Рішення

від 25.04.2013 по справі 904/1931/13-г

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

25.04.13р. Справа № 904/1931/13-г За позовом Прокурора Ленінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Метал Оператор", м. Дніпропетровськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Комунальне житлове-експлуатаційне підприємство "Центральний" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

Прокурор: Каюк М.С., посвідчення № 001456 від 27.08.12р.;

від позивача: Плахотній С.В., дов. № 10/3-43 від 04.04.13р., представник;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: Кошман О.А., дов. № 5 від 02.01.13р., представник

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Ленінського району м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Метал Оператор", м. Дніпропетровськ про стягнення заборгованості в сумі 12 404,56 грн., із яких:10 245,21 грн. - основна заборгованість, 2 159,35 грн. - пеня. Судові витрати просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 258-УКВ/09 від 25.09.2009 року.

23.04.2013 року та 25.04.2013 року до господарського суду надійшли клопотання позивача та прокурора, з яких вбачається, що розмір пені становить 678,05 грн.

З урахуванням наданих клопотань загальна сума заборгованості становить 10923,26 грн., із яких: 10 245,21 грн. - основна заборгованість,678,05 грн. - пеня

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судове засідання, призначене для розгляду справи, не забезпечив, про дату, час та місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому числі підтвердженим витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 35).

Статтею 64 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

За таких обставин, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не заявлялось.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 25.04.2013 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін , прокурора, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Пунктом 2 ст. 121 Конституції України передбачено, що на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно з абзацом 3 ч. 1 та ч. 3 ст. 2 ГПК України, господарський суд порушує справи за позовними заявами: прокурорів та їх заступників, які звертаються до господарського суду в інтересах держави. Прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах.

Відповідно до абзацу 2, 3 п. 5 рішення Конституційного суду України від 08.04.1999 року № 3-рп/99, "орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах" означає орган, на який державою покладено обов'язок щодо здійснення конкретної діяльності у відповідних правовідносинах, спрямованої на захист інтересів держави. Таким органом, відповідно до ст. 6, 7, 13 та 143 Конституції України, може виступати орган державної влади чи орган місцевого самоврядування, якому законом надано повноваження органу виконавчої влади. Орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, фактично є позивачем у справах, порушених за позовною заявою прокурора.

Між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради (відповідно до п. 1.1. Положення про Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, затверджене рішенням Дніпропетровської міської ради від 15.12.10 №12/5 згідно з рішенням від 01.12.10 №3/3 «Про структуру виконавчих органів міської ради, граничну чисельність працівників міської ради та її виконавчих органів і кількісний та персональний склад виконкому міської ради» Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради є правонаступником управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради) (далі- позивач, орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "Метал Оператор" (далі - відповідач, орендар) укладений договір № 258-УКВ/09 від 25.09.09року (далі-договір).

Відповідно до п.1.1. договору, Орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а Орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення (об'єкт оренди) загальною площею 104,4 кв.м розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Матлахова,10 на першому поверсі 2- поверхового будинку, вартість якого, згідно з незалежною оцінкою становить 240 576,00 грн., без ПДВ, що перебуває на балансі КЖЕП "Центральний", для використання під розміщення складу.

Пунктом 10.1 договору передбачено, що строк дії - з 25 вересня 2009року до 11 вересня 2012 року включно.

Відповідно до п.3.2. договору, розмір орендної плати відповідно до розрахунку орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору, становить 2424,94 грн. без ПДВ (базова за серпень 2009 року). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача. Орендна плата за перший місяць оренди коригується на індекс інфляції, починаючи з вересня місяця 2009 року.

Згідно із п.3.3. договору, з урахуванням додаткової угоди №2 від 22.03.2010 року, за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

-50 % від загальної суми орендної плати до загального фонду міського бюджету м. Дніпропетровська на розрахункові рахунки, які відкриті управлінням Державного казначейства за місцем реєстрації орендаря, як платника податків та зборів, в районних податкових інспекціях м. Дніпропетровська, відповідно з кодом бюджетної класифікації 22080401 - у розмірі 1212,47 грн.;

- 50% від загальної суми орендної плати у розмірі 1212,47 грн. на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди.

Відповідно до додаткової угоди №1 від 25.09.2009 року сторони доповнили договір оренди пунктом 3.2.1. згідно якого орендна плата, визначена п. 3.2. та п. 3.4. договору в період до 31.12.2009 року включно сплачується орендарем в обсязі 45 відсотків встановленого розміру. З 01.01.2010 року орендна плата сплачується орендарем у повному обсязі відповідно до умов договору оренди (а.с.21).

Додатковою угодою №2 від 22.03.2010 року визначено, що термін дії змін щодо розміру орендної плати передбачений п. 3.2.1. договору, внесений додатковою угодою від 25.09.2009 року вважати продовженим до 01.01.2011 року з дня внесення. З 01.01.2011 року орендна плата сплачується орендарем у повному обсязі відповідно до умов договору оренди (а.с.22).

Пунктом 3.4 договору передбачено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п.3.5. договору, орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. Орендна плата сплачується орендарем за весь час фактичного використання об'єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди включно.

Відповідно до акту приймання - передачі від 25.09.2009 року нежитлове приміщення площею 104,4 кв. м., що знаходиться на балансі КЖЕП "Центральний", за адресою: вул. Матлахова, 10 передано орендарю, даний акт підписано та скріплено печатками орендодавця, орендаря та балансоутримувача (а.с. 19).

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 20.10.2011 року розірвано договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №258-УКВ/09 від 25.09.2009 року.

За період з травня 2011 року по грудень 2011 року відповідач має заборгованість за фактичне користування об'єктом оренди в розмірі 10 245,21 грн.

Позивачем на адресу відповідача, з вимогою сплатити заборгованість, направлено претензію, яка залишена відповідачем без відповіді (а.с.23).

Доказів оплати заборгованості відповідачем на подано.

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Обов'язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п. 5.2 договору оренди, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Пунктом 9.2. договору передбачено, що за несвоєчасну сплату суми орендної плати орендар має сплатити пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу у співвідношенні, визначеному п. 3.3. договору.

За несвоєчасну оплату орендних платежів відповідачу нарахована пеня у розмірі 678,05 грн., яка підлягає задоволенню

Загальна сума заборгованості становить 10 923,26 грн., яка підтверджена матеріалами справи і підлягає стягненню.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Таким чином, судовий збір стягується з відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 49, 82-85,115-116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Метал Оператор» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Володарського, буд. 1, кв.2, код ЄДРПОУ 33858434) на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради до міського бюджету (Отримувач: УДКСУ у Бабушкінському районі м. Дніпропетовська, код отримувача: 37989274, банк: ГУДКСУ у Дніпропетровській області, р/р 33212871700004, МФО 805012) заборгованість з орендної плати в сумі 10 245,21 грн. (десять тисяч двісті сорок п'ять гривень 21 коп.) та пеню в розмірі 678,05 грн. (шістсот сімдесят вісім гривень 05коп.)

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Метал Оператор» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Володарського, буд. 1, кв.2, код ЄДРПОУ 33858434) в доход Державного бюджету України в особі управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, р/р 31214206783005 у відділенні банку ГУ ДКСУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 37988155, МФО 805012) суму 1720,50 грн. (одну тисячу сімсот двадцять гривень 50 коп.) - судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 26.04.2013року

Суддя С.В. Мартинюк