Ухвала

від 18.03.2013 по справі 5015/5498/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

18.03.13 Справа№ 5015/5498/12

За позовом: Приватного підприємства "Магна", м. Львів;

до відповідача: Управління майном спільної власності Львівської обласної ради;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Кузик Роман Северинович, м.Львів;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Львівська обласна рада, м.Львів;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", м. Львів;

про зобов'язання до вчинення дій та визнання незаконною нарахування орендної плати.

Суддя Манюк П.Т.

При секретарі Чорній Н.І.

Представники:

від позивача: Черкасов О.І. - засновник;

Копитчак Є.І. - представник;

від відповідача : Горак Я. - представник;

від третьої особи ( Кузика Р.С. ) - Кузик Р.С.;

від третьої особи (Львівська обласна рада) не з'явився;

від третьої особи (ОКП ЛОР "БТІ та ЕО") - не з'явився.

Зміст ст. 22 ГПК України представникам сторін роз'яснено.

Розглядається справа за позовом Приватного підприємства "Магна" до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кузика Романа Севериновича, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Львівської обласної ради та Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" про зобов'язання до вчинення дій та визнання незаконною нарахування орендної плати.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 28.12.2012 року порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 21.01.2013 року.

Розгляд справи відкладався з підстав, викладених у відповідних ухвалах суду та в судовому засіданні оголошувалася перерва.

Ухвалою від 13.02.2013 року до участі у справі було залучено Кузика Романа Севериновича в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, а також Львівську обласну раду та Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Ухвалою від 25.02.2013 р. строк розгляду справи було продовжено в межах строків, визначених ч. 3 ст. 69 ГПК України.

В судовому засіданні 18.03.2013 року представники позивача та відповідача подали заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду від 18.03.2013 року підписану керівниками сторін.

Судом встановлено.

Позивач - Приватне підприємство "Магна" звернулося з позовом до відповідача - Управління майном спільної власності Львівської обласної ради про:

- зобов'язання відповідача протягом 10 календарних днів з дня набрання рішенням суду законної сили здійснити розмежування між майном (підвальними приміщеннями площею 310, 4 кв. м.), яке передане в оренду позивачу і майном, яке створене позивачем в процесі поліпшення орендованого майна, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, з визначенням чи можуть бути відокремлені майно, що створене позивачем в процесі поліпшення орендованого майна та майно, яке передане в оренду позивачу;

- зобов'язання відповідача протягом 12 календарних днів з дня набрання рішення суду законної сили спільно з позивачем здійснити експертну оцінку вартості витрат позивача на поліпшення орендованого майна (підвальних приміщеннь площею 310, 4 кв. м.), що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186;

- зобов'язання відповідача протягом 15 календарних днів з дня набрання рішенням суду законної сили прийняти від позивача орендовані ним нежитлові приміщення за договором оренди від 01.11.2001 р. № 248, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186 по акту приймання-передачі з відображенням здійснених позивачем поліпшень орендованого майна в акті прийому-передачі нежитлові приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186;

- визнання незаконною нарахування позивачу з 01.11.2011 р. орендної плати за договором оренди від 01.11.2001 р. № 248, укладеним між відповідачем та позивачем.

В обгрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що 29.11.1996 року між позивачем та управлінням майном області Львівської облдержадміністрації укладено договір оренди № 225. За умовами договору відповідач передав в оренду позивачу нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, загальною площею 310, 4 м.кв.

01.11.2001 року між управлінням з питань майна комунальної власності Львівської облдержадміністрації та позивачем було укладено договір оренди № 248, за яким позивач прийняв за актом приймання-передачі в строкове платне користування цілісний майновий комплекс по вирощуванню грибів та міцелію за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, склад і вартість якого визначена відповідно до акта оцінки від 01.11.2001 року та довідки з бюро технічної інвентаризації про відновну вартість приміщень, складеної станом на 12.10.2001 року, що становить 14 845, 92 грн. Відповідно до п.1.1 договору № 248, станом на 01.11.2001 року відновна вартість орендованих підвальних приміщень становить 14 845, 92 грн. , крім того основні засоби в розмірі 55 287, 00 грн. та внесок позивача в розмірі 40 441, 08 грн.

Згодом комісією орендодавця проведено обстеження орендованих позивачем приміщень та встановлено, що наземне склепіння потребує термінового проведення ремонтно-будівельних робіт для усунення причин аварійного стану та подальшого руйнування підвальних приміщень.

Орендодавцем надано згоду позивачу на реконструкцію сходової клітки, заміну зламаного даху на новий та на добудову до існуючого наземного приміщення по вул. Шевченка, 186, що у м. Львові згідно з поданою схемою.

Позивачем, з метою ліквідації аварійного стану орендованих підвальних приміщень, були виконані ремонтно-будівельні роботи, в результаті яких, на місці склепіння, збудовано двоповерхову споруду, закінчену будівництвом, яка відповідає плану інвентаризаційної справи.

В подальшому позивач продовжував, з дозволу відповідача, поліпшувати та розширювати орендовані приміщення, а також добудовувати приміщення першого та другого поверху.

Станом на 23.12.2011 року загальна площа нежитлових приміщень, що використовувались позивачем збільшилась до 387, 0 м.кв.

Таким чином, позивачем, за згодою орендодавця, під час дії договорів оренди здійснено поліпшення орендованих приміщень, що були предметом договорів оренди, а також за згодою відповідача створено нову річ, а саме: двоповерхову будівлю площею 84, 8 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, також до вказаних приміщень позивачем збудовано автономні мережі електропостачання, водопостачання та водовідведення.

Листом від 03.11.2011 р. № 1667 відповідач повідомив позивача про те, що договір оренди припинив свою дію і надалі продовжуватись не буде.

У зв'язку із припиненням договору оренди від 01.11.2001 року № 248 з метою розмежування майна, орендованого ПП "Магна", з виділенням майна орендодавця (відповідача) та орендаря (позивача), сторони уклали мирову угоду, яку подали на затвердження суду.

Відповідно до мирової угоди від 18.03.2013 року сторони домовилися про наступне:

1. Позивач та відповідач підтверджують, що протягом дії договорів оренди від 29 листопада 1996 року № 225 та від 1 листопада 2001 року № 248 за згодою орендодавця (управління майном комунальної власності Львівської обласної державної адміністрації, управління з питань майна комунальної власності Львівської обласної державної адміністрації, відділу з питань майна комунальної власності Львівської обласної державної адміністрації), позивачем було здійснено такі поліпшення орендованого майна за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186:

- реконструйовано зруйноване наземне склепіння, що слугувало входом в підвальні приміщення, внаслідок чого створено нові наземні приміщення, а саме: на першому поверсі: І/2,1 кв.м., ІІ/7,7кв.м., ІІІ/0,7 кв.м., 1/1,9 кв.м., 2/6,8 кв.м., 3/5,4 кв.м., 4/2,2 кв.м., 5/0,7 кв.м.; на другому поверсі: І/31,3 кв.м., 6/1,7 кв.м., 7/5,8 кв.м., 8/16,2 кв.м., 9/1,6 кв.м., загальною площею 84,1 кв.м. згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.;

- реконструйовано та перероблено сходову клітку в орендовані підвальні приміщення, внаслідок чого змінилися площа підвальних приміщень та вид приміщень, створено нове приміщення:

- підвальне приміщення № «І» підвал площею 9,8 кв.м. (технічний паспорт від 20.08.1996 р.), коридор площею 2,6 кв.м. (технічний паспорт від 23.12.2011 р.);

- підвальне приміщення № «ІІ» підвал площею 7,2 кв.м. (технічний паспорт від 20.08.1996 р.), коридор площею 3,1 кв.м. (технічний паспорт від 23.12.2011 р.);

- підвальне приміщення № «ІІІ» підвал площею 11,6 кв.м. (технічний паспорт від 20.08.1996 р.), склад площею 12,3 кв.м. (технічний паспорт від 23.12.2011 р.);

- підвальне приміщення № «ХХІІІ» не існувало, коридор площею 3,7 кв.м. (технічний паспорт від 23.12.2011 р.);

- підвальні приміщення розчищені та оштукатурені, влаштовані цементна стяжка підлоги та додаткові перегородки, встановлені металеві двері, склоблоки;

- створено автономні мережі водопостачання, водовідведення та електропостачання.

2. Позивач та відповідач погодили, що новозбудовані позивачем наземні приміщення будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, а саме: на першому поверсі: І/2,1 кв.м., ІІ/7,7кв.м., ІІІ/0,7 кв.м., 1/1,9 кв.м., 2/6,8 кв.м., 3/5,4 кв.м., 4/2,2 кв.м., 5/0,7 кв.м.; на другому поверсі: І/31,3 кв.м., 6/1,7 кв.м., 7/5,8 кв.м., 8/16,2 кв.м., 9/1,6 кв.м., загальною площею 84,1 кв.м. згідно з технічною документацією від 23.12.2011р. (надалі - новозбудовані наземні приміщення), можуть бути відокремлені від підвальних приміщень будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186.

3. Враховуючи поліпшення орендованого майна за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, здійснені позивачем протягом дії договорів оренди від 29 листопада 1996 року № 225 та від 1 листопада 2001 року № 248, позивач та відповідач визначили та погодили таке розмежування орендованого майна - будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186:

- відповідно до ч.4 ст. 23 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.4 ст. 778 Цивільного кодексу України позивач (приватне підприємство "Магна", ЄДРПОУ 20793149) набуває право власності на новозбудовані наземні приміщення загальною площею 84,1 кв.м., а саме: на першому поверсі: приміщення позначене «І» площею 2,1 кв.м., приміщення позначене «ІІ» площею 7,7 кв.м., приміщення позначене «ІІІ» площею 0,7 кв.м., приміщення позначене « 1» площею 1,9 кв.м., приміщення позначене « 2» площею 6,8 кв.м., приміщення позначене « 3» площею 5,4 кв.м., приміщення позначене « 4» площею 2,2 кв.м., приміщення позначене « 5» площею 0,7 кв.м.; на другому поверсі: приміщення позначене «І» площею 31,3 кв.м., приміщення позначене « 6» площею 1,7 кв.м., приміщення позначене « 7» площею 5,8 кв.м., приміщення позначене « 8» площею 16,2 кв.м., приміщення позначене « 9» площею 1,6 кв.м., а також підвальні приміщення: приміщення позначене «І» площею 2,6 кв.м., приміщення позначене «ІІ» площею 3,1 кв.м., приміщення позначене «ІІІ» площею 12,3 кв.м., приміщення позначене «ХХІІІ» площею 3,7 кв.м., частина приміщення позначеного «ХV» площею 1,86 кв.м (згідно зі схемою розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди) згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.;

- відповідачу (орендодавцю - управління майном спільної власності) повертаються підвальні приміщення будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, а саме: IV/25,9 кв.м., V/6,0 кв.м., Vа /0,7 кв.м., VI/23,4 кв.м., VIІ/28,9 кв.м., VIІІ/3,4 кв.м., ІХ/3,7 кв.м., ІХа /2,4 кв.м., Х/8,6 кв.м., Ха /2,1 кв.м., ХІ/52,7 кв.м., ХІа /7,7 кв.м., ХІІ/39,0 кв.м., ХІІІ/14,4 кв.м., ХIV/5,8 кв.м., ХV/5,6 кв.м., ХVІ/0,4 кв.м., ХVІІ/9,4 кв.м., ХVІІІ/15,4 кв.м., ХІХ/6,4 кв.м., ХХ/17,1 кв.м., ХХІІ/1,2 кв.м., частина приміщення №ХV/3,30 (згідно зі схемою розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди) згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.

4. Позивач та відповідач погодили, що розмежування між підвальними приміщеннями, які переходять до приватного підприємства "Магна" та які повертаються управлінню майном спільної власності Львівської обласної ради, здійснюється по червоній лінії відповідно до схеми розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди. Розмежування в натурі між підвальними приміщеннями, які набуває у власність приватне підприємство «Магна» та які повертаються відповідачу, виконується позивачем протягом трьох місяців з моменту затвердження даної мирової угоди Господарським судом Львівської області шляхом закладення цеглою арочних проходів по створу стіни між приміщеннями, позначеними «ІІ» та «VІІ», а також закладення цеглою арочних проходів по створу стіни між приміщеннями позначеними «ІІ» та «ХV». Розмежування в натурі між приміщеннями, які набуває у власність приватне підприємство «Магна» та які повертаються відповідачу (у випадку вирішення влаштування окремого входу через склад парафіну, позначеного в технічній документації літерою «О»), здійснюється позивачем шляхом закладення цеглою арочних проходів по створу стіни між площадкою сходової клітки позначеної літерою «І» товщиною цегляної кладки 0,25 метра.

5. Після набуття позивачем (приватним підприємством "Магна") права власності на нежитлові приміщення, зазначені у абзаці 2 пункту 3 даної мирової угоди, позивач надає відповідачу (управлінню майном спільної власності Львівської обласної ради) право користування належними позивачу нежитловими приміщеннями №ІІ/7,7 кв.м. (І поверх), №І/2,6 кв.м. (підвал) та сходовою кліткою, що веде з першого поверху у підвальні приміщення згідно з технічною документацією від 23.12.2011р. Право користування полягає у можливості проходу через зазначені приміщення до підвальних приміщень відповідача, а саме №ХІХ/6,4 кв.м. згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.

Право користування встановлюється на період до облаштування окремого входу у підвальні приміщення відповідача, зазначені у абзаці 3 пункту 3 даної мирової угоди.

6. Позивач та відповідач встановили, що після облаштування окремого входу у підвальні приміщення відповідача, право користування припиняється, вхід у приміщення позивача здійснюється через приміщення 1-го поверху № ІІ/7,7 м 2 , а вхід в підвальні приміщення відповідача здійснюється через підвальне приміщення № ІХа або через приміщення складу парафіну (літера "О").

7. Позивач передає, а відповідач приймає нежитлові підвальні приміщення будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, а саме: IV/25,9 кв.м., V/6,0 кв.м., Vа /0,7 кв.м., VI/23,4 кв.м., VIІ/28,9 кв.м., VIІІ/3,4 кв.м., ІХ/3,7 кв.м., ІХа /2,4 кв.м., Х/8,6 кв.м., Ха /2,1 кв.м., ХІ/52,7 кв.м., ХІа /7,7 кв.м., ХІІ/39,0 кв.м., ХІІІ/14,4 кв.м., ХIV/5,8 кв.м., ХV/5,6 кв.м., ХVІ/0,4 кв.м., ХVІІ/9,4 кв.м., ХVІІІ/15,4 кв.м., ХІХ/6,4 кв.м., ХХ/17,1 кв.м., ХХІІ/1,2 кв.м., частина приміщення №ХV (згідно зі схемою розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди) згідно з технічною документацією від 23.12.2011р. за актом приймання-передачі, який підписується сторонами після здійснення розмежування в натурі між підвальними приміщеннями, які набуває у власність приватне підприємство «Магна» та які повертаються відповідачу.

8. Позивач бере на себе зобов'язання протягом 10 календарних днів з моменту затвердження даної мирової угоди Господарським судом Львівської області влаштувати прохід між підвальними приміщеннями відповідача № ХІІ та ХІІІ згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.

9. Сторони погодили, що електричний кабель довжиною 220 метрів погонних, що з'єднує ТП-308 та приміщення "5" І поверху будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, а також каналізаційна мережа, що з'єднує приміщення І поверху будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, з каналізаційним колектором, є приватною власністю позивача.

10. Сторони погодили, що мережа водопостачання, яка проходить через підвальні приміщення будівлі, позначеної в технічній документації літерою

"А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, використовується спільно позивачем та відповідачем. У випадку продажу підвальних приміщень, надання їх в оренду (користування) третім особам, відповідач зобов'язується зафіксувати у відповідному договорі обов'язок третьої особи зберігати існуючу мережу водопостачання та не чинити перешкод приватному підприємству «Магна» користуватися мережею водопостачання.

11. З моменту припинення договору оренди від 1 листопада 2001 року № 248 до моменту затвердження даної мирової угоди Господарським судом Львівської області орендна плата та інші платежі за фактичне використання майна позивачу не нараховуються та позивачем не сплачуються.

12. Усі судові витрати, пов'язані з розглядом даної справи № 5015/5498/12 бере на себе позивач.

13. Після укладення та затвердженням Господарським судом Львівської області даної мирової угоди сторони відмовляються від будь-яких взаємних претензій у справі № 5015/5498/12, провадження у справі № 5015/5498/12 припиняється.

14. Позивач та відповідач врегулювали усі суперечки щодо майна - будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, та після затвердження Господарським судом Львівської області даної мирової угоди відмовляються від будь-яких взаємних претензій та судових позовів щодо даного об'єкту і зобов'язуються не вчиняти жодних дій, які б суперечили їх інтересам та положенням даної мирової угоди, а також могли нанести збитки або шкоду майну сторін.

15. Дана мирова угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом Львівської області у встановленому порядку.

Розглянувши заяву про укладення мирової угоди, проаналізувавши мирову угоду та оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд дійшов до висновку про те, що зміст мирової угоди не суперечить вимогам чинного законодавства України і матеріалам справи. Дана угода оформлена у відповідності із ст. 78 та ст. 80 ГПК України.

Представникам позивача та відповідача роз'яснені правові наслідки укладення мирової угоди, затвердження її судом та припинення провадження по справі, зокрема позбавлення права повторно звертатися до суду зі спору між тими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, а також відповідальність за невиконання умов мирової угоди.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Затвердити мирову угоду від 18.03.2013 року, укладену між Приватним підприємством "Магна" (79008, м. Львів, вул. Довбуша, 16 «А», кв. 1, код ЄДРПОУ 20793149) та Управлінням майном спільної власності Львівської обласної ради (79008, м. Львів, вул. Винниченка, 18, код ЄДРПОУ 25255072) на наступних умовах, узгоджених сторонами:

1.1. Враховуючи поліпшення орендованого майна за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, здійснені позивачем протягом дії договорів оренди від 29 листопада 1996 року № 225 та від 1 листопада 2001 року №248, сторони визначили та погодили таке розмежування орендованого майна - будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186:

- відповідно до ч.4 ст. 23 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.4 ст. 778 Цивільного кодексу України позивач (орендар - Приватне підприємство "Магна", 79008, м.Львів, вул. Довбуша, 16 «А», кв. 1, код ЄДРПОУ 20793149) набуває право власності на новозбудовані наземні приміщення загальною площею 84,1 кв.м., а саме: на першому поверсі: приміщення позначене «І» площею 2,1 кв.м., приміщення позначене «ІІ» площею 7,7 кв.м., приміщення позначене «ІІІ» площею 0,7 кв.м., приміщення позначене « 1» площею 1,9 кв.м., приміщення позначене « 2» площею 6,8 кв.м., приміщення позначене « 3» площею 5,4 кв.м., приміщення позначене « 4» площею 2,2 кв.м., приміщення позначене « 5» площею 0,7 кв.м.; на другому поверсі: приміщення позначене «І» площею 31,3 кв.м., приміщення позначене « 6» площею 1,7 кв.м., приміщення позначене « 7» площею 5,8 кв.м., приміщення позначене « 8» площею 16,2 кв.м., приміщення позначене « 9» площею 1,6 кв.м., а також підвальні приміщення: приміщення позначене «І» площею 2,6 кв.м., приміщення позначене «ІІ» площею 3,1 кв.м., приміщення позначене «ІІІ» площею 12,3 кв.м., приміщення позначене «ХХІІІ» площею 3,7 кв.м., частина приміщення позначеного «ХV» площею 1,86 кв.м (згідно зі схемою розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди) згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.;

- відповідачу (орендодавцю - Управлінню майном спільної власності Львівської обласної ради, 79008, м. Львів, вул. Винниченка, 18, код ЄДРПОУ 25255072) повертаються підвальні приміщення будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, а саме: IV/25,9 кв.м., V/6,0 кв.м., Vа /0,7 кв.м., VI/23,4 кв.м., VIІ/28,9 кв.м., VIІІ/3,4 кв.м., ІХ/3,7 кв.м., ІХа /2,4 кв.м., Х/8,6 кв.м., Ха /2,1 кв.м., ХІ/52,7 кв.м., ХІа /7,7 кв.м., ХІІ/39,0 кв.м., ХІІІ/14,4 кв.м., ХIV/5,8 кв.м., ХV/5,6 кв.м., ХVІ/0,4 кв.м., ХVІІ/9,4 кв.м., ХVІІІ/15,4 кв.м., ХІХ/6,4 кв.м., ХХ/17,1 кв.м., ХХІІ/1,2 кв.м., частина приміщення №ХV/3,30 (згідно зі схемою розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди) згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.

1.2. Розмежування між підвальними приміщеннями, які переходять до приватного підприємства "Магна" та які повертаються управлінню майном спільної власності Львівської обласної ради, здійснюється по червоній лінії відповідно до схеми розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди. Розмежування в натурі між підвальними приміщеннями, які набуває у власність приватне підприємство «Магна» та які повертаються відповідачу, виконується позивачем протягом трьох місяців з моменту затвердження даної мирової угоди Господарським судом Львівської області шляхом закладення цеглою арочних проходів по створу стіни між приміщеннями, позначеними «ІІ» та «VІІ», а також закладення цеглою арочних проходів по створу стіни між приміщеннями позначеними «ІІ» та «ХV». Розмежування в натурі між приміщеннями, які набуває у власність приватне підприємство «Магна» та які повертаються відповідачу (у випадку вирішення влаштування окремого входу через склад парафіну, позначеного в технічній документації літерою «О»), здійснюється позивачем шляхом закладення цеглою арочних проходів по створу стіни між площадкою сходової клітки позначеної літерою «І» товщиною цегляної кладки 0,25 метра.

1.3. Після набуття позивачем (приватним підприємством "Магна") права власності на нежитлові приміщення, зазначені в даній мировій угоді, позивач надає відповідачу (управлінню майном спільної власності Львівської обласної ради) право користування належними позивачу нежитловими приміщеннями №ІІ/7,7 кв.м. (І поверх), № І/2,6 кв.м. (підвал) та сходовою кліткою, що веде з першого поверху у підвальні приміщення згідно з технічною документацією від 23.12.2011р. Право користування полягає у можливості проходу через зазначені приміщення до підвальних приміщень відповідача, а саме №ХІХ/6,4 кв.м. згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.

Право користування встановлюється на період до облаштування окремого входу у підвальні приміщення відповідача, зазначені у абзаці 3 пункту 3 даної мирової угоди.

1.4. Позивач та відповідач встановили, що після облаштування окремого входу у підвальні приміщення відповідача, право користування припиняється, вхід у приміщення позивача здійснюється через приміщення 1-го поверху № ІІ/7,7 м 2 , а вхід в підвальні приміщення відповідача здійснюється через підвальне приміщення № ІХа або через приміщення складу парафіну (літера "О").

1.5. Позивач передає, а відповідач приймає нежитлові підвальні приміщення будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, а саме: IV/25,9 кв.м., V/6,0 кв.м., Vа /0,7 кв.м., VI/23,4 кв.м., VIІ/28,9 кв.м., VIІІ/3,4 кв.м., ІХ/3,7 кв.м., ІХа /2,4 кв.м., Х/8,6 кв.м., Ха /2,1 кв.м., ХІ/52,7 кв.м., ХІа /7,7 кв.м., ХІІ/39,0 кв.м., ХІІІ/14,4 кв.м., ХIV/5,8 кв.м., ХV/5,6 кв.м., ХVІ/0,4 кв.м., ХVІІ/9,4 кв.м., ХVІІІ/15,4 кв.м., ХІХ/6,4 кв.м., ХХ/17,1 кв.м., ХХІІ/1,2 кв.м., частина приміщення № ХV (згідно зі схемою розмежування, що є невід'ємною частиною даної мирової угоди) згідно з технічною документацією від 23.12.2011р. за актом приймання-передачі, який підписується сторонами після здійснення розмежування в натурі між підвальними приміщеннями, які набуває у власність приватне підприємство «Магна» та які повертаються відповідачу.

1.6. Позивач зобов'язаний протягом 10 календарних днів з моменту затвердження даної мирової угоди Господарським судом Львівської області влаштувати прохід між підвальними приміщеннями відповідача № ХІІ та ХІІІ згідно з технічною документацією від 23.12.2011р.

1.7. Електричний кабель довжиною 220 метрів погонних, що з'єднує ТП-308 та приміщення "5" І поверху будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, а також каналізаційна мережа, що з'єднує приміщення І поверху будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, з каналізаційним колектором, є приватною власністю позивача.

1.8. Мережа водопостачання, яка проходить через підвальні приміщення будівлі, позначеної в технічній документації літерою "А-2" та розташованої за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 186, використовується спільно позивачем та відповідачем. У випадку продажу підвальних приміщень, надання їх в оренду (користування) третім особам, відповідач зобов'язується зафіксувати у відповідному договорі обов'язок третьої особи зберігати існуючу мережу водопостачання та не чинити перешкод приватному підприємству «Магна» користуватися мережею водопостачання.

1.9. З моменту припинення договору оренди від 1 листопада 2001 року № 248 до моменту затвердження даної мирової угоди Господарським судом Львівської області, орендна плата та інші платежі за фактичне використання майна позивачу не нараховуються та позивачем не сплачуються.

2. Провадження у справі припинити.

Ухвала набирає чинності 18.03.2013 року та у випадку невиконання в добровільному порядку умов мирової угоди дійсна для пред'явлення як виконавчий документ до органів державної виконавчої служби протягом одного року.

Суддя Манюк П.Т.