Рішення

від 10.07.2007 по справі 2-1588/07

БІЛЯЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1588 2007 p

Справа № 2-1588 2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10

липня  2007 року                                                                       Біляївський

районний суд

Одеської області

в складі:

головуючого судці - Трушиної 0.1 при секретарі - Коваленко Н. С

розглянувши

у попередньому відкритому судовому засіданні в залі суду міста Біляївка

цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі -

продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок,  суд-

ВСТАНОВИВ:

Позивач

звернувся до суду з позовом і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу

житлового будинку по АДРЕСА_1та визнати за ним право власності на вказаний

будинок.

Свої

вимоги мотивує тим,  що 05 квітня 2007

року він домовився з відповідачем по справі про придбання у нього будинку за

35000 грн. На виконання вимог договору позивач оплатив відповідачеві вказану

суму,  а останній передав йому технічний

паспорт,  а також розписку про отримання

грошей,  і зобов'язався до 1 червня 2007

року оформити договір нотаріально,  але

до теперішнього часу не оформив та ухиляється від нотаріального оформлення

договору купівлі-продажу,  у зв'язку з

чим він вимушений звернутися з позовом до суду.

У судовому

засіданні позивач наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач

у судовому засіданні позов визнав і пояснив, 

що між ними 05 квітня 2007 року дійсно був укладений договір

купівлі-продажу будинку. Він отримав від позивача 35000 грн.,  а в свою чергу передав йому будинок,  а також усі документи на нього. До

теперішнього часу оформити договір купівлі-продажу не мав можливості через стан

здоров»я.

Вислухавши

пояснення сторін,  вивчивши матеріали

справи,  оцінивши надані докази,  приймаючи до уваги,  що визнання відповідачем позову не суперечить

закону та не порушує прав та інтересів інших осіб,  суд вважає можливим ухвалити рішення про

задоволення позову,  згідно статті 174

ЦПК України.

Як

встановлено у судовому засіданні,  05

квітня 2007 року сторони у простій письмовій формі уклали договір

купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1,  за 35000 грн. (а.с.  19) і позивач передав обумовлену суму

відповідачеві,  про що в матеріалах

справи є розписка (а.с.  10).

Спірний будинок

належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності (а.с.  9).

При

укладенні угоди сторонами були узгоджені усі умови купівлі-продажу житлового

будинку - що стосується ціни,  передачі у

власність,  оформлення договору в

нотаріальній конторі та ін.

Крім

цього,  відповідач зобов'язався до 01

червня 2007 року оформити договір купівлі-продажу нотаріально,  але до теперішнього часу не оформив та ухиляється

від нотаріального оформлення.

Згідно

ч. 2  ст. 

220 ЦК України

"якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  і відбулося повне або часткове виконання

договору,  але одна із сторін ухилилася

від його нотаріального посвідчення,  суд

може визнати такий договір дійсним".

З

урахуванням викладеного суд вважає,  що

права позивача порушені відповідачем та підлягають судовому захисту.

Керуючись  ст.  

ст.  10,  11, 

60,  130,  174, 

209,  212-215 ЦПК України,   ст. 

220,  638,  655, 

657 ЦК України,  суд

ВИРІШИВ:

Договір

купівлі - продажу житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1укладений

05 квітня 2007 року між ОСОБА_1і ОСОБА_2 визнати дійсним.

Визнати

за ОСОБА_1право власності на житловий будинок з надвірними спорудами: літньою

кухнею,  гаражем,  льохом, 

огорожею,  цистерною по АДРЕСА_1

Заяву

про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з

дня його проголошення,  апеляційна скарга

на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом

двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.

4  ст. 

295 ЦПК України,  через

Біляївський райсуд.