Ухвала

від 04.04.2013 по справі 913/764/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

04 квітня 2013 року Справа № 913/764/13-г

Провадження № 24пд/913/764/13-г

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до Дочірнього підприємства "АВТО-ТЕРМО", м. Луганськ

про розірвання договору оренди землі від 23.05.2006 та стягнення 55499 грн. 77 коп.

Суддя Рябцева О.В.

в присутності представників сторін:

від позивача - Бабкіна Н.В. - гол. спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, дов. від 19.03.2012 № И 01-03-31/1775/0/2-12;

від відповідача - не прибув.

в с т а н о в и в:

Позивачем заявлена вимога про розірвання договору оренди землі від 23.05.2006, державна реєстрація від 29.06.2006 № 040640200363, укладеного між Луганською міською радою та Дочірнім підприємством "АВТО-ТЕРМО", та стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 16401 грн. 77 коп., пені в сумі 130 грн. 00 коп., всього 16531 грн. 77 коп.

На обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що відповідач користується земельною ділянкою площею 0,5027 га за адресою: м. Луганськ, вул. Фрунзе, 123а на підставі договору оренди землі від 23.05.2006. За період з 01.12.2012 по 01.03.2013 розмір орендної плати за землю складає 20740 грн. 48 коп. З урахуванням переплати на 30.11.2012 в сумі 4338 грн. 71 коп., розмір заборгованості відповідача складає 16401 грн. 77 коп. У зв'язку з порушенням строків оплати нарахована пеня за період з 01.12.2012 по 28.02.2013 в сумі 130 грн. 00 коп. Згідно ст. 32 Закону України "Про оренду землі" у разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору оренди, договір оренди земельної ділянки може бути достроково розірваний за рішенням суду. Зважаючи на наявність факту невнесення відповідачем орендної плати за земельну ділянку, є наявними, передбачені ст. 32 Закону України "Про оренду землі", підстави для розірвання договору.

Відповідач на порушення ухвали суду від 13.03.2013 відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав, у судове засідання повноважного представника не направив, хоча про дату, час і місце слухання справи повідомлений завчасно 22.03.2013, що підтверджено повідомленням про вручення поштового відправлення.

Позивачем у судовому засіданні 04.04.2013 подано заяву від 03.04.2013 б/н про збільшення розміру позовних вимог на суму заборгованості в розмірі 38380 грн. 45 коп., суму пені в розмірі 576 грн. 87 коп., та просить розірвати договір оренди землі від 23.05.2006, державна реєстрація від 29.06.2006 № 040640200363, стягнути заборгованість з орендної плати за землю за період з лютого 2012 року по січень 2013 року в сумі 54782 грн. 22 коп., пеню за період з 01.04.2012 по 30.09.2012 в сумі 716 грн. 87 коп., всього 55499 грн. 00 коп. Копія заяви направлена відповідачу. Дана заява приймається судом до розгляду.

Державна податкова інспекція у Жовтневому районі Луганської області Державної податкової служби на вимогу суду надала інформацію про наявність у ДП "Авто-Термо" податкового боргу з орендної плати за землю в сумі 78216 грн. 94 коп., у тому числі: за основним платежем - 73415 грн. 63 коп., що виник на підставі поданих декларацій від 28.01.2011 № 2799 та від 15.02.2012 № 9005369232, за штрафними санкціями - 3920 грн. 00 коп., що виникли на підставі прийнятих податкових повідомлень-рішень, пеня в сумі 881 грн. 31 коп. Проте в зазначеній інформації не вказано період, за який обліковується заборгованість з орендної плати за землю, із зазначенням боргу за кожний місяць.

Крім того, за період з 2012 року по лютий 2013 року ДПІ у Жовтневому районі м. Луганська зверталась до Луганського окружного адміністративного суду з адміністративними позовами про стягнення заборгованості перед бюджетами з розрахункових рахунків ДП "Авто-Термо" та надання дозволу на погашення суми податкового боргу за рахунок майна платника податків. Постановами Луганського окружного адміністративного суду позовні вимоги податкового органу задоволено у повному обсязі та надано дозвіл на погашення суми податкового боргу за рахунок майна ДП "Авто-Термо", що перебуває у податкові заставі, у тому числі: оренда плата за землю:

- за постановою від 15.08.2012 № 2а/1270/5407/2012 на суму 15555 грн. 36 коп.;

- за постановою від 19.12.2012 № 2а/1270/9776/2012 на суму 19475 грн. 36 коп.;

- за постановою від 04.03.2013 № 812/1758/13-а на суму 10370 грн. 24 коп.

Із вказаної інформації не вбачається, за який період та які місяці Луганським окружним адміністративним судом надано дозвіл на погашення суми податкового боргу з орендної плати за землю за рахунок майна ДП "Авто-Термо".

У зв'язку з викладеним, суд вважає необхідним витребувати від Державної податкової інспекції у Жовтневому районі м. Луганська Луганської області Державної податкової служби письмові пояснення щодо податкового боргу з орендної плати за землю Дочірнього підприємства "Авто-Термо", який стягнуто за постановами Луганського окружного адміністративного суду, із зазначенням періоду його утворення за кожний місяць.

Враховуючи викладене, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 18.04.2013 о 12 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивача - надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні, надати документальне підтвердження систематичного невнесення відповідачем орендної плати за землю, документальне підтвердження наявності у відповідача переплати станом на 31.03.2012 (за даними ДПІ недоїмка з орендної плати за землю обліковується з серпня 2011 року), надати акт приймання-передачі об'єкта оренди, провести з відповідачем звірення розрахунків по сумі заборгованості на час слухання справи, за результатами звірення скласти акт, який надати суду, відомості про сплату боргу відповідачем на день розгляду справи (якщо таке мало місце), документи, що підтверджують статус юридичної особи, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію відповідача.

4.Зобов'язати відповідача - надати відзив на позовну заяву, з урахування заяви про збільшення розміру позовних вимог, з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати акт приймання-передачі об'єкта оренди, податкову звітність з орендної плати за землю за 2012 - 2013 роки, надати постанови Луганського окружного адміністративного суду від 15.08.2012 № 2а/1270/5407/2012, від 19.12.2012 № 2а/1270/9776/2012, від 04.03.2013 № 812/1758/13-а, копії позовних заяв до них, свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомості, прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем, у разі незгоди з ціною позову надати контррозрахунок, документальне підтвердження сплати боргу, або його частини (якщо таке було), надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).

5.Зобов'язати Державну податкову інспекцію у Жовтневому районі м. Луганська Державної податкової служби - надати письмові пояснення щодо податкового боргу з орендної плати за землю Дочірнього підприємства "Авто-Термо", м. Луганськ, вул. Фрунзе, 123а, ідентифікаційний код 31122707, який стягнуто за постановами Луганського окружного адміністративного суду, із зазначенням періоду його утворення за кожний місяць, надати постанови Луганського окружного адміністративного суду від 15.08.2012 № 2а/1270/5407/2012, від 19.12.2012 № 2а/1270/9776/2012, від 04.03.2013 № 812/1758/13-а, декларацію з орендної плати за землю за 2013 рік.

6.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева