Ухвала

від 10.12.2012 по справі 2а-10246/11/7/0170

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Копія

СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

УХВАЛА

Іменем України

Справа № 2а-10246/11/7/0170

10.12.12 м. Севастополь Севастопольський апеляційний адміністративний суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Кучерука О.В.,

суддів Курапової З.І. ,

Дадінської Т.В.

секретар судового засідання Руднєва А.В.

за участю сторін:

представник позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія"- Андруцький Олексій Миколайович, довіреність № б/н від 29.02.12

представник відповідача, Комунального підприємства "Ялтинське бюро реєстрації та технічної інвентаризації"- не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином та своєчасно, про причину неявки суд не повідомив,

представник заявника апеляційної скарги, Державного закладу "Спеціалізований Санаторій "Червоний маяк" МОЗ України - Саратов Анатолій Миколайович, довіреність № б/н від 22.11.12

розглянувши апеляційну скаргу Державного закладу "Спеціалізований Санаторій "Червоний маяк" МОЗ України на постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим (суддя Маргарітов М.В. ) від 19.09.11

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" (вул. Куйбишева, буд.153,Сімферополь,Автономна Республіка Крим,95000)

до Комунального підприємства "Ялтинське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" (вул. Дражинського, 4,Ялта,Автономна Республіка Крим,98600)

заявник апеляційної скарги Державний заклад "Спеціалізований Санаторій "Червоний маяк" МОЗ України (вул. Радянська, 33, смт. Сімеїз, м. Ялта, Автономна Республіка Крим, 98680)

про визнання протиправними дій, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 19.09.2011 року позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" задоволені.

Визнано протиправними дії Комунального підприємства "Ялтинське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" (98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Дзержинського, 4, ЄДРПОУ 03347721) щодо скасування запису (№ 698 в книзі 16-д) про реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" (95000, м. Сімферополь, вул. Куйбишева, 153, ЄДРПОУ 20739724) на об'єкт нерухомості - кафе "Азалія", що розташоване за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського, (вул. Морська), 2"Г", у складі: кліматопавільйон літ. А, площею 423, 33 м 2 ; кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м.

Зобов'язано Комунальне підприємство "Ялтинське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" (98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Дзержинського, 4, ЄДРПОУ 03347721) створити в Реєстрі прав власності на нерухоме майно новий запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" (95000, м. Сімферополь, вул. Куйбишева, 153, ЄДРПОУ 20739724) на об'єкт нерухомості - кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м., за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського, (вул. Морська), 2"Г", з внесенням до Реєстру прав власності на нерухоме майно таких само відомостей, які було вказано під час внесення до Реєстру прав власності на нерухоме майно скасованого (анульованого) запису (№ 698 в книзі 16-д)

Стягнуто на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" (95000, м. Сімферополь, вул. Куйбишева, 153, ЄДРПОУ 20739724) судовий збір у розмірі 3 грн. 00 коп.

Не погодившись з зазначеною постановою суду, Державний заклад "Спеціалізований Санаторій "Червоний маяк" звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 19.09.2011 року, та ухвалити нову постанову, якою у задоволенні позовних вимог відмовити.

У зв`язку з поважністю причин пропуску процесуального строку на оскарження постанови суду першої інстанції клопотання Державного закладу "Спеціалізований Санаторій "Червоний маяк" було задоволено, процесуальній строк на апеляційне оскарження постанови кружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 19.09.2011 року поновлений, про що Севастопольським апеляційним адміністративним судом винесено відповідну ухвалу від 26.11.2012 року.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції порушено норми матеріального права.

Ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 29.11.2012 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Державного закладу "Спеціалізований Санаторій "Червоний маяк".

Судова колегія, обговоривши доводи апеляційної скарги, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 2 статті 19 Конституції України визначено, що органи державної влади, органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

З матеріалів справи вбачається, що Рішенням Виконавчого комітету Ялтинської міської ради №147 від 27.01.2005 було визнано право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія"на об'єкт нерухомості - кафе "Азалія", що розташоване за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г", у складі: кліматопавільйон літ. А, площею 123,0 кв.м.; кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м.

На підставі вищезазначеного рішення Комунальним підприємством "Ялтинське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" було проведено державну реєстрацію права власності ПФ "Азалія"на вищенаведене майно, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 08.02.2005р.(а.с.22) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №6445596 від 08.02.2005р.(а.с.23)

Рішення Виконавчого комітету Ялтинської міської ради №147 від 27.01.2005 у частині оформлення права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія"на кліматопавільйон літ. А, площею 123,0 м2 за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г" було скасовано Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 22.12.2005 у справі №2-8/8994-2005. Постановою Вищого господарського суду України від 22.04.2008р було змінено Постанову Севастопольського апеляційного господарського суду від 22.12.2005 у справі №2-8/8994-2005, а саме припинено провадження у справі в частині позовних вимог про визнання частково недійсним свідоцтва від 08.02.2005 про право власності на нерухоме майно, виданого приватній фірмі "Азалія" Ялтинським міськвиконкомом".

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.03.07 по справі №2-7/3693-2007 задоволено позов Приватної фірми "Азалія" до Сімеїзської селищної ради та Комунального підприємства "Ялтинське бюро технічної інвентаризації", визнано право власності на об'єкт нерухомості -кафе "Азалія", що розташоване за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г", у складі: кліматопавільйон літ. А, площею 423,33 м2; кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м., зобов'язано Комунальне підприємство "Ялтинське бюро технічної інвентаризації" здійснити державну реєстрацію права власності позивача на спірне майно.

На підставі вищезазначеного рішення суду Комунальним підприємством "Ялтинське Ялтинське бюро технічної інвентаризації"було проведено державну реєстрацію права власності Приватної фірми "Азалія"на об'єкт нерухомості - кафе "Азалія", що розташоване за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г", у складі: кліматопавільйон літ. А, площею 423,33 кв.м.; кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м., що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №14142212 від 04.04.2007р.(а.с.21) та технічним паспортом на цей об'єкт(а.с.32).

Постановою Вищого господарського суду України від 09.07.2008 року у справі №2-7/3693-2007 за позовом Приватної фірми "Азалія" до Сімеїзської селищної ради та Комунального підприємства "Ялтинське бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності на спірний об'єкт Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.03.2007 скасовано, направлено справу на новий розгляд.

Рішенням Господарського суду АР Крим від 02.03.2009 року у справі №2-8/8046.1-2008 (№2-7/3693-2007), що залишено в силі Постановою Вищого господарського суду України від 23.07.2009 р., в задоволенні позовних вимог про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та зобов'язання Комунального підприємства "Ялтинське бюро технічної інвентаризації" здійснити його державну реєстрацію відмовлено повністю.

Підставою виключення з Реєстру прав власності на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності вказано скасування Постановою Вищого господарського суду України від 09.07.2008 Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.03.07 по справі №2-7/3693-2007 та п. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Підстави та порядок скасування записів про реєстрацію права власності на нерухоме майно визначені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-IV від 01.07.2004 року.

Статтею 26 Закону передбачено, що записи Державного реєстру скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

Інших підстав для скасування записів Державного реєстру, у тому числі про реєстрацію права власності Законом не визначеного.

Підставою виключення відповідачем з Реєстру прав власності на нерухоме майно запису про реєстрацію права власності є скасування Постановою Вищого господарського суду України від 09.07.2008 Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.03.07 по справі №2-7/3693-2007.

Судова погоджується з висновком суду, що підстави для такого скасування, визначені ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у відповідача були відсутні, так як цією Постановою Вищого Господарського суду України від 09.07.2008 року нового рішення прийнято не було, справу було скеровано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Крім того, право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія"на кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м. за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г", було спочатку зареєстровано на підставі рішення Виконавчого комітету Ялтинської міської ради №147 від 27.01.2005р., що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності від 08.02.2005 року № 6445596(а.с.22), наступна реєстрації права власності на зазначений об'єкт була проведена на підставі Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 12.03.07 по справі №2-7/3693-2007(а.с.18).

Судовою колегією встановлено, що Рішення Виконавчого комітету Ялтинської міської ради №147 від 27.01.2005, яким було оформлено право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія"на кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м. за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г", було скасовано лише в частині, а саме: щодо права власності на кліматопавільйон літ. «А», площею 423,33 м2 за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г", в частині встановлення права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" на кафе літ. «Б», площею 35,6 кв.м. за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г" вищезазначене Рішення Виконавчого комітету Ялтинської міської ради №147 від 27.01.2005 року залишено в силі та до сьогоднішнього дня не скасовано, а тому, ігнорування відповідачем правовстановлюючого документу, створює ситуацію, при якій порушуються права та інтереси позивача.

Отже, враховуючи, що власник спірного об'єкту -Товариство з обмеженою відповідальністю Приватна фірма "Азалія" не відмовлявся від права власності, а інші підстави у відповідача для скасування запису були відсутні, судова колегія вважає дії Комунального підприємства "Ялтинське бюро реєстрації та технічної інвентаризації" щодо скасування реєстрації права власності на об'єкт нерухомості - кафе літ. Б, площею 35,6 кв.м. за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г" за Товариством з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" протиправними.

Судова колегія вважає безпідставними посилання заявника апеляційної скарги, як на підставу для скасування оскаржуваної постанови суду першої інстанції, на те, що у Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" відсутнє право власності на спірний об'єкт нерухомості, у зв'язку з чим безпідставними є посилання заявника апеляційної скарги, що відповідачем правомірно вчинено запис щодо скасування права Товариства з обмеженою відповідальністю "Приватна фірма "Азалія" на кафе літ. «Б», площею 35,6 кв.м. за адресою: м. Ялта, смт. Сімеїз, вул. Володимира Луговського (вул. Морська), 2 "Г".

Відповідно до частини 1 статті 200 Кодексу адміністративного судочинства України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а постанову або ухвалу суду - без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції правильно встановив обставини справи та ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Судова колегія дійшла до висновку, що судом першої інстанції правильно встановлені обставини справи, рішення суду ухвалене з додержанням норм матеріального та процесуального права, тому підстав для задоволення апеляційної скарги та скасування судового рішення не вбачається.

Керуючись ст.195; ст.196; п.1 ч.1 ст.198; ст.200; п.1 ч.1 ст.205; ст.206 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Державного закладу "Спеціалізований Санаторій "Червоний маяк" залишити без задоволення.

Постанову Окружного адміністративного суду Автономної Республіки Крим від 19.09.12 у справі №2а-10246/11/0170/7 залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення згідно з частиною п'ятою статті 254 Кодексу адміністративного судочинства України. Ухвалу може бути оскаржено в порядку статті 212 Кодексу адміністративного судочинства України.

Повний текст судового рішення виготовлений 17 грудня 2012 р.

Головуючий суддя підпис О.В.Кучерук

Судді підпис З.І.Курапова

підпис Т.В. Дадінська

З оригіналом згідно

Головуючий суддя О.В.Кучерук