Рішення

від 26.12.2012 по справі 5020-1241/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 грудня 2012 року справа № 5020-1241/2012

Господарський суд міста Севастополя в складі: судді Юріної О.М. , розглянувши матеріали справи за позовом

Приватного підприємства "Тимоген"

(99012, м. Севастополь, Паршина, буд.4)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

Державної інспекції сільського господарства у м. Севастополі

(99045, м. Севастополь, вул. Д. Ульянова, б.16)

до Відкритого акціонерного товариства "Севастопольське автотранспортне підприємство 14369"

(99012, м. Севастополь, Паршина, буд.6)

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

за участю представників:

позивача -Тімана Г.З., директора, наказ №10-к від 14.06.2012, витяг з ЄДРЮОтаФОП №15457945 від 24.12.2012;

Кондратюк Д.Л., представника за довіреністю б/н від 01.12.2012;

відповідача -не з'явився;

третьої особи -не з'явився.

Приватне підприємство "Тимоген" (далі -ПП "Тимоген", Позивач) звернулося до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства "Севастопольське автотранспортне підприємство 14369" (далі - ВАТ "Севастопольське АТП 14369", Відповідач) про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 3,6 га по вул. Паршина, 4, в м. Севастополі, що належить Позивачеві на праві оренди.

Ухвалою суду від 05.11.2012 порушено провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державну інспекцію сільського господарства у місті Севастополі (далі - Третя особа).

Позовні вимоги ґрунтуються на положеннях статті 152 Земельного кодексу України і статті 27 Закону України «Про оренду землі»та мотивовані тим, що на земельній ділянці площею 0,1789 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 3,6 га по вул. Паршина, 4, в м. Севастополі, наданої Позивачеві в оренду, Відповідач без будь-яких правовстановлюючих документів розмістив належне йому майно, у зв'язку з чим Позивач просить зобов'язати Відповідача усунути перешкоди у користуванні вищевказаною земельною ділянкою шляхом проведення демонтажу та переміщення (вивезення) зазначеного майна.

04.12.2012 Позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої уточнив склад майна, що знаходиться на земельній ділянці площею 0,1789 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 3,6 га по вул. Паршина, 4, в м. Севастополі, наданої Позивачеві в оренду, демонтаж та переміщення (вивезення) якого він вимагає /а.с.41-42/, а саме: самоскид КАМАЗ 55111 державний номер СН 0304 АВ; супер МАЗ (бензовоз) державний номер СН 2797 АІ; супер МАЗ (бензовоз) державний номер СН 8981 АС; автокран «Івановец»рег.№391 без номерного знаку; супер МАЗ (седельний тягач) 54223 без номерного знаку; автомобіль ЗІЛ -130, шасі №3065281, двигун №700553 без номерного знаку; екскаватор «Білорусь»державний номер 00169 СН; екскаватор «Білорусь»державний номер 00104 СН; катер УКС 0550; причеп державний номер СН 1454 ХХ; напівпричеп державний номер СН 1575 ХХ; напівпричеп державний номер СН 0517ХХ; дві порожні ємності (цистерни) по 25 куб.м; три порожні ємності (цистерни) по 50 куб.м; ємність (повна) позначена №11 об'ємом 50 куб.м; ємність (повна) позначена №12 об'ємом 75 куб.м; ємність (повна) позначена №13 об'ємом 50 куб.м; ємність (повна) позначена №14 об'ємом 50 куб.м; навіс 11 м х 13 м; три залізобетонні плити перекриття 2,5 м х 18 м ; кабіна від автомобіля ГАЗ 2,35 м х 4,0 м х 2,0 м.

У судовому засіданні 25.12.2012 Позивач уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач та Третя особа без поважних причин не виконали вимоги ухвали суду від 05.11.2012, у судове засідання 25.12.2012 явку уповноважених представників не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином рекомендованою кореспонденцією та завчасно (повернення поштового відправлення від 17.12.2012 з відміткою причини повернення: «за закінченням терміну зберігання»/а.с.55-58/, повідомлення про вручення від 06.12.2012 /а.с.51/).

У абзаці третьому пункту 3.9.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»№18 від 26.12.2011 передбачено, що у разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою, і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Абзацом другим пункту 3.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»передбачено, що місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (стаття 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців").

У позовній заяві /а.с.3-5/ зазначена наступна адреса місцезнаходження Відповідача: 99012, м. Севастополь, Паршина, буд.6, що відповідає місцезнаходженню ВАТ "Севастопольське АТП 14369", вказаному у спеціальному витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, отриманому судом за електронним запитом за №15036732 від 02.11.2012 /а.с.29-30/.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов'язує сторони добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін -це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно з пунктом 3.9.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»№18 від 26.12.2011 у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки явка учасників процесу обов'язковою не визнавалась, а матеріали справи достатньо характеризують спірні правовідносини, підстави для відкладення розгляду справи відсутні.

З урахуванням вищевикладеного, суд визнав за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України, у відсутність представників Відповідача та Третьої особи.

25.12.2012 суд у порядку статті 82-1 Господарського процесуального кодексу України вийшов до нарадчої кімнати для прийняття судового рішення.

26.12.2012 о 14 годині 20 хвилин одразу після виходу з нарадчої кімнати суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників Позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

22.05.2006 Севастопольською міською Радою (орендодавець) та ПП "Тимоген" (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки площею 3,6 га для будівництва та обслуговування виробничої бази з віднесенням цих земель до категорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, оборони та іншого призначення, передбачених для підприємств іншої промисловості, яка знаходиться за адресою: м. Севастополь, вул. Паршина, 4 (далі -Договір) /а.с.18-22/.

Договір зареєстровано у Севастопольській міській філії ДП "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.07.2006 за №040666100068.

Відповідно до акту приймання-передачі земельної ділянки від 26.05.2006 /а.с.23/ зазначена земельна ділянка передана від орендодавця орендарю.

Згідно з Договором та планом земельної ділянки, переданої в оренду /а.с.24/, на орендованій земельній ділянці розташовані капітальні одноповерхові будівлі площею 0,43 га, під зеленими насадженнями 0,56 га, під проїздами та майданчиками 2,61 га (пункт 2.2).

Зазначені будівлі та споруди належать Відповідачеві на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 09.08.2011 /а.с.16/ та витягом про державну реєстрацію прав №31037639 від 19.08.2011 /а.с.17/.

Позивач стверджує, що Відповідачем самовільно зайнято частину земельної ділянки площею 0,1789 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 3,6 га по вул. Паршина, 4, в м. Севастополі, наданої Позивачеві в оренду, а саме, розміщено майно Відповідача, що підтверджується актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 31.07.2012 №52 /а.с.27/, який складений державним інспектором сільського господарства у місті Севастополі Карташовим В.В.

Дослідивши матеріали справи та наявні докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Спірні правовідносини врегульовані нормами Цивільного кодексу України (Закон України №435-ІV від 16.01.2003, далі -ЦК України) та Господарського кодексу України (Закон України №436-ІV від 16.01.2003 України, далі -ГК України), що набрали чинність з 01.01.2004, та Земельним кодексом України (Закон України від 25 жовтня 2001 року №2768-III , далі -ЗК України), тому підлягають застосуванню при вирішенні цього спору.

Відповідно до статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Згідно зі статтею 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статтею 126 ЗК України передбачено, що право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону, або договором оренди землі та договором відчуження права оренди землі, зареєстрованими відповідно до закону.

Відповідно до частини першої статті 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Належність Позивачеві права оренди земельної ділянки площею 0,1789 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 3,6 га по вул. Паршина, 4, в м. Севастополі (кадастровий номер майна 8536900000:01:006:0031), підтверджується витягом з Поземельної книги про земельну ділянку №ВТ-850000054532012 від 04.12.2012 /а.с. 53/, наданим Головним управлінням Держземагенства у м. Севастополі на виконання ухвали суду від 05.11.2012.

Суд приймає у якості доказу в справі акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 31.07.2012 №52, складений державним інспектором сільського господарства у місті Севастополі Карташовим В.В. /а.с.27/, яким зафіксовано, що частина земельної ділянки загальною площею 3,6 га по вул. Паршина, 4 в м. Севастополі, що належить Позивачеві на праві оренди (кадастровий номер майна 8536900000:01:006:0031), а саме, площею 0,1789 га, самовільно, без будь-яких правовстановлюючих документів, використовується Відповідачем для розміщення, в тому числі, залізобетонних конструкцій, шості металевих ємкостей для зберігання палива об'ємом 50-70 куб.м., напівпричепа та іншої автомобільної техніки Відповідача.

В процесі розгляду даної справи Відповідач не надав суду будь-яких доказів, які б підтверджували правомірність користування спірною земельною ділянкою площею 0,1789 га, або спростували твердження, що ним ця земельна ділянка не використовується .

Наведені вище обставини свідчать про обґрунтованість доводів Позивача про самовільне зайняття Відповідачем земельної ділянки площею 0,1789 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 3,6 га по вул. Паршина, 4, в м. Севастополі (кадастровий номер майна 8536900000:01:006:0031).

Землекористувачем спірної земельної ділянки є Позивач, у зв'язку з чим відповідно до частини другої статті 152 Земельного кодексу України він як землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

Згідно зі статтею 27 Закону України "Про оренду землі" орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об'єднаннями та організаціями.

Приймаючи до уваги факт самовільного зайняття Відповідачем земельної ділянки площею 0,1789 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 3,6 га по вул. Паршина, 4, в м. Севастополі (кадастровий номер майна 8536900000:01:006:0031), та належить Позивачеві на праві оренди, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в частині усунення перешкод у користуванні саме земельною ділянкою площею 0,1789 га.

Витрати позивача по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при частковому задоволенні позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Проте, частиною другою статті 49 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд має право, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Суд, встановивши, що спір у справі №5020-1241/2012 виник саме внаслідок неправомірних дій Відповідача, дійшов висновку, що судовий збір у розмірі 1073,00 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов'язати Відкрите акціонерне товариство "Севастопольське автотранспортне підприємство 14369" (99012, м. Севастополь, Паршина, буд.6, ідентифікаційний код 03117524) усунути перешкоди у користуванні Приватним підприємством "Тимоген" (99012, м. Севастополь, Паршина, буд.4, ідентифікаційний код 13789236) земельною ділянкою площею 0,1789 га, яка входить до складу земельної ділянки площею 3,6 га по вул. Паршина, 4 в м. Севастополі (кадастровий номер майна 8536900000:01:006:0031), шляхом проведення за власні кошти демонтажу та переміщення (вивезення) з земельної ділянки належного Відкритому акціонерному товариству "Севастопольське автотранспортне підприємство 14369" майна, а саме: самоскид КАМАЗ 55111 державний номер СН 0304 АВ; супер МАЗ (бензовоз) державний номер СН 2797 АІ; супер МАЗ (бензовоз) державний номер СН 8981 АС; автокран «Івановец»рег.№391 без номерного знаку; супер МАЗ (седельний тягач) 54223 без номерного знаку; автомобіль ЗІЛ -130, шасі №3065281, двигун №700553 без номерного знаку; екскаватор «Білорусь»державний номер 00169 СН; екскаватор «Білорусь»державний номер 00104 СН; катер УКС 0550; причеп державний номер СН 1454 ХХ; напівпричеп державний номер СН 1575 ХХ; напівпричеп державний номер СН 0517ХХ; дві порожні ємності (цистерни) по 25 куб.м; три порожні ємності (цистерни) по 50 куб.м; ємність (повна) позначена №11 об'ємом 50 куб.м; ємність (повна) позначена №12 об'ємом 75 куб.м; ємність (повна) позначена №13 об'ємом 50 куб.м; ємність (повна) позначена №14 об'ємом 50 куб.м; навіс 11 м х 13 м; три залізобетонні плити перекриття 2,5 м х 18 м ; кабіна від автомобіля ГАЗ 2,35 м х 4,0 м х 2,0 м.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Севастопольське автотранспортне підприємство 14369" (99012, м. Севастополь, Паршина, буд.6, ідентифікаційний код 03117524 , з будь-якого рахунку, виявленого державним виконавцем під час виконання рішення суду) на користь Приватного підприємства "Тимоген" (99012, м. Севастополь, Паршина, буд.4, ідентифікаційний код 13789236, відомості щодо наявності рахунків в банківських установах відсутні) витрати по сплаті судового збору в розмірі 1073,00 грн. (одна тисяча сімдесят три грн. 00 коп.).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. В іншій частині позову відмовити.

Повне рішення складено 02.01.2013 .

Суддя О.М.Юріна