Ухвала

від 15.01.2013 по справі 9/5014/3288/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

15.01.13 Справа № 9/5014/3288/2012

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна контора № 1" Рубіжанської міської ради , м. Рубіжне Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго-Рубіжне" , м. Рубіжне

про стягнення 91 446 грн. 38 коп.

в присутності представників :

від позивача - Романовський О.О ., дов. № 4 від 20.11.12,

від відповідача - не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору : позивач, КП "ЖЕК № 1", звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості за договорами оренди № 40-А, 41-А та 42-А від 01.03.08 в загальному розмірі 62435,38 грн. та за договором про відшкодування витрат з податку на землю від 04.01.08 в розмірі 29011,0 грн.

Доводи позивача полягають у наступному.

За укладеними між позивачем та відповідачем, ТОВ "КК "КомЕнерго-Рубіжне", договорами оренди від 01.03.08 позивач (орендодавець) передав в користування відповідачу (орендар) нерухоме майно, а саме:

Ш за договором № 40-А - адміністративну будівлю з майстернями площею 531,6 кв. м., що розташована за адресою: м. Рубіжне, вул. 30 років Перемоги, 14-в, 1, 2 поверхи,

Ш за договором № 41-А - виробничі приміщення за тією ж адресою: 1-й поверх - сараї 3 одиниці площею 40,37 кв. м., гаражі - 3 одиниці площею 403 кв. м., навіси - 3 одиниці площею 231 кв. м., та огорожі,

Ш за договором № 42-А - вбудоване нежитлове приміщення за адресою: м. Рубіжне, вул. 30 років Перемоги, 4, площею 77,3 кв. м. на 1-му поверсі.

Передача в оренду зазначеного майна підтверджується відповідними актами прийому-передачі.

Згідно з п. 3.3 вказаних договорів орендна плата в розмірі 70% має сплачуватися на рахунок позивача, решту 30% орендної плати - до місцевого бюджету згідно з виставленим розрахунком не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Розмір орендної плати відповідно до п. 3.1 договорів становить:

Ш за договором № 40-А - 2093,18 грн. за перший місяць оренди,

Ш за договором № 41-А - 1846,31 грн. за перший місяць оренди,

Ш за договором № 42-А - 1440,0 грн. за перший місяць оренди.

Внаслідок неналежного виконання грошового зобов'язання з внесення орендних платежів за відповідачем утворився борг, проти чого не заперечує відповідач.

Разом з тим, відповідач не погоджується з розміром заборгованості, оскільки згідно з актом звірення розрахунків станом на 01.08.12 відповідач визнав борг в розмірі 41529,10 грн.

4 січня 2008 року сторони уклали договір про відшкодування витрат з податку на землю, згідно з яким відповідач зобов'язався відшкодовувати витрати позивача на сплату вказаного податку не пізніше 15-ти днів з дня отримання відповідного рахунку.

Позивачем були виставлені рахунки на відшкодування витрати зі сплати земельного податку:

· від 17.02.09 № 135 на суму 19270,76 грн.,

· від 15.02.10 № 117 на суму 17946,34 грн.

Вказані рахунки були частково погашені відповідачем шляхом проведення взаємозаліку вимог, однак борг на час звернення з цим позовом до суду складає 29011,0 грн., що підтверджується журналом-ордером по рахунку № 377/9 за період з 2008 по 2012 роки, крім того, актом ревізії фінансово-господарської діяльності позивача за період з 01.02.07 по 01.01.09 № 210-21/004 від 20.02.09, складеним контролно-ревізійним відділом у м. Рубіжне.

Відповідач , ТОВ " КК "КомЕнерго-Рубіжне ", відзив на позовну заяву не надав, участь у судовому засіданні не взяв, що унеможливлює подальший розгляд справи.

Враховуючи викладене та відсутність у судовому засіданні відповідача, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 28.01.13 о 10 год. 45 хв. , засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335 .

2. Зобов'язати позивача - чітко визначити позивача у справі, надати заперечення на відзив відповідача.

3. Зобов'язати відповідача - надати обґрунтований відзив на позовну заяву, за наявності - докази погашення заявленої суми, у разі незгоди із сумою позову надати його контррозрахунок.

Суддя А. Г. Ворожцов