Ухвала

від 27.12.2012 по справі 5006/27/49б/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

27.12.12 р. Справа № 5006/27/49б/2012

за заявою боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м.Донецьк (код ЄДРПОУ 35293019)

про визнання банкрутом

Суддя С.С.Тарапата

арбітражний керуючий Поліщук А.П.

Господарським судом Донецької області ухвалою від 24.04.12р. порушена справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м.Донецьк (код ЄДРПОУ 35293019) згідно ст.51 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою суду від 10.07.11р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м.Донецьк визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура строком на 12 місяців до 10.05.2013р., ліквідатором призначений арбітражний керуючий Поліщук А.П.

21.12.12р. до господарського суду надійшла заява ліквідатора №12-12/1 від 11.12.12р. про скасування всіх арештів накладених на майно боржника, вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис 1 за номером 7174236 від 13.05.08р., запис 2 за номером 9863183 від 26.05.10р., запис 3 за номером 9863369 від 26.05.10р. та з Державного реєстру іпотек вилучити запис 1 за номером 7174370 від 13.05.08р.

27.12.12р. до суду надійшли доповнення №12-12/13-1 від 26.12.12р. до заяви №12-12/1 від 11.12.12р., в яких ліквідатор просить вимоги стосовно запису 2 та запису 3 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна виключити з розгляду, до яких додані витяги з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна та Державного реєстру іпотек станом на 26.12.12р.

Розглянувши заяву ліквідатора, доповнення до неї та інші матеріали справи, суд встановив:

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна зареєстровані обтяження нерухомого майна банкрута, а саме:

1. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно (запис 1, зареєстрована 13.05.2008 р. за № 7174236 згідно витягу від 26.12.2012р. № 39633783 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна), заявник - АКБСР«Укрсоцбанк» (код 09334010, Донецька область, м.Донецьк, вул. Артема,51, корп.А-3); підстава обтяження: іпотечний договір №36/1 від 13.05.08р.; об'єкт обтяження: недобудована будівля кафе літ. А-2 готовністю 61%,номер за РПВН:22700656, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Кубинська, б. 24а.

Відповідно до витягу з Державного реєстру іпотек в ньому міститься реєстраційний запис про обтяження іпотекою майна ТОВ «Група компаній «Анкор», а саме:

1. Тип обтяження: іпотека (запис 1, зареєстрована 13.05.2008 р. за № 7174370 згідно витягу від 26.12.2012р. №39633894 з Державного реєстру іпотек); підстава обтяження: іпотечний договір № 36/1 від 13.05.2008 р.; об'єкт обтяження: недобудована будівля кафе літ. А-2 готовністю 61%, номер за РПВН: 22700656, Донецька область, м. Донецьк, вул. Кубинська, б. 24-а; іпотекодержатель: ДОФ АКБ «Укрсоцбанк» Донбаське відділення, код: 09334010, Донецька область, м.Донецьк, вул. Артема,51, корп А-3; іпотекодавець - ТОВ «Група компаній «Анкор», код: 35293019, 83005, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Купріна, буд. 23 та ТОВ «Дева», код: 32091759, 83052, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Краснофлотська, буд. 74-А.

Суд визнає надане клопотання ліквідатора обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне:

Відповідно ст.4-1 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

На теперішній час відносно боржника у справі триває ліквідаційна процедура.

В силу п.1 ст.25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дати свого призначення здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута, формує ліквідаційну масу та реалізує майно банкрута для задоволення вимог кредиторів.

Згідно п.2 ст.26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Положеннями п.1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Таким чином, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі обтяження щодо його активів підлягають скасуванню.

Суд зауважує, що Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у даному випадку є спеціальним законом та має пріоритет перед іншим законодавством України.

Відповідної правової позиції дотримується Вищий господарський суд України в постановах від 12.10.10р. по справі №Б-48/67-09, від 12.10.10р. по справі №Б-48/24-09, від 17.02.11р. по справі №22/60Б та від 04.08.11р. по справі №6/341.

За даними ліквідатора вищевказані заборони на нерухоме майно не скасовані, заборона на нерухоме майно не знята, що перешкоджає виконанню в ліквідаційній процедурі заходів по реалізації майна банкрута.

В порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" зняття заборон та арештів з майна боржника є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує оплати.

Згідно зі ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для реалізації в ліквідаційні процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеку про іпотеки нерухомого майна.

Відповідно до абз. 4 пункту 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004р. № 830, відомості про припинення публічного обтяження підлягають державній реєстрації протягом п'яти днів після його припинення. Проведення реєстрації відомостей про припинення публічного обтяження покладається на уповноважений орган чи на уповноважену ним особу.

Одночасно слід зазначити, що порядок реєстрації та зняття обтяження нерухомого майна у Єдиному реєстрі заборон і відчуження об'єктів нерухомого майна встановлюється Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999р. №31/5, Інструкцією про порядок заповнення заяв та введення Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 18.08.2004р. №85/5.

Порядок реєстрації та зняття іпотек у Державному реєстрі іпотек встановлюється Законом України "Про іпотеку", Тимчасовим порядком державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31.03.2004 р.№410, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 р. №20/5, Законом України "Про нотаріат", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до абз. 4 пункту 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2004р. № 830, відомості про припинення публічного обтяження підлягають державній реєстрації протягом п'яти днів після його припинення. Проведення реєстрації відомостей про припинення публічного обтяження покладається на уповноважений орган чи на уповноважену ним особу.

Відповідно до п. 25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31 березня 2004 р. № 410, запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду з обов'язковим зазначенням порядкового номера запису.

Враховуючи викладене та керуючись п.1 ст.5, ст.ст. 22-26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", п.25 «Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек», затвердженого Постановою КМ України від 31.03.04р. №410, п. 93.1.3. статті 93 Податкового кодексу України, ст.ст. 43, 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В:

Клопотання ліквідатора від 21.12.12р. з урахуванням доповнень № 12-12/13-1 від 26.12.2012 року по справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м. Донецьк задовільнити.

Скасувати арешти та обтяження, накладені на нерухоме майно банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю «Група компаній «Анкор» м. Донецьк (код ЄДРПОУ 35293019).

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна наступні обтяження:

1. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно (запис 1, зареєстрована 13.05.2008 р. за № 7174236 згідно витягу від 26.12.2012р. № 39633783 з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна), заявник - АКБСР«Укрсоцбанк» (код 09334010, Донецька область, м.Донецьк, вул. Артема,51, корп.А-3); підстава обтяження: іпотечний договір №36/1 від 13.05.08р.; об'єкт обтяження: недобудована будівля кафе літ. А-2 готовністю 61%,номер за РПВН:22700656, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Кубинська, б. 24а.

Виключити з Державного реєстру іпотек наступні обтяження:

1. Тип обтяження: іпотека (запис 1, зареєстрована 13.05.2008 р. за № 7174370 згідно витягу від 26.12.2012р. №39633894 з Державного реєстру іпотек); підстава обтяження: іпотечний договір № 36/1 від 13.05.2008 р.; об'єкт обтяження: недобудована будівля кафе літ. А-2 готовністю 61%, номер за РПВН: 22700656, Донецька область, м. Донецьк, вул. Кубинська, б. 24-а; іпотекодержатель: ДОФ АКБ «Укрсоцбанк» Донбаське відділення, код: 09334010, Донецька область, м.Донецьк, вул. Артема,51, корп А-3; іпотекодавець - ТОВ «Група компаній «Анкор», код: 35293019, 83005, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Купріна, буд. 23 та ТОВ «Дева», код: 32091759, 83052, Донецька обл., м. Донецьк, вул. Краснофлотська, буд. 74-А.

Суддя Тарапата С.С.

Вик тел.

Надруковано примірників -

господарському суду Донецької області -

кредитору -

боржнику -