Рішення

від 21.01.2009 по справі 33/168пд

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

33/168пд

                                ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ  

                                  83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

                                                             Р І Ш Е Н Н Я   

                                                            іменем України

21.01.09 р.                                                                                                       Справа № 33/168пд                               

Суддя господарського суду Донецької області Новікова Р.Г., при секретарі судового засідання Вороному Д.О., розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк

до Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк

про зобов'язання відповідача повернути державне майно, цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район, с. Стрюково з оренди.  

за участю представників сторін:

від позивача: Маркуц Г.В. за дов. №22 від 04.03.2008р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк з позовом про зобов'язання відповідача повернути державне майно, цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район, с. Стрюково з оренди.  

Позивач в обґрунтування своїх вимог посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р., рішення господарського суду Донецької області від 16.08.2008р. по справі №8/75пд, норми статей Цивільного кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р.

Як зазначає позивач, між сторонами був укладений договір оренди №4/2006 від 10.11.2006р., відповідно до якого Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області передало відповідачу в строкове платне користування державне майно – цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район, с. Стрюково.

Рішенням господарського суду Донецької області від 16.08.2008р. по справі №8/75пд договір оренди №4/2006 від 10.11.2006р., укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас”, був розірваний.

Позивачем на адресу ТОВ „СоюзПромінвест Донбас” направлявся лист              №06-02-7308 від 02.09.2008р. про надання представника до кандидатури для прийняття участі в роботі відповідних комісій по поверненню орендованого майна із оренди до державної власності.

Внаслідок відсутності відповіді відповідача на лист №06-02-7308 від 02.09.2008р. та неповернення орендованого майна, позивачем заявлені вимоги про зобов'язання відповідача повернути державне майно, цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район, с. Стрюково з оренди.  

Ухвалою господарського суду Донецької області від 20.10.2008р. провадження по справі №33/168пд було зупинено до закінчення касаційного розгляду Вищим господарським судом України справи №8/75пд за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк про розірвання договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р.

          Внаслідок усунення обставин, які зумовили зупинення провадження по справі №33/168пд, ухвалою господарського суду Донецької області від 29.12.2008р. поновлено провадження по справі та призначено судове засідання на 13.01.2009р.

          В засідання суду 13.01.2009р. представник відповідача не з'явився, проте надіслав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з надходженням у відрядженні представника ТОВ „СоюзПромінвест Донбас” до 16.01.2009р.

          Судом було задоволено клопотання відповідача та відкладений розгляд справи на 21.01.2009р.

          В засіданні суду 21.01.2009р. представник позивача підтримав правову позицію, викладену раніше. Представник відповідача до суду не з'явився, витребувані судом документи не надав. Поважних причин судом не встановлено.  

Разом з тим, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з неподанням відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши доводи представника позивача, дослідивши наявні докази у справі, ознайомившись з правовою позицією представника позивача, що викладена письмово, наявна у матеріалах справи, господарський суд встановив:

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк (далі – орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк (далі – орендар) був укладений договір оренди №4/2006 від 10.11.2006р., згідно якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне майно – цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район,           с. Стрюково.

Відповідно до п. 1.7 договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. майно передається в оренду з метою видобування вугілля.  

10.11.2006р. позивачем передане відповідачу в оренду вищевказане державне майно, про що свідчить акт приймання-передачі від 10.11.2006р., підписаний уповноваженими особами обох підприємств та скріплений печатками.

Згідно п. 3.1 договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (вересень 2006р.) – 33297грн.24коп.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за перший місяць оренди – листопад 2006р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за жовтень, листопад 2006р.

При цьому, відповідно до п. 3.2 договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пунктом 3.3 укладеного договору сторони встановили, що орендна плата перераховується відповідачем до державного бюджету 100% відповідно не пізніше 25 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно пунктів 5.2, 5.5, 5.6 договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. відповідач зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату; протягом місяця після укладення договору застрахувати орендоване майно на суму не меншу за його балансову вартість на користь орендодавця, в порядку визначеному чинним законодавством, щомісяця до 10 числа надавати орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку).

За приписами пункту 10.1 договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. цей договір укладений строком на двадцять років та діє з 10.11.2006р. по 10.11.2026р. включно.  

Разом з тим, відповідно до п. 10.4 договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. за ініціативою однієї із сторін цей договір може бути розірвано рішенням арбітражного суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

За статтею 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.  Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Одночасно, частиною 6 статті 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. визначено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Відповідно до частини 4 статті 188 Господарського кодексу України у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Відповідно до статті 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Рішенням господарського суду Донецької області від 16.07.2008р. по справі №8/75пд за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк про розірвання договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р., позовні вимоги були задоволені в повному обсязі.

Не погоджуючись з вищевказаним рішенням, відповідач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою про скасування рішення господарського суду Донецької області від 16.07.2008р. по справі №8/75пд.

Постановою Вищого господарського суду України від 27.11.2008р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” залишено без задоволення, рішення господарського суду Донецької області від 16.07.2008р. по справі №8/75пд без змін.

Таким чином, факт припинення договірних відносин між позивачем та відповідачем через розірвання договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. встановлений судом.

За змістом статті 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Пунктом 5.7 договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р. передбачено, що орендар зобов'язується у разі припинення або розірвання договору повернути орендодавцеві орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної чи часткової) орендованого майна з вини орендаря.

З урахуванням розірвання судом договору оренди №4/2006 від 10.11.2006р., підлягає задоволенню вимога Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк про зобов'язання відповідача повернути державне майно, цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район, с. Стрюково з оренди.  

Судові витрати підлягають розподілу з урахуванням норм статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись нормами Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р., Господарського кодексу України, Цивільного кодексу України, статтями 1, 2, 4, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 21, 22, 33, 34, 35, 36, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд –

ВИРІШИВ:

          Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк про зобов'язання відповідача повернути державне майно, цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район, с. Стрюково з оренди – задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк (83096, м. Донецьк, вул. Хірургічна, буд. 22а, ЄДРПОУ 31226834) повернути орендоване майно (цілісний майновий комплекс „Шахта „Східна”, розташований за адресою: 86200, Донецька область, Шахтарський район, с. Стрюково) Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Донецькій області м. Донецьк за актом приймання – передачі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „СоюзПромінвест Донбас” м. Донецьк (83096, м. Донецьк, вул. Хірургічна, буд. 22а, ЄДРПОУ 31226834) на користь Державного бюджету України суму державного мита в розмірі 85грн. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн.

Видати накази після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні від 21.01.2009р. проголошено повний текст рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.

               Суддя                                                                                                                                           

Вик.: Ващенко О.С., надруковано 3 примірника:

1 – позивачу;

1 –відповідачу;

1 – до справи.