Постанова

від 29.11.2006 по справі 1/800-6/269

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

1/800-6/269

ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  УКРАЇНИ  

 ПОСТАНОВА          

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ          

29 листопада 2006 р.                                                                                   № 1/800-6/269  

 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

                                               Божок В.С.- головуючого,

                                               Костенко Т. Ф.,

                                               Коробенко Г.П.,

розглянувши матеріали  

касаційної скаргиТОВ “Промбудкомлект”

на рішеннягосподарського суду Львівської області від 13.09.2006 р.

у справігосподарського суду Львівської області

за позовомВАТ “Львівський завод газової апаратури”

доЛьвівського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки

провизнання права власності на самовільно збудований об'єкт незавершеного будівництва та зобов'язання здійснити його державну реєстрацію,

в судовому засіданні взяли участь представники:

позивача: Світлик І.М.,

відповідача: не з'явились,

ТОВ “Промбудкомплект”: Перунов В.В.,

                                          ВСТАНОВИВ :

Рішенням від 13.09.06 господарського суду Львівської області позов задоволено. За ВАТ “Львівський  завод газової апаратури” визнано право власності на незавершену будівлю зазначену в документації Львівського обласного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки під літерою А-1 за адресою: м. Львів, вул. Газова, 28. Львівське обласне бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, зобов'язано після вступу рішення в законну силу здійснити державну реєстрацію незавершеної будівлі зазначеної   в документації Львівського обласного бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки під літерою А-1 за адресою: м. Львів,  вул. Газова, 28 та видати ВАТ "Львівський завод газової апаратури" свідоцтво про право власності на вказане майно.

Не погоджуючись з судовим рішенням, ТОВ “Промбудкомлект” звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою і просить його скасувати з огляду на порушення судами норм процесуального права, а також невірною оцінкою обставин справи, справу направити на новий розгляд.

Позивач подав до суду заперечення на касаційну скаргу, у яких просить залишити її без задоволення.  

Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду  справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваного судового акту знаходить необхідним касаційну скаргу задовольнити.

Як встановлено господарським судом, який приймав рішення у даній справі, ВАТ “Львівський завод газової апаратури” засновано відповідно до наказу регіонального відділення фонду державного майна України у Львівській області від 28.06.1996 року № 1705 шляхом перетворення державного підприємства Львівський завод газової апаратури відповідно до Указу Президента України №194 від 19.11.1996 року. 28 червня 1996 року затверджено Статут товариства начальником регіонального фонду державного майна Львівської області за № 1705, котрий  05.08.1996 року зареєстрований за № 11412 в реєстраційній палаті департаменту економічної політики та ресурсів Львівської міської ради. 05.08.1996 року видано свідоцтво про державну реєстрацію Товариства за № 11412 та довідка № 3959 про включення останнього до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України.

Рішенням від 16.06.1983 року за № 207 виконавчого комітету Львівської міської ради “Про надання дозволу Львівському заводу газової апаратури на проектування і будівництво побутового корпусу по вул. Газовій в м. Львові” заводу надано дозвіл на проектування і будівництво побутового корпусу; видачі вихідних даних на проектування і відкорегування відводу земельної ділянки після погодження проектної документації; виготовити проектну документацію і погодити її у встановленому порядку. В 1984 році затверджений паспорт упорядкування забудови і благоустрою території Львівського заводу газової апаратури, в якому міститься проектно-кошторисна документація.

Одна з будівель на території ВАТ "ЛЗГА" (за адресою: м. Львів, вул. Газова, 28) зазначена у документації Львівського обласного бюро технічної документації (довідка ЛОБТД та ЕО № 003952 від 16.11.2005 року в матеріалах справи) як незавершене будівництво "Адміністративно-побутового корпусу літ. А-1".

Відповідач для набуття права власності на майно - незавершене будівництво" Адміністративно-побутового корпусу літ. А-1" звернувся до відповідача ЛОБТД та ЕО про видачу свідоцтва на право власності на об'єкт незавершеного будівництва, однак йому було відмовлено.

Господарським судом оглянуто надану відповідачем інвентаризаційну справу (папка № 333) адміністративно-побутового корпусу незавершеного будівництва по вул. Газовій,28 у м. Львові, в якій знаходиться допоміжна таблиця від 13.09.2006 року, яка містить в собі опис об'єкта незавершеного будівництва за літерою А-1 по вул. Газовій, 28 у м. Львові та вказано про готовність адміністративно-побутового корпусу під літерою А-1, дійсну вартість, процент зносу та середньозважений процент зносу, питома вага з поправкою, характеристика конструктивних елементів.

Рішенням виконкому Львівської міської ради 06.02.1998 року за № 051 затверджено список землекористувачів і землевласників Шевченківського району м. Львова (ШИФР АГП. 10.3092 “Д”). За пунктом 25 здійснений запис „Завод газової апаратури", вул. Газова, 28, площа земельної ділянки 5,498 га, а також вказані дані за № 40302012. Пунктом 1 вказаного рішення виконкому затверджено матеріали інвентаризації усіх категорій земель м. Львова. В пункті 2 цього ж рішення виконкому зазначено, що затверджені матеріали інвентаризації усіх категорій земель м. Львова вважати даними державного земельного кадастру. Крім цього, 30.08.2004 року Львівське міське управління земельних ресурсів Держкомзему України видало довідку № 40/2128 01-15, що згідно земельно-кадастрових даних земельна ділянка на вул. Газовй,28 площею 5,498 га знаходиться у фактичному користуванні заводу газової апаратури. За категорією земель дана земельна ділянка відноситься до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Представник відповідача в судову засіданні підтвердив факт наявності спірного об'єкта незавершеного будівництва за літерою А-1 по вул. Газовій, 28 у м. Львові.

Колегія суддів Вищого господарського суду України вважає. що місцевим господарським судом не досліджено усіх обставин справи, що призвело до прийняття помилкового рішення у справі.

Так, колегія суддів приймає до уваги посилання скаржника на той факт, що спірний об'єкт незавершеного будівництва під літерою А-4 було придбано ним у позивача за договором купівлі-продажу від 11.07.2000 року, а земельну ділянку було надано ТОВ “Промбудкомплект” для обслуговування незавершеного будівництва та присвоєно кадастровий номер 4610136600:004:0008.

Отже, судом не було залучено до участі у справі особу, чиїх прав та обов'язків можуть стосуватись рішення у даній справі  

У цьому зв'язку суду слід встановити, де саме розміщені і як географічно співвідносяться між собою земельні ділянки, які враховані у Державному земельному кадастрі окремо за позивачем та скаржником, а також де саме та за яким літеровим позначенням на цих ділянках знаходиться спірне майно.

Крім того, відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно підприємства бюро технічної інвентаризації здійснюють державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Вирішуючи спір, суд  не звернув увагу на те, що Львівське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки до зазначеного вище положення здійснює лише реєстрацію прав власності на нерухоме майно і не може бути відповідачем щодо вимог ВАТ “Львівський завод газової апаратури” про визнання права власності. У зв'язку з цим, суду, відповідно до вимог ст. 24 ГПК України, слід було вирішити питання про залучення до участі в справі іншого відповідача повинного відповідати за цим позовом.

За таких обставин судове рішення підлягає скасуванню з направленням справи на новий розгляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11110 , 11111 ГПК України, Вищий  господарський  суд   України

                                      ПОСТАНОВИВ  :

Касаційну  скаргу задовольнити.

Рішення від 13.09.2006 р. господарського суду Львівської області у справі №  1/800-6/269 скасувати.

Справу направити на новий розгляд до господарського суду Львівської області.

Головуючий                                                                                          В. Божок

Судді                                                                                                       Т.Костенко

                                                                                                                 Г.Коробенко