Рішення

від 04.03.2009 по справі 8/5331

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

8/5331

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

(вступна і резолютивна частина)

"04" березня 2009 р.Справа № 8/5331

За позовом  регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м. Хмельницький

до приватного підприємства „Саманта”, м. Хмельницький

про стягнення 15961,3 грн. основного боргу, 952,36 грн. пені, 2396,13 грн. штрафу

                                                                                                   Суддя   Смаровоз М.В.

Представники сторін:

позивача: Буяр З.М. – за довіреністю №1719 від 20.10.2008 р.;  

        відповідача: Плюта О.В. –директор (в судовому засіданні 25.12.2008р.).

В судовому засіданні 04.03.2009р. за погодженням з представником позивача  оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі. Повний текст рішення підготовлено та підписано 10.03.2009р.

Позивач, з урахуванням прийнятої судом заяви від 16.02.2009р. про уточнення розміру позовних вимог, просить суд стягнути з відповідача на підставі договору оренди державного майна № 619 від 01.08.2006р. 15961,30 грн. заборгованості по орендній платі, 952,36 грн. пені (за період з 11.09.2006р. по 29.01.2009р.), 2396,13 грн. штрафу. Повноважний представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами.

Представник відповідача в судовому засіданні 25.12.2008р. проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено  наступне.

Між сторонами 01.08.06р. укладено договір № 619 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності (далі договір) –частини приміщення лабораторного корпусу Хмельницького державного центру науково-технічної  і економічної інформації ( ІІ поверх, кімн. 204) загальною площею 232,0 кв. м., за адресою: м. Хмельницький, вул. Свободи, 36,  та перебуває на балансі Хмельницького державного центру науково-технічної і економічної  інформації (п. 1.1 договору).

Відповідно до п. 3.1 договору (із змінами, внесеними додатковим договором від 12.04.2007 року, який є невід'ємною частиною договору № 619) орендна плата становить 3564,78 грн. за базовий місяць оренди (січень 2007 року) без індекса інфляції за січень 2007 року, який має бути врахований при сплаті орендної плати за січень 2007 року.

Згідно з п.3.2. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п.п. 3.3, 5.2 договору відповідач зобов'язався перераховувати орендну плату щомісячно, не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним місяцем: 70 відсотків - до державного бюджету і 30 відсотків - балансоутримувачу.

Згідно з п. 3.5 договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день, включаючи день оплати.

Відповідно до додаткового договору  від 08.08.2008 р. до договору №619  розділ 3 договору доповнено п. 3.6 та 3.7, відповідно до яких  у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості. У разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня  повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії  договору  оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за оренду плату, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та балансоутримувачу.

Згідно акту приймання-передачі індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, 29.01.09р. відповідач передав, а балансоутримувач прийняв орендоване за договором приміщення.

У матеріали справи надано лист відповідача до позивача № 1 від 2.02.2009 р., згідно якого відповідач просить розірвати договір № 619 від 01.08.2006 р. з 01.02.2009 р. у зв'язку з великою орендною платою за орендоване приміщення  та важким фінансовим становищем відповідача, та зобов'язався погасити заборгованість до 20.02.2009 р.

Представником позивача 20.02.2009 р. у матеріали справи надано копію платіжного доручення №1 від 20.02.2009 р.,  згідно якого позивачем погашено суму основного боргу у розмірі 15961,30 грн.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений  строк  (термін)  його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України за  договором  найму  (оренди)  наймодавець  передає   або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 1 ст.762 Цивільного кодексу України встановлено, що за  користування  майном  з  наймача  справляється  плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно зі ст.19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендар  за користування об'єктом оренди  вносить  орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Враховуючи те, що 20.02.2009р. відповідачем в повному обсязі сплачено 15961,3 грн. основного боргу, предмет спору в цій частині відсутній. У зв'язку з цим провадження у справі в частині стягнення 15961,3 грн. основного боргу підлягає припиненню відповідно до п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен  передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка,  що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного  грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.551 Цивільного кодексу України, предметом неустойки  може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст.3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань” розмір пені, встановлений за згодою сторін, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати  подвійної  облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Частиною 6 ст.232 Господарського кодексу України визначено, що нарахування штрафних  санкцій  за  прострочення  виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Проте, п.3.5. договору встановлено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає стягненню відповідно до чинного законодавства з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день, включаючи день оплати. Таким чином, зі змісту п.3.5. договору випливає, що нарахування штрафних  санкцій  за  прострочення  виконання зобов'язання за договором оренди державного майна № 619 від 01.08.2006р. не припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано, оскільки вищенаведеним положенням договору прямо передбачено обов'язок відповідача сплатити пеню включно по день оплати основного боргу, а оплата може бути фактично здійснена і після закінчення шестимісячного строку від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Беручи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає правомірними вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 952,36 грн. пені (за період з 11.09.2006р. по 29.01.2009р.), 2396,13 грн. штрафу. Відповідачем доказів на підтвердження добровільного погашення вказаної заборгованості не подано.

Судові витрати згідно зі ст. 49 ГПК України підлягають покладенню на відповідача пропорційно до правомірно заявлених позивачем позовних вимог.

Керуючись  ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43, 44-49, 80 (п.1-1 ч.1), 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м. Хмельницький до приватного підприємства „Саманта”, м. Хмельницький про стягнення 15961,3 грн. основного боргу, 952,36 грн. пені, 2396,13 грн. штрафу задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства „Саманта” (м.Хмельницький, проспект Миру, 82, код 14144949) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна, 75, код 02898152) для зарахування до державного бюджету (р/р 3111309470002; МФО 815013; банк одержувача ГУДКУ у Хмельницькій області; код 23565225; одержувач: УДК у м.Хмельницькому) 952,36 грн. (дев'ятсот п'ятдесят дві гривні тридцять шість копійок) пені, 2396,13 грн. (дві тисячі триста дев'яносто шість гривень тринадцять копійок) штрафу.

Видати наказ.

Провадження у справі № 8/5331 в частині стягнення 15961,3 грн. основного боргу припинити.

Стягнути з приватного підприємства „Саманта” (м.Хмельницький, проспект Миру, 82, код 14144949) в доход Державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 31112095700002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) державне мито в розмірі 193,1 грн. (сто дев'яносто три гривні десять копійок).

Видати наказ.

Стягнути з приватного підприємства „Саманта” (м.Хмельницький, проспект Миру, 82, код 14144949) в доход Державного бюджету України через відділення державного казначейства (на рахунок 31215259700002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, ЄДРПОУ 23565225 УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень 00 копійок).                   

Видати наказ.

                              Суддя                                                                      М.В. Смаровоз

Повний текст рішення підготовлено та підписано 10.03.2009р.

Віддрук. 3 прим.: 1  -    до справи, 2 -    позивачу, 3  -    відповідачу.