Ухвала

від 18.06.2013 по справі 903/547/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

від "18" червня 2013 р. по справі № 903/547/13

Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справі

за позовом Приватного науково-виробничого сільськогосподарського підприємства "Еліта", с. Деревок Любешівський р-н

до Деревківської сільської ради, с. Деревок Любешівський р-н

про визнання права власності на об'єкти нерухомості

Суддя: С.В. Бондарєв

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: Мандзик М.С., дов. від 14.06.2013р. №б/н

від відповідача: Шостак В.М.-сільський голова

СУТЬ СПОРУ:

Приватне науково-виробниче сільськогосподарське підприємство "Еліта" звернулося до господарського суду з позовом до Деревківської сільської ради про визнання права власності на об'єкти нерухомості, а саме на зерноочисний пункт та навіс, що знаходиться за адресою вул. Поліщука,7, с. Деревок, Любешівський р-н, Волинська область (колгоспний двір), загальною площею 1435кв.м. та санпропускник молочно-товарної ферми, що знаходиться за адресою вул. Поліщука,7, с. Деревок, Любешівський р-н, Волинська область (колгоспний двір), загальною площею 233 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог посилається на ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України.

Зазначає, що 10.09.2008р. на засіданні ліквідаційної комісії сільськогосподарського виробничого кооперативу "17 вересня" прийнято рішення відчужити нерухоме майно шляхом його продажу ПНВСП "Еліта", а саме зерноочисний пункт та навіс, санпропускник молочно-товарної ферми СВК "17 вересня".

Вказує, що письмово договір купівлі-продажу об'єктів нерухомості між СВК "17 вересня" та ПНВСП "Еліта" не укладався, однак факт купівлі стверджується накладною №1 від 11.09.2008р., відповідною квитанцією до прибуткового касового ордеру, а також протоколом ліквідаційної комісії СВК "17 вересня" №10 від 10.09.2008р.

Стверджує, що нерухоме майно-зерноочисний пункт та навіс, санпропускник молочно-товарної ферми, як основні засоби знаходяться на балансі ПНВСП "Еліта", що підтверджується фінансовим звітом суб'єкта підприємництва станом на 31.03.2013р. та відображено в порядку 031, а також інвентаризаційним описом.

Повідомляє, що Деревківською сільською радою відмовлено ПНВСП "Еліта" в реєстрації права власності у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів, а саме договору купівлі-продажу посвідченого нотаріально.

13.07.2012р. Любешівською РДА прийнято розпорядження №266 "Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки", яким надано дозвіл ПНВСП "Еліта" на складання проекту землеустрою щодо відведення в оренду на 10 років земельної ділянки площею 0,3384 га для обслуговування приміщень зерноочисного пункту та санпропускника.

Згідно витягу з ЄДРПОУ серії АЄ №756931 діяльність СВК "17 вересня" припинено, відповідно оформити право власності у відповідності до вимог діючого законодавства України шляхом укладення належного договору купівлі-продажу ПНВСП "Еліта" не має можливості.

Вказує, що ціна позову складає (ринкова вартість об'єктів нерухомості згідно звітів про оцінку майна станом на 14.05.2013р.)-86 500,00грн.

Ухвалою суду від 04.06.2013р. порушено провадження у справі та зобов'язано сторін надати суду: позивача-оригінали документів, долучених до позовної заяви; статут; первинну документацію щодо будівництва спірних об'єктів нерухомості; введення їх в експлуатацію; технічний паспорт; додаткові письмові пояснення щодо володіння сторонами об'єктами нерухомості; докази перебування об'єктів на балансі; сплати податків; інші докази користування, понесення витрат на утримання об'єктів; відповідача- пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; документацію щодо будівництва спірних об'єктів нерухомості; введення їх в експлуатацію.

Позивач в судовому засіданні 18.06.2013р. позовні вимоги підтримав та просить задовольнити останні в повному обсязі.

Крім того, звернувся до суду з клопотанням від 18.06.2013р., в якому просить зобов'язати Волинське обласне бюро технічної інвентаризації провести технічну інвентаризацію та виготовити технічний паспорт на будівлі, а саме, зерноочисний пункт та навіс; санпропускник молочно-товарної ферми, що знаходяться за адресою: вул. Поліщука,7, с. Деревок, Любешівський р-н, Волинська область (колгоспний двір). Оплату за виготовлення документації гарантує. Тому просить розгляд справи відкласти.

Представник відповідача в судовому засіданні 18.06.2013р. клопотання позивача не заперечив.

В судовому засіданні повідомляє, що приватному науково-виробничому сільськогосподарському підприємству "Еліта" в реєстрації права власності на зерноочисний пункт та піднавіс, 1982 року побудови, інвентарний № 14, та санпропускник молочно-товарної ферми, 1967 року побудови, інвентарний №18, було відмовлено в зв'язку з тим, що були відсутні правовстановлюючі документи на приміщення.

Долучив до матеріалів справи довідку Деревківської сільської ради від 17.06.2013р. №128, про те, що після ліквідації СВК "17 вересня" у Деревківську сільську раду документації щодо будівництва та введення в експлуатацію будівель зернночисного пункту та піднавісу, 1982 року побудови, інвентарний № 14, та санпропускник молочно-товарної ферми, 1967 року побудови, інвентарний №18 не передавалося.

Господарський суд, з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, в зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів по справі, керуючись п. 3 ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись ст. 65, п. 3 ст. 77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 09.07.2013року на 11:00 год.

2. Зобов'язати Волинське обласне бюро технічної інвентаризації (м.Луцьк, вул.Січова, 22а) до 05.07.2013р. провести технічну інвентаризацію та виготовити технічний паспорт на будівлі, а саме, зерноочисний пункт та навіс; санпропускник молочнотоварної ферми, що знаходяться за адресою: вул. Поліщука,7, с. Деревок, Любешівський р-н, Волинська область (колгоспний двір). Направити ухвалу суду. Направити на адресу суду технічну документацію на вказані об'єкти.

3. Представити суду:

3.1.Позивчау: оригінали документів, долучених до позовної заяви; статут; пояснення та первинну документацію щодо будівництва спірних об'єктів нерухомості; введення їх в експлуатацію; додаткові письмові пояснення щодо володіння сторонами об'єктами нерухомості; докази перебування об'єктів на балансі; інші докази користування.

3.2. Відповідачу: документацію щодо будівництва спірних об'єктів нерухомості; введення їх в експлуатацію.

Сторони про наступне судове засідання повідомлені під розписку.

Волинському обласному бюро технічної інвентаризації надіслати ухвалу суду.

Суд попереджає сторони , що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 185 3 , 221 1 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 221 1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважного представника відповідача спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Суддя Бондарєв С. В.