Рішення

від 25.04.2013 по справі 122/12864/13-ц

ЗАЛІЗНИЧНИЙ РАЙОННИЙ СУД М. СІМФЕРОПОЛЯ

Справа № 122/12864/13-ц

Провадження по справі 2/122/717/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 квітня 2013 року Залізничний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді - Гоцкалюка В.Д.,

при секретарі - Рассомакіні А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі Залізничного районного суду м. Сімферополя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кримської Республіканської установи «Клінічна психіатрична лікарня № 1», третя особа ОСОБА_2, про зобов'язання укладення договору найму житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до КРУ «Клінічна психіатрична лікарня № 1», третя особа ОСОБА_2, про зобов'язання укладення договору найму житлового приміщення, розташованого за адресою АДРЕСА_1, з мотивів викладених в позовній заяві.

Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_3 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.

Представник КРУ «Клінічна психіатрична лікарня № 1» в судове засідання не з'явився, повідомлявся належним чином, причин своєї неявки не повідомив. Раніше в судовому засіданні ним були надані свої пояснення з приводу заявлених позовних вимог, проти яких він заперечував та пояснив, що вказане приміщення не є житловим, у зв'язку із чим укласти договір найму не є можливим. Крім того, зазначив, що чоловік позивачки за життя не укладав з відповідачем жодного договору найму житлового приміщення.

ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилась, повідомлялась належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Заслухавши пояснення осіб, що з'явились в судове засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно вимог ч.3 ст.10 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно до ч.1 ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб та в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

Згідно ч.1 ст. 58 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно ч.2 ст. 59 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню.

Судом встановлено, що на підставі рішення Виконавчого комітету Залізничної районної ради м. Сімферополя № 44 від 19 березня 1996 року ОСОБА_4 було видано ордер на житлове приміщення № 380 від 22 березня 1996 року на родину з трьох осіб: ОСОБА_1 - дружина; ОСОБА_2 - донька, на квартиру АДРЕСА_1.

В 1996 році родина вселилась в зазначене житлове приміщення та зареєстрували своє місце проживання.

ОСОБА_4 був основним наймачем квартири АДРЕСА_1.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер, свідоцтво про смерть НОМЕР_2 від 07 листопада 2001 року.

Вказані обставини визнанні сторонами та не оскаржувались в судовому засіданні.

В своїх запереченнях на позов представник відповідача вказує на те, що між сторонам не було укладено договору найму житлового приміщення.

Але правомірність вселення в зазначене житлове приміщення відповідачем не оскаржується, а та обставина, що відповідачем не надано суду копії договору найму житлового приміщення не є доказом тих обставин, що вказаний договір не укладався.

Згідно до ч.ч.1,2 ст. 61 ЖК України ,- користування жилим приміщенням у будинку державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Згідно ст. 63 ЖК України , предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі, частина кімнати або кімната, зв'язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення ( кухня, коридор, комора тощо).

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача , які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки , що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`х наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Однак зазначені норми регулюють правовідносини щодо права користування жилим приміщенням , а не встановленням порядку користування жилим приміщенням

Відповідно до статті 106 ЖК України , у разі смерті наймача будь який його член сім'ї має право за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором житлового приміщення замість попереднього наймача.

У відповідності з ч. 2 статті 166 ЖК України , у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення права і обов'язки за договором найму здійснюють члени його сім'ї.

У відповідності зі ст. ст. 67 , 68 ЖК України наймач повинен своєчасно вносити плату за комунальні послуги за затвердженими в установленому порядку тарифам.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово -комунальних послуг належать послуги з централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Згідно довідки КРУ «Клінічна психіатрична лікарня № 1», ОСОБА_1 проживає в квартирі АДРЕСА_1 30 років і за станом на 21 березня 2011 року заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам не має.

Відповідно до ч. 3 ст.47 Конституції України , ч. 4 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного житлового приміщення або обмежений у праві користування житловим приміщенням інакше, як на підставі і в порядку, передбачених законом.

Згідно наданих КРП «СМ БРТІ» відомостей на квартиру АДРЕСА_1, в літері «Н» будинку АДРЕСА_1 площею 24,6 кв.м., з яких 21,6 кв.м. житлова.

Таким чином, підстав вважати, що вказаної квартири не існує, як це зазначав представник відповідача у суду не має.

На підставі наведеного суду вважає, що заявлені позовні вимоги є цілком обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до положень статті 214 ЦПК України, під час ухвалення рішення суду, у тому числі, вирішує питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

З відповідача КРУ «Клінічна психіатрична лікарня № 1» на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду із позовною заявою в розмірі 114 грн. 71 коп.

На підставі ст.ст. 1, 9, 61, 63, 64, 67, 68, 106, 166 Житлового Кодексу України, керуючись ст. ст. 3, 10, 11, 57-61, 79, 88, 209, 212-215, 218, 294, 296 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов'язати Кримську Республіканську установу «Клінічна психіатрична лікарня № 1» (ідентифікаційний код 01995396) укласти з ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) договір найму житлового приміщення: квартири АДРЕСА_1

Стягнути з Кримської Республіканської установи «Клінічна психіатрична лікарня № 1» (ідентифікаційний код 01995396) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) судові витрати в розмірі 114 грн. 71 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Залізничний районний суд м. Сімферополя АР Крим шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: