Рішення

від 11.06.2013 по справі 245/152/13-ц

СТАРОБЕШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

№ 245/152/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 червня 2013 року Старобешівський районний суд Донецької області в складі: головуючого судді - Дехти Р.В., при секретарі - Іваницькій Л.Ю., розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Старобешеве цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Комсомольське міське домоуправління» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 18.03.2013 року звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 мешкали за адресою: АДРЕСА_1, у житловому будинку, який знаходиться на балансі та обслуговуванні Комунального підприємства «Комсомольське міське домоуправління» (далі - КП «КМДУ») та були споживачами житлово-комунальних послуг, які надає підприємство.

В період з квітня 2009 року по серпень 2012 року відповідачі не сплачували плату за утримання будинку та прибудинкової території (квартирну плату), внаслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 5231,08 гривень.

Позивач просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість з оплати за утримання будинку та прибудинкової території (квартирної плати) у розмірі 5231,08 грн.

До судового засідання представник позивача не з'явилась, надала суду заяву, в якій на позовних вимогах наполягала у повному обсязі, просила справу розглянути без її присутності та проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 у судовому засіданні не з'явились, хоча належним чином були повідомлені про дату, місце та час розгляду справи через оголошення у пресі відповідно до вимог ч. 3 ст. 122 ЦПК України, про причини своєї неявки суд не повідомили, тому суд за заявою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та їхні неповнолітні діти були власниками квартири за адресою: АДРЕСА_1 та мешкали за зазначеною адресою, у житловому будинку, який знаходиться на балансі та обслуговуванні Комунального підприємства «Комсомольське міське домоуправління» (далі - КП «КМДУ»), особистий рахунок НОМЕР_1, були споживачами житлово-комунальних послуг, які надає підприємство.

Позивачем КП «КМДУ» заявлено, що в період з квітня 2009 року по серпень 2012 року відповідачі не сплачували плату за утримання будинку та прибудинкової території (квартирну плату) в розмірі 5231,08 гривень та посилалось на наступне.

КП «КМДУ» виконує комплекс робіт, спрямованих на створення необхідних умов для проживання людей і забезпечення збереження жилих будівель та технічного обладнання, утримує прибудинкову територію, виконує ремонтні роботи, підтримує у належному стані та обслуговує внутрішньо будинкові інженерні мережі та системи, приймає плату за утримання будинку та прибудинкової території - квартирну плату.

Відповідно до ст.68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату (плату за утримання будинку та прибудинкової території) та плату за комунальні послуги.

Згідно з п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями (затверджені постановою № 572 від 08.10.1992 року) власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника (балансоутримувача) будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

У відповідності до п. 3 ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; 10) у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Плата за утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата) передбачена ст. 66, 68 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» стягується в судовому порядку.

Судом встановлено, що згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідачі по справі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та їхні неповнолітні діти на підставі договору-купівлі продажу від 21.03.2012 року продали квартиру за адресою: АДРЕСА_1, у житловому будинку, який знаходиться на балансі та обслуговуванні Комунального підприємства «Комсомольське міське домоуправління», особистий рахунок НОМЕР_1, тому стягнення із них суми заборгованості за період з 21.03.2012 року (дати укладення договору купівлі-продажу) по серпень 2012 року включно суд вважає безпідставним, а тому вважає за необхідне відмовити позивачу у задоволенні вимог в цій частині.

В іншій частині позов підлягає задоволенню.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд керується ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Якщо позов задоволено частково, судові витрати присуджуються позивачеві пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а відповідачеві-пропорційно до тієї частини позовних вимог, у задоволенні яких позивачеві відмовлено.

З урахуванням викладеного, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_2 на користь позивача судовий збір у розмірі 100 гривень 00 копійок, так як позов задоволено частково.

Виходячи з викладеного, вивчивши наявні по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Комунального підприємства «Комсомольське міське домоуправління» в частині стягнення із відповідачів суми заборгованості за період з квітня 2009 року по 21.03.2012 року (дати укладення договору купівлі-продажу) підлягають задоволенню, а в частині стягнення із відповідачів суми заборгованості за період з 21.03.2012 року до серпня 2012 року позивачу необхідно відмовити.

На підставі ст.ст. 66, 68 ЖК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 5, 60, 88, 179, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Комсомольське міське домоуправління» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2, солідарно, на користь Комунального підприємства «Комсомольське міське домоуправління» (код ЕДРПОУ 31288403) заборгованість з оплати за утримання будинку та прибудинкової території (квартирної плати) у розмірі 4460,58 гривень (чотири тисячі чотириста шістдесят гривень п'ятдесят вісім копійок).

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2, солідарно понесені витрати зі сплати судового збору в розмірі 100,00 гривен (сто гривень).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Старобешівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Р.В. Дехта

11.06.2013