Ухвала

від 01.04.2013 по справі 2011/11090/12

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2/638/641/2013

Провадження № 22-ц/790/1977/13 Головуючий 1 ін. - Шишкін О.В.

Категорія: «договірні» Доповідач - Бородін М.М.

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2013 року судова колегія судової палати у цивільних справах апеляційного суду Харківської області в складі:

головуючого - судді: Бородіна М.М.,

суддів - Міненкової Н.О., Ларенка В.І.,

при секретарі - Галушко Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за апеляційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» на рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 22 січня 2013 року у справі за позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» про визнання припиненими правовідносин за іпотечним договором, припинення дії, яка порушує право, зобов'язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИЛА:

У липні 2012 року ОСОБА_2 звернулася у суд із позовом до ПАТ «Укрсоцбанк» про визнання припиненими правовідносин за іпотечним договором, припинення дії, яка порушує право, зобов'язання вчинити певні дії.

При цьому в обґрунтування підстав позову вказала, що 04 жовтня 2005 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ТОВ «Молочні продукти» був укладений договір кредиту за овердрафтом. З метою забезпечення виконання зобов'язань ТОВ «Молочні продукти» перед кредитором, між нею та АКБСР «Укрсоцбанк» 04 жовтня 2005 р. був укладений іпотечний договір, предметом якого є трикімнатна ізольована квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

На підставі вказаного іпотечного договору були внесені відповідні записи до Державного реєстру іпотек та до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

В подальшому, у зв'язку з невиконанням TOB «Молочні продукти» зобов'язання з повернення коштів, ПАТ «Укрсоцбанк» звернувся у суд із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2010 р., частково зміненим рішенням апеляційного суду Харківської області від 09 лютого 2011 року, позовні вимоги банку були задоволені. Звернено стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1, надано право ПАТ «Укрсоцбанк» на продаж квартири будь-якій особі покупцеві. Крім того надано право ПАТ «Укрсоцбанк» за рахунок продажу предмету задовольнити свої вимоги за договором кредиту від 04 жовтня 2005 року.

Після винесення вказаного рішення, в зв'язку з банкрутством було ліквідовано підприємство - позичальник за договором кредиту ТОВ «Молочні продукти». Позивач вважала, що в зв'язку з ліквідацією боржника припиняється дія кредитного договору та договору іпотеки, і мають бути зняті обмеження у розпорядженні її квартирою.

Враховуючи вищевикладене, позивач, уточнивши позовні вимоги, просила суд визнати припиненим іпотечний договір від 04 жовтня 2005 року відносно квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Визнати припиненими правовідносини щодо звернення стягнення на вказану квартиру та її реалізації. Також позивач просила суд визнати припиненими правовідносини щодо надання права ПАТ «Укрсоцбанк» за рахунок продажу спірної квартири задовольняти вимоги за договором кредиту від 04 жовтня 2005 року, усунути перешкоди у розпорядженні квартирою, виключити запис з Державного реєстру іпотек, зняти заборону відчуження нерухомого майна та зобов'язати ПАТ «Укрсоцбанк» повернути оригінали правовстановлюючих документів на квартиру.

В судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги, просить позов задовольнити. Крім того також пояснив, що після винесення судового рішення щодо звернення стягнення на предмет іпотеки відносно підприємства позичальника TOB "Молочні продукти" в господарському суді Харківської області було розглянуто справу про банкрутство. 13 вересня 2011 р. господарський суд Харківської області в справі про банкрутство TOB "Молочні продукти" зобов'язано управління статистики виключити товариство з реєстру підприємств, та зобов'язано державного реєстратора провести державну реєстрацію припинення TOB «Молочні продукти». На виконання ухвали суду державним реєстратором 20 вересня 2011 р. було внесено відповідний запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про припинення TOB «Молочні продукти».

В зв'язку з припиненням (ліквідацією) TOB «Молочні продукти» відповідно до ст. 205 Господарського кодексу України, ст. ст. 598, 609 ЦК України - 20 вересня 2011р . припинилось зобов'язання позичальника TOB «Молочні продукти» перед ПАТ «Укрсоцбанк» по договору кредиту від 04 жовтня 2005 р.. Оскільки іпотека є похідним зобов'язанням - відповідно до ч. 5 ст. З, п.1 .ч.1. ст. 17 Закону України "Про іпотеку" припинив свою дію також іпотечний договір від 04 жовтня 2005 р.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, надав заперечення проти позову. При цьому вказав, що з приводу звернення стягнення на предмет іпотеки є рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2010 р., яке набрало законної сили. Крім того, представник відповідача вважав, що з припиненням юридичної особи позичальника його зобов'язання щодо повернення коштів банку залишаються в силі, оскільки борг не погашений. У позові просив відмовити.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 22 січня 2013 року позові вимоги позовну заяву ОСОБА_2 - задоволено.

Визнано припиненими правовідносини, а саме іпотечний договір від 04 жовтня 2005 року відносно квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з припиненням основного зобов'язання ТОВ «Молочні продукти» зі сплати грошових коштів на користь ПАТ «Укрсоцбанк» за договором кредиту від 04 жовтня 2005 року.

Визнано припиненими правовідносини, а саме звернення стягнення за іпотечним договором від 04 жовтня 2005 року на вказану квартиру.

Визнано припиненими правовідносини, а саме реалізація предмета іпотеки.

Визнано припиненими правовідносини, а саме надання права ПАТ «Укрсоцбанк» за рахунок продажу предмету іпотеки задовольнити свої вимоги за договором кредиту від 04 жовтня 2005 року на загальну суму 673 580, 25 грн..

Зобов'язано усунути перешкоди у розпорядженні квартирою, припинити обтяження квартири іпотекою та виключити запис № 3076559, контрольна сума 14091ДВ67Д з Державного реєстру іпотек, припинити обтяження квартири забороною відчуження та зняти заборону відчуження нерухомого майна відносно цієї квартири, що внесена до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна - запис №2457217, контрольна сума ЗДЗОЕБЗДАЕ.

Зобов'язано ПАТ «Укрсоцбанк» повернути ОСОБА_2 оригінали правовстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1.

Встановлено, що рішення суду є підставою для зняття заборони відчуження з квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та вилучення відповідного запису з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та виключення з Державного реєстру іпотек.

В апеляційній скарзі представник ПАТ «Укрсоцбанк» просить рішення суду скасувати та постановити нове, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю посилаючись на порушення судом норм матеріального права. Апелянт зокрема вказує, що рішенням Дзержинського районного суду від 14 вересня 2010 року, що набуло законної сили, на предмет іпотеки звернуто стягнення.

Колегія суддів, вислухавши суддю - доповідача, пояснення з'явившихся учасників процесу, дослідивши матеріали справи та перевіривши доводи апеляційної скарги, вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Як вбачається з матеріалів справи, 04 жовтня 2005 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Харківської обласної філії та Товариством з обмеженою відповідальністю фірма «Молочні продукти» був укладений договір кредиту за овердрафтом № 840/4-27/16/1/5-067 (а.с. 10-12).

З метою забезпечення виконання основного зобов'язання, 04 жовтня 2005 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Харківської обласної філії та ОСОБА_2 укладено іпотечний договір № 840/5-27/16/10/5-314 щодо трикімнатної квартири АДРЕСА_1.

Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 у зв'язку з посвідчення іпотечного договору відносно вказаної квартири було накладено заборону відчуження із внесенням запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та внесено запис до Державного реєстру іпотек.

Проте, основний позичальник за кредитним договором ТОВ «Фірма «Молочні продукти» власні зобов'язання за кредитним договором не виконало, внаслідок чого допустили заборгованість по сплаті кредитних коштів.

Рішенням Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2010 року, частково зміненим рішенням апеляційного суду Харківської області від 09 лютого 2011 року, позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_4, третя особа: ТОВ «Молочні продукти», Орган опіки та піклування Дзержинського району м. Харкова, ВГІРФО Дзержинського району про звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволені.

Звернуто стягнення за іпотечним договором, укладеним 04 жовтня 2005 року на трикімнатну квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на праві приватної власності (а.с. 18-22).

Рішення суду набрало законної сили.

В судовому засіданні апеляційного суду представник ПАТ «Укрсобанк» не заперечував, що вказана квартира досі не відчужена та перебуває у власності ОСОБА_2, тобто рішення суду не виконано.

Відповідно до ст. 609 ЦК України зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

Частиною 2 ст. 104 ЦК України передбачено, що юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13 вересня 2011 року ліквідовано юридичну особу - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма «Молочні продукти» (а.с. 32-33).

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 20 вересня 2011 року внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи ТОВ «Фірма «Молочні продукти».

Таким чином, кредитний договір ТОВ «Фірма «Молочні продукти» перед ПАТ «Укрсоцбанк» припинений у зв'язку із ліквідацією юридичної особи.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Оскільки квартира досі не реалізована та перебуває у власності ОСОБА_2, тобто продовжували діяти правовідносини, що виникли з договору іпотеки, суд першої інстанції прийшов до правильного висновку щодо припинення договору іпотеку у зв'язку із припиненням основного зобов'язання.

Відносно доводів апеляційної скарги щодо наявності рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 14 вересня 2010 року, яким на зазначену квартиру звернуто стягнення колегія суддів зазначає наступне.

Вказане рішення суду було постановлене в період, коли основний боржник за кредитним договором не був ліквідований. Під час ліквідаційної процедури ТОВ «Фірма «Молочні продукти» ПАТ «Укрсоцбанк» брав активну участь у процесі задоволення вимог кредиторів (а.с 77,79, 80-81). Вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» за кредитним договором визнані ухвалою Господарського суду Харківської області від 13 вересня 2011 року погашеними. Отже ПАТ «Укрсоцбанк» не має право вимоги щодо стягнення заборгованості за кредитом.

За таких обставин, враховуючи, що договір іпотеки припинено, ОСОБА_2 має вільне право на користуватися та розпоряджання своїм майном на власний розсуд.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 313, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»- відхилити.

Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 22 січня 2013 року - залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів.

Головуючий:

Судді: