Рішення

від 29.01.2013 по справі 5011-57/9939-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-57/9939-2012 29.01.13

За позовом Малого приватного торгово-виробничого підприємства "ОНІКО"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автотехсервіс"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Акціонерний банк "Національні інвестиції"

про поділ в натурі частки із нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя Гулевець О.В.

Суддя Любченко М.О. Суддя Пригунова А.Б.

Представники сторін:

Від позивача: Бурячок М.А. (Дов.)

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

У судовому засіданні 29.01.2013 судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі відповідно до положень ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач -Мале приватне торгово-виробниче підприємства "ОНІКО" звернувся до Господарського суду міста Києва з вимогою до відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Автотехсервіс" про:

- поділ в натурі нерухомого спільного майна позивачу частки розміром 44/100 від нежилих приміщень в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 506,7 кв. м., які знаходяться в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, позначеної літерою "А" та до яких входять: підсобне приміщення № 1 площею 10,0 кв. м., підсобне приміщення № Iа площею 20,4 кв. м., підсобне приміщення № 1Б площею 9,3 кв. м., підсобне приміщення № 2 площею 13,8 кв. м., коридор № 3 площею 8,6 кв. м., санвузол № 4 площею 4,1 кв. м., вбиральня № 5 площею 1,3 кв. м., вбиральня № 6 площею 1,3 кв.м., основне приміщення № 7 площею 27,3 кв. м., основне приміщення № 8 площею 9,4 кв. м., коридор № 9 площею 16,0 кв.м., основне приміщення № 10 площею 9,5 кв. м., основне приміщення № 11 площею 27,6 кв. м., основне приміщення № 12 площею 49,7 кв. м., підсобне приміщення № 13 площею 5,2 кв. м., основне приміщення № 14 площею 54,6 кв. м., підсобне приміщення № 15 площею 17,6 кв. м., підсобне приміщення № 16 площею 19,4 кв.м., підсобне приміщення № 17 площею 1,8 кв.м., підсобне приміщення № 18 площею 12,0 кв.м., підсобне приміщення № 19 площею 4,5 кв.м., сходи № 1 площею 23,5 кв.м., Всього по групі приміщень 59 (підвал) площа складає 346,9 кв.м. Основне приміщення № 1 площею 55,9 кв.м., основне приміщення № 2 площею 55,2 кв.м., основне приміщення № 3 площею 36,4 кв.м., сходи № І площею 12,3 кв.м. Всього по групі приміщень 60 (перший поверх) площа складає 159,8 кв.м. Всього по групі приміщень 59,60 загальна площа складає 506,7 кв.м.;

- припинення права спільної часткової власності на частку розміром 44/100 від нежилих приміщень в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві;

- визнання права власності на окремий об'єкт нерухомого майна, як такий, що поділений в натурі за позивачем на нежилі приміщення № 59, 60, в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.07.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-57/9939-2012 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 07.08.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.08.2012р. розгляд справи № 5011-57/9939-2012 відкладено на 06.09.2012р. та витребувано додаткові докази по справі.

06.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Автотехсервіс" надійшли документи по справі та заява про визнання позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.09.2012р. продовжено строк розгляду спору у справі №5011-57/9939-2012.

У судовому засіданні 06.09.2012р. оголошено перерву до 25.09.2012р.

24.09.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Малого приватного торгово-виробничого підприємства "ОНІКО" надійшли письмові пояснення по справі.

У судовому засіданні 25.09.2012р. оголошено перерву до 09.10.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.10.2012р. призначено колегіальний розгляд справи №5011-57/9939-2012.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 09.10.2012 року призначено колегіальний розгляд справи № 5011-57/9939-2012 у складі колегії суддів: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Пригунова А.Б.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.10.2012р. справу №5011-57/9939-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Баранов Д.О., Пригунова А.Б. та призначено до розгляду на 01.11.2012р.

22.10.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" надійшли витребувані судом документи по справі.

01.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Малого приватного торгово-виробничого підприємства "ОНІКО" надійшли письмові пояснення по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.11.2012р. зобов'язано позивача -Мале приватне торгово-виробниче підприємство "ОНІКО" та відповідача -Товариство з обмеженою відповідальністю "Автотехсервіс" надати суду: документально підтверджені відомості щодо знаходження в Реєстрі обтяжень та заборон на відчуження нерухомого майна, Державному реєстрі іпотек станом на листопад 2012р. спірного майна - частки розміром 44/100 від нежилих приміщень в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 506,7 кв. м., які знаходяться в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, позначеної літерою "А" та до яких входять: підсобне приміщення № 1 площею 10,0 кв. м., підсобне приміщення № Iа площею 20,4 кв. м., підсобне приміщення № 1Б площею 9,3 кв. м., підсобне приміщення № 2 площею 13,8 кв. м., коридор № 3 площею 8,6 кв. м., санвузол № 4 площею 4,1 кв. м., вбиральня № 5 площею 1,3 кв. м., вбиральня № 6 площею 1,3 кв.м., основне приміщення № 7 площею 27,3 кв. м., основне приміщення № 8 площею 9,4 кв. м., коридор № 9 площею 16,0 кв.м., основне приміщення № 10 площею 9,5 кв. м., основне приміщення № 11 площею 27,6 кв. м., основне приміщення № 12 площею 49,7 кв. м., підсобне приміщення № 13 площею 5,2 кв. м., основне приміщення № 14 площею 54,6 кв. м., підсобне приміщення № 15 площею 17,6 кв. м., підсобне приміщення № 16 площею 19,4 кв.м., підсобне приміщення № 17 площею 1,8 кв.м., підсобне приміщення № 18 площею 12,0 кв.м., підсобне приміщення № 19 площею 4,5 кв.м., сходи № 1 площею 23,5 кв.м., Всього по групі приміщень 59 (підвал) площа складає 346,9 кв.м. Основне приміщення № 1 площею 55,9 кв.м., основне приміщення № 2 площею 55,2 кв.м., основне приміщення № 3 площею 36,4 кв.м., сходи № І площею 12,3 кв.м. Всього по групі приміщень 60 (перший поверх) площа складає 159,8 кв.м.

В судовому засіданні 01.11.2012р. оголошено перерву на 20.11.2012р.

19.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача -Товариства з обмеженою відповідальністю "Автотехсервіс" надійшли Витяг з Реєстру обтяжень та заборон на відчуження нерухомого майна та Витяг з Державного реєстру іпотек.

20.11.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Малого приватного торгово-виробничого підприємства "ОНІКО" надійшли Витяг з Реєстру обтяжень та заборон на відчуження нерухомого майна та Витяг з Державного реєстру іпотек.

У судовому засіданні 20.11.2012р. оголошено перерву до 06.12.2012р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.11.2012р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Акціонерний банк "Національні інвестиції" та зобов'язано сторін надати суду додаткові докази по справі.

04.12.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Малого приватного торгово-виробничого підприємства "ОНІКО" надійшли письмові пояснення по справі.

06.12.2012р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Акціонерного банку "Національні інвестиції" надійшли пояснення, в яких третя особа зазначає, що 06.09.2004 року між АБ "Національні інвестиції" та Малим приватним торгово-виробничим підприємством "ОНІКО" укладено договір іпотеки, предметом якого було 44/100 нежилих приміщень (літ. А), розташованих за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57, площею 506,7 кв.м. В зв'язку з повним виконанням кредитних зобов'язань, 22.11.2012року вилучено запис про заборону відчуження об'єктів нерухомого майна відносно 44/100 нежилих приміщень (літ. А), розташованих за адресою: м. Київ, вул.. Волоська, 55/57, площею 506,7 кв.м. та належать Малому приватному торгово-виробничому підприємству "ОНІКО". Також, в даних поясненнях третя особа просить суд здійснювати розгляд справи без участі представника АБ "Національні інвестиції".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.12.2012р. розгляд справи №5011-57/9939-2012 відкладено на 29.01.2013р. та зобов'язано сторін надати суду додаткові докази по справі.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва Князькова В.В. від 12.12.2012р. у зв'язку з великою завантаженістю судді Баранова Д.О., справу № 5011-57/9939-212 передано на розгляд колегії суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О., Пригунова А.Б.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.12.2012р. справу №5011-57/9344-2012 прийнято до свого провадження колегією суддів у складі: Гулевець О.В. (головуючий), Любченко М.О., Пригунова А.Б., призначено її до розгляду на 29.01.2013р. та зобов'язано позивача надати докази по справі.

22.01.2013 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва позивачем - Малим приватним торгово-виробничим підприємством "ОНІКО" надано витяг з Державного реєстру правочинів від 14.12.2012р., копія Технічного паспорту від 20.01.2013 року, та клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу.

Представник позивача - Малого приватного торгово-виробничого підприємства "ОНІКО" в судовому засіданні 29.01.2013р. позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Також представником позивача надано заяву про відмову від клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу.

Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Автотехсервіс" в судове засідання 29.01.2013р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Акціонерного банку "Національні інвестиції" в судове засідання 29.01.2013 року не з'явився.

Згідно із п.3.9.2 Постанови №18 від 26.12.2011р. Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позову, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, вислухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

18.06.2002 р. між представництвом Фондом державного майна України у Подільському районі міста Києва (продавець) та позивачем - МПТВП "ОНІКО" (покупець) укладено Договір купівлі-продажу, відповідно до якого продавець продає, а покупець приймає нежиле приміщення загальною площею 507,2 кв.м., що складає 44/100 частини від нежилих приміщень в будинку площею 1161,70 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А".

Зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Нізовцевою С.Г. та зареєстровано в реєстрі за №3491.

04.07.2002 року продавець передав, а покупець прийняв нежилі приміщення загальною площею 507,2 кв.м., що складає 44/100 частини від нежилих приміщень в будинку площею 1161,70 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А" за Актом передачі нежилого приміщення.

20.01.2010 року Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" позивачу - Малому приватному торгово-виробничому підприємству "ОНІКО" видано Технічний паспорт на не нежиле приміщення загальною площею 506,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А".

Відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.01.2012 р. позивач є власником нежилих приміщень загальною площею 506,7 кв.м., що складає 44/100 частини від нежилих приміщень в будинку площею 1161,70 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А".

Відповідно до Висновку експертного будівельно-технічного дослідження № 0457 від 14.11.2011 року, з технічної точки зору можливо виділити в натурі групи нежитлових приміщень №59, 60, які складають частку 44/100 від нежитлових приміщень житлового будинку № 55/57 літ. "А"по вул. Волоській у м. Києві, загальною площею 507,2 кв.м., які належать МПТВП "ОНІКО".

Враховуючи те, що частка відповідача у будівлі літера "А" по вул. Волоській, 55 57 у м. Києві складає 6/100 від нежилих приміщень площею 1161,70 кв.м. і складається з нежилих приміщень загальною площею 66,5 кв.м. позивачем було направлено відповідачу письмове повідомлення (вих. № 1457 від 02.08.2011 р.) про необхідність прибути 10.08.2011 року о 15.00 до нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лісовенко Вікторії Вікторівни за адресою 03150, м.Київ, вул.Червоноармійська, 79 для обговорення умов, підготовки та укладення відповідного договору. Відповідач вказане повідомлення отримав, що підтверджується відповідною відміткою на повідомленні, проте для укладення договору не з'явився.

Позивач зазначає, що наявність співвласника у будівлі літера "А" по вул. Волоській, 55 57 у м. Києві ускладнює використання своєї частки позивачем та порушує його права на володіння і користування належним йому майном.

Відповідач, під час розгляду справи, позовні вимоги позивача про поділ в натурі частки із нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності визнав.

Статтею 4-3 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Частина 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 2 ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з положеннями Конституції України право власності є непорушним, кожен власник має право на власний розсуд розпоряджатись власним майном, якщо це не шкодить іншим інтересам.

Статтею 361 Цивільного кодексу України встановлено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

В той же час, відповідно до положень ст.ст. 364, 367 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до ч. 1 ст. 183 Цивільного кодексу України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно зі ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

При цьому зі змісту вищезазначеного Договору купівлі-продажу господарським судом встановлено, що об'єктом цього Договору є нежиле приміщення, а не частка в праві спільної часткової власності на приміщення, а тому запис про те, що передані приміщення складають 44/100 частини від нежилого будинку є технічними даними, що не можуть відображати правового режиму майна, але в той же час можуть створити перешкоди в реалізації власником його правомочностей щодо належних йому об'єкту нерухомості.

Положення договору не містить жодних застережень про режим спільної часткової власності приміщення, що було придбано за договором.

В матеріалах справи міститься Висновок спеціаліста з будівельно-технічних досліджень Українського центру судових експертиз № 0457 від 14.11.2011 року, у якому зазначено, що з технічної точки зору можливо виділити в натурі групи нежитлових приміщень №59, 60, які складають частку 44/100 від нежитлових приміщень житлового будинку № 55/57 літ. "А"по вул. Волоській у м. Києві, загальною площею 507,2 кв.м., які належать МПТВП "ОНІКО".

Як зазначено судом вище, 20.01.2010 року Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" позивачу - Малому приватному торгово-виробничому підприємству "ОНІКО" видано Технічний паспорт на не нежиле приміщення загальною площею 506,7 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А".

28.11.2011 р. Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна проведено поточну інвентаризацію групи нежилих приміщень № 59, 60 літери "А" в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, площа зазначених нежилих приміщень, згідно Технічного паспорту, складає 506,7 кв.м.

З пояснень позивача та матеріалів справи вбачається, що відповідно договору купівлі-продажу від 18.06.2002 року загальна площа нежилих приміщень становила 507,2 кв.м., а після останньої поточної інвентаризації - 506,7 кв.м. Тобто, площа зменшилась на 0,5 кв.м. про, що Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в Технічному паспорті зроблено запис на сторінці "Журнал підрахунку площі житлового будинку з нежитловими приміщеннями № 55/57, літера "А", вулиця Волоська", (Експликація).

Відповідно до Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.01.2012 р. № 32837626 позивач є власником нежилих приміщень загальною площею 506,7 кв.м., що складає 44/100 частини від нежилих приміщень в будинку площею 1161,70 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А".

У відповідь на запит суду № 5011-57/9939-2012 від 07.08.2012 р. КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" на адресу господарського суду м. Києва надіслано лист вих. № 32624 (И-2012) від 03.09.2012 р., в якому зазначено, що станом на 30.08.2012 р. по не житловому фонду за адресою вул. Волоська, 55/57 на праві власності зареєстровано: нежитлові приміщення загальною площею 507,2 кв.м., що складає частку у розмірі 44/100 від нежилих приміщень будинку, літ. "А" за МПТВП "ОНІКО" та нежилі приміщення загальною площею 66,5 кв.м., що складає частку у розмірі 6/100 від нежилих приміщень будинку, літ. "А" за TOB "Автотехсервіс" .

Крім того, згідно листів КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" № 38229 (И-2012) від 17.10.2012 p. та №41150 (И-2012) від 06.11.2012 р. надало інформацію щодо співвласників та власників на нежилі приміщення будівлі літери "А", в будинку по вул. Волоській, 55/57 в м. Києві, зазначивши, відповідно, розміри часток кожного. Відповідно до вказаних листів вбачається, що на праві спільної часткової власності зареєстровано за МПТВП "ОНІКО", розмір частки 44/100 від нежилих приміщень будинку по вул. Волоській, 55/57 літера "А" в м. Києві та за TOB "Автотехсервіс", розмір частки 6/100 від нежилих приміщень будинку по вул. Волоській, 55/57 літера "А" в м. Києві .

Судом з метою встановлення чи нерухоме майно за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А" не являється предметом іпотеки та не має обтяжень у вигляді заборони, арешту, ухвалами Господарського суду міста Києва від 01.11.2012р., 20.11.2012р., 06.12.2012р., 12.12.2012р. зобов'язано позивача надати суду відомості щодо спірного майна з Державного реєстру іпотек, Реєстру обтяжень та заборон на відчуження нерухомого майна, Державного реєстру правочинів.

На виконання вимог суду позивачем надано Витяг з Державного реєстру іпотек № 38837623 від 19.11.2012 року стосовно об'єкту літ. "А" по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, з якого вбачається, що вказане нерухоме не являється предметом іпотеки.

Крім того, відповідно пояснень третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Акціонерного банку "Національні інвестиції" вказано, що 06.09.2004 року між АБ "Національні інвестиції" та Малим приватним торгово-виробничим підприємством "ОНІКО" укладено договір іпотеки, предметом якого було 44/100 нежилих приміщень (літ. А), розташованих за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57, площею 506,7 кв.м. В зв'язку з повним виконанням кредитних зобов'язань, 22.11.2012року вилучено запис про заборону відчуження об'єктів нерухомого майна відносно 44/100 нежилих приміщень (літ. А), розташованих за адресою: м. Київ, вул.. Волоська, 55/57, площею 506,7 кв.м. та належать Малому приватному торгово-виробничому підприємству "ОНІКО".

Відповідно до Витягу про реєстрацію у Єдиному реєстрі відчуження об'єктів нерухомого майна (реєстрація вилучення запису) № 38931444 від 23.11.2012 р. міститься запис про те, що з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна вилучено запис 1294457 з контрольною сумою В5ЕДА68520.

Згідно з Витягу з Єдиного реєстру відчуження об'єктів нерухомого майна №39061964 від 30.11.2012 року на об'єкт за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57, приміщення літ. "А", власником, якого являється Мале приватне торгово-виробниче підприємство "ОНІКО", міститься запис про те, що обтяження у вигляді заборони, арешту щодо вказаного нерухомого майна - відсутні.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру правочинів №12299991 від 14.12.2012р. не міститься записів щодо об'єкту за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57, приміщення літ. "А".

Враховуючи зазначене, судом встановлено, що нерухоме майно за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А" не являється предметом іпотеки, не має обтяжень у вигляді заборони, арешту та є предметом правочинів, які підлягають державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладені обставини справи, положення ст. ст. 364, 392 Цивільного кодексу України, беручи до уваги те, що можливе виділення в натурі нежилі приміщення загальною площею 506,7 кв.м., що складають 44/100 частини від нежилих приміщень в будинку площею 1161,70 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 55/57 літера "А", що підтверджується Висновком спеціаліста з будівельно-технічних досліджень Українського центру судових експертиз № 0457 від 14.11.2011 року, визнання позовних вимог відповідачем, а також відсутність відомостей щодо іпотеки, обтяжень у вигляді заборони, арешту та правочинів, які підлягають державній реєстрації, предметом яких було б спірне майно, позовні про поділ в натурі нерухоме спільне майно позивачу частки розміром 44/100 від нежилих приміщень в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, припинення права спільної часткової власності на частку розміром 44/100 від нежилих приміщень в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві та визнання права власності на окремий об'єкт нерухомого майна, як такий, що поділений в натурі за позивачем на нежилі приміщення № 59, 60, в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, підлягають задоволенню.

Судовий збір за розгляд справи відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Поділити в натурі нерухоме спільне майно позивачу - Малому приватному торгово-виробничому підприємству "ОНІКО" частки розміром 44/100 від нежилих приміщень в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 506,7 кв. м., які знаходяться в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, позначеної літерою "А" та до яких входять: підсобне приміщення № 1 площею 10,0 кв. м., підсобне приміщення № Iа площею 20,4 кв. м., підсобне приміщення № 1Б площею 9,3 кв. м., підсобне приміщення № 2 площею 13,8 кв. м., коридор № 3 площею 8,6 кв. м., санвузол № 4 площею 4,1 кв. м., вбиральня № 5 площею 1,3 кв. м., вбиральня № 6 площею 1,3 кв.м., основне приміщення № 7 площею 27,3 кв. м., основне приміщення № 8 площею 9,4 кв. м., коридор № 9 площею 16,0 кв.м., основне приміщення № 10 площею 9,5 кв. м., основне приміщення № 11 площею 27,6 кв. м., основне приміщення № 12 площею 49,7 кв. м., підсобне приміщення № 13 площею 5,2 кв. м., основне приміщення № 14 площею 54,6 кв. м., підсобне приміщення № 15 площею 17,6 кв. м., підсобне приміщення № 16 площею 19,4 кв.м., підсобне приміщення № 17 площею 1,8 кв.м., підсобне приміщення № 18 площею 12,0 кв.м., підсобне приміщення № 19 площею 4,5 кв.м., сходи № І площею 23,5 кв.м., Всього по групі приміщень 59 (підвал) площа складає 346,9 кв.м. Основне приміщення № 1 площею 55,9 кв.м., основне приміщення № 2 площею 55,2 кв.м., основне приміщення № 3 площею 36,4 кв.м., сходи № І площею 12,3 кв.м. Всього по групі приміщень 60 (перший поверх) площа складає 159,8 кв.м. Всього по групі приміщень 59,60 загальна площа складає 506,7 кв.м.

3. Припинити право спільної часткової власності на частку розміром 44/100 від нежилих приміщень в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 506,7 кв. м., які знаходяться в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, позначеної літерою "А" та до яких входять: підсобне приміщення № 1 площею 10,0 кв. м., підсобне приміщення № Iа площею 20,4 кв. м., підсобне приміщення № 1Б площею 9,3 кв. м., підсобне приміщення № 2 площею 13,8 кв. м., коридор № 3 площею 8,6 кв. м., санвузол № 4 площею 4,1 кв. м., вбиральня № 5 площею 1,3 кв. м., вбиральня № 6 площею 1,3 кв.м., основне приміщення № 7 площею 27,3 кв. м., основне приміщення № 8 площею 9,4 кв. м., коридор № 9 площею 16,0 кв.м., основне приміщення № 10 площею 9,5 кв. м., основне приміщення № 11 площею 27,6 кв. м., основне приміщення № 12 площею 49,7 кв. м., підсобне приміщення № 13 площею 5,2 кв. м., основне приміщення № 14 площею 54,6 кв. м., підсобне приміщення № 15 площею 17,6 кв. м., підсобне приміщення № 16 площею 19,4 кв.м., підсобне приміщення № 17 площею 1,8 кв.м., підсобне приміщення № 18 площею 12,0 кв.м., підсобне приміщення № 19 площею 4,5 кв.м., сходи № 1 площею 23,5 кв.м., Всього по групі приміщень 59 (підвал) площа складає 346,9 кв.м. Основне приміщення № 1 площею 55,9 кв.м., основне приміщення № 2 площею 55,2 кв.м., основне приміщення № 3 площею 36,4 кв.м., сходи № І площею 12,3 кв.м. Всього по групі приміщень 60 (перший поверх) площа складає 159,8 кв.м. Всього по групі приміщень 59,60 загальна площа складає 506,7 кв.м.

4. Визнати права власності на окремий об'єкт нерухомого майна, як такий, що поділений в натурі за позивачем - Малим приватним торгово-виробничим підприємством "ОНІКО" на нежилі приміщення № 59, 60, в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, а саме нежитлові приміщення площею 506,7 кв. м., які знаходяться в будинку по вул. Волоській, 55/57 у м. Києві, позначеної літерою "А" та до яких входять: підсобне приміщення № 1 площею 10,0 кв. м., підсобне приміщення № Iа площею 20,4 кв. м., підсобне приміщення № ІБ площею 9,3 кв. м., підсобне приміщення № 2 площею 13,8 кв. м., коридор № 3 площею 8,6 кв. м., санвузол № 4 площею 4,1 кв. м., вбиральня № 5 площею 1,3 кв. м., вбиральня № 6 площею 1,3 кв. м., основне приміщення № 7 площею 27,3 кв. м., основне приміщення № 8 площею 9,4 кв. м., коридор № 9 площею 16,0 кв.м., основне приміщення № 10 площею 9,5 кв. м., основне приміщення № 11 площею 27,6 кв. м., основне приміщення № 12 площею 49,7 кв. м., підвобне приміщення № 13 площею 5,2 кв. м., основне приміщення № 14 площею 54,6 кв. м., підсобне приміщення № 15 площею 17,6 кв. м., підсобне приміщення № 16 площею 19,4 кв.м., підсобне приміщення № 17 площею 1,8 кв.м., підсобне приміщення № 18 площею 12,0 кв.м., підсобне приміщення № 19 площею 4,5 кв.м., сходи № І площею 23,5 кв.м. Всього по групі приіщень 59 (підвал) площа складає 346,9 кв.м. Основне приміщення № 1 площею 55,9 кв.м., основне приміщення № 2 площею 55,2 кв.м., основне приміщення № 3 площею 36,4 кв.м., сходи № І площею 12,3 кв.м. Всього по групі приміщень 60 (перший поверх) площа складає 159,8 кв.м. Всього по групі приміщень 59, 60 загальна площа складає 506,7 кв.м.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Автотехсервіс" (юридична адреса: 04071, м. Київ, вул. Волоська, 55/57; код ЄДРПОУ 30217731) на користь Малого приватного торгово-виробничого підприємства "ОНІКО" (юридична адреса: 04071, м. Київ, вул. Волоська, 55/57; код ЄДРПОУ 19242964) 1073 (одну тисячу сімдесят три) грн. 00 коп. судового збору.

4. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 04.02.2013р.

Головуючий суддя О.В. Гулевець

Суддя М.О. Любченко

Суддя А.Б. Пригунова