Рішення

від 25.01.2013 по справі 5017/3433/2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2013 р.Справа № 5017/3433/2012

За позовом Павлівського сільського споживчого товариства

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 17248грн.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники

від позивача: Афанасьев Ф.Т., голова; Батанов В.С., діючий на підставі довіреності від 06.08.2012р.;

від відповідача: ОСОБА_1, особисто. В судове засідання 25.01.13р. не з'явилися;

В судовому засіданні 08.01.2013р. у справі оголошено перерву до 25.01.2013р. до 12год.40хв. в порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Павлівське сільське споживче товариство, звернулося до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати за договором оренди об'єкта нерухомості №5 від 01.01.2012р. на суму 17248грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.11.2012р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі №5017/3433/2012.

Позивач під час розгляду справи надав суду розрахунок 3% річних та акт звірки взаємних розрахунків станом на 01.01.2013р. Поряд з цим, уточнень позовних вимог, оформлених відповідно до вимог ст.22 ГПК України суду не подано.

Відповідач в судовому засіданні 08.01.2013р. позов не визнав, письмових пояснень та витребуваних судом доказів не надав.

24.01.2013р. (вх.2674/2013) від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Розглянувши подане клопотання, суд дійшов висновку про відмову у його задоволенні, виходячи з наступного:

Відповідно до ст.69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Строк розгляду даної справи передбачений ст.69 Господарського процесуального кодексу України закінчується 26.01.2013р., а клопотання про продовження строку розгляду справи від позивача до суду не надходило, в зв'язку з чим суд позбавлений можливості подальшого розгляду справи.

При цьому, суд зазначає, що судом вже було задоволене клопотання відповідача про відкладення розгляду справи від 13.12.2012р. (вх.38037/2012) та умисне затягування судового процесу порушує права інших учасників судового процесу, суперечить вимогам ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи судом упродовж розумного строку.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглядати справу без участі відповідача за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив .

01.01.2012р. між Павлівським сільським споживчим товариством (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди об'єкта нерухомості №5, згідно умов якого орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове платне користування магазин ІНФОРМАЦІЯ_1, загальною площею 145,1кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2

Згідно п.1.2. даного договору об'єкт нерухомості передається в тимчасове платне користування для здійснення в ньому підприємницької діяльності. Стан передаваємого в оренду об'єкта влаштовує орендаря, необхідна орендарю підготовка об'єкта, в яку може включатися виконання вимог противопожежної безпеки, санітарних та інших аналогічних вимог, для здійснення в ньому підприємницької діяльності проводиться ним самостійно за свій рахунок згідно з пп.3.4.2. цього договору. Об'єкт оренди використовується орендарем для торгової діяльності.

Відповідно до п.1.4. зазначеного договору первісна вартість об'єкта оренди на дату укладання договору становить 19832грн.

За п.1.5. цього договору об'єкт оренди належить орендодавцеві на праві власності на підставі свідоцтва на право власності №116 від 20.07.2001р.

Порядок передачі об'єкта оренди визначений розділом 2 цього договору.

Розділом 3 даного договору встановлені права та обов'язки сторін.

За пп.3.3.2. п.3.3. даного розділу орендар зобов'язаний щомісяця до 10 числа з'являтися за місцем знаходження орендодавця для отримання рахунка на оплату орендної плати та витрат з відшкодування наданих експлуатаційних комунальних послуг. Вчасно і у повному обсязі, відповідно до умов договору, сплачувати орендну плату та відшкодування експлуатаційних та комунальних платежів.

Згідно п.4.1. даного договору цей договір діє з 01.01.2012р. до 01.12.2014р. включно.

Орендна плата і порядок розрахунків за користування об'єктом оренди визначені розділом 5 даного договору.

Відповідно до п.5.1. цього розділу орендна плата визначається у розмірі 2200грн. за місяць і підлягає щомісячному перерахунку згідно з індексом інфляції за даними Держкомстату України. Орендна плата сплачується в національній валюті України з урахуванням індексу інфляції за попередній квартал за даними Держкомстату України. Орендна плата за кожний наступний квартал визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, таким чином проіндексована орендна плата за попередній місяць є новою базовою для звітного місяця.

Згідно п.5.2. даного розділу орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 10-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування об'єктом оренди.

Посилаючись на несплату відповідачем орендної плати, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати за січень-жовтень 2012р. на суму 17248грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. При цьому, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобов'язання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до п.п.1, 2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У відповідності до ч.2 ст.615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов'язання.

Відповідно до п.5.1. договору оренди об'єкта нерухомості №5 від 01.01.2012р. орендна плата визначається у розмірі 2200грн. за місяць і підлягає щомісячному перерахунку згідно з індексом інфляції за даними Держкомстату України. Орендна плата сплачується в національній валюті України з урахуванням індексу інфляції за попередній квартал за даними Держкомстату України. Орендна плата за кожний наступний квартал визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції, таким чином проіндексована орендна плата за попередній місяць є новою базовою для звітного місяця.

Згідно п.5.2. даного розділу орендна плата сплачується орендарем на рахунок орендодавця до 10-го числа кожного місяця, в якому здійснюється користування об'єктом оренди.

Позивачем заявлено до стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за січень-жовтень 2012р. на суму 17248грн., з врахуванням часткової оплати на підставі платіжних доручень №7 від 27.03.2012р. на суму 1188грн., №9 від 06.06.2012р. на суму 1188грн., №10 від 07.09.2012р. на суму 2376грн.

З наявного в матеріалах справи прибуткового касового ордеру №351 від 10.12.2012р., вбачається, що відповідачем в ході розгляду справи переховано позивачу 2376грн.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищезазначені норми матеріального права, сплату відповідачем в ході розгляду зазначеної справи заборгованості з орендної плати у розмірі 2376грн., позовні вимоги про стягнення 17248грн. підлягають задоволенню в сумі 14872грн., провадження у справі в частині стягнення 2376грн. підлягає припиненню за відсутності предмету спору на підставі п.1 1 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи приписи ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст.32, 33, 44, 49, 75, п.1 1 ст.80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1; код НОМЕР_1) на користь Павлівського сільського споживчого товариства (адреса: 68450, Одеська область, Арцизький район, с.Павлівка, вул.Леніна, 173; код 02021288) заборгованість з орендної плати за договором оренди об'єкта нерухомості №5 у розмірі 14872(чотирнадцять тисяч вісімсот сімдесят дві)грн., судовий збір у розмірі 1605(одна тисяча шістсот п'ять)грн.50коп.

3. Провадження у справі №5017/3433/2012 в частині стягнення 2376грн. - припинити.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Наказ видати в порядку ст.116 ГПК України.

Повний текст рішення складено 30.01.2013р.

Суддя Фаєр Ю.Г.