Згідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених законом, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

З матеріалів справи також вбачається, що у забезпечення виконання зобов'язань по поверненню кредиту за кредитним договором між сторонами 26 лютого 2008р. був укладений іпотечний договір, посвідченим приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за №291, відповідно до умов якого на забезпечення виконання основного зобов'язання відповідач передає в іпотеку позивачу земельну ділянку загальною площею 0,0399 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, яка стане власністю відповідача в майбутньому на підставі укладеного із ОСОБА_3 договору купівлі- продажу земельної ділянки, посвідченого 26 лютого 2008р. приватним нотаріусом Севастопольського міського округу ОСОБА_2 за реєстровим №288.

Згідно вимог ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Позивачем зобов'язання було виконано у повному обсязі, що стверджується документами які знаходяться у матеріалах справи.

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530, 615 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, та повинно виконуватися у встановлений термін його виконання у відповідність з вказівкою закону чи договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Порушуючи вказані норми законодавства України і умови договору відповідачі кредит у встановленому порядку не погасили, відсотки за його користування не сплачують, а тому суд приходить до висновку, що сума заборгованості повинна бути стягнута з них у судовому порядку.

Відповідно до вимог ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави, а також за рахунок предмета застави має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи встановлені обставини, суд знаходить заявлений позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у встановленому розмірі.

Також, в порядку приписів ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню судові витрати.

На підставі ст.ст. 525, 526, 530, 590, 610, 611, 612, 625 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,209,212,214-215,224 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства « «Сведбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №1103/0208/77-153 від 26.02.2008р., а саме: заборгованість за кредитом у сумі 72 871,06 доларів США, заборгованість по процентах у сумі 19 747,92 доларів США,а всього 92 618,98 доларів США, що еквівалентно 737 747,22 та пені у сумі 154 268,05 грн, а всього 892 015,27 грн. - звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 26 лютого 2008р., а саме: земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0399 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах з початковою ціною продажу предмета іпотеки у розмірі 90% його вартості, у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» судовий збір у розмірі 1700 грн. 00 коп., та витраті на інформаційно технічне забезпечення процесу у розмірі 120 грн., а всього 1820 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заочне рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду міста Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя - підпис

З оригіналом згідно.

Суддя Ленінського районного

суду міста К.В.Кукурекін