Постанова

від 20.05.2013 по справі 814/793/13-а

МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

Миколаївський окружний адміністративний суд вул. Заводська, 11, м. Миколаїв, 54001 П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Миколаїв.

20 травня 2013 року Справа № 814/793/13-а

Суддя Миколаївського окружного адміністративного суду Зіньковський О. А. , в порядку письмового провадження вирішив адміністративну справу

за позовомПриватного підприємства "Веселий Роздол", вул. Пастера, 33,Доманівка,Доманівський район, Миколаївська область,56401 доВідділу Держземагенства у Врадіївському районі Миколаївської обл., вул. Маяковського, 91,Врадіївка,Врадіївський район, Миколаївська область,56300 треті особиОСОБА_1, АДРЕСА_1 Виробниче-комерційне підприємство "Каро", вул. Кооперативна, 21,Врадіївка,Врадіївський район, Миколаївська область,56300 провизнання дій протиправними, визнання недійсним та скасування запису від 04.04.2012р. №482230004000105, Приватне документо "Веселий Роздол" звернулось до суду х позовом до Відділу державного комітету України із земельних ресурсів у Врадіївському районі з вимогами про визнання дій відповідача щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки від 07.09.2011 року який укладено між ОСОБА_1 та Виробничо-комерційним підприємством "Каро" зареєстрований 04.04.2012 року за № 482230004000105 неправомірними та визнання та скасування запису про реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 07.09.2011 року між ОСОБА_1 та Виробничо-комерційним підприємством "Каро" зареєстрований 04.04.2012 року за № 482230004000105.

Сторони надали суду клопотання про розгляд справи в порядку письмового провадження.

Відповідно до ст. 122 та ст. 128 КАС України справа розглядається в порядку письмового провадження.

Дослідивши матеріали справи суд, -

встановив:

9 вересня 2008 року між громадянкою ОСОБА_1, яка зареєстрова в АДРЕСА_1 та ПП «Весели Роздол» було укладено договір оренди земельної ділянки за номером 51, площею 5,72 га. ріллі, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта серії МК №003662, зареєстрований 11 березня 2001 року за .» реєстраційним №223. Договір було укладено строком на 10 років.

Зазначений договір був зареєстрований у Врадіївському відділі Миколаївської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16 січня 2009 року за №040901200003, що і було посвідчено відповідною посадовою особою.

На виконання цього договору оренди Орендодавцем (ОСОБА_1.) було передано обумовлену договором земельну ділянку, про що було складено відповідний акт.

В січні 2013 року позивач отримав інформацію про те, що в квітні 2012 року відділом Держкомзему у Врадіївському районі було зареєстровано ще один договір на ту ж саму земельну ділянку між ОСОБА_1 та ПП «ВКП «КАРО» строком на 10 років, а саме договір від 07.09.2011 року оренди земельної ділянки, площею 5,72 га. ріллі, яка належить ОСОБА_1 на підставі Державного акта серії МК №003662, зареєстрований 11 березня 2001 року за реєстраційним №223. Цей Договір було зареєстровано відділом Держкомзему у Врадіївському районі 04 квітня 2012 року про що у реєстрі земель вчинено запис за №482230004000105.

Відповідно до ст. 125, ч. 5 ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.

Згідно із ст.ст. 18, 20 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно із пунктом 4 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 р. № 174 (далі - Тимчасовий порядок), чинного на час виникнення спірних правовідносин, державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

Договір оренди вказаної земельної ділянки між її власником (ОСОБА_1.) та ПП ВКП «Каро» дійсно пройшов державну реєстрацію 04.04.2012 року про, що зроблено записи про державну реєстрацію договорів оренди земельної ділянки за реєстраційним номером: 482230004000105 (копію запису та договору оренди додаю). Державна реєстрація договорів оренди між ПП ВКП «Каро» та ОСОБА_1 була здійснена у відповідності до вимог Земельного кодексу України та Постанови Кабінету Міністрів України № 1021 від 09.09.2009 р. «Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди» (діючої на той час),

З 01.01.2013 року відповідно до частини третьої статті 5 Закон) У країн «Про Державний і земельний кадастр» затверджено постанову КМУ від 17.10.2012 р. за № 1051, згідно якої 1 територіальні органи Держземагентства України ведуть тільки Державний земельний кадастр і здійсненням реєстрації земельних ділянок згідно ст.9 ЗУ «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» державний реєстратор приймає рішення про державну реєстрацію прав, відмову в реєстрації. її зміцнення, про скасування запису, погашення запису І та внесення змін до записів у Державному реєстрі прав.

Державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі у книзі реєстрації здійснює оператор (реєстратор) - структурні підрозділи державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", у межах повноважень якого є земельна ділянка.

Згідно з ч.1 ст.2 КАС України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових та службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог та необхідність відмови у задоволення позову.

Керуючись ст.ст.2, 7, 11, 158, 160-163 КАС України, адміністративний суд -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволені позову відмовити

Постанова набирає законної сили в порядку передбаченому статтею 254 КАС України.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанову може бути оскаржено в порядку передбаченому статтями 185, 186 КАС України.

Апеляційна скарга подається до Одеського адміністративного апеляційного суду через Миколаївський окружний адміністративний суд. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на постанову суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Суддя О. А. Зіньковський