Ухвала

від 11.09.2008 по справі 22а-12818/08

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Справа №22а- /2008р. Голо вуючий у першій інстанції Бо рісенко І.І.

Доповідач Маслій В.І.

УХВАЛА

Іменем України

11 вересня 2008 року К олегія суддів Київського апе ляційного адміністративног о суду в складі:

головуючого судді Маслія В.І. ,

суддів: Саприкіної І.В., Бараненка І.І .

при секретарі Овчинніковій Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві адміністративну справу за а пеляційною скаргою Печерськ ої районної у м. Києві ради на постанову Господарського су ду м. Києва від 5 грудня 2007 року у справі за позовом Об”єднанн я співвласників багатокварт ирного будинку „Імені Катери ни Білокур” до Печерської ра йонної у м. Києві держаної адм іністрації, Печерської район ного у м. Києві ради про визнан ня бездіяльності суб”єкта вл адних повноважень протиправ ною та зобов”зання вчинити п евні дії, -

встановила:

ОСББ „ім. К. Білокур” звер нулось до суду з позовом до Пе черської у м. Києві державної адміністрації, Печерської р айонної у м. Києві ради про виз нання бездіяльності суб”єкт а владних повноважень протип равною та зобов”язання вчини ти певні дії.

5 грудня 2007 року постановою Г осподарського суду м. Києва п озовні вимоги задоволені у п овному обсязі.

Визнано бездіяльність від повідача Печерської районно ї у м. Києві державної адмініс трації протиправною.

Зобов”язано відповідача П ечерську району м. Києві держ авну адміністрацію видати ро зпорядження про передачу на баланс ОСББ „Ім. К. Білокур” жи тлового комплексу з підвальн ими приміщеннями під літерою „А” площею 603, 7 кв. м. і під літер ою „Б” площею 182, 7 кв. м., який зна ходиться за адресою м. Київ, ву л. К. Білокур, 6.

Зобов”язано відповідачів Печерську району м. Києві рад у і Печерську районну у м. Києв і державну адміністрацію пер едати на баланс ОСББ „Ім. К. Бі локур” житловий комплекс з п ідвальними приміщеннями під літерою „А” площею 603, 7 кв. м., і п ід літерою „Б” площею 182, 7 кв. м., який знаходиться за адресою м. Київ, вул. К. Білокур, 6, а також план земельною ділянки, техн ічний паспорт будинку та від повідну технічну документац ію (інвентарну справу, акт при йняття в екмплуатацію, плани зовнішніх меж тощо).

Не погодившись з постаново ю суду відповідач - Печерська района у м. Києві рада - подав а пеляційну скаргу в якій прос ить скасувати постанову суду та постановити нову, якою від мовити позивачу у задоволенн і позову у повному обсязі, пос илаючись на те, що суд неповн о дослідив обставини справи, виніс рішнення яке не відпов ідає вимогам матеріального т а процесуального права.

Заслухавши доповідь судді , пояснення учасників судово го розгляду, вивчивши матері али справи та перевіривши до води апеляційної скарги кол егія суддів приходить до вис новку, що апеляційна скарга н е підлягає задоволенню, з нас тупних підстав:

Судом першої інстанц ії встановлено, що у житловом у будинку 6 по вул. К. Білокур у м. Києві знаходиться 33 кварти ри, які всі належать на праві п риватної власності мешканця м будинку, що підтверджуєтьс я правовстановлюючими докум ентами, поверховим планом та експлікацією внутрішніх пло щ. Інших власнинів будь-яких п риміщень не має.

У житловому будинку є п ідвальні приміщення під літе рою „А” площею 603, 7 кв.м. та під лі терою „Б” площею 182, 7 кв.м., що під тверджується експлікацією в нутрішніх площ.

28 грудня 2005 року Печерсь кою районною у м. Києві держав ною адміністрацією зареєстр овано ОСББ „імені Катерини Б ілокур”, про що видано свідоц тво про державну реєстрацію юридичної особи серії АОО № 039 280 та присвоєно ідентифікацій ний код 33997077.

19 січня 2006 року ОСББ „ім. К. Білокур” звернулось до Печ ерської районної у м. Києві де ржавної адміністрації з заяв ою про передачу на баланс об” єднання житлового комплекс у.

Листом від 10 лютого 2006 ро ку Печерська РДА повідомила ОСББ про те, що вона доручила К П УЖГ Печерського району м. Ки єва „Печерськжитло” підготу вати технічну документацію, необхідну для приймання - п ередачі будинку з балансу на баланс, а позивачу було запро пановано надати додаткові до кументи.

Позивач виконав вимоги ві дповідача - надіславши на й ого адресу ці документи. Але в ідповідач не прореагував на лист ОСББ.

Відповідно до ст. 4 Закону Ук раїни „Про об”єднання співвл ісників багатоквартирного б удинку” (2866-14) основна діяльніс ть об”єднання полягає у здій сненні функцій, що забезпечу ють реалізацію прав власникі в приміщень на володіння та к ористування спільним майном членів об”єднання, належне у тримання будинку та прибудин кової території, сприяння чл енам об”єднання в отриманні житлово - комунальних та ін ших послуг належної якості з а обгрунтованими цінами та в иконання ними своїх зобов”яз ань, пов”язаних з діяльністю об”єднання.

Для забезпечення вищенаве дених функцій, ст. 11 цього Зако ну надано право ОСББ, після на буття статусу юридичної особ и, прийняття на власний балан с весь житловий комплекс.

Згідно ч. 6 ст. 11 вищенаведено го Закону передача майна з ба лансу на баланс відбувається у порядку, встановленому КМ У країни.

На виконання визначених ч. 6 ст. 11 Закону (2866-14) повноважень, по становою КМ України від 11 жовт ня 2002 року № 1521 (1521 - 2002 - п) „Про реал ізацію Закону України „Про о б”єднання співвласників баг атоквартирного будинку” за тверджено Порядок передачі м айна на баланс об”єднання сп іввласників багатоквартирн ого будинку.

Згідно п. 5 Порядку передачі житлового комплексу або йог о частини з балансу на баланс , передача проводиться разом з планом земельної ділянки, т ехнічним паспортом будинку т а відповідною технічною доку ментацією (інвентарна справа , акт прийняття в експлуатаці ю, плани зовнішніх меж тощо) у двомісячний термін після на дходження відповідного звер нення від об”єднання.

З матеріалів справи видно, щ о відповідач отримав заяву 19 с ічня 2006 року. Такким чином, стро к передачі житлового компле ксу сплинув 19 березня 2006 року.

Суд дав належну оцінк у обставинам справи, вірно ви ходив з того, що порушено прав о позивача на здійснення фун кцій, що забезпечують реаліз ацію прав власників приміщен ь на володіння та користуван ня спільним майном мешканців будинку (членів об”єднання), н алежне утримання будинку та прибудинкової території, спр ияння членам об”єднання в от риманні житлово - комунальн их та інших послуг належної я кості за обгрунтованими ціна ми та виконання ними своїх зо бов”язань, пов”язаних з діял ьністю об”єднання, передбаче не ст. 4, та право на прийняття н а власний баланс всього житл ового комплексу, передбачене ст. 11 ЗУ „ Про об”єднання спів власників багатоквартирног о будинку”. Правильно засто сував Законодавство, яке рег улює ці правовідносини, ухва лив рішення, яке відповідає в имогам матеріального та проц есуального права.

Доводи апеляційної ск арги висновків суду не спрос товують, а тому в задоволенні апеляційної скарги слід від мовити, а постанову Господар ського суду м. Києва від 5 груд ня 2007 року залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 195, 196, 198, 200, 205, 206 К АС України колегія суддів, -

ухвалила:

Апеляційну скаргу Печерсь кої районної у м. Києві ради за лишити без задоволення, а пос танову Господарського суду м . Києва від 5 грудня 2007 року без з мін.

Ухвала набирає законної си ли негайноі може бути оскарж ена протягом одного місяця в касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги без посередньо до Вищого адмініс тративного суду України.

Головуючий Судді