Рішення

від 14.05.2013 по справі 104/748/13-ц

БІЛОГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Справа №104/748/13-ц копія

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2013 рік м. Білогірськ

Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого - судді Чубабрія В.А.,

при секретарі - Задерецькій Л.Б.,

за участю представника відповідача та третьої особи - Руденко О.М.,

представника третьої особи - Помазан Г.П.

розглянув у відкритому судовому засіданні у м. Білогірську позовну заяву ОСОБА_3 до Державного підприємства дослідного господарства «Кримська Роза», треті особи: Кримськорозівська сільська рада, Національна академія аграрних наук України, Інститут сільського господарства Криму Національної академії аграрних наук України, про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до Державного підприємства дослідного господарства «Кримська Роза», треті особи: Кримськорозівська сільська рада, Національна академія аграрних наук України, Інститут сільського господарства Криму Національної академії аграрних наук України, про визнання права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 0120783600:01:001:0020, 0120783600:01:001:0021 та 0120783600:01:001:0022, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що рішенням Кримськорозівської сільської ради від 17 вересня 1997р. №35 їй надано у власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,379 га для ведення особистого підсобного господарства. 4 травня 1998 року отримала державний акт про право власності на зазначену земельну ділянку серії IV-КМ №066107. Рішенням Кримськорозівської сільської ради від 24 березня 1999 року №14 їй додатково надано у власність земельну ділянку за тою самою адресою площею 0,22 га, про що до державного акту внесено відповідні зміни. Загальна площа земельної ділянки становить: 0,379 га + 0,22 га = 0,599 га. Рішенням Кримськорозівської сільської ради №25 від 04.03.2004 року ОСОБА_3 надано дозвіл на складання проекту на зміну цільового призначення частини наданої земельної ділянки. Рішенням Кримськорозівської сільської ради №201 від 10.04.2006 року затверджено проект землеустрою по зміні цільового призначення земельної ділянки та змінено цільове призначення частини земельної ділянки, наданої на підставі державного акту про право власності на зазначену земельну ділянку серії IV-КМ №066107 від 04.05.1998 року у розмірі 0,25 га. Цільове призначення земельної ділянки визначено як для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Таким чином, земельна ділянка, площею 0,379 га розділена на земельні ділянки площею 0,2500 га та 0,1290 га. На підставі рішення сільської ради №201 від 10.04.2006 року замість державного акту серії IV-КМ №066107 від 04.05.1998 року видано 2 державних акта про право власності на земельні ділянки: державний акт від 15 грудня 2006 року серії ЯГ №330497, який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), кадастровий номер земельної ділянки 0120783600:01:001:0020; державний акт від 12 червня 2007 року серії ЯД №581574, який посвідчує право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1290 га, кадастровий номер 0120783600:01:001:0021 та площею 0,22 га, кадастровий номер 0120783600:01:001:0022. Загальна площа земельний ділянок за цим актом складає 0,3490 га. Загальна площа належних позивачці земельних ділянок за державними актами від 15.12.2006 року та 12.06.2007 року складає 0,599 га. У січні 2013 року позивачці стало відомо про те, що 17 вересня 1998 року на підставі рішення Кримськорозівської сільської ради від 16 вересня 1998 року Державне дослідне господарство «Кримська Роза» інституту ефіроолійних та лікарських рослин отримало державний акт на право постійного користування землею серії II-КМ №004365 на земельну ділянку площею 2072 га. Зокрема, до земельної ділянки, наданої зазначеному підприємству увійшли земельні ділянки, які належать ОСОБА_3 на праві власності на підставі державного акта про право власності від 04.05.1998р. Таким чином, позивачка просить визнати за нею право власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 0120783600:01:001:0020, 0120783600:01:001:0021 та 0120783600:01:001:0022, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивачка ОСОБА_3 на позові наполягала, просила задовольнити у повному обсязі з викладених в позові підстав.

Представник відповідача за довіреністю Руденко О.М. у судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю, пояснила, що ніякого спору не має.

У судовому засіданні представники третіх осіб - Кримськорозівської сільської ради Помазан Г.П. та Інституту сільського господарства Криму Національної академії аграрних наук України Руденко О.М. з позовними вимогами погодилися, підтримали представника відповідача.

Представник третьої особи - Національної академії аграрних наук України до судового засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ст.169 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності представників третіх осіб, оскільки наявних у справі доказів достатньо для з'ясування прав та взаємовідносин сторін.

Заслухавши позивачку, представника відповідача та третіх осіб, їх доводи, розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про залишення позову без задоволення з наступних підстав.

Згідно ст. 12 Земельного Кодексу України, розпорядження землями територіальних громад, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян і юридичних осіб, відноситься до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин на території сіл, селищ, міст.

У відповідності зі ст. 116 ЗК України громадяни і юридичні особи набувають право власності й права користування земельними ділянками із земель державної, або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади, або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Відповідно до ч. 6 ст. 118 ЗК України, - громадяни, зацікавлені в одержанні безкоштовно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для обслуговування житлового будинку й споруджень подають заяви у відповідну Міську Раду.

Відповідно до ч. 7 ст. 118 ЗК України - Міська Рада у випадку згоди на передачу земельної ділянки у власність дає дозвіл на розробку проекту його відводу.

Судом встановлено, що рішенням Кримськорозівської сільської ради від 17 вересня 1997р. №35 ОСОБА_3 надано у власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,379 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.4). 4 травня 1998 року ОСОБА_3В отримала державний акт серії IV-КМ №066107 про право власності на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,379 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.11).

Рішенням Кримськорозівської сільської ради №25 від 04.03.2004 року ОСОБА_3 надано дозвіл на складання проекту на зміну цільового призначення земельної ділянки площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель, з загальної площі земельної ділянки 0,599 га раніше наданої для ведення особистого підсобного господарства (а.с.5). Рішенням Кримськорозівської сільської ради №201 від 10.04.2006 року затверджено проект землеустрою по зміні цільового призначення земельної ділянки та змінено цільове призначення частини земельної ділянки, наданої на підставі державного акту про право власності на зазначену земельну ділянку серії IV-КМ №066107 від 04.05.1998 року у розмірі 0,25 га (а.с.6).

На підставі рішення сільської ради №201 від 10.04.2006 року видано 2 державних акта про право власності на земельні ділянки: державний акт від 15 грудня 2006 року серії ЯГ №330497, який посвідчує право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки 0120783600:01:001:0020 (а.с.12); державний акт від 12 червня 2007 року серії ЯД №581574, який посвідчує право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1290 га, кадастровий номер 0120783600:01:001:0021 та площею 0,22 га, кадастровий номер 0120783600:01:001:0022 (а.с.13).

Також судом встановлено, що 17 вересня 1998 року на підставі рішення Кримськорозівської сільської ради від 16 вересня 1998 року Державне дослідне господарство «Кримська Роза» інституту ефіроолійних та лікарських рослин отримало державний акт на право постійного користування землею серії II-КМ №004365 на земельну ділянку площею 2072 га, для проведення наукових досліджень та виробничої діяльності (а.с.7-10).

Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із статтею 126 Земельного Кодексу України (ЗК України) право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті. Право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується цивільно- правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною в порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою.

Відповідно до ч. 6 ст. 126 ЗК України в редакції Закону України N 3 521-VI від 16.06.2011 року, при набутті права власності на земельну ділянку на підставі документів, визначених частиною другою цієї статті, державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужується, долучається до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, в кожному такому випадку відчуження земельної ділянки.

На державному акті про право власності на земельну ділянку нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень, роблять відмітку про відчуження земельної ділянки із зазначенням документа, на підставі якого відбулося відчуження.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 видано державні акти на земельні ділянки за кадастровими номерами 0120783600:01:001:0020, 0120783600:01:001:0021 та 0120783600:01:001:0022, отже право власності на ці земельні ділянки належить позивачці.

Відмовляючи у задоволенні позову, суд також виходить і із того, що відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи про захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав. З огляду на відсутність спору вимоги позивачки задоволеними бути не можуть.

На підставі ст.ст.15,182 ЦК України, ст.ст.12,116,118,125,126,182,331 ЗК України, керуючись ст.ст.10,11,60,61,212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_3 до Державного підприємства дослідного господарства «Кримська Роза», треті особи: Кримськорозівська сільська рада, Національна академія аграрних наук України, Інститут сільського господарства Криму Національної академії аграрних наук України, про визнання права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 0120783600:01:001:0020, 0120783600:01:001:0021 та 0120783600:01:001:0022, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Білогірський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: (підпис)

Рішення не набрало законної сили. З оригіналом згідно. Суддя: Секретар: