Рішення

від 26.01.2009 по справі 19/312-08

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

19/312-08

                          ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16                                                     тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"26" січня 2009 р.                                                                          Справа № 19/312-08

Розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Квіти-Сервіс», м. Київ

до Красилівської сільської ради Броварського району Київської області, с. Красилівка

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Броварська районна рада Київської області, м. Бровари

за участю  Прокуратури Київської області, м. Київ                                                                                                                    

про визнання права власності

                                                                                                             суддя Т.П. Карпечкін

прокурор –Кошляк В. І. (посвідчення № 193);

від позивача –не з'явився;

від відповідача – Риженко А. М. (дов. № 46 від 26.01.2009 року);

від 3-ї особи -  Риженко А. М. (дов. № 46 від 26.01.2009 року).

          обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Квіти-Сервіс»(далі - позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Красилівської сільської ради Броварського району Київської області (далі-відповідач), третя особа Броварська районна рада Київської області про визнання права власності.

          Провадження у справі було порушене відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 15 липня 2008 року та призначено справу до розгляду на 29 липня    2008 року.

          Під час судового розгляду відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи неодноразово відкладався та в судовому засіданні оголошувалась перерва.

        На підставі ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, термін вирішення спору було продовжено за спільним клопотанням сторін.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником фабрики по виробу компостів та добудованих допоміжних приміщень, загальною площею 4175,3 кв. м., що розташована за адресою: Київська область, Броварський район,                     с. Красилівка, буд. № 35. Позивач зазначає. що на даний час користується земельною ділянкою загальною площею 4,000 га для обслуговування зазначених будівель на підставі договору землі від 22 березня 2004 року укладеного з відповідачем на 49 років з цільовим призначенням під розміщення фабрики по виробництву компостів. Позивач звертався до відповідача з з проханням передати у власність земельну ділянку на якій розташоване нерухоме майно, але відповідач надав відповідь про те, що дане питання буде розглянуто на  наступній сесії. Позивач на підставі ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 334 та ст. 337 Цивільного кодексу України, просить суд позов задовольнити та визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 4,000 га, що знаходиться по вулиці Київській, 35 в селі Красилівка, Броврського району Київської області.

Представник відповідача в усних та письмових поясненнях викладених в відзиві на позовну заяву поданому до суду через загальний відділ суду 8 вересня 2008 року вх. № 15778 проти позову заперечує. Заперечення мотивовані тим, що 15 травня 2008 року Красилівська сільська рада Броварського району Київської області винесла рішення № 273 ХХІІ-У «Про відмову у передачі у власність земельної ділянки», яким відмовила Товариству з обмеженою відповідальністю «Квіти-Сервіс»у передачі у власність спірної земельної ділянки. Відповідач  зазначає, що рішення є чинним та не оскаржувалось, позивача було повідомлено листом від 17 травня 2008/249 про прийняте рішення. Відповідач також зазначає. що позивач не надав до суду документи підтверджуючі право власності на нерухоме майно та на підставі викладеного просить суд в позові відмовити.

Представник третьої особи проти позову заперечує та підтримує позиція відповідача.

Представник прокуратири проти позову заперечував.

         26 січня 2009 року відповідно до ч. 2 ст. 85  Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Квіти-Сервіс»є орендарем земельної ділянки загальною площею 4,000 га в межах Красилівської сільської ради під розміщення фабрики по виробництву компастів, термін дії договору оренди землі укладеного між сторонами 22 березня 2004 року –сорок дев'ять років.

Позивач просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею   4,000 га, що знаходиться по вулиці Київській, 35 в селі Красилівка, Броврського району Київської області  посилаючись на те, що згідно ст. 120 Земельного кодексу України, якщо будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частина ділянки, яка необхідна для їх користування.

Позивач зазначає, що є власником фабрики по виробу компостів та добудованих допоміжних приміщень, загальною площею 4175,3 кв. м., що розташована за адресою: Київська область, Броварський район,  с. Красилівка, буд. № 35.

Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна юридичним особам у разі внесення до статутного фонду об'єктів нерухомого майна їх засновниками, а також фізичними та юридичними особами на реконструйовані об'єкти нерухомого майна, проводиться з видачею свідоцтва про право власності. Право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб підлягає обов'язковій реєстрації в бюро технічної інвентаризації (п. 1.3 –1.6 та п. 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5).

На підтвердження права власності на фабрику по виробу компостів та добудованих допоміжних приміщень, загальною площею 4175,3 кв. м., що розташована за адресою: Київська область, Броварський район,  с. Красилівка, буд. № 35, позивач не надав до суду належних доказів.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу (ст. 33 Господарського процесуального кодексу України).

        Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 34 Господарського процесуального кодексу України).

Крім того, суд зазначає, що 15 травня 2008 року Красилівська сільська рада Броварського району Київської області винесла рішення № 273 ХХІІ-У «Про відмову у передачі у власність земельної ділянки», яким відмовила Товариству з обмеженою відповідальністю «Квіти-Сервіс»у передачі у власність спірної земельної ділянки. Зазначене рішення є чинним та не оскаржувалось у встановленому порядку.

Таким чином суд вважає правомірним та обґрунтованим в позові відмовити повністю.  

          Судові витрати відповідно до ст. 44, ст. 49 ГПК України покладаються на позивача.  

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.   В позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Квіти-Сервіс»відмовити повністю.

           Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

           Суддя                                                               Карпечкін Т.П.

Рішення підписано 02.02.09