Рішення

від 17.07.2012 по справі 5011-57/4676-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-57/4676-2012 17.07.12 За позовом Ворзельської селищної ради

до Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна"

про стягнення 55611,74 грн., розірвання договору та зобов'язання повернути земельну ділянку

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя Гулевець О.В.

Суддя Любченко М.О.

Суддя Пригунова А.Б.

Представники сторін:

Від позивача: Риженко Л.В. (Дов)

Від відповідача: не з'явився

У судовому засіданні 17.07.2012 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Ворзельська селищна рада звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою про стягнення з відповідача -Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" 55611,74 грн. заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 16.09.2004р., про розірвання договору оренди земельної ділянки та про повернення земельної ділянки площею 0,6000 га по вул Ковельській, 7-б в смт. Ворзель Київської області.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем своїх зобов'язань щодо оплати орендної плати за користування вищезазначеною земельною ділянкою, що є істотним порушенням умов договору, у зв'язку з чим, позивач просить суд стягнути заборгованість за орендну плату, розірвати Договір оренди земельної ділянки та зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку Ворзельській селищній раді.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.04.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-57/4676-2012 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 27.04.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.04.2012р. розгляд справи № 5011-57/4676-2012 відкладено на 22.05.2012р.

Ухвала Господарського суду міста Києва від 22.05.2012р. розгляд справи №5011-57/4676-2012 відкладено на 08.06.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2012р. розгляд справи № 5011-57/4676-2012 відкладено на 22.06.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2012р. продовжено строк розгляду спору у справі № 5011-57/4676-2012.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2012р. призначено колегіальний розгляд справи № 5011-57/4676-2012.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 22.06.2012 року призначено колегіальний розгляд справи № 5011-57/4676-2012 у складі колегії суддів: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О., Пригунова А.Б .

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.06.2012р. колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О., Пригунова А.Б . прийнято справу № 5011-57/4676-2012 до свого провадження та призначено її розгляд на 17.07.2012р.

Представник позивача в судовому засіданні 17.07.2012р. позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними і такими, що підлягають задоволенню, з підстав викладених в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання 17.07.2012р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов та інших витребуваних ухвалою про порушення провадження суду документів не надав.

Згідно із п.3.9.2 Постанови №18 від 26.12.2011р. Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, незважаючи на те, що відповідач в процесі розгляду справи так і не скористався правами, передбаченими ст.22 Господарського процесуального кодексу України, за висновками суду, наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення у відповідності до ст.75 Господарського процесуального кодексу України, а неявка представника відповідача не перешкоджає вирішенню справи по суті.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представника позивача суд,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Ворзельської селищної ради №738-23-XXIV від 16.09.2004р. "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки СП ТОВ "Шкварек Фенстер Україна" для будівництва та обслуговування торговельного павільйону, кемпінгу, автостоянки та кафетерію за адресою: смт. Ворзель, вул. Ковельська, 7-Б" затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки; надано в оренду терміном на 15 років СП ТОВ "Шкварек Фенстер Україна" земельну ділянку площею 0,6000 га для будівництва та обслуговування торговельного павільйону, кемпінгу, автостоянки та кафетерію за адресою: смт. Ворзель, вул. Ковельська, 7-б за рахунок земель запасу селищної ради; СП ТОВ "Шкварек Фенстер Україна" на протязі одного місяця укласти договір оренди земельної ділянки з селищною радою.

На виконання вищевказаного рішення, 16.09.2004р. між відповідачем -Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" (орендарем) та позивачем -Ворзельською селищною радою (орендодавець) укладено Договір оренди земельної ділянки, який зареєстровано у Ірпінському міському відділі земельних ресурсів, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 16.09.2004 року за №55.

Відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р. Спільному українсько-німецькому підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" передано в оренду земельну ділянку площею 0,6000 га, яка знаходиться за адресою: смт. Ворзель, вул. Ковельська, 7-б.

Згідно з Актом прийому-передачі від 16.09.2004 року позивачем - Ворзельською селищною радою передано в оренду відповідачу -Спільному українсько-німецькому підприємству у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" земельну ділянку площею 0,6000 га, яка знаходиться за адресою: смт. Ворзель, вул. Ковельська, 7-б.

Позивач зазначає, що відповідач, в порушення умов Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р., з 30.12.2009р. не сплачує орендні платежі за оренду вищезазначеної земельної ділянки, у зв'язку з чим у відповідача виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 16710,30 грн. Позивачем, також, на підставі п. 2.3. Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р. здійснено нарахування пені у розмірі 41157,46 грн. за весь період прострочення орендної плати, а саме з грудня 2009р. по лютий 2012р.

Крім того, позивач зазначає, що невиконання відповідачем своїх зобов'язань щодо оплати орендної плати за користування вищезазначеною земельною ділянкою, є істотним порушенням умов договору, що є підставою для розірвання Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р. Також, позивач зазначає, що у зв'язку з розірванням Договору оренди земельної ділянки Спільне українсько-німецьке підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" втрачає право користування такою ділянкою.

З огляду на вищенаведене, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" заборгованість з орендної плати за землю в сумі 55611,74 грн.; розірвання Договору оренди земельної ділянки по вул. Ковельській, 7-6, в смт. Ворзель Київської області, укладеного між Ворзельською селищною радою та Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" та зобов'язання Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" повернути Ворзельській селищній раді орендовану земельну ділянку площею 0,6000 га, по вул. Ковельській, 7-б, в смт. Ворзель Київської області.

Розглянувши матеріали справи, оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Таким чином, підставою для користування земельною ділянкою, яка перебуває у комунальній власності, є відповідний договір оренди, укладений на підставі рішення органу місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Орендою землі у відповідності до ст. 1 Закону України "Про оренду землі" є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Як встановлено ст. 2 Закону України "Про оренду землі" , відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Договір оренди землі, відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі", це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 15 Закону України "Про оренду землі" до істотних умов договору оренди землі віднесено, зокрема, орендну плату із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Згідно зі ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Відповідно до п. 2.3. Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р. орендна плата за землю складає 7501 (сім тисяч п'ятсот одна) грн.. 15 коп. в тому числі ПДВ 1250 (одна тисяча двісті п'ятдесят) грн. 19 коп. за рік і становить рівними частками 625 (шістсот двадцять п'ять) грн. 10 коп., в тому числі ПДВ 104 (сто чотири) грн. 18 коп. до 15 числа наступного за звітним місяця на рахунок одержувача-Ворзельської селищної ради.

Згідно з п. 3.1 Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р. до обов'язків відповідача належить своєчасно сплачувати орендну плату.

Положеннями ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавцю надано право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

З метою однакового і правильного застосування господарськими судами норм матеріального і процесуального права у розгляді справ у спорах, що виникають із земельних відносин, пленум Вищого господарського суду України надав роз'яснення у вигляді постанови № 6 від 18.05.2011 р. у п. 2.23 якої зазначається, що розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. Разом з тим доводи про наявність заборгованості з орендної плати мають підтверджуватися належними доказами, наприклад, довідкою, виданою державною податковою інспекцією про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою.

У матеріалах справи містяться довідка Ірпінської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області № 65/9/15-218 від 15.03.2012 р. та лист Ірпінської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області №2160/9/15-2/381 від 26.12.2011 р., які свідчать про наявність боргу відповідача з орендної плати за Договором оренди земельної ділянки від 16.09.2004 р.

З розрахунку позивача, наявного в матеріалах справи, розмір заборгованості відповідача за орендну плату Договором оренди земельної ділянки від 16.09.2004 р. у період з грудня 2009 року по січень 2012 року включно складає 16710,30 грн.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні положення містяться і в Господарському кодексі України. Так, відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договорів, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем з орендної плати за Договором оренди земельної ділянки від 16.09.2004 р. належним чином доведений, документально підтверджений, у зв'язку з чим вимога щодо стягнення 16710,30 грн. є законною, обґрунтованою, а отже такою, що підлягаєть задоволенню.

Позивачем також заявлено про стягнення пені у розмірі 41157,46 грн. за весь період прострочення орендної плати, а саме з грудня 2009р. по лютий 2012р.

Стаття 611 чинного Цивільного кодексу України передбачає, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, якими зокрема є сплата неустойки, відшкодування збитків та моральної шкоди.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. (ч. 1 ст. 549 ЦК України).

Відповідно до п. 2.3. Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р. передбачено, що на суму орендної плати, яка не була сплачена у строки, визначені цим Договором, справляється пеня у розмірі 0,3% від суми недоїмки за кожний день прострочення.

Як вбачається з розрахунку наданого позивачем, позивач здійснює нарахування пені за весь період прострочення орендної плати, а саме з грудня 2009р. по лютий 2012р. (822 дні).

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Суд, здійснивши перерахунок пені, з урахуванням вимог ст. 232 Господарського кодексу України, встановив, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня у розмірі 9173,05 грн. за період з грудня 2009р. по лютий 2012р.

Позивач також просить розірвати Договір оренди земельної ділянки від 16.09.2004 р., посилаючись на приписи ст.651 ЦК України та систематичну несплату орендних платежів за вказаним Договором.

У відповідності до ст. 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

У відповідності до ст. 32 Закону України "Про оренду землі" на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених Законом та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до п. 4 Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004р. однією з підстав розірвання договору є вимога однієї із сторін у випадку невиконання іншою стороною обов'язків, передбачених договором. Дострокове розірвання договору має здійснюватись за умови письмового попередження заінтересованої в цьому сторони не пізніше, ніж за один місяць.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем на адресу відповідача відправлено лист №2/45-2602 від 21.12.2011р., в якому позивач вимагає здійснити оплату заборгованості по орендній платі, та повідомляє, що у разі невиконання вимог щодо сплати заборгованості позивач буде змушений звернутись до суду для стягнення заборгованості та розірвання Договору.

В силу положень ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

З урахуванням вищевикладеного, враховуючи, що в силу положень ст. 1, 13 Закону України "Про оренду землі" основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі, суд приходить до висновку, що невиконання відповідачем зобов'язання щодо сплати орендних платежів, обумовлених Договором оренди земельної ділянки від 16.09.2004 р., є істотним порушенням договору у розмінні ст. 651 Цивільного кодексу України.

Статтею 4-3 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

У відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Оскільки, факт наявності заборгованості встановлений судом вище, а відповідачем не надано суду доказів вчинення ним дій, спрямованих на належне виконання умов Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004 р., в частині сплати орендних платежів, приймаючи до уваги, що таке порушення є істотним, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача в частині розірвання договору, а тому дана вимога позивача підлягає задоволенню.

Позивачем також заявлено вимогу про зобов'язання Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" повернути Ворзельській селищній раді орендовану земельну ділянку площею 0,6000 га, по вул. Ковельській, 7-б, в смт. Ворзель Київської області.

Відповідно до ст. 34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Відповідно до п. 2.4. Договору оренди земельної ділянки від 16.09.2004 р., у разі його припинення або розірвання відповідач має забезпечити виконання умов повернення земельної ділянки, визначених у п. 2.4. цього Договору.

Враховуючи, що підставою користування спірною земельною ділянкою є відповідний договір оренди, який є розірваним, з огляду на те, що у зв'язку із розірванням договору, відповідач втратив статус орендаря, суд вважає позовні вимоги позивача -Ворзельської селищної ради, в частині зобов'язання Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" повернути Ворзельській селищній раді орендовану земельну ділянку площею 0,6000 га, по вул. Ковельській, 7-б, в смт. Ворзель Київської області, такою, що підлягає задоволенню судом.

Підсумовуючи вищевикладене, суд позовні вимоги Ворзельської селищної ради про стягнення з Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" заборгованості з орендної плати за землю, розірвання Договору оренди земельної ділянки по вул. Ковельській, 7-6, в смт. Ворзель Київської області, укладеного між Ворзельською селищною радою та Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" та зобов'язання Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" повернути Ворзельській селищній раді орендовану земельну ділянку площею 0,6000 га, по вул. Ковельській, 7-б, в смт. Ворзель Київської області, визнаються судом такими, що підлягають задоволенню частково.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" (юридична адреса: 03150, м. Київ, Голосіївський район, вул. Горького, 97, ідентифікаційний код 31119055) на користь Ворзельської селищної ради Київської області (юридична адреса: 08296, Київська область, смт. Ворзель, вул. Великого Жовтня, 72) 16710 (шістнадцять тисяч сімсот десять) грн. 30 коп. -заборгованості з орендної плати за землю, 9173 (дев'ять тисяч сто сімдесят три) грн. 05 коп. пені.

3. Розірвати Договір оренди земельної ділянки по вул. Ковельській, 7-б, в смт. Ворзель Київської області, укладений між Ворзельською селищною радою (юридична адреса: 08296, Київська область, смт. Ворзель, вул. Великого Жовтня, 72) та Спільним українсько-німецьким підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" (юридична адреса: 03150, м. Київ, Голосіївський район, вул. Горького, 97, ідентифікаційний код 31119055).

4. Зобов'язати Спільне українсько-німецьке підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна"(юридична адреса: 08296, Київська область, смт. Ворзель, вул. Великого Жовтня, 72) повернути Ворзельській селищній раді (юридична адреса: 08296, Київська область, смт. Ворзель, вул. Великого Жовтня, 72) орендовану земельну ділянку площею 0, 6000 га, по вул. Ковельській, 7-б, в смт. Ворзель Київської області.

5. Стягнути з Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Шкварек Фенстер Україна" (юридична адреса: 03150, м. Київ, Голосіївський район, вул. Горького, 97, ідентифікаційний код 31119055) на користь Ворзельської селищної ради (юридична адреса: 08296, Київська область, смт. Ворзель, вул. Великого Жовтня, 72) 1822 (одну тисячу вісімсот двадцять дві) грн. 11 коп. -судового збору.

6. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

7. В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 23.07.2012р.

Головуючий суддя О.В. Гулевець

Суддя М.О. Любченко

Суддя А.Б. Пригунова