Ухвала

від 04.02.2013 по справі 5020-797/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД М. СЕВАСТОПОЛЯ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

УХВАЛА

04 лютого 2013 року справа № 5020-797/2012

Суддя господарського суду міста Севастополя Харченко І.А., розглянувши заяву Відділу державної виконавчої служби Гагарінського районного управління юстиції у м. Севастополі про роз'яснення порядку та способу виконання рішення господарського суду м. Севастополя від 27.08.2012 у справі № 5020-797/2012

за позовом Прокурора Гагарінського району м.Севастополя

(99014, м.Севастополь, вул.Корчагіна,16)

в інтересах держави

в особі Севастопольської міської ради

(вул. Леніна, 3, м. Севастополь, 99011)

до Малого приватного підприємства «Фінк і Син»

(99038, м.Севастополь, пр. Жовтневої революції, 52-А, кв.412)

за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державної податкової інспекції у Гагарінському районі міста

Севастополя (99014, м. Севастополь, вул. Пролетарська,24)

про розірвання договору оренди земельної ділянки,

за участю представників:

прокурор (Прокурор Гагарінського району м.Севастополя) - явку уповноваженого представника не забезпечив;

стягувач (Севастопольська міська рада) - явку уповноваженого представника не забезпечив;

боржник (МПП «Фінк і Син») - явку уповноваженого представника не забезпечив;

третя особа (ДПІ у Гагарінському районі м. Севастополя) - явку уповноваженого представника не забезпечила;

заявника (ВДВС Гагарінського РУЮ у м. Севастополі) - Абакарова С.Ш. - старший державний виконавець, довіреність б/н від 01.02.2013.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Гагарінського району м.Севастополя в інтересах держави в особі Севастопольської міської ради звернувся до господарського суду міста Севастополя (далі - суд) з позовом до малого приватного підприємства «Фінк і Син» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Рішенням суду від 27.08.2012 позов задоволений повністю, розірвано договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,074 га, що розташована в місті Севастополі по вулиці Блюхера, 4-Б, наданої для обслуговування існуючої будівлі душового павільйону, укладений 22.08.2005 між Севастопольською міською радою та малим приватним підприємством «Фінк і Син» та зареєстрований у Книзі реєстрів договорів оренди земель за №040565900001 від 11.10.2005, зобов'язано мале приватне підприємство «Фінк і Син» повернути Севастопольській міській раді земельну ділянку загальною площею 0,074 га, що розташована в місті Севастополі по вулиці Блюхера, 4-Б, в стані, придатному для подальшого використання, протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.

14.09.2012 у порядку статті 116 Господарського процесуального кодексу України видані відповідні накази на примусове виконання рішення суду від 27.08.2012.

22.01.2013 на адресу суду надійшла заява Відділу державної виконавчої служби Гагарінського районного управління юстиції у м. Севастополі про роз'яснення порядку та способу виконання рішення господарського суду міста Севастополя від 27.08.2012 у справі № 5020-797/2012.

Ухвалою суду від 25.01.2013 заяву прийнято до розгляду. Судове засідання призначено на 04.02.2013.

У судове засідання прокурор, боржник, стягувач та третя особа явку уповноважених представників не забезпечили. Про час, дату та місце розгляду заяви були повідомлені своєчасно та належним чином. Причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до статті 89 Господарського процесуального кодексу України неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути заяву про роз'яснення рішення суду у відсутність прокурора, стягувача, боржника та третьої особи, які брали участь у розгляді справі.

Представник заявника у судовому засіданні підтримав заяву у повному обсязі та просив роз'яснити, у який саме спосіб та за яким порядком виконувати наказ №5020-797/2012 від 14.06.2012 щодо повернення малим приватним підприємством «Фінк і Син» Севастопольській міській раді земельної ділянки загальною площею 0,074 га, що розташована в місті Севастополі по вулиці Блюхера, 4-Б, в стані, придатному для подальшого використання, оскільки у виконавчому документі не зазначено яким саме чином необхідно зобов'язати боржника повернути зазначену ділянку. Також представник заявника зазначив, що на території спірної земельної ділянки розташована будівля - душовий павільйон, у зв'язку з чим просив роз'яснити, чи необхідно здійснювати повернення земельної ділянки, зокрема, шляхом знесення зазначеного душового павільйону.

Дослідивши матеріали заяви, заслухавши пояснення представника заявника, суд вважає необхідним задовольнити заяву Відділу державної виконавчої служби Гагарінського районного управління юстиції у м. Севастополі про роз'яснення порядку та способу виконання рішення суду виходячи з наступного.

Відповідно до статті 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту. Про роз'яснення рішення, ухвали виноситься ухвала. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів.

З аналізу зазначеної статті слідує, що роз'яснення рішення, ухвали це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Роз'яснюючи ухвалу, суд не вправі змінювати зміст рішення, тобто не має права змінювати відомостей, викладених в рішенні.

Отже, роз'яснення рішення - це викладення рішення у більш ясній і зрозумілій формі.

Відповідно до статті 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Відповідно до статті 17 Закону України «Про оренду землі» та пункту 6.2. Договору передача земельної ділянки орендарю здійснюється після підписання Договору за актом приймання-передачі.

Згідно з пунктами 7.1, 9.2.2 Договору відповідач зобов'язаний після припинення дії або розірвання цього Договору повернути позивачеві в місячний строк земельну ділянку в стані не гірш того, в якому він отримав означену земельну ділянку, та придатному для подальшого використання за цільовим призначенням.

Судом встановлено, що земельну ділянку загальною площею 0,074 га, що розташована в місті Севастополі по вулиці Блюхера, 4-Б було передано, зокрема, орендарю - малому приватному підприємству «Фінк і Син» за актом приймання-передачі від 31.08.2005 (арк. с. 10).

Суд вважає, що, оскільки малим приватним підприємством «Фінк і Син» земельну ділянку було отримано за актом приймання-передачі, то й повернення її повинно здійснюватись за актом приймання-передачі.

Також судом встановлено, що, відповідно до пункту 5.2. Договору, цільове призначення орендованої земельної ділянки - обслуговування існуючої будівлі душового павільйону. Тобто, земельна ділянка надавалася в оренду під вже існуючу на Ії території будівлю.

Оскільки законність зведення на території спірної ділянки будівлі душового павільйону та питання про знесення останньої судом під час розгляду справи не вирішувалось, суд зазначає, що виконання рішення суду підлягає лише в частині передачі земельної ділянки без зачіпання нерухомості, розташованої на неї.

Керуючись статтями, 86, 89 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Заяву Відділу державної виконавчої служби Гагарінського районного управління юстиції у м. Севастополі про роз'яснення порядку та способу виконання рішення господарського суду м. Севастополя від 27.08.2012 у справі № 5020-797/2012 - задовольнити.

2. Роз'яснити, що мале приватне підприємство «Фінк і Син» повинно повернути Севастопольській міській раді земельну ділянку загальною площею 0,074 га, що розташована в місті Севастополі по вулиці Блюхера, 4-Б, в стані, придатному для подальшого використання за актом приймання-передачі відповідно до рішення господарського суду м. Севастополя від 27.08.2012 у справі № 5020-797/2012.

Суддя І.А. Харченко

Розсилка рекомендованою кореспонденцією із повідомленням:

1. ВДВС Гагарінського РУЮ у м. Севастополі

(пр. Жовтневої Революції, 8, м. Севастополь, 99038)

2. Прокуратура містаСевастополя

(99011, м.Севастополь, вул. Л. Павліченко, 1)

3. Севастопольська міська рада

(вул. Леніна, 3, м. Севастополь, 99011)

4. МПП "Фінк і Син"

(99038, м.Севастополь, пр. Жовтневої революції, 52-А, кв.412)

5. ДПІ у Гагарінському районі міста Севастополя

(99014, м. Севастополь, вул. Пролетарська,24)