Рішення

від 28.01.2013 по справі 18/2225/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

28.01.2013р. Справа №18/2225/12

за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1 39600

до Приватного підприємства "Лекс Бест", вул.Чапаєва, 38/19, м.Кременчук, Полтавська область, 39600

про стягнення 66602 грн. 21 коп.

суддя Іваницький Олексій Тихонович

секретар судового засідання Жадан Т.С.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - фізична особа підприємець

ОСОБА_3- дов. №3575 від 23.12.2011р.

від відповідача: в четверте не з'явився/27.11.12р.; 13.12.2012р.; 08.01.2013р.; 28.01.2013р./ і поважності причин неявки не повідомив.

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про стягнення 66602,50 грн., згідно договору оренди нежитлового приміщення від 01.09.2011 року., із яких орендна плата по договору- 7500,00 грн., штраф - 55831,10 грн., заборгованість за використану електроенергію - 2391,04 грн., а також судовий збір - 1609,50 грн. та заява за вхід. № 1286д від 28.01.2013р. канцелярії суду про уточнення позовних вимог в тексті якої просить стягнути орендну плату по договору - 7500,00 грн., штрафні санкції / п е н ю / в розмірі 29665 грн. 48 коп., заборгованість за спожиту електроенергію в сумі 2391 грн.04 коп., експлуатаційні послуги в сумі 167 грн. 34 коп., за послуги з водопостачання та водовідведення в сумі 712 грн. 73 коп. та судові витрати. В частині штрафних санкцій 26 165 грн. 62 коп. відмовляється і просить провадження у справі в цій частині позову припинити.

27.11.2012 року за вхідним № 15695д(канцелярії суду) , представник позивача ОСОБА_3 подав клопотання про відкладення розгляду справи. Суд надане клопотання прийняв до розгляду , задовольнив та долучив до матеріалів справи.

13.12.2012 року за вхідним № 16663д(канцелярії суду) представник позивача подав додаткові документи. Суд надані документи прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

Оскільки сторони не подали в повному обсязі витребувані господарським судом Полтавської області матеріали та докази, а також закінченням двохмісячного строку розгляду спору, встановленого ч. 1 ст. 69 ГПК України, суд ухвалою від 08.01.2013 року продовжив строк вирішення спору на 15 днів на підставі ч. 3 ст. 69 ГПК України і відклав розгляд справи на 10.00 год. - 28.01.2013р.

Представник від відповідача в четверте не з'явився в судове засідання/27.11.12р.; 13.12.2012р.; 08.01.2013р.; 28.01.2013р./ поважності причин неявки не повідомив, вимог пункту 4 ухвали від 16.11.2012 року, п.3 ухвали від 27.11.2012р., пункту 3 ухвали від 13.12.2012р.,п.4 ухвали від 08.01.2013р. не виконав, відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не подав.

З огляду на вищевикладене, та достатністю документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані позивачем докази, заслухавши пояснення представників позивача суд встановив, що 01 вересня 2011 року між орендодавцем фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та орендарем приватним підприємством ''Лекс Бест'' було укладено договір оренди нежитлового приміщення '' у вигляді вбудованого приміщення офісу мисливського клубу з буфетом'' загальною площею 40,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (далі за текстом ''приміщення''). Термін дії договору становить один рік з дня підписання акту /п.3.1/.

Розмір орендної плати становить 2500 грн. за один місяць і підлягає коригуванню згідно з пунктом 4.4. Орендна плат сплачується готівковими коштами числа 1 поточного місяця.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням в установленому порядку індексу інфляції та інших чинників, які можуть впливати на оціночну вартість приміщення та ціни, що реально складаються за попередній місяць.

Вартість всіх наданих комунальних послуг, експлуатаційних витрат, використаної електроенергії сплачується орендарем на підставі рахунків комунальних підприємств або згідно лічильників і не входять в орендну плату.

Усі витрати за користування телефонних номерів (міських, міжміських та міжнародних) оплачуються орендарем самостійно, згідно з рахунками телефонної станції, з урахуванням фактично проведених міжнародних переговорів /див. п.п.4.5-4.6/.

Передача орендарю приміщення здійснюється на протязі двох днів з моменту підписання цього договору/п.5.1.1/.

По закінченню терміну дії договору орендар зобов'язаний протягом трьох днів повернути орендодавцю приміщення /п.6.1.9/. Про повернення приміщення складається акт прийому-передачі/п.7.1/.

У випадку прострочення по оплаті орендних платежів орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки та штраф в подвійному розмірі орендної плати за кожний день прострочки /п.8.1.1/.

Орендодавець взяті на себе зобов'язання виконав повністю, а орендар не сплатив у встановлені строки орендну плату за три місяці в розмірі 7500 грн. та комунальні платежі з 18 листопада місяця 2011р. по 18 січня 2012 року, а саме: за спожиту електроенергію в сумі 2391,04 грн.; за експлуатаційні послуги - 167 грн. 34 коп.; послуги з водопостачання та водовідведення в сумі 712 грн. 73 коп./див. а.с. 17-25/.

02 лютого 2012 року сторони склали акт прийому передачі орендованого приміщення згідно якого орендар передав, а орендодавець прийняв орендоване приміщення разом з іншим майном, яке приймав в оренду та зазначене в пункті 5 акту прийому-передачі від 01 вересня 2011 року; разом з майном передано два комплекту ключів.

В момент передачі приміщення з боку представника орендодавця заявлено претензію стосовно пошкодження пломби приладу обліку споживання води.

Інших зауважень стосовно майна, що передається не отримано/а.с. 14/.

Позивач заявою за вхід. № 1286д від 28.01.2013р. канцелярії суду про уточнення позовних вимог просить суд стягнути з відповідача орендну плату по договору - 7500,00 грн., штрафні санкції / п е н ю / в розмірі 29665 грн. 48 коп., заборгованість за спожиту електроенергію в сумі 2391 грн.04 коп., експлуатаційні послуги в сумі 167 грн. 34 коп., за послуги з водопостачання та водовідведення в сумі 712 грн. 73 коп. та судові витрати. В частині штрафних санкцій 26 165 грн. 62 коп. відмовляється і просить провадження у справі в цій частині позову припинити.

Статтею 629 Цивільного кодексу України, встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У відповідності до вимог ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином та в установлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію /передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо/ або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор(ст. 509,ч.1 ст.510 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), якщо строк виконання боржником зобов'язання не встановлений, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час, а боржник повинен виконати таке зобов'язання у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства (ст. 530 Цивільного кодексу України).

Позивач заявами від 09.12.2011 року, 21.12. 2011року, 31.12.2011 року направленими керівнику приватного підприємства '' Лекс Бест '' за адресою: 39600, м. Кременчук, вул.. Чапаєва.б. 38/19 вимагав не пізніше семи днів з моменту отримання оплатити заборгованість по орендній платі в сумі 5000 грн., а також пеню та штраф за ввесь період прострочки ( листопад - грудень 2011р. та січень 2012 р. яка повинна була сплаченою до 31.12.2011р); сплатити замовлені ліміти електроенергії в сумі 1500 грн. в місяць та відшкодувати йому вартість використаної електроенергії в сумі 973 грн. 48 коп.. Враховуючи допущені вами порушення пунктів 4.1, 4.5,6.1.2-6.1.3 та 9.1.3 договору вимагаю негайно погасити заборгованість, а в разі її непогашення заявляю про дострокове припинення дії договору оренди нежитлового приміщення. Додатково повідомляю що з 2 січня 2012 року в приміщенні буде відключено електро та водопостачання /а.с.8-13/.

Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України та ст. 202 Господарського кодексу України господарське зобов'язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач належним чином виконував зобов'язання за договором поставки щодо здійснення ним поставки товару. Дана обставина відповідачем не спростована. Відповідач в порушення прийнятих на себе зобов'язань за вказаним договором поставки та приписів ст. 692 Цивільного кодексу України не повністю оплатив отриманий товар, та надані послуги і заборгованість останнього складає 1 485 145,94 грн..

Відповідно до ст. 610 , ст. 611 Цивільного кодексу України , порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Враховуючи вищевикладене, позивач набув права вимоги до відповідача в частині стягнення заборгованості по за отриманий товар та надані послуги в сумі 1 485 145,94 грн..

Згідно до приписів статті 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Пунктом 4 частини третьої статті 129 Конституції України та статями 33- 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно до приписів статей 32-34,36,38 ГПК України позивач надав суду належні докази на підставі яких довів обставини на які він посилався як підставу своїх вимог і заперечень. На підставі яких суд дійшов висновку про задоволені позовних вимог частково.

Відповідач в порушення приписів статті 22, статей 32-34,36,38 ГПК України не використав надані йому процесуальні права і не надав суду відзиву на позовну заяву витребуваних судом документів та матеріалів, допустимих доказів чи будь-яких інших обґрунтованих заперечень по суті спору в спростування доводів позивача.

Відповідно до ч. 2 ст. 82 ГПК України рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадчій кімнаті.

Відповідно до, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом / статті 43 ГПК України.

Після виходу з нарадчої кімнати суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення яким позовні вимоги задоволено частково.

Враховуючи викладене, матеріали справи, обставин справи в їх сукупності, заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши і оцінивши подані ними додаткові докази, керуючись статтями 4 - 4 7 , 22, 28, 32 - 34, 36, 38, 43, 44 - 45, 47 1 , 49,69,75,77,78, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, у нарадчій кімнаті, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Припинити провадження у справі в частині стягнення штрафних санкцій 26 165 грн. 62 коп. у зв'язку з відмовою.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Лекс Бест", ідентифікаційний номер 37073865 ( вул. Чапаєва, 38/19, м. Кременчук, Полтавська область, 39600) на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 39600) борг - 40 436,59 грн. із яких: орендна плата згідно договору оренди нежитлового приміщення від 01.09.2011 року - 7500,00 грн., пеня в розмірі - 29665 грн. 48 коп., заборгованість за: спожиту електроенергію в сумі 2391 грн.04 коп., експлуатаційні послуги в сумі 167 грн. 34 коп., послуги з водопостачання та водовідведення в сумі 712 грн. 73 коп. та судовий збір - 1609,50 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 04.02.2013 року

Суддя Іваницький О.Т.

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.