Рішення

від 30.11.2010 по справі 9/83

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2010 р. Справа № 9/83.

За позовом Сторожинецької районної спілки споживчих товариств м. Сторожинець

До Чернівецької обласної державної насіннєвої інспекції м. Чернівці

про стягнення орендної плати - 9914,00 грн.

Суддя М.І.Ніколаєв

Представники сторін:

від позивача -Яківчик В.І., доручення від 30.11.2010 року

від відповідача -Семків З.П., доручення від 29.11.2010 року, Білек П.В. доручення від 29.11.2010 року.

СУТЬ СПОРУ : Сторожинецька районна спілка споживчих товариств м. Сторожинець звернулася з позовом до Чернівецької обласної державної насіннєвої інспекції м. Чернівці про стягнення орендної плати за договорами від 30.12.2008 року та від 31.12.2009 року сумі 9914,00 грн.

Ухвалою від 20.10.2010 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 02.11.2010 року за участю представників сторін.

Ухвалою від 02.11.2010 року розгляд справи відкладено на 30.11.2010 року у зв'язку з неявкою представників сторін у судове засідання.

До початку судового засідання від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він позовні вимоги визнав частково в сумі 5614,00 грн. Решта суми - 4300,00 грн. сплачена на рахунок позивача, що підтверджується платіжними дорученнями №285, 778 від 25.10.2010 року та №829 від 11.11.2010 року. Також останній зазначає, що платежі не вносились вчасно, посилаючись при цьому на важкий фінансовий стан відповідача як бюджетної установи, видатки якої фінансуються з державного бюджету.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

30 грудня 2008 року між Сторожинецькою районною спілкою споживчих товариств м. Сторожинець (Орендодавець) та Чернівецькою обласною державною насіннєвою інспекцією (Орендарем) укладено договір операційної оренди нежитлових приміщень, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове, строкове, платне користування (операційну оренду) нежитлові приміщення на четвертому поверсі адмінбудівлі в м. Сторожинець вул. Грушевського, 2 загальною площею 65,36 м 2 .

Відповідно до пункту 2.1 вищевказаного договору орендодавець зобов'язаний після підписання договору передати об'єкт оренди орендарю. Доказом передачі приміщень позивача в оренду відповідачу є акт приймання-передачі об'єкта оренди (користування) від 30.12.2010 року, підписаний обома сторонам.

Відповідно до пункту 3.1 за об'єкт оренди встановлюється орендна плата за перший місяць оренди в сумі 895 грн. Кожний наступний орендний платіж підлягає щомісячній індексації шляхом корегування платежу за попередній місяць на індекс інфляції за поточний

Пунктом 5.1 передбачено, що договір вступає в силу з 01.01.2009 року і діє по 31.12.2009 року.

31 грудня 2009 року між сторонами укладено новий договір операційної оренди нежитлових приміщень, що знаходяться на четвертому поверсі адмінбудівлі в м. Сторожинець вул. Грушевського, 2 загальною площею 65,36 м 2 Даний договір на момент вирішення спору діє.

Відповідно до пункту 3.1 договору за об'єкт оренди встановлюється орендна плата за перший місяць оренди в сумі 895 грн. Кожний наступний орендний платіж підлягає щомісячній індексації шляхом корегування платежу за попередній місяць на індекс інфляції за поточний.

Згідно пункту 3.2.1 зазначеного договору оренди орендні платежі здійснюються щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця, шляхом перерахування цих платежів на розрахунковий рахунок орендодавця або готівкою в касу позивача.

Як встановлено судовим слуханням відповідач, в порушення умов договору, орендну плату протягом дії договорів в повному обсязі не сплачував, що призвело до виникнення заборгованості станом на 27.08.2010 року у сумі 9914,00 грн.

Відповідно до частини 1 статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно статті 289 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Згідно статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачем після порушення провадження у справі сплачено частину заборгованості в розмірі 4300,00 грн., що підтверджується платіжними дорученнями №285, 778 від 25.10.2010 року та №829 від 11.11.2010 року, а відтак в цій частині провадження у справі слід припинити у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а як зазначалося вище, відповідач орендну плату своєчасно і у повному обсязі не сплачував, а тому з нього слід стягнути 5614,00 грн. боргу.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна обов'язок доведення обставин як на підставу вимог та заперечень покладається на сторони.

У процесі розгляду справи не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

Судові витрати віднести на відповідача, з вини якого спір безпідставно доведено до розгляду судом. При цьому суд враховує, що позивачем сплачено державне мито не у встановленому розмірі, зокрема не доплачено 2,86 грн. державного мита. А відтак з відповідача слід стягнути 2,86 грн. державного мита у дохід державного бюджету.

Керуючись пунктом 1.-1. ст. 80, ст.ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Чернівецької обласної державної насіннєвої інспекції (вул. Червоноармійська, 194-А, м. Чернівці, код 00733895):

- на користь Сторожинецької районної спілки споживчих товариств (вул. Грушевського, 2, м. Сторожинець, Чернівецької області, код 01774465) - 5614,00 грн. боргу, 99,14 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу;

- у доход державного бюджету України 2,86 грн. державного мита.

4. В частині стягнення 4300,00 грн. провадження у справі припинити.

5. Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя М.І. Ніколаєв