Рішення

від 22.03.2012 по справі 5/5014/286/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.03.12 Справа № 5/5014/286/2012

За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Луганської філії ПАТ "Укртелеком", м. Луганськ

до Стаханівського міського відділу Управління міністерства внутрішніх справ України в Луганській області, м. Стаханов Луганської області

про стягнення 12808 грн. 13 коп.

Суддя Фонова О.С.

Представники:

від позивача: Ткаченко Ю.Ю., довіреність № 1426 від 30.12.2011;

від відповідача: Моженко С.А., довіреність № 53/5336 від 27.03.2009.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі у сумі 12923,67 грн. та пені у сумі 75,51 грн., за договором № 445-448806 оренди нерухомого майна, що належить до СТП загальною площею до 20 м 2 від 01.08.2008.

Позивачем у судовому засіданні 22.03.2012 було надано заяву про зменшення позовних вимог № 448108/2-119 від 21.03.2012, згідно якої позивач просить стягнути з відповідача борг у сумі 12733,77 грн., пеню у сумі 74,36 грн., всього -12808,13 грн.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України зменшення розміру позовних вимог є правом позивача. Тому, та з урахуванням дотримання всіх вимог, зменшення розміру позовних вимог за вказаною заявою позивача прийнято судом до розгляду.

Відповідач відзивом від 14.09.2012 на позовну заяву зазначив, що визнає позов в частині основного боргу, однак заперечує проти нарахування пені, оскільки позивачем вчасно не виставлялись рахунки, у зв'язку з чим відповідач не мав можливості здійснити оплату через органи Державного казначейства України.

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представників сторін, що прибули у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Луганської філії, назва якого змінена на Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Луганської філії ПАТ "Укртелеком" (позивач у справі), як Орендодавцем, та Стаханівським міським відділом Управління міністерства внутрішніх справ України в Луганській області (відповідач у справі), як Орендарем, було укладено договір оренди № 445-448806 від 01.08.2008 (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення (далі - Майно), розташоване в м. Стаханов на 2 поверсі 3-поверхового будинку № 16 по вул. Дзержинського, загальною площею 1 м 2 спеціалізованих технологічних приміщень для розташування комутаційного обладнання.

В пункті 2.1. Договору зазначено, що передача Орендарю Майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками Сторін Акта приймання-передачі Майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 цього Договору, але не пізніше 3 днів з моменту підписання Сторонами Договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Майна переходить до Орендаря з відповідними наслідками.

Відповідно до п. 3.1 Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі, його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі Майна, що вказана у додатку 1.

Пунктом 3.2 Договору встановлено, що орендна плата за базовий місяць оренди Майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 251 грн. 50 коп. з ПДВ (20%) за 1 м 2 спеціалізованих технологічних приміщень.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (пункт 3.2.1 Договору).

Згідно пункту 6.1.3 Договору Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Як встановлено в пункті 8.1 Договору, за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі, подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Об'єкт оренди було передано відповідачу за актом приймання-передачі від 01.08.2008.

Відповідач зобов'язання по оплаті орендованого майна не виконав, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість за лютий 2009 року -вересень 2011 року в сумі 12733,77 грн., за стягненням якої позивач звернувся до суду.

Також позивачем заявлена до стягнення пеня в сумі 74,36 грн. за період, згідно наданого до матеріалів справи розрахунку.

Відповідач відзивом на позовну заяву позов визнає частково в сумі основного боргу, в частині стягнення пені заперечує, заперечує з підстав, викладених вище.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до змісту статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідач 01.08.2008 прийняв за актом приймання-передачі орендоване Майно (а.с.10 на звороті).

Відповідно до п. 3.1 Договору, орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі, його внутрішніх нормативних актів і перераховується Орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі Майна, що вказана у додатку 1.

Пунктом 3.2 Договору встановлено, що орендна плата за базовий місяць оренди Майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 251 грн. 50 коп. з ПДВ (20%) за 1 м 2 спеціалізованих технологічних приміщень.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (пункт 3.2.1 Договору).

Відповідачем, в порушення пункту 3.1 Договору, в повному обсязі зобов'язання щодо перерахування орендної плати не виконані, у зв'язку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати за лютий 2009 року -вересень 2011 року в сумі 12733,77 грн., яка є обґрунтованою, доведеною позивачем, не спростованою відповідачем та такою, що підлягає до стягнення з відповідача в повному обсязі.

Крім того, позивачем заявлено вимогу про стягнення пені в сумі 74,36 грн., яка нарахована на борг, що виник у липні-вересні 2011 року, за періоди, згідно наданого позивачем розрахунку.

Відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань передбачена сторонами у п. 8.1 Договору, де встановлено що за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за Договором Орендар сплачує Орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі, подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим .

Посилання відповідача на те, що позивачем не виставлялись вчасно рахунки, тому це звільняє його від сплати пені, судом вважаються безпідставними, оскільки пунктом 3.1 Договору встановлені строки внесення орендної плати - не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

З умов, що містяться в Договорі (пункти 3.3, 3.2.1), відповідач мав змогу самостійно обрахувати розмір орендної плати та вчасно здійснити її оплату протягом встановленого строку, що ним зроблено не було.

Те, що орендна плата вноситься згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим, є визначенням порядку оплати и засобом контролю Орендодавця за сумами внесеної орендної плати, і це жодним чином не звільняє Орендаря від оплати у встановлені в Договорі строки незалежно від виставлення рахунку позивачем та від вини за прострочення виконання зобов'язання по внесенню орендної плати.

З огляду на вищевказане, пеня в сумі 74,36 грн. є обґрунтовано заявленою та вірно нарахованою.

З урахуванням викладеного, позов слід задовольнити в повному обсязі з віднесенням судових витрат на позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»від 08.07.2011 №3674-VІ, який набрав чинності з 01.11.2011, судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Пунктом 2.1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»встановлено ставку судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру у розмірі 2% ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Згідно пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" Сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Оскільки позивачем за платіжним дорученням № 41336 від 25.01.2012, що міститься в матеріалах справи, сплачено 1609,50 грн. та зменшено позовні вимоги з 12999,18 грн. до 12808,13 грн., то судовий збір в сумі 23,65 грн. підлягає поверненню позивачу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути зі Стаханівського міського відділу Управління міністерства внутрішніх справ України в Луганській області, м. Стаханов Луганської області, вул. Тельмана, 23, ідентифікаційний код 8670651, на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Луганської філії ПАТ "Укртелеком", м. Луганськ, вул. Коцюбинського, буд. 1, ідентифікаційний код 01182820, борг в сумі 12733,77 грн., пеню в сумі 74,36 грн., судовий збір в сумі 1585,85 грн., видати наказ.

3. Повернути Публічному акціонерному товариству "Укртелеком" в особі Луганської філії ПАТ "Укртелеком" , м. Луганськ, вул. Коцюбинського, буд. 1, ідентифікаційний код 01182820, судовий збір у сумі 23,65 грн.

Підставою для повернення судового збору є дане рішення, засвідчене печаткою господарського суду Луганської області

У судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 27.03.2012.

Суддя О.С. Фонова