Постанова

від 05.03.2013 по справі 13/5005/8227/2012

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

cpg1251

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2013 року Справа № 13/5005/8227/2012

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Швець В.В. (доповідач),

суддів: Науменко І.М., Павловського П.П.

при секретарі: Литвин А.П.

за участю прокурора: Антоненко Т.С., посвідчення № 004993 від 21.09.2012 р.,

та представників сторін:

від позивача: Селіна Р.С., довіреність № 2760/23 від 20.09.2012 р.,

від відповідача: Педорич С.І., довіреність № 1/12 від 05.10.2012 р.,

від третьої особи: Синиця Н.В., довіреність № 107/7/10 від 26.03.2012 р., Майдебура В.В., довіреність № 3386/10/10-08 від 10.10.2012 р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-Інвест" на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 10 грудня 2012 року у справі №13/5005/8227/2012

за позовом Прокурора міста Першотравенськ в інтересах держави в особі Першотравенської міської ради Дніпропетровської області, місто Першотравенськ;

до відповідача , Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-Інвест", селище міського типу Ювілейне;

за участю третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Східно-Дніпровська об'єднана державна податкова інспекція, селище міського типу Васильківка;

про стягнення 12276,88 гривень.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор міста Першотравенськ в інтересах держави в особі Першотравенської міської ради Дніпропетровської області, міста Першотравенськ звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить суд стягнути заборгованість з відповідача, ТОВ з ІІ "НЗ-Інвест" у розмірі 12276,88 гривень.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушує умови Договору оренди земельної ділянки №121260004000007, від 20 травня 2011 року, укладений між сторонами Першотравенською міською радою, Дніпропетровської області, орендодавцем та ТОВ з ІІ "НЗ-Інвест", орендарем в частині своєчасного та повного внесення орендної плати за користування земельною ділянкою

Рішенням господарського суду у справі №13/5005/8227/2012, від 10 грудня 2012 року (суддя Первушин Ю.Ю.) позовні вимоги задоволено повністю.

Стягнуто з ТОВ з ІІ "НЗ -Інвест" на користь Першотравенської міської ради Дніпропетровської області 12276,88 гривень орендної плати та судовий збір.

Приймаючи спірне рішення господарський суд виходив з того, що з матеріалів справи вбачається, що відповідачем систематично порушуються умови договору оренди земельної ділянки в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.

Станом на день розгляду справи у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 12276,88 гривень за період з січня 2012 року по липень 2012 року.

Доказів погашення заборгованості відповідач не надав, доводи прокурора, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

Відповідач не погодившись з рішенням господарського суду подав апеляційну скаргу.

Вважає, що воно винесено з порушенням закону.

А отже підлягає скасуванню у зв'язку з:

невідповідністю висновків викладених у рішенні місцевого господарського суду обставинам справи;

порушенням та неправильним застосуванням норм матеріального і процесуального права.

Відповідач просить спірне рішення скасувати та відмовити в задоволені позовних вимог.

На апеляційну скаргу позивач надав відзив у якому посилається на те, що висновки, викладені в апеляційній скарзі безпідставні і не обґрунтовані, тому просить суд рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Розглянувши апеляційну скаргу, заслухавши представників сторін, Дніпропетровський апеляційний господарський суд, вважає необхідним в задоволені апеляційної скарги відмовити, рішення місцевого господарського суду Дніпропетровської області залишити без змін.

Відмовляючи в задоволені апеляційної скарги судова колегія виходила з наступного:

Дніпропетровським апеляційним господарським судом у судовому засіданні встановлено, що 20 травня 2011 року, Першотравенською міською радою та ТОВ з ІІ "НЗ-інвест", на підставі рішення Першотравенської міської ради №20-5/VI, від 28 січня 2011 року був укладений Договір №121260004000007 про строкове платне користування земельною ділянкою за рахунок земель несільськогосподарського призначення для комерційного використання за адресою: вулиця Леніна, будинок №18-а, загальною площею 0,4807 га.

Відповідно до умов договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку.

Відповідно до пункту 4 укладеного договору оренди земельної ділянки, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1004374,58 гривень.

Відповідно до пункту 8 укладеного договору оренди земельної ділянки, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 3% від нормативно грошової оцінки землі, що становить 30131,24 гривень на рік, а саме 2510,94 гривень за 1 місяць.

Періодичність внесення орендної плати - щомісячно не пізніше 30 числа після звітного місяця.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач систематично порушує умови договору оренди земельної ділянки в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.

Таким чином, станом на день розгляду справи у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 12276,88 гривень за період з січня 2012 року по липень 2012 року.

Доказів погашення заборгованості відповідач не надав, доводи прокурора, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

Судова колегія погоджується з висновком господарського суду про задоволення позовних вимог про стягнення заборгованості.

Доводи викладені в апеляційній скарзі судова колегія вважає необхідно відхилити.

Оскільки як зазначалось вище відповідач не спростував доводи прокурора, наведені в обґрунтування позову.

Доказів погашення заборгованості відповідач не надав.

Судова колегія вважає правомірним посилання господарським судом на вказані норми.

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Відповідно до пункту 2 статті 410 ЦК України землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом

Відповідно до статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В судовому засіданні знайшло своє підтвердження утворення у відповідача заборгованості по оренді орендованої земельної ділянки, яка на час розгляду справи не погашена.

З врахуванням вищевикладеного судова колегія вважає апеляційну скаргу залишити без задоволення, рішення залишити без змін.

На підставі наведеного та керуючись статтями 99, 101-103, 105 ГПК України суд ,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "НЗ-Інвест" залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 10 грудня 2012 року у справі №13/5005/8227/2012 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України.

Головуючий В.В. Швець

Судді І.М. Науменко

П.П. Павловський

Постанова складена в повному обсязі 11.03.2013 р.