Рішення

від 20.06.2013 по справі 2-4564/12

КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-4564/12

РІШЕННЯ

іменем України

20.06.2013 року Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді: Нікушина В.В.,

за участю секретаря: Фур'яка А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ НВФ «Азимут» в особі директора Коваленко Наталії Анатоліївни та головного інженера Кравець Ігоря Івановича про визнання кадастрового плану нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності та за позовом третьої особи: ОСОБА_4 до ТОВ НВФ «Азимут» в особі директора Коваленко Наталії Анатоліївни та головного інженера Кравець Ігоря Івановича про визнання кадастрового плану нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності ,-

В С Т А Н О В И В :

У листопаді 2012 року ОСОБА_1 звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ТОВ НВФ «Азимут» в особі директора Коваленко Наталії Анатоліївни та головного інженера Кравець Ігоря Івановича про визнання кадастрового плану нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності.

Також до суду ОСОБА_4 було подано позовну заяву до ТОВ НВФ «Азимут» в особі директора Коваленко Наталії Анатоліївни та головного інженера Кравець Ігоря Івановича про визнання кадастрового плану нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності.

Позовні вимоги обґрунтовували тим, що 03 серпня 2010 року ОСОБА_1 оскаржив до суду постанову органу дізнання від 11 липня 2010 року та ознайомившись з відмовними матеріалами № 1673, встановив, що на 22 аркуші міститься «кадастровий план» на земельну ділянку на ім'я ОСОБА_4, що знаходиться на території Київської області Обухівського району Обухівської міської ради, виготовлений Відповідачем 17.11.2009 року. При цьому він ніде не зареєстрований, ніким не підписаний і належним чином у будь-який спосіб Відповідачем не посвідчений.

Позивачі зазначили, що будь-яких правовідносин у Позивача ОСОБА_4 з Відповідачем ТОВ НВФ «Азимут» не виникало.

Кадастровий план на земельну ділянку № 1042-31, надану ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1, як складову технічної документації, було виготовлено ТОВ «Екер» ще 18 травня 2006 року, який 21.06.2007 року зареєстровано у Києво-Святошинському районному відділі земельних ресурсів Київської області та присвоєно кадастровий № 3222487001:01:001:0024, що свідчить, на думку Позивачів, що кадастровий план, виготовлений Відповідачем не правомірно, є нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності з моменту його складання.

Кадастровий план на земельну ділянку № 1042-31 (кадастровий №3222487001:01:001:0024),є складовою частиною технічної документації із землеустрою, офіційно виготовлений ТОВ «Екер» за письмовим (типовим) договором № 577 від 06.03. 2007 року, на підставі Постанови КМ України № 266 від 04 березня 2004 року.

Земельна ділянка № 1042-31 (кадастровий № 3222487001:01:001:0024) має спільну межу з земельною ділянкою № 1042-32 (кадастровий № 3222487001:01:001:0023), які між собою об'єднані однією суцільною лінією та закріплені такими спільними координатами, визначеними при здійснені землеустрою ТОВ «Екер»: від точки 1 координат земельної ділянки № 1042-31 до точки 3 координат земельної ділянки № 1042-32 X = 562537,99 - Y = 371884,30; від точки 4 координат земельної ділянки № 1042-31 до точки 4 координат земельної ділянки № 1042-32 X = 562468,64 - Y = 371891,09.

Позивачі просили суд кадастровий план, виготовлений Відповідачем, визнати нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності.

В судовому засіданні ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник Відповідача заперечував проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про відмову у задоволенні позовних вимог з наступних підстав.

Кадастровий план земельної ділянки - картографічний документ, що містить графічне зображення земельної ділянки із зазначенням місця розташування її меж, меж землі, обмежень (обтяжень) правами інших осіб, контурів земельних угідь, контурів об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці, та кадастровий номер земельної ділянки.

Відповідно до ст. 34 Закону України «Про державний земельний кадастр» на кадастровому плані земельної ділянки відображаються: площа земельної ділянки; зовнішні межі земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності); координати поворотних точок земельної ділянки; лінійні проміри між поворотними точками меж земельної ділянки; кадастровий номер земельної ділянки; кадастрові номери суміжних земельних ділянок (за наявності); межі земельних угідь; межі частин земельних ділянок, на які поширюється дія обмежень у використанні земельних ділянок, права суборенди, сервітуту; контури об'єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці.

Таблиці із зазначенням координат усіх поворотних точок меж земельної ділянки, переліку земельних угідь, їх площ, відомостей про цільове призначення земельної ділянки та розробника документації із землеустрою на земельну ділянку є невід'ємною частиною кадастрового плану земельної ділянки.

Кадастровий план земельної ділянки складається при формуванні земельної ділянкиу паперовій та електронній (цифровій) формі.

Порядок складання та затвердження вимог до оформлення кадастрових планів земельних ділянок встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Закріплення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) є одним із юридичних фактів у юридичному складі набуття прав на земельні ділянки. Кадастровий план створює лише інформаційну базу у процесі набуття чи реалізації суб'єктивних прав на земельні ділянки громадянами та юридичними особами, державою і територіальними громадами.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Аналогічні приписи наведені у ч.1 ст. 3 ЦПК України, якою передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Водночас, згідно ст.4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно з ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку встановленому законом.

Способи захисту цивільних прав та інтересів передбачено ст.16 ЦК України, а саме такими можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов'язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Суд, приходить до висновку, що вимоги Позивачів не підлягають задоволенню, оскільки не передбачений захист порушеного права у обраний ними спосіб.

На підставі вищевикладеного, Закону України «Про державний земельний кадастр» та керуючись ст. ст. ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ТОВ НВФ «Азимут» в особі директора Коваленко Наталії Анатоліївни та головного інженера Кравець Ігоря Івановича про визнання кадастрового плану нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності та позов третьої особи: ОСОБА_4 до ТОВ НВФ «Азимут» в особі директора Коваленко Наталії Анатоліївни та головного інженера Кравець Ігоря Івановича про визнання кадастрового плану нікчемним, недійсним та не відповідаючим дійсності - залишити без задоволення.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: В.В. Нікушин