Рішення

від 11.02.2009 по справі 29/47-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

29/47-09

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2009 р.                                                            Справа № 29/47-09

вх. № 878/5-29

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився;  відповідача - Тарасов А.Г. за довіреністю №08-11/3683/2-08 від 25.12.2008р.

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Прайд", м. Харків  

до  Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Прайд» (код ЄДРПОУ 23920766) право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1» по пр. Московському. 276-В у м. Харкові загальною площею 160,5 м.кв., що складається з наступних приміщень: №1 - торговельна зала площею 47,9 м.кв., №3 - туалет площею 1,4 м.кв., №4 - мийка площею 1,5 м.кв., №6 - кімната персоналу площею 9,7 м.кв. та №7 - торгівельна зала площею 100,0 м.кв.; судові витрати залишити за позивачем.

Представник позивача у судове засідання не з"явився.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, але відзив на позов та витребувані судом документи не надав.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши у судовому засіданні пояснення представника відповідача, суд встановив наступне.

Товариству з обмеженою відповідальністю «Прайд» на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Харківської міської ради від 20.06.2006 року на підставі розпорядження Харківського міського голови №1392 від 14.06.2006 року, належить нежитлова будівля літ. «А-1» загальною площею 46,8 м.кв. по проспекту Московському, 276-В у м. Харкові.

Рішенням Харківської міської ради від 03.10.2007 року №197/07 ТОВ «Прайд» надано в оренду строком до 01.09.2012 року земельну ділянку загальною площею 0,03036га по проспекту Московському, 276-В для експлуатації та обслуговування торгівельного павільйону по продажу продуктів харчування.

Як свідчать матеріали справи, протягом 2007-2008 років позивачем, з метою розширення якісної площі приміщень, за власні кошти, було виконано самовільну реконструкцію вказаної нежитлової будівлі.

На замовлення позивача 08.01.2009року КП «Харківське МіськБТІ» виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого загальна площа торговельного павільйону склала  160,5  м.кв.   і складається з наступних приміщень: №1   - торгівельна зала площею 47,9м.кв., №3 - туалет площею 1,4 м.кв., №4 - мийка площею 1,5 м.кв., №6 - кімната персоналу площею 9,7 м.кв. та №7 - торгівельна зала площею 100,0м.кв.

Відповідно до технічного висновку про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно реконструйованої нежитлової будівлі літ. «А-1» по пр. Московському, 276-В у м. Харкові - технічний стан будівельних конструкцій забезпечують несучу спроможність будівлі, достатню для подальшої експлуатації прибудови до існуючої будівлі. Будівельні роботи проведені у відповідності до вимог чинного законодавства і не протирічать будівельно-технічним, санітарним та протипожежним нормам і правилам. Самовільна прибудова до існуючих нежитлових приміщень не має негативних наслідків на несучу можливість основних будівельних конструкцій.

Але, згідно ч.1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 ЦК України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів.

Згідно частини 1 статті 332 Цивільного кодексу України переробкою є використання однієї речі (матеріалу), в результаті чого створюється нова річ.

Статтею 376 Цивільного кодексу України передбачено, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Частина 5 статті 11 Цивільного кодексу України визначає, що у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати за рішенням суду.

Згідно ч. 2 ст. 386 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання

Відповідно до частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач у позовній заяві просить суд залишити судові витрати за позивачем, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, статтями 11, 316, 317, 376, 386 Цивільного кодексу України,  статтями 1, 4, 12, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд -     

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Прайд» (61052, м. Харків, вулиця Мало-Панасівська, 4/7, код ЄДРПОУ 23920766) право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1»по пр. Московському. 276-В у м. Харкові загальною площею 160,5 м.кв., що складається з наступних приміщень: №1 - торговельна зала площею 47,9 м.кв., №3 - туалет площею 1,4 м.кв., №4 - мийка площею 1,5 м.кв., №6 - кімната персоналу площею 9,7 м.кв. та №7 - торгівельна зала площею 100,0 м.кв.

Суддя