Рішення

від 12.04.2013 по справі 457/116/13- ц

ТРУСКАВЕЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 457/116/13- ц

Провадження №2/457/180/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 квітня 2013 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

в складі: головуючої-судді ОСОБА_1

при секретарі Луцькій І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до приватного нотаріуса Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4 служби Трускавецького міського управління юстиції про зобов’язання вчинити дії, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до Трускавецького міського суду з позовом до приватного нотаріуса Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_3, ОСОБА_4 служби Трускавецького міського управління юстиції про зобов’язання вчинити дії.

Свої вимоги мотивує тим, що 27.01.2012 року відбулись прилюдні торги з реалізації будинковолодіння «Вілла Рома», що складається з житлового будинку літ. «А-1» загальною площею 447,7 м. кВ., будівлі гаражу літ. «Б», будівлі бані літ. «В» та знаходиться за адресою: Львівська обл. м. Трускавець вул. Данилишиних, 10. ОСОБА_2 було оголошено переможцем проведених прилюдних торгів. 01 лютого 2012 року приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 було видано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, відповідно до якого йому належить на праві власності вищевказане будинковолодіння, до складу якого входять: житловий будинок літ. А-3, заг. площею 447,7 м. кВ., будівля гаражу літ. Б - одноповерхова цегляна будівля з мансардою, будівля бані літ. «В», що знаходиться за адресою: Львівська обл. місто Трускавець вул. Данилишиних, 10, та земельна ділянка пл. 0,0843 га, кадастровий номер - 4611500000:09:007:0020, за адресою: Львівська обл. м. Трускавець вул. Данилишиних, 10. 24.04.2012 року державним реєстратором КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» йому було видано витяг №33939583 про державну реєстрацію прав на вищевказаний будинок. Необхідно зазначити, що вищевказане будинковолодіння за адресою: Львівська обл. м. Трускавець, вул. Данилишиних, 10 було реалізоване на прилюдних торгах як предмет іпотеки, на який було звернено стягнення за рішенням суду в межах процедури виконавчого провадження при примусовому виконанні наказу Господарського суду Львівської області № 6/130 виданим 28.12.2009 року про стягнення з МПП «КЕТ» на користь ТзОВ «Укрпромбанк» заборгованості в розмірі 4 546 285,20 грн. У зв'язку із реалізацією через аукціон вказаного будинковолодіння начальником ВДВС Трускавецького міського управління юстиції було знято із нього арешт, про що винесено постанову про звільнення майна з-під арешту від 01.02.2012 року. Однак він дізнався, що на належне йому на праві власності будинковолодіння та земельну ділянку було накладено заборони відчуження при посвідченні іпотечного договору, укладеного між ТзОВ «Український промисловий банк» та МПП «КЕТ» і такі заборони відчуження не були зняті. Заборона відчуження на будинковолодіння. яке складається з житлового будинку літ. А-3. заг. площею 447,7 м. кв., будівлі гаражу літ. Б - одноповерхова цегляна будівля з мансардою, будівлі бані літ «В», шо знаходиться за адресою: Львівська область м. Трускавець вул. Данилишиних, 10 та земельної ділянки площею 0,0843 га., кадастровий номер - 4611500000:09:007:0020, за адресою: Львівська область м. Трускавець вул. Данилишиних, 10 була накладена приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 при посвідченні іпотечного договору від 14.09.2007 року та додаткового договору від 08.12.2008 року, укладених між ТзОВ «Український промисловий банк» та МПП «КЕТ». Оскільки будинковолодіння за адресою: Львівська обл. м. Трускавець вул. Данилишиних, 10, що було предметом іпотеки за іпотечним договором від 14.09.2007р., було реалізоване на прилюдних торгах 27.01.2012 року то іпотечний договір вважається припиненим і є підставою для зняття заборони. Однак незважаючи на реалізацію 27.01.2012р. на прилюдних торгах предмета іпотеки та набуття ним права власності на вказане приміщення за результатами торгів відповідачами так і не було знято заборону на відчуження, чим порушуються його права як власника.

Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали та просили його задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_3 у судове засідання не з’явилася, однак від неї надійшла заява в якій вона просить справу слухати за її відсутності.

Представник відповідача ОСОБА_4 служби Трускавецького міського управління юстиції у судове засідання не з’явився, однак від нього надійшла заява в якій віна просить справу слухати за його відсутності.

Заслухавши позивача, представника позивача, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення із наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до протоколу № 1411271-4 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки) від 27.01.2012 року переможцем торгів з реалізації будинковолодіння «Вілла Рома». Розташованого на земельній ділянці пл. 0,0843 га. за адресою: м. Трускавець вул. Данилишиних, 10 став ОСОБА_2, що було засвідчено 31.01.2012 року актом державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки. Приватним нотаріусом трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 01.02.2012 року було видано свідоцтво, яким посвідчено, що ОСОБА_2 належить на праві власності майно, що складається з будинковолодіння «Вілла Рома», за адресою: м. Трускавець вул. Данилишиних, 10, земельна ділянка пл. 0,0843 га., кадастровий номер - 4611500000:09:007:0020, за адресою: м. Трускавець, вул. Данилишиних, 10. На вказане будинковолодіння та земельну ділянку було накладено заборони відчуження при посвідченні іпотечного договору, укладеного між ТзОВ «Український промисловий банк» та МПП «КЕТ» і такі заборони відчуження не були зняті. Заборона відчуження на будинковолодіння. яке складається з житлового будинку літ. А-3. заг. площею 447,7 м. кв., будівлі гаражу літ. Б - одноповерхова цегляна будівля з мансардою, будівлі бані літ «В», шо знаходиться за адресою: Львівська область м. Трускавець вул. Данилишиних, 10 та площею 0,0843 га., кадастровий номер - 4611500000:09:007:0020, за адресою: Львівська область м. Трускавець вул. Данилишиних, 10 була накладена приватним нотаріусом Трускавецького міського нотаріального округу ОСОБА_3 при посвідченні іпотечного договору від 14.09.2007 року та додаткового договору від 08.12.2008 року, укладених між ТзОВ «Український промисловий банк» та МПП «КЕТ».

Відповідно до ч. 1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі реалізації предмета іпотеки відповідно до Закону України «Про іпотеку». Відповідно до ст.50 цього ж Закону після продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах, припиняються будь-які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до тексту заборони, викладеної в договорі іпотеки, заборона діє до припинення іпотеки.

На підставі наведеного, враховуючи, що позивач позбавлений можливості реалізувати своє право власності на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 316, 319 ЦК України, ст.ст. 17, 50 ЗУ В«Про іпотекуВ» та ст.ст. 10, 60, 209, 212, 215, 218 ЦПК України, с у д, -

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_4 службу Трускавецького міського управління юстиції зняти заборону відчуження (номер запису про, обтяження 249177) будинковолодіння (реєстраційний номер нерухомого майна 15584946115), яке складається з житлового будинку літ. А-3, заг. площею 447,7 м. кВ., будівлі гаражу літ. Б - одноповерхова цегляна будівля з мансардою, будівлі бані літ. «В», що знаходиться за адресою: Львівська обл., місто Трускавець, вул. Данилишиних, 10.

Зобов'язати ОСОБА_4 службу Трускавецького міського управління юстиції зняти заборону відчуження (номер запису про обтяження 247567) земельної ділянки пл. 0,0843 га (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 15464746115), кадастровий номер - 4611500000:09:007:0020, за адресою: Львівська обл., місто Трускавець, вул. Данилишиних, 10.

Зобов'язати ОСОБА_4 службу Трускавецького міського управління юстиції вчинити дії щодо виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження іпотекою майна №249148, а саме: будинковолодіння, яке складається з житлового будинку літ. А-3, заг. площею 447,7 м. кВ., будівлі гаражу літ. Б - одноповерхова цегляна будівля з мансардою, будівлі бані літ. «В», що знаходиться за адресою: Львівська обл., місто Трускавець, вул. Данилишиних, 10.

Зобов'язати ОСОБА_4 службу Трускавецького міського управління юстиції вчинити дії щодо виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження іпотекою майна №247529, а саме земельної ділянки пл. 0,0843 га (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 15464746115), кадастровий номер - 4611500000:09:007:0020, за адресою: Львівська обл., місто Трускавець, вул. Данилишиних, 10.

Зобов'язати ОСОБА_4 службу Трускавецького міського управління юстиції внести в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно відомості про зняття заборони відчуження будинковолодіння, яке складається з житлового будинку літ. А-3, заг. площею 447 7 м кВ будівлі гаражу літ. Б - одноповерхова цегляна будівля з мансардою, будівлі бані літ. «В», що знаходиться за адресою: Львівська обл., місто Трускавець, вулиця Данилишиних, 10, та земельної ділянки пл. 0,0843 га, кадастровий номер - 4611500000:09:007:0020, за адресою: Львівська обл., місто Трускавець, вул. Данилишиних, 10.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Трускавецький міський суд Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

ОСОБА_1

Рішення в повному обсязі виготовлене 15.04.2013 року