Рішення

від 13.03.2013 по справі 908/314/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 номер провадження справи 10/5/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.03.13 Справа № 908/314/13-г

За позовом: Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

до відповідача : Приватного підприємства "ЕЛІТ -СТАНДАРТ ОК", м. Запоріжжя

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1: Концерн "Міські теплові мережі", м. Запоріжжя,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" (69063, м. Запоріжжя, вул. Горького, 23),.

про визнання права власності

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача - Семеренко С.О., на підставі довіреності №01- 17/02642 від 18.09.2012р.;

від відповідача - Соколова В.Д., дов. від 31.08.2010р.

від третьої особи 1 - Семеренко С.О., дов. № 3944/20-19 від 16.08.2012р.

від третьої особи 2 - не з'явився

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглядається позовна заява Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, м. Запоріжжя до Приватного підприємства "ЕЛІТ -СТАНДАРТ ОК", м. Запоріжжя про визнання права власності

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010р., протоколом автоматичного розподілу справи між суддями від 18.01.2013р., справу 908/314/13-г передано на розгляд судді Алейниковій Т.Г.

Ухвалою господарського суду від 21.01.2013р. порушено провадження у справі № 10/5/13, її розгляд призначено на 18.02.2013р.

В зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання 18.02.2013р. та залученням до участі у справі ТОВ "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 2 ухвалою від 18.02.2013р. розгляд справи було відкладено на 13.03.2013р.

В судовому засіданні 13.03.2013р. представник позивача підтримав позовні вимоги на підставах, викладених в позові, просить визнати за ним право власності на будівлю майстерні (літера 3) за інв. № 91030048, залізобетонне огородження баків 400 м.куб. та два баки ємністю 400 м.куб. відповідно за інв. №№ 771030001, 771030002, 771030003 по бульв. Гвардійському 137.

Відповідачем надане клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє вимог на предмет спору на стороні відповідача Базаєва Геннадія Івановича. Клопотання судом відхиляється, оскільки Базаєв Г.І. не має відношення до справи про визнання власності, яка розглядається господарським судом.

Також відповідачем надано клопотання про зупинення провадження по справі, в зв'язку переглядом заочного рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя. Клопотання судом відхиляється, оскільки відповідачем не надано доказів прийняття та призначення позову до розгляду, отже це не є підставою для зупинення провадження по справі. Інших письмових заперечень не надано.

В судове засідання 13.03.2013р. представник третьої особи 2 не з'явився, пояснень, які судом були витребувані в нього ухвалою від 18.02.2013р. не надав, причини неявки суду невідомі.

За клопотанням представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, відповідача та третьої особи 1, суд

ВСТАНОВИВ:

15.08.2003р. між Концерном «Міські теплові мережі» та ТОВ «Запоріжтеплоенерго» був укладений договір міни №15 (далі - Договір), предметом якого був зустрічний обмін майна рівної вартості, що здійснюється без платежу грошима на компенсаційній основі.

Відповідно до договору ТОВ «Запоріжтеплоенерго» передало Концерну «МТМ» в тому числі й майно по вул. б. Гвардійський, 137, а саме: будівлю майстерні (літера 3) за інв. № 91030048, залізобетонне огородження баків 400 м.куб. та два баки ємністю 400 м.куб. відповідно за інв. №№ 771030001, 771030002, 771030003.

Згоду на обмін майна комунальної власності, що знаходилося у повному господарському віданні Концерну «МТМ», надано рішенням Запорізької міської ради №29 від 16.07.03р.

У лютому 2006р. Концерну «МТМ» стало відомо, що 03.12.2004р. ЗАТ „Головне підприємство теплових мереж", в особі Ліквідатора Петренка Андрія Сергійовича та Базаєвим Геннадієм Івановичем, на підставі дублікату свідоцтва №493 про право власності на будівлю літ. З був укладений договір купівлі-продажу майна по б. Гвардійському 137, а саме: майстерні за інв. №№ 771030001, 771030002, 771030003, загальною площею 513,3 кв.м.

Даний дублікат свідоцтва про право власності видано за розпорядженням голови Орджонікідзевської районної адміністрації м. Запоріжжя від 24.09.04. № 1365.

Господарським судом Запорізької області 12.03.2007р. винесено постанову про скасування вищевказаного розпорядження.

Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя 06.09.2011р. було прийнято заочне рішення про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 03.12.2004р.

Однак, в результаті незаконних дій ліквідатора ЗАТ «Головне підприємство теплових мереж» Петренка Андрія Сергійовича була здійснена передача майна Приватному підприємству «ЕЛІТ -СТАНДАРТ ОК».

Але, фактичної передачі зазначеного майна не відбулося. Відповідач, з часу укладення договору, та до теперішнього часу користування майном не здійснював. Навпаки, це майно, знаходиться у володінні Концерну „МТМ", який відкрито та безперервно використовує його за функціональним призначенням з моменту прийняття у господарське відання підприємства. Зазначене нерухоме майно з володіння Концерну «МТМ» ніколи не вибувало.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на спірне майно відповідно до п. 3.1 Договору було набуто територіальною громадою м. Запоріжжя, в особі Запорізької міської ради, (Концерну „МТМ" це майно передане у господарське відання) в момент передачі сторонами по договору міни майна, що оформлено актами прийому-передачі до договору міни №15 від 15.08.2003р.

В підтвердження права власності на передане майно та повноважень на укладення договору міни стосовно цього майна ТОВ «Запоріжтеплоенерго» надало Концерну „МТМ" наступні документи:

- витяг з Установчого договору ТОВ «Запоріжтеплоенерго», акт здачі-приймання та

оцінки майнових внесків у Статутний фонд ТОВ «Запоріжтеплоенерго», реєстр №2,

додаток до Установчого договору №2 - акт здачі-приймання, реєстр №3 від 03.04.2002р.,

у яких зазначено, що спірне майно було передане від ТОВ «Головне підприємство

теплових мереж 2001» та Дочірнього підприємства «Головне ПТМ» Закритого

акціонерного товариства «Головне підприємство теплових мереж» до Статутного фонду

ТОВ «Запоріжтеплоенерго»;

- три акти прийому-передачі майна від 12.02.2002р. (об'єкти за інв. №№ 771030001,

771030002, 771030003) від ТОВ «Головне підприємство теплових мереж 2001» до ТОВ

«Запоріжтеплоенерго»;

- акт прийому-передачі майна від 31.03.2002р. від Дочірнього підприємства «Головне ПТМ» Закритого акціонерного товариства «Головне підприємство теплових мереж» до ТОВ «Запоріжтеплоенерго», в тому числі будівлі (літ. 3) за інв. № 91030048;

- документи, видані ОП Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації ТОВ «Запоріжтеплоенерго»: зведений акт вартості будівель та споруджень, в якому вказано, що власником даного майна є ТОВ «Запоріжтеплоенерго» (а саме, майнових об'єктів по б. Гвардійському, 137 за інв. №№ 771030001, 771030002, 771030003), викопіювання та експлікація споруди під літерою 3.

Спірне майно було отримано Концерном «МТМ» у господарське відання та право власності на нього набуто Запорізькою міською радою до набрання чинності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 р. № 1952.

Згідно ч. 5 ст. 3 даного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Таким чином, право власності Запорізької міської ради та право господарського відання Концерну «МТМ», що набуті до набрання чинності вищезазначеного Закону являються визнаними державою незалежно від державної реєстрації такого майна.

Судом з'ясовано, що об'єкти комунальної власності - два баки ємністю 400 м. куб. за інв. №№ 771030002, 771030003 - знаходяться у володінні Концерну «МТМ», який використовує це майно за його функціональним призначенням, а саме: два баки ємністю 400 м.куб. є невід'ємною складовою частиною технологічного процесу гарячого водопостачання. Без них неможливо здійснення теплопостачання споживачам в Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя - основної функції Концерну «МТМ» по забезпеченню тепловою енергією населення, державних органів, підприємств, установ та організацій. Технічне обслуговування зазначеного майна з моменту укладання договору міни та до теперішнього часу здійснюється Концерном «МТМ», що підтверджується матеріалами справи

ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їхнє виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно п. 10 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5, встановлений перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна. Рішення суду про визнання права власності є таким правовстановлюючим документом і підлягає реєстрації в органах бюро технічної інвентаризації.

На підставі викладеного суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі.

Судовий збір стягується з відповідача на користь позивача відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради задовольнити в повному обсязі.

Визнати за Територіальною громадою м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради 69105 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206 код ЄДРПОУ 04053915 право власності на будівлю майстерні (літера 3) за інв. № 91030048, залізобетонне огородження баків 400 м.куб. та два баки ємністю 400 м.куб. відповідно за інв. №№ 771030001, 771030002, 771030003 по бульв. Гвардійському 137

Стягнути з Приватного підприємства «ЕЛІТ -СТАНДАРТ ОК», 69084 м. Запоріжжя вул. Карпенка - Карого, 60 к. 3 код ЄДРПОУ 36163329 на користь Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради 69105 м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206 код ЄДРПОУ 04053915 судовий збір в розмірі 2 486 (дві тисячі чотириста вісімдесят шість) грн. 25 коп. Видати наказ.

Суддя Т.Г. Алейникова