Рішення

від 18.04.2014 по справі 1109/9195/12

КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КІРОВОГРАДА

Справа № 1109/9195/12

Номер провадження 2/404/113/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2014 року Кіровський районний суд м. Кіровограда у складі:

головуючого-судді - Галагана О.В.

при секретарі - Кульчицькій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді цивільну справу за позовом ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «Копілка». товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія Алма» про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «Укрсоцбанк» звернулось до суду з вищевказаним позовом, після уточнення позовних вимог (а.с.149-150) просило в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Копілка» (ідентифікаційний код 32967633), ТОВ «Інвестиційна компанія Алма» (ідентифікаційний код 34894824) перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 420/144-ЮО від 24 березня 2008 року станом на 02 серпня 2012 року та додатковими угодами до нього у розмірі 47 932 210,66 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, та земельну ділянку заг. пл. 697,6 кв.м., що знаходяться за адресою: вул. Володимирська, 1/61, м. Кіровоград. Нерухоме майно належить Іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 02.10.2009 р. виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради на підставі рішення Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 25.09.2009 р. за № 1110, право власності Іпотекодавця зареєстровано в обласному комунальному підприємстві «Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації» 02.10.2009 р., реєстраційний № 3967440, номер запису 5616 в книзі 19, та державним актом на право власності на земельну ділянку виданий Кіровоградською міською радою 02.10.2006 р. (бланк КР № 022837). Акт який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 329, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Встановити початкову ціну предмета іпотеки на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій з виконання рішення суду.

Стягнути з ОСОБА_1 (29.05.1978 р.н.) на користь ПАТ «Укрсоцбанк» сплачений судовий збір у розмірі 3 219,00 грн. та інші судові витрати.

Представник позивача до початку судового засідання надав заяву, відповідно до якої просив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з’явився, будучі повідомленим належним чином.

Суд, встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24 березня 2008 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Копілка», Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія Алма» уклали Генеральний договір про надання кредитних послуг № 420/144-ЮО (додаткова угода № 1 від 25.06.2008 р., додаткова угода № 2 від 01.10.2009 р.)

Відповідно до змін до установчих документів, здійснених на виконання вимог Закону України «Про акціонерні товариства» від 17.09.2008 р. за № 514 -VI, АКБ «Укрсоцбанк» надалі іменоване Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк», скорочено - ПАТ «Укрсоцбанк».

Згідно з п. 1 розділу «Основні положення» Кредитного договору Кредитор зобов'язується надавати Позичальникам грошові кошти у в наступних валютах: гривня в межах загального ліміту кредитування, що встановлюється в базовій валюті гривні в сумі 30 950 991,29 грн. на умовах, визначених цим Договором та Додатковими угодами до нього, а Позичальники зобов'язуються повертати Кредит у строки та на умовах, визначених цим Договором та додатковими угодами до нього, сплачувати проценти у розмірі, що визначатиметься у додаткових угодах до цього Договору, але не більше 21,0 процента річних у гривні, а також сплачувати комісії у розмірі та у порядку, визначеному Тарифами на Кредитні послуги, що містяться у Додатку 1 до цього Договору, та є його невід'ємною частиною.

Відповідно до п. 3 розділу «Основні положення» Кредитного договору надання кредитних послуг за цим Договором здійснюється шляхом укладення Додаткових угод, що є невід'ємними частинами цього Договору. Надання Кредиту, або його відповідної частини за Додатковими угодами здійснюється в межах невикористаного залишку Загального ліміту кредитування за цим Договором та з дотриманням Строку дії Загального ліміту кредитування.

24 березня 2008 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Копілка» уклали Додаткову угоду № 420/144-ЮО/1 до Кредитного договору (угода про внесення змін та доповнень від 15.10.2008 р., угода про внесення змін та доповнень від 27.10.2008 р., договір про внесення змін та доповнень № 1 від 29.10.2009 р.) (далі - Додаткова угода 1).

Відповідно до п. 2 Додаткової угоди 1 надання Кредиту здійснюється в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 4 675 264,14 грн. зі сплатою 21,0 процента річних та комісій в розмірі та в порядку, визначеному Тарифами на послуги по наданню кредитів за Генеральним договором, що містяться в Додатку 1 до Генерального договору.

24 березня 2008 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Копілка» уклали Додаткову угоду № 420/144-ЮО/2 до Кредитного договору (додаткова угода № 1 від 25.06.2008 р., договір про внесення змін та доповнень № 1 від 29.10.2009 р.) (далі - Додаткова угода 2).

Відповідно до п. 2 Додаткової угоди 2 надання Кредиту здійснюється в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 1 105 335,86 грн. зі сплатою 21,0 процента річних та комісій в розмірі та в порядку, визначеному Тарифами на послуги по наданню кредитів за Генеральним договором, що містяться в Додатку 1 до Генерального договору.

24 березня 2008 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія Алма, уклали Додаткову угоду № 420/144-ЮО/3 до Кредитного договору (додаткова угода № 1 від 31.03.2008 р., угода про внесення змін та доповнень від 27.10.2008 р., договір про внесення змін та доповнень № 1 від 29.10.2009 р.) (далі -Додаткова угода 3).

Відповідно до п. 2 Додаткової угоди 2 надання Кредиту здійснюється в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 15 025 750,78 грн. зі сплатою 21,0 процента річних та комісій в розмірі та в порядку, визначеному Тарифами на послуги по наданню кредитів за Генеральним договором, що містяться в Додатку 1 до Генерального договору.

24 березня 2008 року Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія Алма» уклали Додаткову угоду № 420/144-ЮО/4 до Кредитного договору (додаткова угода № 1 від 09.04.2008 р., додаткова угода № 2 від 29.05.2008 р., додаткова угода № 3 від 01.08.2008 р. угода про внесення змін та доповнень від 15.10.2008 р., угода про внесення змін та доповнень від 27.10.2008 р., договір про внесення змін та доповнень № 1 від 29.10.2009 р.)

Відповідно до п. 2 Додаткової угоди 2 надання Кредиту здійснюється в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 10 225 188,51 грн. зі сплатою 21,0 процента річних та комісій в розмірі та в порядку, визначеному Тарифами на послуги по наданню кредитів за Генеральним договором, що містяться в Додатку 1 до Генерального договору.

Відповідно до п. 3.3.7. розділу «Права та обов'язки сторін» Кредитного договору Позичальники зобов'язані повертати Кредитору кредит відповідно до строків/термінів, встановлених у відповідних Додаткових угодах до цього Договору (п. 5 Додаткової угоди 1, 2, 3, 4), але в будь-якому разі не пізніше останнього дня строку дії Загального ліміту, вказаного в п. 2 ОСОБА_2 положень цього Договору.

Відповідно до п. 3.3.4. розділу «Права та обов'язки сторін» Кредитного договору Позичальники зобов'язані сплачувати Кредитору проценти в розмірі, передбаченому у відповідних Додаткових угодах до цього Договору ((п. п. 2, 6 Додаткової угоди 1, 2, 3, 4), але в будь-якому разі не більше розміру процентної ставки, встановленого в п. 1 ОСОБА_2 положень цього Договору, та комісії в розмірах, зазначених в Тарифах, в порядку, визначеному цим Договором.

Відповідно до п. 4.1. розділу «Права та обов'язки сторін» Кредитного договору - у разі прострочення відповідним Позичальником строків повернення Кредиту (його частини), визначеного цим Договором та відповідною Додатковою угодою та/або сплати процентів та/або комісій, відповідний позичальник сплачує Кредитору пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення від несвоєчасно сплаченої суми за кожен день прострочення, починаючи з наступного дня за днем прострочення.

Відповідно до п. 3.2.6. розділу «Права та обов'язки сторін» Кредитного договору у випадку порушення будь-яким з Позичальників своїх зобов'язань за будь-якою діючою Додатковою угодою та/або цим Договором, порушення обов'язків будь-яким Позичальником, або будь-якою третьою особою, з якою укладено договір, спрямований на забезпечення вимог Кредитора за цим Договором, Кредитор направляє відповідному Позичальнику вимогу про усунення такого порушення. У випадку не усунення відповідним Позичальником порушення у визначений строк, Кредитор має право в односторонньому порядку відмовитись від цього Договору, що має наслідком повернення усіма Позичальниками кредитних коштів, наданих за усіма діючими Додатковими угодами, нарахованих до сплати процентів, комісій, та штрафних санкцій, після чого цей Договір вважається розірваним.

Відповідно до п. 7.4. розділу «Прикінцеві положення» у разі односторонньої відмови Кредитора від цього Договору у випадках, передбачених ним, цей Договір вважається розірваним після повернення Позичальниками в повному обсязі Кредиту, сплати процентів та/або комісій, а також можливої неустойки (штрафу, пені).

Відповідно до п. 7.3. розділу «Прикінцеві положення» Кредитного договору цей Договір вважається укладеним з моменту його підписання уповноваженими на те представниками Сторін та скріплення їх печатками та діє до повного виконання Сторонами прийнятих на себе зобов'язань.

Позичальники взяті на себе зобов'язання за Кредитним договором не виконали, грошові кошти в рахунок погашення заборгованості по кредиту та відсоткам не сплатили, чим грубо порушили умови Кредитного договору.

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти за користування ним.

Принцип повернення, строковості та платності означає, що кредит має бути поверненим позичальником банку у визначений кредитним договором строк з відповідною сплатою за його користування.

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк.

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором установлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

Частиною 2 ст. 1054 ЦК України передбачено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71(ст.ст.104б-1053) ЦК України.

Згідно з положеннями статей 530, 612, 625 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у термін, встановлений договором або законом.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно зі ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Частиною 1 ст. 548 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Згідно ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися зокрема заставою, порукою.

Відповідно до п. 8 Кредитного договору в забезпечення виконання Позичальниками своїх зобов'язань перед Кредитором за цим Договором та Додатковими угодами до нього щодо повернення Кредиту, сплати нарахованих процентів, комісій, можливої неустойки (пені, штрафу), а також інших витрат щодо задоволення вимог Кредитора за цим Договором та Додатковими угодами до нього, 04.12.2009 року між фізичною особою ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір, за умовами якого, в забезпечення виконання позичальниками зобов'язань за кредитним договором Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно -житловий будинок з надвірними будівлями, та земельну ділянку загальною площею 697,6 кв.м., що знаходяться за адресою: вул. Володимирська, 1/61, м. Кіровоград. Нерухоме майно належить Іпотекодавцю на праві власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 02.10.2009 р. виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради на підставі рішення Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 25.09.2009 р. за № 1110, право власності Іпотекодавця зареєстроване в обласному комунальному підприємстві «Кіровоградське обласне об'єднане бюро тех. інвентаризації» 02.10.2009 р., реєстраційний № 3967440, номер запису 5616 в книзі 19, та державним актом на право власності на земельну ділянку виданий Кіровоградською міською радою 02.10.2006 р. (бланк КР № 022837). Акт який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 329.

Заставна вартість Предмету іпотеки за згодою Сторін становить 2 544 327,35 гривень.

Відповідно до п. 3.2.5. Кредитного договору у разі неповернення відповідним позичальником Кредиту в строки, зазначені у п. 2.5., 3.3.8., 3.3.14 цього Договору, нездійснення дострокового повернення Кредиту, в інших випадках та в строки, обумовлені цим Договором, несплати процентів, комісій, неустойки (пені, штрафу) в строки, що передбачені цим Договором та відповідними Додатковими угодами, а також у випадках, встановлених у договорах, спрямованих на забезпечення вимог Кредитора за цим Договором, звернути стягнення на засоби забезпечення виконання зобов'язань за цим Договором, оформлені відповідно до договорів іпотеки/застави, укладених згідно з п. 8 Кредитного договору.

П.п. 2.4.3., 4.1. Іпотечного договору передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання будь-яким з Боржників ОСОБА_2 зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В силу ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Закон України "Про іпотеку" є спеціальним законом, який регулює відносини у сфері застави нерухомого майна - іпотеки.

Статтею ст. 3 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Згідно ст. 1 названого Закону майновим поручителем є особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої особи - боржника.

Статтею 11 Закону передбачено, що майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку» Позивачем направлені вимоги про усунення порушення положень Кредитного договору на адресу Відповідача (вих. № 08.6-03/7053 від 19.06.2012 р.) та Третіх осіб (вих. №№ 08.6-02/7034, 08.6-02/7035 від 19.06.2012 р.).

У встановлений термін заборгованість за кредитом відповідачем погашена не була.

Через невиконання відповідачем та третіми особами своїх зобов'язань за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 420/144-ЮО від 24 березня 2008 року станом на 02 серпня 2012 року загальний розмір заборгованості становить 47932 210,66 гривень, з них:

1) загальна сума заборгованості за Додатковою угодою № 420/144-ЮО/1 від

24 березня 2008 року до Генерального договору про надання кредитних послуг №

420/144-ЮО від 24 березня 2008 року становить 5 423 115,78 гривень:

- сума строкової заборгованості за кредитом - 2 842 091,57 гривень;

- сума простроченої заборгованості за кредитом - 1 127 512,08 гривень;

- сума строкової заборгованості за відсотками - 76 414,86 гривень;

- сума простроченої заборгованості за відсотками - 1 226399,66 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 71 007,12 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 79 690,49 гривень;

2) загальна сума заборгованості за Додатковою угодою № 420/144-ЮО/2 від

24 березня 2008 року до Генерального договору про надання кредитних послуг №

420/144-ЮО від 24 березня 2008 року становить 1 501 761,99 гривень:

- сума строкової заборгованості за кредитом - 1 105 335,86 гривень;

- сума строкової заборгованості за відсотками - 21 277,72 гривень;

- сума простроченої заборгованості за відсотками - 352 049,52 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 23 098,89 гривень;

3) загальна сума заборгованості за Додатковою угодою № 420/144-ЮО/З від

24 березня 2008 року до Генерального договору про надання кредитних послуг

№ 420/144-ЮО від 24 березня 2008 року становить 24 146 619,31 гривень:

- сума заборгованості за кредитом - 9 943 511,62 гривень;

- сума простроченої заборгованості за кредитом - 5 082 239,16 гривень;

- сума строкової заборгованості за відсотками - 289 245,70 гривень;

- сума простроченої заборгованості за відсотками - 8 151 208,02 гривень;

- сума простроченої заборгованості за комісіями - 41 592,66 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 68 638,71 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 570 183,44 гривень.

4) загальна сума заборгованості за Додатковою угодою № 420/144-ЮО/4 від

24 березня 2008 року до Генерального договору про надання кредитних послуг

№ 420/144-ЮО від 24 березня 2008 року становить 16 860 713,58 гривень:

- сума строкової заборгованості за кредитом - 6 766 668,85 гривень,

- сума простроченої заборгованості за кредитом - 3 458 519, 66 гривень,

- сума строкової заборгованості за відсотками - 196 834,87 гривень;

- сума простроченої заборгованості за відсотками - 5775 630, 17 гривень,

- сума простроченої заборгованості за комісіями - 29 250, 64 гривень,

- розмір пені за несвоєчасне повернення кредиту - 228 295,71 гривень;

- розмір пені за несвоєчасне повернення відсотків - 405 513, 68 гривень.

Відповідно до ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимог, якщо інше не встановлено договором.

Аналогічне право Позивача встановлено п.п. 2.4.3., 4.1. Іпотечного договору, відповідно до яких у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов'язання, Іпотеко держатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", п. 4.5.1 Іпотечного договору передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду. Пунктами 4.6, 4.6.2 Іпотечного договору визначено, що у разі звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, реалізація предмету іпотеки можлива шляхом продажу на прилюдних торгах, у межах процедури виконавчого провадження.

Стаття 39 ЗУ "Про іпотеку" передбачає, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Статтею 38 цього закону передбачено, що ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

За наведеного позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись ч.5 ст.3, ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 526, 611,625, ст.1054 ЦК України, ст.ст.11,15,27, 60, 61, 88, 169, 212-215 ЦПК України , суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «Копілка». товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія Алма» про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості ТОВ «Копілка» (ідентифікаційний код 32967633), ТОВ «Інвестиційна компанія Алма» (ідентифікаційний код 34894824) перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 420/144-ЮО від 24 березня 2008 року станом на 02 серпня 2012 року та додатковими угодами до нього у розмірі 47 932 210,66 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, та земельну ділянку загальною площею 697,6 кв.м., що знаходяться за адресою: вул. Володимирська, 1/61, м. Кіровоград та належить ОСОБА_1 на праві власності, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 02.10.2009 р. виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради на підставі рішення Виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 25.09.2009 р. за № 1110, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни, на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» сплачений судовий збір у розмірі 3 219,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Кіровського О. В. Галаган

районного суду

м.Кіровограда