Постанова

від 05.12.2006 по справі 1/647-15/207

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

1/647-15/207

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

                                                                                                                                                                                                                  ПОСТАНОВА                                                                                                                                                                                                                  

05.12.06                                                                                           Справа  № 1/647-15/207

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії суддів: Онишкевича В.В. /головуючий/, Скрутовського П.Д., Слуки М.Г.

     Розглянувши апеляційну скаргу  Львівської міської ради  

на рішення господарського суду  Львівської області від 10.08.2006р.

у справі №1/647-15/207

За позовом  Спільного Українсько-німецького підприємства у формі ТзОВ “Горгани”, м.Львів

До В-1 Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м.Львів

В-2 Львівської міської ради, м.Львів  

Про визнання права власності

                За участю представників:

від позивача  не з”явився

від відповідача-1  не з”явився

від відповідача-2 не з”явився

      Рішенням господарського суду Львівської області від 10.08.2006р. у справі №1/647-15/207 за позовом Спільного Українсько-німецького підприємства у формі ТзОВ “Горгани”, м.Львів, до Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м.Львів, та Львівської міської ради, м.Львів, про визнання права власності на приміщення будівлі навісу (літ.В-1) у м.Львові, по вул.Підголоско,17а, та зобов”язання відповідача-1 скасувати реєстрацію права комунальної власності на будівлю навісу (літ.В-1)  у м.Львові, по вул.Підголоско,17а, за територіальною громадою м.Львова в особі Львівської міської ради, вимоги позивача було задоволено в повному розмірі.

      Відповідач-2 оскаржив дане судове рішення в апеляційну інстанцію, просить його скасувати з підстав, викладених в апеляційній скарзі, та прийняти нове рішення про відмову позивачу в задоволенні позовних вимог.

       Розгляд апеляційної скарги по суті відкладався, у зв”язку з необхідністю витребування від сторін додаткових письмових доказів.

       Повноважні представники позивача та відповідачів в судове засідання не з”явилися, хоч про день і час чергового судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчать долучені до справи поштові повідомлення про вручення їм поштової кореспонденції –ухвали суду про відкладення розгляду справи на 05.12.2006р. на 15-45 год.

     В процесі розгляду апеляційної скарги, судом встановлено наступне:

     Позивач у даній справі звернувся з позовом про визнання за ним права власності на приміщення будівлі навісу (літ.В-1)  у м.Львові, по вул.Підголоско,17а та визнання недійсною і скасування реєстрації приміщення будівлі навісу (літ.В-1)  у м.Львові, по вул.Підголоско,17а за територіальною громадою м.Львова в особі Львівської міської ради, зареєстрованої Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за №1292 у реєстраційній книзі №4.

      Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на технічний паспорт від 03.07.1998р. та довідку-характеристику від 12.08.2001р., видані ЛОДКБТІ та ЕО, а також на накладні на придбання будівельних матеріалів в період 1997-1998 років, із яких, на думку позивача, випливає, що він є власником спірної будівлі.

      Одночасно, позивач наголошує в своїй позовній заяві про те, що відповідач-1 у даній справі - ЛОДКБТІ та ЕО безпідставно зареєстрував спірну будівлю на правах комунальної власності за територіальною громадою м.Львова, посилаючись на рішення Львівської обласної ради за №728 від 27.12.1991р., яке не має жодного відношення до спірної будівлі і на час його прийняття спірного об”єкту ще не існувало.

      Оцінивши наявні письмові докази у даній справі, оскаржуване рішення та заслухавши пояснення повноважних представників сторін, які приймали участь у попередніх судових засіданнях, суд прийшов до висновку про часткове задоволення апеляційної скарги та внесення зміни в прийняте судом першої інстанції рішення, з таких підстав:

       Згідно технічного паспорта Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки за №1292 (реєстрова книга №4), будівля навісу (літ.В-1)  у м.Львові, по вул.Підголоско,17а, зареєстрована на праві комунальної власності за територіальною громадою м.Львова в особі Львівської міської ради, на підставі рішення Львівської обласної ради за 728 від 27.12.1991р.

       Однак, із змісту згаданого вище рішення Львівської обласної ради вбачається, що воно не має жодного відношення до спірного об”єкту, а регулює зовсім інші правовідносини.

       Аналогічний висновок міститься і в листі Державного архіву Львівської області за №201/01-22 від 05.04.2006р. на адресу  Спільного Українсько-німецького підприємства у формі ТзОВ “Горгани”, м.Львів, (див.арк.спр.№37).

       Відсутні дані зі спірного питання і в архівному відділі Львівської міської ради. Згідно листа архівного відділу Львівської міської ради за №0700/90-вих. від 24.03.2006р., в облікових документах архівного відділу міської Ради рішення виконкому Львівської міської ради за №728 від 27.12.1991р. не значиться, а є рішення за аналогічним номером за №728, яке датоване 27.12.1998р., однак за іншим змістом.

       Правовою підставою для оформлення права власності на нерухоме майно являються відповідні правовстановлюючі документи (наприклад –договір купівлі-продажу, договір дарування) та інші підстави передбачені чинним законодавством України.

      В даному випадку реєстрація права комунальної власності на спірний об”єкт відповідачем-1 була здійснена при їх відсутності, тому суд першої інстанції правомірно прийняв рішення, яким зобов”язав відповідача-1 скасувати реєстрацію права комунальної власності на будівлю навісу (літ.В-1) в м.Львові, по вул.Підголоско,17а за територіальною громадою м.Львова в особі Львівської міської ради.

      З врахуванням вищенаведеного, апеляційна скарга в цій частині вимог до задоволення не підлягає.

     Що стосується п.3 та п.4 резолютивної частини рішення, то в цій частині вимог апеляційна скарга є обґрунтованою і підлягає до задоволення з таких підстав:

     Із матеріалів даної справи вбачається, що правовою підставою для оформлення права власності на спірний об”єкт, на думку позивача, є технічний паспорт від 03.07.1998р., довідка-характеристика від 12.08.2001р. –видані ЛОДКБТІ та ЕО, а також накладні на придбання будматеріалів в період 1997-1998 років. Інших документів, які б могли служити правовою підставою для оформлення права власності на спірний об”єкт, позивач суду не надав.

     Відповідно до п.1.8 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об”єкти нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України за №121 від 09.06.1998р., яка зареєстрована в Мінюсті України 26.06.1998р. за №399/2839, державній реєстрації підлягають лише ті об”єкти, які прийняті до експлуатації у встановленому порядку, незалежно від форм власності.

    В матеріалах справи відсутні належні письмові докази, які б свідчили про наявність матеріалів технічної інвентаризації спірного об”єкту, на право власності якого претендує позивач.

    Крім того, відповідно до п.1.9 згаданої Інструкції, тимчасові споруди, яким являється спірний об”єкт, реєстрації не підлягають, як не підлягають реєстрації споруди не пов”язані фундаментом із землею.

    Листом від 21.03.1994р. за №10/2057 Львівська міська адміністрація, розглянувши проектні пропозиції і клопотання дирекції СП “Горгани” –позивача у даній справі та рекомендації постійної комісії Львівської міської ради з питань будівництва, архітектури і промисловості будматеріалів від 10.11.1993р., повідомила, що не заперечує проти дачі дозволу СП “Горгани” на тимчасове встановлення трьох збірно-розбірних модулів на території ВРЖЕП №3 Шевченківського району терміном на 5 років для складування пиломатеріалів.

    Інших дозволів, які б давали право позивачу здійснювати будівництво капітальної споруди та оформляти право власності на дану споруду, позивач суду не надав.

   Відповідно до п.2.1 Тимчасового Положення про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, реєстрація права власності здійснюється на підставі документів, поданих зацікавленою особою, згідно Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об”єкти нерухомого майна, який є додатком №1 до згаданого вище Положення, зареєстрованого в Мінюсті України 18.02.2002р.  за 157/6445. Такі документи в матеріалах справи відсутні.

    Отже, суд першої інстанції не мав правових підстав для визнання права власності на спірну будівлю за позивачем у даній справі та зобов”язувати Обласне комунальне підприємство “Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” здійснити реєстрацію права власності на спірну будівлю за Спільним Українсько-німецьким підприємством у формі ТзОВ “Горгани”.

     З врахуванням вищенаведеного, апеляційна скарга відповідача-1 підлягає до часткового задоволення.

     Судові витрати віднести на сторони, пропорційно задоволених позовних вимог.

      Враховуючи вищенаведені обставини та керуючись ст.ст.91, 101-105 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд,-

П О С Т А Н О В И В :          

      1.Апеляційну скаргу задоволити частково.

      2.Рішення господарського суду Львівської області від 10.08.2006р. по справі №1/647-15/207 частково змінити.

      3. Пункт 3 та пункт 4 резолютивної частини рішення скасувати, в позові відмовити.

      4.Стягнути з Обласного комунального підприємства “Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” (м.Львів, вул.Липинського,54, код ЄДРПОУ 03348525) на користь Спільного Українсько-німецького підприємства у формі ТзОВ “Горгани” (м.Львів,вул.Городоцька,367, код ЄДРПОУ 14297392) –(85 : 3) = 28 грн. 33 коп. державного мита по справі та 39 грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

       5.Стягнути з Львівської міської ради (м.Львів, пл.Ринок,1, код ЄДРПОУ 04055896) на користь  Спільного Українсько-німецького підприємства у формі ТзОВ “Горгани” (м.Львів,вул.Городоцька,367, код ЄДРПОУ 14297392) - (85 : 3) = 28 грн. 33 коп. державного мита по справі та 39 грн. 33 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

       6. Пункт 2 резолютивної частини рішення залишити без зміни.

       7.Доручити господарському суду Львівської області видати відповідні накази.

            Матеріали справи №1/647-15/207 повернути в господарський суд  Львівської області.

               Головуючий  суддя                                                  В.В. Онишкевич

                                       суддя                                                          М.Г. Слука

                                       суддя                                                          П.Д. Скрутовський