Ухвала

від 09.02.2009 по справі 4/63/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

4/63/09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про припинення провадження у справі

             09.02.09                                                                  справа №  4/63/09

           Суддя Зінченко  Н.Г.

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “ТДМ ЛТД”, (69063, м. Запоріжжя, вул. Чекістів, 35)

Про стягнення 2 674,88 грн. неустойки та 67,40 грн. пені за договором оренди № 1622/д від 24.10.2005 р.

           Суддя  Зінченко Н.Г.   

За участю представників сторін:

Від позивача  –Прохода І.В. –довіреність № 01/184 від 30.12.2008 р.

Від відповідача –не з'явився

          05.01.2009 р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя  (РВ ФДМУ по Запорізькій області) звернулося до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю “ТДМ ЛТД”, м. Запоріжжя (ТОВ “ТДМ ЛТД”) про стягнення на користь державного бюджету Жовтневого району м. Запоріжжя 2 674,88 грн. неустойки та 67,40 грн. пені за Договором оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЗДП “Радіоприлад”,                    № 1622/д від 24.10.2005 р., укладеному між РВ ФДМУ по Запорізькій області та ТОВ “ТДМ ЛТД”.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 09.01.2009 р. порушено провадження у справі № 4/65/09, справа призначена до розгляду на 09.02.2009 р., у сторін витребувані документи і докази необхідні для вирішення спору.

          Засідання суду відкрито 09.02.2009 р.

          Ухвалу оголошено в судовому засіданні 09.02.2009 р.

          За письмовим клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Заявлені позовні вимоги ґрунтуються на положеннях Договору оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЗДП “Радіоприлад”, № 1622/д від 24.10.2005 р., який укладений між РВ ФДМУ по Запорізькій області та ТОВ “ТДМ ЛТД”, та приписах ст. 785 ЦК України, ст., ст. 10, 17, 18, 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

Відповідач в судове засідання 09.02.2009 р. не прибув, про визнання позовних вимог не заявив, відзив на позовну заяву на адресу суду не направив, про поважність причин неявки уповноваженого представника суд не попередив.

Про дату, час і місце розгляду справи відповідач був повідомлений належним чином ухвалою суду по справі від 09.01.2009 р., яка 20.01.2009 р. отримана уповноваженою особою відповідача, про що свідчить повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення № 5056160.

Згідно ст. 22 ГПК України, сторони  зобов'язані добросовісно користуватися належними їх процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

За таких обставин суд визнав за можливе розглянути справу в порядку ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.             

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд –

ВСТАНОВИВ:

24.10.2005 р. між РВ ФДМУ по Запорізькій області (позивачем у справі)  та ТОВ “ТДМ ЛТД” (відповідачем у справі) укладено Договір оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЗДП “Радіоприлад”, № 1622/д, згідно умов якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно – вбудоване в третій поверх виробничого корпусу № 5 інв. № 100005 нежитлові приміщення загальною площею по внутрішньому обміру 968,4 кв.м. відповідно до плану третього поверху виробничого корпусу № 5, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 3.

Факт передачі зазначеного нерухомого майна в орендне користування відповідача підтверджується актом прийому-передачі від 24.10.2005 р., що є Додатком № 2 до договору.

Додатковою угодою № 1 від 23.05.2006 р. до Договору орендована площа за згодою сторін була зменшена, в орендному користуванні відповідача залишилося вбудоване в третій поверх виробничого корпусу № 5 інв. № 100005 нежитлові приміщення загальною площею по внутрішньому обміру 805,2 кв.м. відповідно до плану третього поверху виробничого корпусу  № 5, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 3.

Згідно акту прийому-передачі від 23.05.2006 р., що є Додатком № 2 до Додаткової угоди № 1 від 23.05.2006 р., відповідач прийняв в орендне користування зменшену орендовану площу.

Відповідними Договорами про зміни сторонами вносилися зміни до п. 10.1 Договору стосовно строку його дії. Остаточно Договором про зміни № 3 від 27.12.2007 р. строк дії Договору сторонами пролонговано до 16.10.2008 р.

У відповідності до п., п. 3.5 та 5.3 Договору, з урахуванням змін, внесених додатковими угодами, відповідач зобов'язався проводити сплату орендних платежів щомісяця до 10 числа місяця наступного за тим, що підлягає оплаті, та щомісячно до 12 числа надавати позивачу інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць.

23.09.2008 р. відповідач звернувся до позивача з пропозицією про припинення з 18.10.2008 р. договірних відносин за Договором № 1622/д від 24.10.2005 р. оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЗДП “Радіоприлад”.

Згідно з п. 10.3 Додаткової угоди до Договору від 23.05.2006 р. зміни, доповнення, припинення або розірвання Договору оренди можуть мати місце за погодженням сторін. Зміни та доповнення, що пропонується внести, розглядаються сторонами протягом одного місця з дати їх подання до розгляду іншій стороні і оформлюються шляхом укладення відповідної додаткової угоди.

Пунктом 2.5 Договору визначено, що у разі припинення Договору майно повертається відповідачем позивачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна відповідачу. Майно вважається повернутим позивачу з моменту підписання сторонами акту прийому-передачі. Обов'язок по складанню акта прийому-передачі покладається на сторону, яка повертає майно.  

09.10.2008 р. позивач звернувся до відповідача з листом за вих. № 11-13-04446, яким повідомив останнього про закінчення дії з 16.10.2008 р. Договору № 1622/д від 24.10.2005 р. оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЗДП “Радіоприлад”, про обов'язок відповідача повернути орендоване майно шляхом підписання акту прийому-передачі та про необхідність сплатити заборгованість з орендної платив сумі 2 718,89 грн.

У зв'язку із тим, що відповідачем орендоване майно повернуто не було, 13.11.2008 р. позивач звернувся до ТОВ “ТДМ ЛТД “ з претензією № 11-01-05384 про повернення орендованого майна і сплату 922,31 грн. заборгованості з орендної плати, 4 365,88 грн. неустойки та 67,40 грн. пені.

Статтею 785 ЦК України встановлено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Аналогічні умови сторони визначили пунктом 9.3 Договору.

Згідно з п. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна“ орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до п. 3.6 Договору орендна плата, яка перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, на який нараховується пеня від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення включаючи день оплати.  

Станом на 11.11.2008 р. за відповідачем рахувалася заборгованість з орендної плати в сумі 922,31 грн., у зв'язку із чим йому за період з 07.05.2008 р. по 11.11.2008 р. була нарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 67,40 грн.

Фактично орендоване майно було повернуто відповідачем РВ ФДМУ по запорізькій області 19.11.2008 р., що підтверджується актом прийому-передачі від 19.11.2008 р.

Враховуючи цей факт ТОВ “ТДМ ЛТД” була нарахована неустойка станом на  19.11.2008 р. в сумі 5 734,88 грн.

Неустойка відповідачем була частково оплачена в сумі 3 060,00 грн. Решту суми неустойки та пеню відповідач не сплатив.

У зв'язку із цим позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення з ТОВ “ТДМ ЛТД” на користь державного бюджету Жовтневого району м. Запоріжжя 2 674,88 грн. неустойки та 67,40 грн. пені за Договором № 1622/д від 24.10.2005 р. оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЗДП “Радіоприлад”.

В судовому засіданні 09.02.2009 р. позивач надав суду заяву про припинення провадження у справі № 4/63/09, оскільки неустойка в сумі 2 674,88 грн. та пеня в сумі                   67,40 грн. були сплачені відповідачем у повному обсязі, що підтверджується двостороннім Актом звірки станом на 16.01.2009 р.  

Крім того, від ТОВ “ТДМ ЛТД” на адресу господарського суду Запорізької області надійшло клопотання, яким відповідач також просить суд припинити провадження у справі           № 4/63/09 на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України, так як пеня та неустойка, заявлені позивачем до стягнення, сплачені ним у повному обсязі.  

Згідно з п. 1-1. ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що провадження у справі № 4/63/09 підлягає припиненню на підставі п. 1-1. ст. 80 ГПК України у зв'язку із відсутністю предмету спору.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача, оскільки спір доведено до суду з його вини.

З урахуванням викладеного, керуючись п.1-1 ст.80, ст., ст. 22, 49, 75, 86 Господарського  процесуального кодексу  України, суд –                    

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 4/63/09 припинити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ТДМ ЛТД”, (69063,                         м. Запоріжжя, вул. Чекістів, 35, код ЄДРПОУ 19269561) на користь державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача: Головне управління державного казначейства України у Запорізькій області; МФО 813015; код ЄДРПОУ 34677145; рахунок № 31119095700007; код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку –095)  102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита. Видати наказ.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “ТДМ ЛТД”, (69063,                         м. Запоріжжя, вул. Чекістів, 35, код ЄДРПОУ 19269561) на користь державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача: Головне управління державного казначейства України у Запорізькій області; МФО 813015; код ЄДРПОУ 34677145; рахунок № 31212259700007; код бюджетної класифікації 22050000; символ звітності банку –259)  118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя                                                      Зінченко Н.Г.