Ухвала

від 14.11.2011 по справі 142-2077

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

14.11.11 Справа№ 5/81(6/195(15/261,1/445-21/71)

За позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу", м.Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти", м.Львів

про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 06.04.2007р. № 06-04/1 та визнання права власності

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Відкрите акціонерне товариство комерційний банк "Надра", м. Київ

третя особа без самостійних вимог на предмет спору: гр.Христич Олександр Анатолійович, м.Львів

третя особа 1 з самостійними вимогами на предмет спору: При ватна фірма науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс", м.Львів

про встановлення нікчемності договору іпотеки, зобов"язання приватного нотаріуса Р.Тишківську скасувати державну реєстрацію посвідченого 01.07.2005р. під № 3396 договору іпотеки, визнання Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" добросовісним набувачем нежитлових приміщень лівого крила четвертого поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові, позначених на плані № 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501,3 м.кв., вилучення у Приватного малого підприємства "Зільник", Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" і Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу" оригіналів їх правовстановлювальних та реєстраційних документів на нежитлові приміщення; заборону Товариству з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу" і Товариству з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" використовувати результати розгляду даної справи в частині вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" для відновлення реєстрації права власності на нежитлові приміщення лівого крила четвертого поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові, позначених на плані № 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501,3 м.кв., позначених на плані № 137-141, 141а, 167-186.

третя особа 2 з самостійними вимогами на предмет спору ПМП "Зільник", м.Львів

про визнання нікчемності укладеного ТзОВ "Редакція "Галицькі контракти" з ТзОВ "Центр Бізнес Сервісу" у простій письмовій формі договору купівлі-продажу від 06.04.2007р. нежитлових приміщень 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186; визнання права власності на нежитлові приміщення 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186 за ПМП "Зільник"; витребування від Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" та зобов"язання ПВ НВП "Комтех-плюс" повернути нежитлові приміщення 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186 шляхом їх виселення

Суддя : Гоменюк З.П.

Представники сторін не викликалися

Суть спору : Позов заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ВАТ КБ "Надра" та ПМП "Зільник" та третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору гр.Христича Олександра Анатолійовича та Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 06.04.2007р. № 06-04/1 та визнання права власності на нежитлові приміщення лівого крила 4-го поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові № 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501, 3 кв.м.

Третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача - ПМП "Зільник" подано заяву з самостійними вимогами на предмет спору про визнання нікчемності укладеного ТзОВ "Редакція "Галицькі контракти" з ТзОВ "Центр Бізнес Сервісу" у простій письмовій формі договору купівлі-продажу від 06.04.2007р. нежитлових приміщень 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186; визнання права власності на нежитлові приміщення 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186 за ПМП "Зільник"; витребування від Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" та зобов"язання повернути ПВ НВП "Комтех-плюс" нежитлові приміщення 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186 шляхом їх виселення.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.03.2009р. у справі №15/261 (1/445-21/7) рішення господарського суду Львівської області від 09.10.2008р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 08.12.2008р. скасовано частково в частині прийняття рішення про визнання частково недійсним договору іпотеки від 01.07.2005р. та про визнання дійсним договору від 06.04.2007р. №06-04/1 купівлі-продажу нежитлових приміщень та в цій частині рішення передано на новий розгляд до господарського суду Львівської області, в іншій частині рішення господарського суду Львівської області від 09.10.2008р. та постанова Львівського апеляційного господарського суду від 08.12.2008р. у справі № 15/261 (1/445-21/7) залишені без змін.

Ухвалою суду від 01.12.2009р. прийнято позовну заяву третьої особи 2, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача - ПМП "Зільник" з самостійними вимогами на предмет спору про визнання нікчемності укладеного ТзОВ "Редакція "Галицькі контракти" з ТзОВ "Центр Бізнес Сервісу" у простій письмовій формі договору купівлі-продажу від 06.04.2007р. нежитлових приміщень 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186; визнання права власності на нежитлові приміщення 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186 за ПМП "Зільник"; витребування від Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" та зобов"язання повернути ПВ НВП "Комтех-плюс" нежитлові приміщення 4-го поверху (ліве крило), що знаходяться за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109 і позначені на плані № 137-141, 141а, 167-186 шляхом їх виселення.

Також ухвалою суду від 01.12.2009р. відмовлено в прийнятті до розгляду позовної заяви в порядку ст. 26 ГПК України, поданою третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору Приватною фірмою науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" та не прийнято до розгляду заяву ТзОВ "Центр Бізнес Сервісу" про уточнення позовних вимог.

Ухвалою суду від 28.12.2009р. зупинено провадження у справі до закінчення розгляду апеляційної скарги на ухвалу господарського суду Львівської області у справі № 6/195 (15/261, 1/445-21/71) від 01.12.2009р.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 27.04.2010р. ухвалу у справі № 6/195(15/261, 1/445-21/71) скасовано в частині відмови в прийнятті позовної заяви третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" з самостійними вимогами на предмет спору про: 1) встановлення нікчемності договору іпотеки, укладеного ПМП "Зільник" та ВАТ КБ "Надра" і посвідченого 01.07.2005р. приватним нотаріусом Р.Тишківською під №3396, в частині передачі в банківську іпотеку нежитлових приміщень лівого крила четвертого поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові, позначених на плані "№ 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501,3 м.кв., зобов"язання приватного нотаріуса Р.Тишківську скасувати державну реєстрацію посвідченого нею 01.07.2005р. під № 3396 договору іпотеки, укладеного ПМП "Зільник" та ВАТ КБ "Надра", в тій його частині , що стосується передачі в банківську іпотеку нежитлових приміщень лівого крила четвертого поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові, позначених на плані "№ 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501,3 м.кв., а також вилучити з інших державних реєстрів (Єдиний реєстр заборон нерухомого майна, Державний реєстр іпотеки) дані про накладення 01.07.2005р. заборони відчуження цих приміщень і про внесення їх до Державного реєстру іпотек; 2) визнання Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" добросовісним набувачем нежитлових приміщень лівого крила четвертого поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові, позначених на плані "№ 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501,3 м.кв., позначених на плані "№ 137-141, 141а, 167-186; 3) вилучення у Приватного малого підприємства "Зільник", Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" і Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу" оригінали їх правовстановлювальний та реєстраційних документів на нежитлові приміщення лівого крила четвертого поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові, позначених на плані № 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501,3 м.кв. і передати ці документи Приватній фірма науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс"; 4) заборону Товариству з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу" і Товариству з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" використовувати результати розгляду даної справи в частині вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Бізнес Сервісу" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" для відновлення реєстрації права власності на нежитлові приміщення лівого крила четвертого поверху будинку 109 по вул.Зеленій у м.Львові, позначених на плані "№ 137-141, 141а, 167-186 загальною площею 501,3 м.кв., позначених на плані "№ 137-141, 141а, 167-186.

Резолюцією голови суду від 26.05.2010р. справу № 6/195(15/261, 1/445-21/71) передано судді Петрику І.Й. Ухвалою суду від 31.05.2010р. призначено розгляд справи в судовому засіданні на 05.07.2010р. Ухвалою суду від 08.06.2010р. провадження у справі № 5/81 (6/195 (15/261 (1/445-21/71) зупинено до вирішення Вищим господарським судом України по суті касаційної скарги Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" у Вищому господарському суду України. Справу направлено на розгляд до місцевого суду по суті.

Постановою Вищого господарського суду України від 06.07.2010р. постанову Львівського апеляційного господарського суду від 27.04.2010р. у справі № 6/195 (15/261, 1/445-21/71) залишено без змін, а касаційну скаргу Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" без задоволення.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 20.08.2010р. поновлено провадження у справі №5/81(6/195 (15/261 (1/445-21/71) та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 01.10.2010р.

Оскільки, постановою Верховної ради України від 09.09.2010р. № 2512-VI Петрика І.Й. обрано суддею Київського апеляційного адміністративного суду, призначену ним справу № 5/81 (6/195, 15/261, 1/445-21/71) на 01.10.2010р. розпорядженням заступника голови суду від 30.09.2010р. передано для розгляду по суті судді Кітаєвій С.Б.

З огляду на те, що постановою Львівського апеляційного господарського суду від 27.04.2010р. апеляційну скаргу Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" задоволено частково, ухвалу господарського суду Львівської області від 01.12.2009р. у справі № 6/195 (15/261, 1/445-21/71) скасовано і справу в частині позовних вимог третьої особи без самостійних вимог на предмет спору Приватної фірми науково-виробничого підприємства "Комтех-плюс" направлено на розгляд місцевого суду по суті, розпорядженням голови суду від 01.10.2010р. внесено зміни в резолютивну частину розпорядження заступника голови суду від 28.09.2010р. та викладено її в наступній редакції: передати справу № 5/81(6/195 (15/261 (1/445-21/71) призначену до розгляду на 01.10.2010р. суддею Петриком І.Й. для розгляду по суті судді Гоменюк З.П.".

Оскільки під час розгляду справи було виявлено, що ПМП "Зільник", яке вступило у справу як третя особа із самостійними вимогами на предмет спору придбало спірні приміщення у громадянина Христича О.А.(третя особа без самостійних вимог у справі) за договором від 30.06.2005р. з наступною передачею їх 01.07.2005р. в іпотеку ВАТ КБ "Надра" (третя особа у справі) під час дії арешту, накладеного на спірні приміщення ухвалою Личаківського районного суду м.Львова від 31.01.2005р., ухвалою господарського суду Львівської області від 25.10.2010р. зупинено провадження у даній справі до закінчення розслідування даного факту слідчими органами.

У відповідь на запит суду від 01.11.2011р. Головним управлінням МВС України у Львівській області листом №2/10864 від 10.11.2011р. повідомлено суд про те, що в провадженні слідчого управління ГУ МВС у Львівській області знаходиться кримінальна справа № 142-2077 порушена 13.08.2008р. за ознаками злочину передбаченого ст. 190 ч.4 КК України за фактом незаконних дій службових осіб товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" під час відчуження нежитлових приміщень за адресою: м.Львів, вул.Зелена, 109. На даний час по справі проводиться досудове слідство. Щодо обставин, викладених у запиті суду від 01.11.2011р. на даний час підстав для реагування у порядку ст. 97 КПК України не вбачається.

Представником ПМП "Зільник" направлено суду клопотання від 14.11.2011р. (зареєстроване канцелярією суду 14.11.2011р. №269) про долучення до матеріалів справи копії відповіді Личаківського районного суду м.Львова від 11.11.2011р. на адвокатський запит від 31.10.2011р. № 31с/10 , в якій зазначено про те, що в провадженні Личаківського районного суду м.Львова в 2005 році перебувала на розгляді заява товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Галицькі контракти" про вжиття запобіжних заходів ( гл.4-а ЦПК України в редакції закону, який діяв на той час), яка зареєстрована за № 2-3/2/05 по якій постановлено ухвалу від 11.04.2005р. Оригінал ухвали суду від 11.04.2005р. знаходиться у цих матеріалах, які зберігаються у архіві суду і на руки сторонам не видавався. Також не витребовувалися вказані матеріали для проведення експертного дослідження Львівським НДІ судових експертиз. Крім цього, повідомлено про те, що не видавалися сторонам та не передавалися для проведення експертного дослідження оригінал ухвали суду від 18.04.2005р. та інших ухвал із цивільних справ, які розглядалися Личаківським районним судом м.Львова з приводу спорів по приміщеннях будинку №109 по вул. Зеленій у м.Львові. Та зазначено, що сторонам видаються копії ухвал, які завіряються печаткою суду і підписуються головуючим суддею, або головою суду чи іншим суддею, які засвідчує правильність копії документу.

Враховуючи викладені обставини, суд прийшов до висновку про наявність підстав для поновлення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі та призначити її до розгляду на 07.12.2011р. о 12год. 30 хв.

2. Зобов'язати :

Сторони -подати письмові пояснення з врахуванням обставин викладених в листах Головного управлінням МВС України у Львівській області №2/10864 від 10.11.2011р. та Личаківського районного суду від 11.11.2011р. № 1-Г, забезпечити явку повноважних представників в судове засідання.

Суддя Гоменюк З.П.