Ухвала

від 29.01.2013 по справі 22-ц-4534/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 22-ц-4534/12 Головуючий у І інстанції Линник В.Я. Провадження № 22-ц/780/56/13 Доповідач у 2 інстанції Мережко М.В. Категорія 44 29.01.2013 ??????????????????????????????

УХВАЛА

Іменем України

24 січня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області у складі :

Головуючого судді: Мережко М.В.,

Суддів: Данілова О.М., Суханової Є.М.

при секретарі: Косенко Т.Г.

розглянула в відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_2, ОСОБА_3 на рішення Ірпінського міського суду Київської області від 05 липня 2012 року в справі за позовом прокурора м. Ірпінь Київської області в інтересах: Гостомельської селищної ради Київської області, Головного управління Держкомзему в Київській області до ОСОБА_3, треті особи: Державне підприємство „Центр державного земельного кадастру", ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки, зустрічним позовом ОСОБА_3 до Гостомельської селищної ради Київської області, Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру, ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання права на зміну виду цільового використання земельних ділянок та за позовами третіх осіб: ОСОБА_2, ОСОБА_4 до ОСОБА_3, Гостомельської селищної ради Київської області, Головного управління Держкомзему в Київській області, треті особи: прокурор м. Ірпіня Київської області, Державне підприємство „Центр державного земельного кадастру" про визнання права власності на земельні ділянки.

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, дослідивши матеріали справи, перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

ВСТАНОВИЛА:

У листопаді 2011 року прокурор м. Ірпінь Київської області в інтересах: Гостомельської селищної ради Київської області, Головного управління Держкомзему в Київській області звернувся до Ірпінського міського суду Київської області суду із позовом до ОСОБА_3, треті особи: ДП „Центр державного земельного кадастру", ОСОБА_4, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування державних актів на право власності на земельні ділянки. Посилався на те, що проведеною прокуратурою м. Ірпінь перевіркою встановлено, що згідно державного акту на право колективної власності на землю серія КВ від 10 травня 2000 року колективному сільськогосподарському підприємству агрокомбінат «Бучанський»в смт. Гостомель було передано в колективну власність 1 590,50 га для товарного сільськогосподарського виробництва в межах Гостомельської селищної ради.

Постановою Господарського суду Київської області від 18 грудня 2007 року колективне сільськогосподарське підприємство Агрокомбінат «Бучанський»визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28 січня 2008 року було затверджено мирову угоду від 18 січня 2008 року між боржником КСП агрокомбінат «Бучанський»та кредитором Підприємство «Добробут»Всеукраїнської громадської організації «Союз організацій інвалідів України»та третьою особою ТОВ «ВВ Брік Траст», згідно умов якої боржник зобов'язується передати третій особі єдиний майновий комплекс КСП АК «Бучанський»в обмін на сплату боржнику грошових коштів в розмірі 124 722,57 грн., задоволення третьою особою вимог конкурсних та поточних вимог кредиторів боржника, а також вимог осіб, яким належить право на майнові паї у пайовому фонді КСП АК «Бучанський».

На підставі вищевказаної ухвали Господарського суду Київської області від 28 січня 2008 року ТОВ «ВВ-Брік Траст»04 серпня 2008 року отримало державні акти серії ЯЖ №670191 на право власності на земельну ділянку площею 0,2846 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670189 на право власності на земельну ділянку площею 0,7259 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670186 на право власності на земельну ділянку площею 0,9103 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670184 на право власності на земельну ділянку площею 1,3586 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670193 на право власності на земельну ділянку площею 0,3194 га б ;т Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670190 на право власності на земельну ділянку площею 3,0926 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства.

У подальшому, 08 серпня 2008 року, ТОВ «ВВ-Брік Траст»уклало із ОСОБА_3 договори купівлі-продажу вказаних земельних ділянок, на підставі яких ОСОБА_3 було видано державні акти серії ЯЖ № 677094 площею 0,2846 га за адресою смт. Гостомель вул. Радгоспна, серії ЯЖ №677096 площею 0,5349 га за адресою смт. Гостомель, вул. Радгоспна, серії ЯЖ № 677098 площею 0,2553 га за адресою смт. Гостомель вул. Радгоспна, серії ЯЖ № 677097 площею 1,3586 га за адресою смт. Гостомель вул. Радгоспна, серії ЯЖ № 677095 площею 0,3194 га за адресою смт. Гостомель вул. Островського, серії ЯЖ № 677093 площею 2,9820 га за адресою смт. Гостомель вул. Радгоспна з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови.

Відповідно до п. 3 зазначених договорів купівлі-продажу, цільове призначення земельних ділянок які відчужуються, - «для ведення підсобного сільського господарства».

Вважає, що при виготовленні та видачі ОСОБА_3 зазначених державних актів було допущено порушення вимог ст. 19 Конституції України, ст. 20 Земельного кодексу України, оскільки відсутнє рішення Гостомельської селищної ради Київської області про зміну цільового призначення земельних ділянок, придбаних відповідачем, з ведення підсобного сільського господарства на землі житлової та громадської забудови.

Вказує, що згідно вимог ст.ст. 155, 211 Земельного кодексу України, державний акт, який виготовлений, виданий та зареєстрований з порушенням вимог чинного земельного законодавства України визнається недійсним в судовому порядку.

Просить суд визнати недійсним та скасувати державні акти серії ЯЖ № 677094 про право власності на земельну ділянку площею 0,2846 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна, серії ЯЖ № 677096 про право власності на земельну ділянку площею 0,5349 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна, серії ЯЖ № 677098 про право власності на земельну ділянку площею 0,2353 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна, серії ЯЖ № 677097 про право власності на земельну ділянку площею 1,3586 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна, серії ЯЖ №677095 про право власності на земельну ділянку площею 0,3194 га за адресою, смт. Гостомель, вул. Островського, серії ЯЖ № 677093 про право власності на земельну ділянку площею 2,9820 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови, виданих на ім'я ОСОБА_3

Відповідач ОСОБА_3, в свою чергу звернулась до суду із зустрічним позовом до Гостомельської селищної ради Київської області, Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру, ОСОБА_4, ОСОБА_2, про визнання права на зміну виду цільового використання земельних діляно. Посилався на те, що 04 серпня 2008 року та 08 серпня 2008 року вона на підставі договорів купівлі-продажу придбала у ТОВ «ВВ Брік Траст»шість земельних ділянок, які були розташовані в смт. Гостомель по вул. Радгоспній та Островського та мали площі 2,9820 га, 1.3586 га, 0,3194 га, 0,2553 га, 0,2894 га та 0,5349 га.

Відповідно до ст. 319 ЦК України вона як власник придбаних нею земельних ділянок мала право на власний розсуд володіти, користуватися та розпоряджатися ними з урахуванням їх цільового призначення, а також змінити цільове призначення належних їй земельних ділянок за умови прийняття Гостомельської селищною радою відповідного рішення.

Однак, нею не було змінено цільове призначення зазначених земель, до якої вони віднесені згідно ст. 19 ЗК України, оскільки було змінено лише їх категорію цільового використання, оскільки вважає, що вказані земельні ділянки мають категорію цільового призначення «землі житлової та громадської забудови».

Просила визнати за нею право на зміну виду цільового використання земельної ділянки площею 0,3194 га, за адресою: Київська область, селище Гостомель, вулиця Островського, б/н; земельної ділянки площею 2,9820 га за адресою: Київська область, селище Гостомель вулиця Радгоспна; земельної ділянки площею 0,5349 га за адресою: Київська область, селище Гостомель вулиця Радгоспна; земельної ділянки площею 0,2846 га за адресою: Київська область, селище Гостомель вулиця Радгоспна; земельної ділянки площею 1,3585 га за адресою: Київська область, селище Гостомель вулиця Радгоспна; земельної ділянки площею 0,2553 га за адресою: Київська область, селище Гостомель вулиця Радгоспна із «земель для ведення підсобного сільського господарства»(код 1.5 за УКЦВЗ) на «землі житлової забудови і громадського призначення»(код 1.14.3 за УКЦВЗ) в межах категорії їх цільового призначення «землі житлової та громадської забудови».

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_4 також звернулися до суду із самостійними позовами до ОСОБА_3, Гостомельської селищної ради Київської області, Головного управління Держкомзему в Київській області, треті особи: прокурор м. Ірпінь Київської області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру», про визнання права власності на земельні ділянки. Посилались на те, що, що 09 квітня 2011 року та 08 липня 2011 року між ними та ОСОБА_3 були укладені договори купівлі-продажу земельних ділянок, які знаходяться у селищі Гостомель Київської області під кадастровим номером 3210945900:01:078:0109 площею 1,3586 га, під кадастровим номером 3210945900:01:078:0116 площею 0,3194 га, під кадастровим номером 3210945900:01:078:0155 площею 2,9820 га, під кадастровим номером 3210945900:01:078:0158 площею 0,2353 га, під кадастровим номером 3210945900:01:069:0023 площею 0,5349 га, під кадастровим номером 3210945900:01:047:0029 площею 0,2846 га з цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки - для житлової та громадської забудови. Дані договори купівлі-продажу посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстровані в реєстрі правочинів.

При підписанні договорів купівлі-продажу продавцем були надані нотаріусу довідки відділу Держкомзему у місті Ірпені Київської області про правовий статус земельної ділянки та обмеження (обтяження) по її використанню, а також нотаріусом були зроблені витяги є Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Вказують, що мають відповідні відмітки про перехід права власності на вищезазначені земельні ділянки зроблені нотаріусом на державних актах на право власності на зазначені земельні ділянки, а тому вони є їх власниками, але позбавлені можливості поставити відмітку у відділі Держкомзему м. Ірпінь про реєстрацію прав на земельні ділянки, оскільки Ірпінським міським судом забезпечено позов і накладено арешт на спірні земельні ділянки.

Просили визнати право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,2353 га під кадастровим номером 3210945900:01:078:0158, на земельну ділянку площею 2,9820 га під кадастровим номером 3210945900:01:078:0155, на земельну ділянку площею 0,3194 га під кадастровим номером 3210945900:01:078:0116, на земельну ділянку площею 1,3586 га під кадастровим номером 3210945900:01:078:0109, які знаходяться у селищі Гостомель Київської області. Визнати право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,5349 га під кадастровим номером 3210945900:01:069:0023, на земельну ділянку площею 0,2846 га під кадастровим номером 3210945900:01:047:0029, які знаходяться у селищі Гостомель Київської області.

Рішенням Ірпінського міського суду Київської області від 05 липня 2012 року позовні вимоги прокурора м. Ірпінь Київської області в інтересах: Гостомельської селищної ради Київської області, Головного управління Держкомзему в Київській області задоволено. Визнано недійсним та скасовано державні акти на ім'я ОСОБА_3 серії ЯЖ № 677094 про право власності на земельну ділянку площею 0,2846 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови, серії ЯЖ №677096 про право власності на земельну ділянку площею 0,5349 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови, серії ЯЖ №677098 про право власності на земельну ділянку площею 0,2353 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови, серії ЯЖ №677097 про право власності на земельну ділянку площею 1,3586 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови, серії ЯЖ №677095 про право власності на земельну ділянку площею 0,3194 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Островського з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови, серії ЯЖ №677093 про право власності на земельну ділянку площею 2,9820 га за адресою: смт. Гостомель, вул. Радгоспна з цільовим призначенням для житлової та громадської забудови.

В задоволенні позовів ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4 відмовлено.

В апеляційній скарзі ОСОБА_2 просить скасувати рішення Ірпінського міського суду Київської області від 05 липня 2012 року та ухвалити нове рішення в частині відмови визнання права власності на земельні ділянки третіх осіб: ОСОБА_2 та ОСОБА_4, з підстав порушення норм матеріального та процесульного права.

В апеляційній скарзі ОСОБА_3 просить скасувати рішення Ірпінського міського суду Київської області від 05 липня 2012 року та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні первісного позову прокурора м. Ірпінь Київської області відмовити та задовольнити позови третіх осіб: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, з підстав порушення норм матеріального та процесульного права.

Апеляційні скарги не підлягаю задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним та обґрунтованим.

Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на основі повного і всебічно з'ясованих обставин справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається, як на підставу свої вимог і заперечень.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право колективної власності на землю серія КВ від 10 травня 2000 року (а.с. 35) у власності колективного сільськогосподарського підприємства агрокомбінат «Бучанський»в смт. Гостомель перебувала земельна ділянка площею 1 590,5 га для товарного сільськогосподарського виробництва в межах Гостомельської селищної ради, яку згідно Ухвали господарського суду Київської області від 28 січня 2008 року (а.с. 191-198) про затвердження мирової угоди від 18 січня 2008 року було передано у складі майнового комплексу ТОВ «ВВ Брік Траст». На підставі вищевказаної ухвали Господарського суду Київської області від 28 січня 2008 року на ім'я ТОВ «ВВ-Брік Траст»було виготовлено державні акти від 04 серпня 2008 року серії ЯЖ №670191 на право власності на земельну ділянку площею 0,2846 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670189 на право власності на земельну ділянку площею 0,7259 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670186 на право власності на земельну ділянку площею 0,9103 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670184 на право власності на земельну ділянку площею 1,3586 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670193 на право власності на земельну ділянку площею 0,3194 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства; серії ЯЖ №670190 на право власності на земельну ділянку площею 3,0926 га в смт. Гостомель з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства (а.с. 37-48).

Судом встановлено, що згідно договорів купівлі-продажу від 08 серпня 2008 року (а.с. 27-34) ТОВ «ВВ-Брік Траст»вказані вище земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства продало ОСОБА_3, однак при виготовленні державних актів на право власності на них від 01 квітня 2010 року серії ЯЖ №677096, серії ЯЖ №677098, серії ЯЖ №677097, серії ЯЖ №677095, серії ЯЖ №677093 на ім'я відповідачки в державних актах цільове призначення (використання) земельних ділянок зазначено «для житлової і громадської забудови»(а.с. 5-14).

При цьому, відповідно до довідки від 13 січня 2011 року № 89 (а.с. 51) і технічної документації із землеустрою (а.с. 52-60) Гостомельської селищною радою не приймалось жодних рішень про зміну цільового призначення зазначених земельних ділянок.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 за договорами купівлі-продажу від 09 квітня 2011 року і 08 липня 2011 року (а.с. 74-79) ці земельні ділянки були продані третім особам по справі ОСОБА_4 і ОСОБА_7, про що приватним нотаріусом зроблені відповідні відмітки на державних актах (а.с. 140-148), але на час розгляду справи судом першої інстанції своє право власності на придбані земельні ділянки ОСОБА_4 і ОСОБА_2 не зареєстрували, що підтверджено в судовому засідані іхніми представниками.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЗК України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: а) землі сільськогосподарського призначення; б) землі житлової та громадської забудови; в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення; г) землі оздоровчого призначення; ґ) землі рекреаційного призначення; д) землі історико-культурного призначення; є) землі лісогосподарського призначення; є) землі водного фонду; ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Віднесення земель до тієї чи іншої категорії чи зміна цільового призначення земель здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень (ч. 1, 2 ст. 20 ЗК України).

При цьому, пунктом «а»ч. 1 ст. 12 ЗК України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст належить розпорядження землями територіальних громад.

Згідно із ст. 22 ЗК України землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури або призначені для цих цілей. До таких земель належать: а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі тимчасової консервації тощо). Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються у користування: а) громадянам - для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва; б) сільськогосподарським підприємствам - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; в) сільськогосподарським науково-дослідним установам та навчальним закладам, сільським професійно- технічним училищам та загальноосвітнім школам - для дослідних і навчальних цілей, пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства; г) несільськогосподарським підприємствам установам та організаціям, релігійним організаціям і об'єднанням громадян - для ведення підсобного сільського господарства.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Отже, враховуючи зазначені норми закону та встановлені обставини, суд першої інстанції вірного дійшов до висновку, що земельні ділянки, які були продані ТОВ «ВВ-Брік Траст»відповідачці ОСОБА_3, є землями сільськогосподарського призначення, а зміна їх цільового призначення може відбуватися лише за рішення Гостомельскої селищної ради, на території якої вони перебувають.

Оскільки, такі рішення не приймалися, суд першої інстанції вірно дійшов до висновку, що в оспорюваних державних актах на право власності на земельні ділянки безпідставно зазначено цільове призначення (використання) земельної ділянки «для житлової та громадської забудови», а тому зазначені державні акти видані з порушенням закону та прав Гостомельскої селищної ради, отже є недійсними і підлягають скасуванню.

Суд першої інстанції вірно не прийняв до уваги посилання відповідача та третьої особи ДП «Центр державного земельного кадастру»про те, що земельні ділянки мали цільове призначення «для житлової і громадської забудови», не відбувалась зміна цільового призначення земельних ділянок і те, що відсутній такий вид цільового призначення як «для ведення підсобного сільського господарства», оскільки таке твердження спростовується нормами п. «г»ч. 2 ст. 22 ЗК України, якою передбачено один із способів використання земель сільськогосподарського призначення «для ведення підсобного сільського господарства».

Крім того, згідно глави 6 ЗК України до земель житлової та громадської забудови належать земельні ділянки в межах населених пунктів, які використовуються для розміщення житлової забудови, громадських будівель і споруд, інших об'єктів загального користування і можуть використовуватись для житлової та громадської забудови, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва, для житлово-будівельних (житлових) та гаражно-будівельних кооперативів і для розміщення багатоквартирних жилих будинків, але земельні ділянки, придбані відповідачкою, не мали зазначених видів цільового призначення чи використання.

Таким чином, є помилковим твердження про зміну цільового використання земельних ділянок в межах їх цільового призначення.

Відповідно до ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

ОСОБА_3 на підтвердження свого зустрічного позову не надано суду доказів того, що відповідачі по даному позову не визнають її право на зміну використання земельних ділянок в межах їх цільового призначення.

При цьому суд першої інстанції вірно враховує, що зміна цільового використання земельної ділянки «для ведення підсобного сільського господарства»на «для житлової і громадської забудови»не є зміною використання в межах одного цільового призначення земельної ділянки, оскільки використання земельної ділянки «для ведення підсобного сільського господарства»передбачено для земель сільськогосподарського призначення.

Виходячи з наведеного, суд першої інстанції вірно відмовив в задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3

Суд першої інстанції, відмовляючи в задоволенні позовів третіх осіб ОСОБА_4 і ОСОБА_7, вірно виходив з наступного.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ч. 1, п. «а» ч.2, ч. 6 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

При набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.

Орган, який здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів з дня подання до цього органу зазначеного документа.

Оскільки, треті особи ОСОБА_4 і ОСОБА_2 не зареєстрували своє право власності на земельні ділянки, визначені оспорюваними державними актами, вони не є власниками цих земельних ділянок, а тому не може бути захищено їх неіснуюче право власників вказаних земельних ділянок.

Отже, суд вірно відмовив в задоволенні позовів третіх осіб ОСОБА_4 і ОСОБА_2

Колегія суддів, з огляду на зазначене, вважає, що суд першої інстанції вірно встановив фактичні обставини справи, дав належну оцінку зібраним доказам, вірно послався на закон, що регулює спірні правовідносини, дійшов правильного висновку про задоволення первісного позову, а тому відсутні правові підстави для задоволення апеляційних скарг.

Керуючись ст.ст. 303 ,307, 308, 313-315, 317,319 ЦПК України колегія суддів, -

УХВАЛИЛА :

Апеляційні скарги ОСОБА_2, ОСОБА_3 - відхилити.

Рішення Ірпінського міського суду Київської області від 05 липня 2012 року -залишити без змін.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: