Рішення

від 16.11.2006 по справі 28/421-06-10371

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

28/421-06-10371

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" листопада 2006 р.Справа  № 28/421-06-10371

За позовом   Приватне підприємство  інвалідів війни "Благоуст";  

до відповідача   Товариство з обмеженою відповідальністю "Паляниця"  

про визнання права власності  

Суддя Гуляк Г.І.

Представники:

від позивача:      Скоркіна Л.І. – за дорученням;

від відповідача:  Гоголь Н.Г. –за дорученням;

Суть спору: позивач –Приватне підприємство інвалідів війни „БЛАГОУСТ”, звернулось до господарського суду з позовом до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю „ПАЛЯНИЦЯ” про визнання право власності на приміщення, розташоване за адресою: місто Одеса вулиця Дерибосівська,10, загальною площею 80 кв.м.  

Відповідач в судове засідання з'явився, відзив на позовну заяву не надав, справа розглядається в порядку ст.75 ГПК України, за наявними матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив:

Між Фізичною особою - підприємцем Долгатер Юрієм Петровичем та Товариством з обмеженою відповідальністю „ПАЛЯНИЦЯ” 31 січня 2003 року було укладено договір оренди приміщення, розташованого за адресою: місто Одеса вулиця Дерибасівська,10, загальною площею 80 кв.м. За умовами договору ФО - підприємець Долгатер Юрій Петрович /орендодавець/ передав, а ТОВ „ПАЛЯНИЦЯ” /орендар/ приймає в строкове платне користування приміщення, розташоване за адресою: місто Одеса вулиця Дерибасівська,10, загальною площею 80 кв.м. Строк дії договору встановлено –50 років з моменту підписання договору оренди.

На адресу власника ТОВ „ПАЛЯНИЦЯ” направила лист від 3 лютого 2003 року, згідно якого просить дозволу про передачу орендованого приміщення в суборенду, оскільки умовами договору, а саме п.4.2.2, передбачено, що об'єкт передається в суборенду лише за згодою   власника. 4 лютого 2003 року власник надав згоду на передачу орендованого приміщення в суборенду на тих самих умовах, які передбачені договором оренди від 31 січня 2003 року, але зі строком суборенди на 30 років.

Між Приватним підприємством інвалідів війни «БЛАГОУСТ»та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПАЛЯНИЦЯ»6 лютого 2003 року було укладено договір суборенди приміщення,  розташованого за адресою: місто Одеса вулиця Дерибасівська,10, загальною площею 80 кв.м.

За умовами договору орендар /відповідач/ передає, а суборендар /позивач/ приймає в строкове платне користування приміщення, розташованого за адресою: місто Одеса вулиця Дерибасівська,10, загальною площею 80 кв.м

Згідно п.3.1.5 договору суборенди, позивач зобов'язався за свій рахунок виконати роботи по реконструкції та ремонту орендованого приміщення, а відповідач згідно п.3.2.3 договору, зобов'язався відшкодувати позивачу вартість виконаних робіт або при неможливості відшкодування передати приміщення позивачу у власність.

Позивач 28 серпня 2006 року направив на адресу відповідача лист з проханням виконати свої зобов'язання за договором.

В порушення умов договору відповідач взяті зобов'язання не виконав, кошти позивачу не перерахував, приміщення позивачу у власність не передав.

Відповідно до ст.525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна умов договору не допускається. А згідно ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.  

Судовий захист права власності та майнових інтересів власників - осіб, названих у статті 1 ГПК, здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами:

про визнання права власності   на   майно,   про   витребування майна   з   чужого незаконного володіння (а в передбачених законом випадках і від добросовісного набувача) чи відшкодування його вартості;

про визнання недійсними актів державних та   інших   органів, що     порушують

майнові права та охоронювані законом інтереси підприємств і організацій;

іншими позовами, пов'язаними з охороною права власності підприємств і організацій.

Частина 1. ст. 193 ГК України, вказує на те, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.  

Відповідно до ст. 177 ЦК України об'єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші, цінні  папери,  інше  майно,  майнові  права,  результати  робіт, послуги,   результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Згідно ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до п. 2 ст. 48 Закону України „Про власність", ст. 391 ЦК України, власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права власності, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння майном.

Також ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин, вимоги позивача стосовно визнання права власності на  приміщення, розташоване за адресою: місто Одеса вулиця Дерибасівська,10, загальною площею 80 кв.м, відповідає передбаченим ст. 16 ЦК України, ст. 20 ГК України засадам відновлення порушених прав суб'єкта господарювання.

         За таких обставин вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 44,  82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за Приватним підприємством інвалідів війни „БЛАГОУСТ” (65005 місто Одеса вул.Дальницька,25, р/р 2600839 в ТОВ КБ „СКБ” місто Одеса, МФО 388313, код ЄДРПОУ 30315514) право власності на приміщення, розташованого за адресою: місто Одеса вулиця Дерибасівська,10, загальною площею 80 кв.м.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ПАЛЯНИЦЯ” (65020 місто Одеса вул.Спиридонівська, буд..14, кв.2, р/р 2600435 в ТОВ КБ „СКБ”, МФО 388313, код ЄДРПОУ 23871275) на користь Приватного підприємства інвалідів війни „БЛАГОУСТ” (65005 місто Одеса вул.Дальницька,25, р/р 2600839 в ТОВ КБ „СКБ” місто Одеса, МФО 388313, код ЄДРПОУ 30315514)  витрати по сплаті державного мита у розмірі 85 (вісімдесят п'ять) гривень та 118 (сто вісімнадцять) гривень витрат на ІТЗ судового процесу.

          Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

           Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

          Суддя                                                                                       Гуляк Г.І.