Рішення

від 16.04.2007 по справі 2-712/07

НОВОГРАД-ВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-712, 2007р

Справа №2-712, 2007р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2007

року

Новоград-Волинський

міськрайонний суд Житомирської області

в складі:                            

головуючого -

судді                            Халепи

В.Г.

при секретарі                                      Музика

Н.Ю.

з участю:                           

представника

позивача                        Кінаш

Т.В.

у заочному

порядку (заочно) розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Новограді

-Волинському справу за позовом орендного підприємства (далі за текстом - ОП)

„Житлосервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з оплати за

утримання будинку і при будинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОП

„Житлосервіс" звернулося до суду з даним позовом, в якому вказувалося, що

позивачем, який є правонаступником ВЖРЕП № 1, відповідно до укладеного договору

від 01.11.2006р. надаються відповідачеві послуги з утримання при будинкової

території і самого будинку АДРЕСА_1, в якому він має квартиру під НОМЕР_1 на

праві приватної власності. Зазначив, що відповідач систематично порушує взяті

на себе договірні зобов'язання по оплаті наданих послуг і станом на

01.03.2007р. допустив заборгованість в сумі 469,45 грн., яка до цього часу    не погашена, незважаючи на неодноразові

нагадування.

Представник

позивача позов підтримала у повному обсязі.

Відповідач в

судове засідання не з'явився. Враховуючи те, що він про час та місце судового

засідання повідомлений належним чином, однак про причини неявки суду не

повідомив, суд у відповідності зі ст.169 ч.4 ЦПК України вважає за можливе

ухвалити рішення заочно на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши

пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд

встановив наступне.

Встановлено, що

згідно діючого договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при

будинкових територій від 01.11.2006р. між сторонами існують зобов'язання, за

якими позивач надає відповідачеві вказані вище послуги, а останній оплачує їх

вартість за встановленими тарифами і в обумовлені строки.

Згідно рішення

Новоград-Волинської міської ради № 489 від 22.12.2005р. ВЖРЕП № 1

реорганізовано шляхом приєднання до новоствореного орендного комунального

підприємства в ОП „Житлосервіс" і останнє визнано правонаступником

вищезазначеного комунального підприємства.

Як видно з

представленого позивачем копії особового рахунку на дану квартиру і розрахунку,

відповідач є її власником, зобов'язання по оплаті за надані послуги не виконує

і за станом на 01.03.2007р. допустив заборгованість у вищевказаній сумі, яка в

добровільному порядку до цього часу не погашена.

Правовідносини

між сторонами регулюються Правилами користування приміщеннями житлових будинків

і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів

України від 08.10.1992р. №572, які є спеціальною нормою. Відповідно до п. 17

цих Правил власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити плату

за обслуговування і ремонт будинку.

До складу витрат

підприємств житлового господарства, пов'язаних з утриманням будинків і при

будинкових територій, що входять до плати за утримання житла ( затверджений

постановою KM України від 22.06.1998р. № 939) відносяться витрати на

експлуатацію будинкового господарства і на поточний ремонт житлового фонду (

профілактичний ремонт і підготовка житлового фонду до роботи в осінньо-зимовий

період, ст. 1, п. п. „б", „д").

Згідно Переліку

майна, що може перебувати у загальному користуванні ( Додаток до Положення про

порядок організації діяльності об'єднань, що створюється власниками для

управління, утримання і використання житлових будинків, яке перебуває у

загальному користуванні, затвердженого постановою KM України

від 31.07.1995р. № 588 ) до такого майна відносяться: входи і виходи будинку,

сходи, сходові клітки і сходові площадки (п. 5), системи опалення (п. 10).

ВИРІШИВ:

Позов

задовольнити. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОП „Житлосервіс", м.

Новоград-Волинський 469 (чотириста шістдесят дев'ять) грн. 45 коп.

заборгованості з оплати за утримання будинку та при будинкової території,

перерахувавши вказану суму на р/рахунок 2600536701, код 33529240, ВАТ „СЕБ

Банк", МФО 300175,

і в дохід держави судовий збір в сумі 51 грн. та 30 грн. витрат на

інформаційно-технічне забезпечення.

Рішення може

бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача протягом десяти днів з

дня отримання ним копії рішення.

До апеляційного

суду Житомирської області через Новоград-Волинський міськрайонний суд на

рішення можуть бути подані: заява про апеляційне оскарження протягом десяти

днів з дня його проголошення, і апеляційне скарга протягом двадцяти днів після

подання заяви про апеляційне оскарження.