Ухвала

від 17.01.2013 по справі 9/5014/3366/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

УХВАЛА

17.01.13 Справа № 9/5014/3366/2012

Провадження №

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Луганської обласної дитячої клінічної лікарні , м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Єрмак" , м. Луганськ

про стягнення 13 193 грн. 36 коп.

в присутності представників :

від позивача - Панаріна О.О. , дов. № 77 від 22.11.12,

від відповідача - Піскарьов Ю.Ю. , дов. № 1 від 14.01.13

в с т а н о в и в:

суть спору : позивач звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача борг в розмірі 12214,53 грн. та 3% річних в сумі 978,83 грн. за договором оренди № 13 від 01.02.07.

Доводи позивача полягають у наступному.

За укладеним між ним та відповідачем, ТОВ "ВКФ "Єрмак", договором оренди нерухомого майна № 13 від 01.02.07 позивач (орендодавець) за відповідним актом приймання-передачі передав в користування відповідачу (орендар) вбудоване нежитлове приміщення площею 82,7 кв. м., що розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. Оборонна, 1-а, що знаходиться на балансі орендодавця.

Розмір орендної плати за користування об'єктом нерухомості відповідно до п. 3.1 договору визначений на підставі Методики розрахунку пропорції розподілу та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в управлінні Луганської обласної ради , затв. рішенням облради, та відповідно до протоколу засідання конкурсної комісії з проведення конкурсу на право оренди майна № 12 від 18.04.07 склав 2500,44 грн. на місяць.

Відповідно до додаткової угоди № 2 від 01.06.07 до вказаного договору оренди сторони визначили, що розмір орендної плати за базовий місяць (червень) становить 2095,83 грн.

1 березня 2010 року сторони підписали додаткову угоду про дострокове розірвання договору оренди.

Крім договору оренди сторони уклали договір № 13 від 01.02.07 про відшкодування витрат позивача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг.

Розмір плати за обслуговування і ремонт будівлі, її допоміжних приміщень та прибудинкової території складає 204,27 грн. на місяць, виходячи з вартості 1 кв. м. площі - 2, 47 грн.

Згідно з умовою пп. 2.2.3 цього договору плата має сплачуватися не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним.

Додатковою угодою від 01.03.098 сторони збільшили розмір плати за обслуговування і ремонт, яка склала 420,94 грн. на місяць з розрахунку вартості 1 кв. м. площі на рівні 5,09 грн.

Відповідачу своєчасно надавалися рахунки на сплату платежів за оренду приміщення, відшкодування господарських витрат та інших платежів, однак внаслідок неналежного виконання грошових зобов'язань за вказаними договорами за відповідачем утворилась заборгованість за період з 1 жовтня 2009 року по 1 квітня 2010 року в загальному розмірі 12214,53 грн., що підтверджується актом звірення розрахунків від 23.06.10.

Відповідач , ТОВ "ВКФ "Єрмак", проти наявності боргу не заперечує, однак заперечує проти нарахованої суми боргу, про що виклав у відзиві від 16.01.13 за № 3, доводи якого зводяться до наступного.

Щодо грошового зобов'язання зі сплати орендного платежу за листопад в розмірі 1632,28 грн. та грудень 2009 року в розмірі 1650,25 грн. у відповідності до рахунків від 10.11.09 та від 10.12.09, то стосовно цих зобов'язань минув строк позовної давності.

Щодо грошового зобов'язання з оплати електроенергії за лютий та березень 2010 року в розмірі 1201,87 грн. та 1077,84 грн. відповідно, то позивач не надав належних доказів споживання відповідачем електроенергії за вказаний період.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

у судовому засіданні оголосити перерву на 28.01.13 об 11 год. 30 хв. , засідання відбудеться за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3-а, каб. № 335 .

Суддя А. Г. Ворожцов