Рішення

від 19.02.2009 по справі 5/27-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

5/27-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.02.09           Справа № 5/27-09.

За позовом: Управління майном обласної ради

до відповідача: Управління охорони здоров'я обласної державної адміністрації

про визнання права власності.

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача –   предст. Денисенко С.І., Довіреність №2/0539 від  24.11.08 року

Від відповідача – не з'явився

Суть спору: Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Суми, вул.. Ковпака,30: кардіологічний диспансер, площею 2358,2 м2, на  плані позначений літ. “А”,  гараж, площею 232,9 м2, на  плані позначений літ. “Б”,  дизельну, площею 38,8 м 2 на  плані позначену літ. “В”, кислородну, площею 33,9 м2 на  плані позначену літ. “Г”, будинок охорони, площею 5,3 м2 на  плані позначений літ. “Д”, огорожу, площею 777,2 м 2 на  плані позначену № 1-4.

Відповідач в судове засідання вдруге не з'явився, відзиву до суду не надав, про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, ухвалу суду від 05.02.2009р. про відкладення розгляду справи було відправлено на адресу відповідача рекомендованою поштою,   тому у відповідності до ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представник позивач  повністю  підтримує свої позовні вимоги та просить суд їх задовольнити..

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

До спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області належить нерухоме майно за адресою: м.Суми, вул.Ковпака, 30, де розташований комунальний заклад Сумської обласної ради "Сумський обласний кардіологічний диспансер".

Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством "Сумське міське бюро технічної інвентаризації", до об'єктів  нерухомості, розташованих за вищевказаною адресою, належать:

1) Кардіологічний диспансер,площею 2358,2 м.кв., на плані позначений літерою "А";

2) Гараж, площею 232,9 м.кв., на плані позначений літерою "Б";

3) Дизельна, площею 38,8 м.кв., на плані позначена літерою "В";

4) Кислородна, площею 33,9 м.кв., на плані позначена літерою "Г";

5) Будинок охорони, площею 2,9 м.кв., на плані позначена літерою "Д";

6) Огорожа площею 777,2 м.кв., на плані позначена  №1-4.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що Управління майном обласної ради, як  орган, уповноважений управляти майном, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, має намір зареєструвати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на зазначені вище об'єкти нерухомості, оскільки на даний час існують перешкоди у здійсненні позивачем права розпоряджатися своїм майном. Управління майном обласної ради не має можливості здійснити відносно нерухомого майна, розташованого за адресою: м.Суми, вул.Ковпака, 30, будь-які дії так як не має документу, що підтверджує права власності.            

Реєстрацію права спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області здійснює комунальне підприємство "Сумське міське бюро технічної інвентаризації", яке в своїй діяльності керується Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України  07.02.2002р. №7/5. У вказаному положенні викладено вичерпний перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна. У п.10 даного переліку вказано, що одним з таких документів є рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.

При цьому, позивач просить суд врахувати, що 5 листопада 1991 року Кабінетом Міністрів України було прийнято постанову №311 "Про розмежування державного майна України між загальнодержавною (республіканською) власністю і  власністю адміністративно-територіальних  одиниць (комунальною власністю)". На виконання вказаної постанови Міністерство охорони здоров'я України передало у комунальну власність Сумського облвиконкому майно підприємств, установ, організацій, підпорядкованих відділу охорони здоров'я Сумського облвиконкому, про що  свідчить  Акт передачі від 25 лютого 1992 року, затверджений заступником голови Сумського обласного виконавчого комітету О.Д.Мартиненком. Згідно п.2.1. вказаного Акту , у комунальну власність Сумського облвиконкому було передано майно "Сумського обласного кардіологічного диспансеру", яке на той час розташовувалось в орендованих приміщеннях.

У 1999 році Управління майном Сумської обласної ради з обласного бюджету виділило кошти на придбання Сумським кардіологічним диспансером іншого  приміщення.

Так, 19.08.1999р., між Ковпаківським РДВС м.Суми та Управлінням охорони здоров'я облдержадміністрації (яка діяла на підставі доручення №1/301, виданого Управлінням майном обласної ради), був укладений Договір купівлі-продажу нерухомого майна: санаторій-профілакторій на 65 ліжко/місць, площею 1957,8 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Ковпака, 30.

З моменту укладання даного договору, комунальний заклад Сумської обласної ради "Сумський обласний кардіологічний диспансер" знаходиться за вищевказаною адресою та є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області та перебуває на балансі комунального закладу Сумської обласної ради "Сумський обласний кардіологічний  диспансер". Заяв  від фізичних чи юридичних осіб щодо права власності на вказані об'єкти нерухомості немає.               

Зважаючи на вищевикладене, позивач просить  суд задовольнити позовні вимоги та визнати право спільної власності територіальних громад сіл,селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на зазначене вище нерухоме майно , розташоване за адресою: м.Суми, вул.Ковпака, 30.      

Заслухавши пояснення  представника позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі  виходячи з наступного:

Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі статтею 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Підстави набуття права власності визначені положеннями статті 328 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з п.10 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з набранням чинності чим Законом майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною  власністю областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким  відповідно до Конституції України здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ними органи.

Матеріалами справи, зокрема Постановою КМУ від 05.11.1991р, №311, Актом передачі від 25.02.1992р. та Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 19.08.1999р. в повному обсязі підтверджується той факт, що  нерухоме майно за адресою: м.Суми, вул.Ковпака, 30, де розташований комунальний заклад Сумської обласної ради "Сумський обласний кардіологічний диспансер" знаходяться у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.

Зважаючи на вищевикладене, позовні вимоги Управління майном обласної ради щодо визнання права спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради  на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Суми, вул.Ковпака, 30, є правомірними, обгрунтованими і, відповідно , підлягають задоволенню.   

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

СУД  ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області в особі Сумської обласної ради на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Суми, вул.Ковпака, 30, а саме:

1) Кардіологічний диспансер,площею 2358,2 м.кв.,

      на плані позначений літерою "А";

2) Гараж, площею 232,9 м.кв., на плані позначений літерою "Б";

3) Дизельна, площею 38,8 м.кв., на плані позначена літерою "В";

4) Кислородна, площею 33,9 м.кв., на плані позначена літерою "Г";

5) Будинок охорони, площею 2,9 м.кв., на плані позначена літерою "Д";

6) Огорожа площею 777,2 м.кв., на плані позначена  №1-4.

3.          Видати накази після набрання  рішенням законної сили.

Суддя                                                                                      В.Д.Гудим

Повний текст судового рішення підписано 23.02.2009р.