Рішення

від 09.07.2013 по справі 913/1480/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

09 липня 2013 року Справа № 913/1480/13

Провадження №25/913/1480/13

За позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м. Київ, в особі ТВБВ № 10012/0165 філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк", м. Алчевськ Луганської області,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ", м. Перевальськ Луганської області,

про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суддя господарського суду Луганської області Іноземцева Л.В.

Секретар судового засідання Сідорова О.А.

У засіданні брали участь:

Від позивача: Валькова І.О., юрисконсульт 1-ї категорії, довіреність № 703 від 13.06.2013;

Від відповідача: Федюк І.В., юрисконсульт, довіреність № 01 від 18.06.2013.

У судовому засіданні відповідно до статті 77 ГПК України оголошена перерва з 02.07.2013 до 09.07.2013.

Позивачем заявлено вимогу про звернення стягнення на заставлене майно відповідача, що є предметом іпотеки за іпотечним договором № 60/21 від 04.05.2012, нотаріально посвідченого нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області Суперфіним М.Б., зареєстрованого в реєстрі за № 422:

1. Автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка, Перевальського району Луганської області, вул. Загородня, буд. 2а, складається з:

- будівля операторської (шлакоблок, метал), загальною площею - 12,80 кв.м. позначений "А-1";

- ганок (шлакоблок), площа не вказана, позначений "вх";

- ганок (шлакоблок), площа не вказана, позначений "вх 1 ";

- уборна (мет. проф.), площа не вказана, позначений "Б";

- огорожа (металева), площа не вказана, позначений "№ 1";

- замощення (граншлак), площа не вказана, позначений "№ І";

- відмостка (граншлак), площа не вказана, позначений "№ II";

- фундамент (з/б блоки), площа не вказана, позначений "№ III";

Модуль для заправки автомобілів зрідженим газом типу "Шельф 1-1 0Н 1/1/100-1 LPG" заводський № 193, дата випуску 10.06.2011, складається з:

-резервуар СУГ-10.Н.1. УХЛ, заводський № 287, виготовлений в червні 2011 року, зареєстрований в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 14.07.2011 за № 21530;

- паливозаправна колонка Шельф 100/1 заводський № 7158;

- насосний агрегат Shelf LPG РК 2, заводський № 07501, та належить на праві приватної власності відповідачу на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, серії САС № 479332, виданим 30.12.2008 Перевальською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 19.12.2008 № 823, вартість майна становить 590000 грн. 00 коп.;

2. Автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка Перевальського району Луганської області, вул. 40 лєт Октября, буд. 1а, складається з:

- будівля операторської (шлакоблок, обш. метал, проф.), загальною площею - 13,20 кв.м. позначений "А-1";

- ганок (шлакоблок), площа не вказана, позначений "вх";

- уборна (метал, проф.), площа не вказана, позначений "Б";

- огорожа (метал, реш.), площа не вказана, позначений "№ 1";

- замощення (граншлак), площа не вказана, позначений "№ І";

- відмостка (граншлак), площа не вказана, позначений "№ II";

- інформ. стенка (метал), площа не вказана, позначений "№ І V";

- ємкість для зберігання газу (метал), площа не вказана, позначений "№ III";

Модуль для заправки автомобілів зрідженим газом типу "Шельф 1-1 0Н 1/1/100-1 LPG" заводський № 194, дата випуску 10.06.2011, складається з:

- резервуар СУГ-10.Н.1. УХЛ, заводський № 288, виготовлений в червні 2011 року, зареєстрований в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 14.07.2011 за № 21531;

- паливозаправна колонка Шельф 100/1 заводський № 7159;

- насосний агрегат Shelf LPG РК 2, заводський № 07502, та належить на праві приватної власності відповідачу на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, серії САС № 479333, виданим 30.12.2008 Перевальською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 19.12.2008 № 822Ю, вартість майна становить 430000 грн. 00 коп.;

3. Автомобільний газозаправний пункт, хід 1, який знаходиться у м. Перевальськ Перевальського району Луганської області, вул. Косінова, буд. 9 б, складається з:

- нежитлового вбудованого приміщення хід 1, загальною площею - 61,10 кв.м.;

- котельна, площа не вказана, позначений "1-1";

- виробнича, площа не вказана, позначений "2-2";

- операторна , площа не вказана, позначений "1-3";

Газонаповнююча станція ЦППЗ-12-885, заводський № 7471, дата виготовлення вересень 1977 року, геометрична ємність 12,0 куб.м., зареєстрована в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 26.01.2007 за № 21451, та належить на праві приватної власності відповідачу на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, серії ЯЯЯ № 713731, виданим 06.12.2005 Перевальською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 03.11.2005 № 612, вартість майна становить 1742000 грн. 00 коп.;

4. Земельну ділянку, що знаходиться в м. Перевальську Луганської області, по вул. Косінова, 9 б, площею 0,1530 га, кадастровий номер 442361010:06:002:0008. Загальна площа земельної ділянки 0,1530 га, та належить на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ № 864014, виданим 31.01.2008 відділом земельних ресурсів у Перевальському районі, на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 27.12.2007, за реєстровим № 2817, вартість земельної ділянки становить 1000 грн. 00 коп.

- на користь позивача в рахунок погашення заборгованості відповідача перед позивачем за договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012, яка станом на 27.05.2013 складає 1438096 грн. 16 коп., з якої: заборгованість за кредитом в сумі 1350000 грн. 00 коп., де 1000000 грн. 00 коп. прострочена заборгованість, 350000 грн. 00 коп. - поточна заборгованість, заборгованість за процентами за період з 06.02.2013 по 27.05.2013 в сумі 78169 грн. 66 коп., пеня за прострочену заборгованість за кредитом за період з 07.05.2013 по 27.05.2013 в сумі 8273 грн. 43 коп., пеня за прострочену заборгованість за нарахованими відсотками за період з 06.02.2013 по 27.05.2013 в сумі 1653 грн. 07 коп.

Застосувати спосіб реалізації предмета іпотеки, передбачений статтею 39 Закону України "Про іпотеку", шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження за ціною, встановленою за взаємною згодою сторін, згідно іпотечного договору № 60/21 від 04.05.2012 (згідно заяви про уточнення позовних вимог від 09.07.2013 № 2061).

Позовні вимоги з посиланням на статті 509, 510, 525-527, 530, 541, 543, 546, 572, 575, 589, 590, 610, 611, 625, 629, 1054-1057 Цивільного кодексу України (далі по тексту - ЦК України), статті 173, 193, 217, 218, 230-232 Господарського кодексу України (далі по тексту - ГК України) обґрунтовані порушенням відповідачем зобов"язань з повернення суми кредиту у строк, встановлений договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012, що укладений сторонами даної справи.

Відповідач у відзиві на позовну заяву зазначає, що зжижений газ, який він реалізує є сезонним продуктом, погодні умови весни 2013 року не сприяли реалізації в тих обсягах, які б забезпечили своєчасне і в повному обсязі виконання умов договору кредитної лінії, внаслідок чого виникла заборгованість. Банком, в рахунок погашення кредиту, знімались всі кошти, які надходили на рахунок товариства, що не дало змогу здійснювати діяльність, закуповувати продукцію, виплачувати заробітну плату працівникам (а. с. 132 - 133).

Дослідивши матеріали справи, подані сторонами докази в підтвердження заявлених вимог і заперечень проти них, вислухавши представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

04.05.2012 між Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України", в особі філії - Алчевського відділення № 3113 АТ "Ощадбанк", правонаступником якого є ТВБВ № 10012/0165 філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" (ПАТ "Ощадбанк") та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ" (ТОВ "ЦВ-ГАЗ") укладено договір кредитної лінії № 60, з додатком № 1, за умовами якого ПАТ "Ощадбанк" - позивач у справі, за договором банк, зобов'язався надати грошові кошти на умовах забезпеченості для цільового використання у вигляді відновлювальної кредитної лінії зі сплатою 23% річних та комісій з максимальним лімітом кредитування 1000000 грн. 00 коп., а ТОВ "ЦВ-ГАЗ" - відповідач у справі, за договором позичальник, повернути кредит, сплатити проценти, комісійні, інші платежі у порядку, встановленому договором (а. с. 18 - 25).

Збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування здійснюється за наступним графіком:

-до 30.11.2014 (включно) - 1000000 грн. 00 коп.;

-з 01.12.2014 по 31.12.2014 (включно) - 800000 грн. 00 коп.;

-з 01.01.2015 по 31.01.2015 (включно) - 600000 грн. 00 коп.;

-з 01.02.2015 по 28.02.2015 (включно) - 400000 грн. 00 коп.;

-з 01.03.2015 по 31.03.2015 (включно) - 200000 грн. 00 коп.;

-з 01.04.2015 по 03.05.2015 (включно) - 50000 грн. 00 коп.

з кінцевим строком погашення не пізніше 03.05.2015.

Позичальник здійснює погашення кожного траншу не пізніше ніж на 365-й календарний день з моменту його отримання незалежно від діючого ліміту кредитування.

Згідно пункту 2.8 договору банк нараховує проценти методом факт/факт на фактичну суму заборгованості за кредитом та за термін фактичного користування ним, починаючи з першого дня видачі кредиту включно та до повного погашення заборгованості. При нарахуванні процентів день видачі кредиту приймається до розрахунку як один повний день користування кредитом, а день повернення кредиту (його частини) до розрахунку процентів не включається.

Нараховані за період з першого дня видачі кредиту або з першого числа звітного місяця по останнє число звітного місяця або по останній день повернення кредиту (або його частини) проценти позичальник сплачує не пізніше останнього робочого числа звітного місяця, а в разі дострокового погашення кредиту - одночасно з погашенням кредиту. Перший раз проценти сплачуються не пізніше 31.05.2012 (п.2.8.3).

Відповідно до пункту 2.9 договору у разі невиконання позичальником своїх зобов'язань банк проводить договірне списання коштів позичальника зі всіх рахунків відкритих у банку.

Згідно пункту 2.10 договору позичальник здійснює погашення зобов'язань в наступному порядку:

-прострочені проценти за користування кредитом;

-прострочена основна сума боргу за кредитом;

-сплата прострочених комісійних винагород;

-строкові нараховані проценти за користування кредитом;

-комісійні винагороди за кредитом;

-пеня за непогашення у строк основної суми боргу за кредитом;

-пеня за непогашення у строк процентів;

-інші платежі та/або штрафні санкції;

-строкова основна сума боргу за кредитом.

У разі невиконання позичальником своїх зобов'язань банк має право не видавати наступний кредит (його частину), а позичальник зобов'язаний достроково погасити заборгованість у повному обсязі.

Згідно пункту 3.3 договору у разі невиконання позичальником та/або поручителем зобов'язань банк має право вимагати негайного повернення суми кредиту та всієї суми нарахованих процентів за користування кредитом (разом з будь-якими іншими нарахованими сумами або сумами, що підлягають сплаті за договором).

Позичальник здійснює повне погашення кредиту (основну суму боргу, нараховані та несплачені проценти та інші платежі) не пізніше двадцяти банківських днів з моменту вручення листа банку про відкликання кредиту.

Відповідно до пункту 5.2 договору у разі несвоєчасного погашення кредиту (його частини) або процентів за користування ним та інших платежів банк має право скористатися правом договірного списання з рахунків, відкритих в установах АТ "Ощадбанк", у тому числі з рахунків в валюті, що відрізняється від валюти заборгованості, в сумі еквівалентній сумі заборгованості.

Договором передбачена відповідальність позичальника за неналежне виконання зобовязань.

Так, згідно пункту 7.2 договору позичальник сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченного платежу з повернення суми кредиту та/або від суми несвоєчасно сплачених комісійних винагород та/або процентів за користування кредитом за кожний день прострочки.

До договору кредитної лінії від 04.05.2012 № 60 сторони уклали три додаткові угоди (а. с. 24 - 26).

Додатковою угодою № 1 від 30.07.2012 сторони узгодили банківський рахунок для погашення платежів за договором кредитної лінії від 04.05.2012 № 60 (а. с. 24).

Додатковою угодою № 2 від 10.08.2012 сторони встановили, що нараховані за період з першого дня видачі кредиту або з першого числа звітного місяця по останнє число звітного місяця або по останній день повернення кредиту (або його частини) проценти позичальник сплачує не пізніше 05 числа місяця, наступного за звітним, а в разі дострокового погашення кредиту - одночасно з погашенням кредиту (а. с.25).

Додатковою угодою № 3 від 19.09.2012 сторони внесли зміни до деяких пунктів договору кредитної лінії № 60 від 04.05.2012.

Так, сторони встановили з 19.19.2012 суму максимального ліміту кредитування і визначили його в розмірі 1350000 грн. 00 коп. та змінили графік збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування:

- до 04.05.2012 по 18.09.2012 (включно) - 1000000 грн. 00 коп.;

- з 19.04.2012 по 30.11.2014 (включно) - 1350000 грн. 00 коп.;

- з 01.12.2014 по 31.12.2014 (включно) - 1150000 грн. 00 коп.;

- з 01.01.2015 по 21.01.2015 (включно) - 950000 грн. 00 коп.;

- з 01.02.2015 по 28.02.2015 (включно) - 750000 грн. 00 коп.;

- з 01.03.2015 по 31.03.2015 (включно) - 500000 грн. 00 коп.;

- з 01.04.2015 по 03.05.2015 (включно) - 250000 грн. 00 коп. (а. с. 26).

Договір кредитної лінії від 04.05.2012 № 60 прийнятий його сторонами до виконання. Видача кредитних коштів здійснювалась позивачем за письмовиими заявками відповідача шляхом оплати платіжних доручень при розрахунках відповідача за товари, в загальній сумі 1350000 грн. 00 коп. (а. с. 77 - 80).

04.05.2012 в забезпечення зобов'язань, що виникають з кредитного договору № 60 від 04.05.2012, між ПАТ "Ощадбанк" та ТОВ "ЦВ-ГАЗ" укладено іпотечний договір № 60/21, за умовами якого, ТОВ "ЦВ-ГАЗ" відповідач у справі, за договором іпотекодавець, передає в іпотеку ПАТ "Ощадбанк", за договором іпотекодержателю, належне йому на праві власності нерухоме майно:

1. Автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка, Перевальського району Луганської області, вул. Загородня, буд. 2а, складається з:

А-1 - будівля операторської (шлакоблок, метал), загальною площею - 12,80 кв.м., вх - ганок (шлакоблок), вх 1 - ганок (шлакоблок), Б - уборна (мет. проф.), № 1 - огорожа (металева), № І - замощення (граншлак), № ІІ - відмостка (граншлак), № ІІІ - фундамент (з/б блоки). Модуль для заправки автомобілів зрідженим газом типу "Шельф 1-10Н 1/1/100-1 LPG" заводський № 193, дата випуску 10.06.2011, складається з: резервуар СУГ-10.Н.1. УХЛ, заводський № 287, виготовлений в червні 2011 року, зареєстрований в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 14.07.2011 за № 21530, паливозаправна колонка Шельф 100/1 заводський № 7158, насосний агрегат Shelf LPG РК 2, заводський № 07501, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер № 4423656400:02:003:0021) за адресою: смт. Михайлівка, Перевальського району Луганської області, вул. Загородня, 2а, загальною площею 0,0827 га, цільове призначення - землі комерційної діяльності, що знаходяться за межами населеного пункту, на території, яка за даними державного земельного кадастру, враховується в Михайлівській селищній раді в адміністративних межах Перевальського району. Ця ділянка надана іпотекодавцю в користування згідно договору оренди від 30.03.2007.

Згідно витягу з поземельної книги, виданому Відділом Держкомзему у Перевальському районі № ВТ-003470000322012 від 10.04.2012 іпотекодавець є користувачем земельної ділянки кадастровий номер № 4423656400:02:003:0021 площею 0,0827 га, земельний сервітут, емфітевзис, суперфіцій, обмеження у використанні земельної ділянки відсутні.

2. Автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка Перевальського району Луганської області, вул. 40 лєт Октября, буд. 1а, складається з:

А-1 - будівля операторської (шлакоблок, обш. метал, проф.), загальною площею - 13,20 кв.м., вх - ганок (шлакоблок), Б - уборна (метал, проф.), № 1- огорожа (метал, реш.), № І - замощення (граншлак), № ІІ - відмостка (граншлак), № I\/ - інформ. стенка (метал), № ІІІ - ємкість для зберігання газу (метал). Модуль для заправки автомобілів зрідженим газом типу "Шельф 1-10Н 1/1/100-1 LPG" заводський № 194, дата випуску 10.06.2011, складається з резервуар СУГ-10.Н.1. УХЛ, заводський № 288, виготовлений в червні 2011 року, зареєстрований в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 14.07.2011 за № 21531, паливозаправна колонка Шельф 100/1 заводський № 7159, насосний агрегат Shelf LPG РК 2, заводський № 07502, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер № 4423656400:02:003:0020) за адресою: смт. Михайлівка, Перевальського району Луганської області, вул. 40 лєт Октября, загальною площею 0,0730 га, цільове призначення - для будівництва автомобільного газозаправного пункту, що знаходиться в межах населеного пункту с. Михайлівка.

Згідно витягу з поземельної книги про земельну ділянку, виданому Відділом Держкомзему у Перевальському районі № ВТ-003470000312012 від 10.04.2012 іпотекодавець є користувачем земельної ділянки кадастровий номер № 4423656400:02:003:0020 площею 0,0730 га, земельний сервітут, емфітевзис, суперфіцій, обмеження у використанні земельної ділянки відсутні.

3. Автомобільний газозаправний пункт, хід 1, який знаходиться у м. Перевальськ Перевальського району Луганської області, вул. Косінова, буд. 9 б, складається з:

нежитлового вбудованого приміщення хід 1, загальною площею - 61,10 кв.м., 1-1 - котельна, 2-2 - виробнича, 1-3 - операторна. Газонаповнююча станція ЦППЗ-12-885, заводський № 7471, дата виготовлення вересень 1977 року, геометрична ємність 12,0 куб.м., зареєстрована в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 26.01.2007 за № 21451, розташований на земельній ділянці (кадастровий номер № 4423610100:06:002:0008) за адресою: м. Перевальськ Перевальського району Луганської області, вул. Косінова, 9 б, загальною площею 0,1530 га, цільове призначення - експлуатація автомобільного газозаправного пункту, належного іпотекодавцю на праві власності.

4. Земельна ділянка, що знаходиться в м. Перевальську Луганської області, по вул. Косінова, 9 б, площею 0,1530 га, кадастровий номер 442361010:06:002:0008. Опис меж: А-Б - землі ПП Аскерова О.А. та Грицая С.О., Б-А - приватне підприємство фірма "АРС". Цільове призначення ділянки - експлуатація автомобільного газозаправного пункту. Згідно витягу з поземельної книги про земельну ділянку, виданому Відділом Держкомзему у Перевальському районі № ВТ-003470000302012 від 10.04.2012 іпотекодавець є власником земельної ділянки кадастровий номер № 442361010:06:002:0008 площею 0,1530 га, земельний сервітут, емфітевзис, суперфіцій, обмеження у використанні земельної ділянки відсутні (а. с. 27 - 35).

Договором іпотеки забезпечуються наступні вимоги іпотекодержателя за договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012:

-повернення кредитних коштів, отриманих в рахунок кредитної лінії;

-сплата процентів за користування кредитом в розмірі, що визначений на основі процентної ставки 23% річних у гривні на умовах, визначених в основному зобов'язанні;

-сплата комісійної винагороди у строки та на умовах, визначених в основному зобов'язанні;

-сплата штрафних санкцій у випадку неналежного виконання зобов'язань за кредитним договором, а також інші платежів, що підлягають сплаті згідно умов кредитного договору.

Згідно пункту 1.3 договору іпотеки вартість предмета іпотеки визначена за згодою сторін шляхом проведення оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності і становить:

- для автомобільного газозаправного пункту, який знаходиться у смт. Михайлівка, Перевальського району Луганської області, вул. Загородня, буд. 2а - 590000 грн. 00 коп.;

- для автомобільного газозаправного пункту, який знаходиться у смт. Михайлівка Перевальського району Луганської області, вул. 40 лєт Октября, буд. 1а - 430000 грн. 00 коп.;

- для автомобільного газозаправного пункту, хід 1, який знаходиться у м. Перевальськ Перевальського району Луганської області, вул. Косінова, буд. 9 б - 1742000 грн. 00 коп.;

- для земельної ділянки, що знаходиться в м. Перевальську Луганської області, по вул. Косінова, 9 б, площею 0,1530 га - 1000 грн. 00 коп.

Згідно пункту 6.1 договору іпотеки іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем умов зобов"язання (повністю або частково), зокрема, але не виключно якщо в строки, встановлені кредитним договором, іпотекодавець не поверне (повністю або частково) іпотекодержателю суму кредиту, та/або не сплатить проценти за користування кредитом, та/або не сплатить комісії та/або іншу заборгованість, платежі, неустойки (пені, штрафи), що передбачені та/або випливають із зобов'язань, у тому числі у випадку одноразового прострочення будь-якого зобов'язання.

У разі невиконання зобов'язання за кредитним договором іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення зобов'язань, передбачених цим договором, у строк, що не перевищує тридцяти календарних днів та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

Тридцятиденний строк відліковується з дати, зазначеної на квитанції, яка надсилається іпотекодержателю відділенням поштового зв'язку при відправленні іпотекодавцю листа з вимогою з повідомленням про вручення, або дата, зазначена на такому листі іпотекодавцем при отримання представником іпотекодавця зазначеного листа особисто.

Іпотечний договір № 60/21 від 04.05.2012 посвідчений приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області Суперфіним М.Б. та зареєстрований в реєстрі за № 1024.

У зв'язку з порушенням позичальником зобов'язань за кредитним договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012 позивач надіслав відповідачу, як іпотекодавцю, вимоги:

19.03.2013 за № 697 від 05.03.2013 про усунення порушення зобов'язань протягом 30 днів, у якій зазначив, що станом на 05.03.2013 позичальник не сплачує заборгованість за кредитом та відсотками, яка складається з:

-23218 грн. 15 коп. - прострочені проценти;

-23819 грн. 18 коп. - строкові нараховані проценти за користування кредитом;

-272 грн. 44 коп. - пеня за непогашення в строк процентів за кредитом;

-1350000 грн. 00 коп. - строкова сума боргу за кредитом (а. с. 47 - 49);

16.04.2013 за № 84/08-09/17-1052 від 03.04.2013 про дострокове повернення кредиту у двадцятиденний строк:

у якій зазначив, що станом на 03.04.2013 позичальник не сплачує заборгованість за кредитом та відсотками, яка складається з:

-1350000 грн. 00 коп. - заборгованість за кредитом;

-17849 грн. 46 коп. - прострочені проценти за лютий 2013 року;

-26371 грн. 23 коп. - заборгованість за процентами за березень 2013 року;

-2552 грн. 07 коп. - заборгованість за процентами по 03.04.2013;

-664 грн. 36 коп. - пеня за непогашення в строк процентів за кредитом (а. с. 36 - 37).

Відповідачем не вжито заходів по погашенню заборгованості. Станом на 25.07.2013 заборгованість відповідача за договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012 становить 1438096 грн. 16 коп., яка складається з:

-1350000 грн. 00 коп. заборгованість за кредитом (1000000 грн. 00 коп. - прострочена, 350000 грн. 00 коп. - поточна);

-78169 грн. 66 коп. заборгованість за процентами за період з 06.02.2013 по 27.05.2013;

-8273 грн. 43 коп. пеня за прострочену заборгованість за кредитом за період з 07.05.2013 по 27.05.2013;

-1653 грн. 07 коп. пеня за прострочену заборгованість за відсотками за період з 06.02.2013 по 27.05.2013.

Як свідчать обставини справи, проценти за користування кредитом нараховані позивачем з розрахунку 23%, що відповідає п. 2.8.1 кредитного договору. Пеня за прострочення погашення кредиту та сплати процентів в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від простроченої суми, що відповідає пункту 7.2.1 договору.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та надані ними докази, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Предметом даного судового розгляду є звернення стягнення на предмет іпотеки у зв'язку із незадоволенням вимог позивача як іпотекодержателя за основним зобов'язанням (договором кредитної лінії).

Відповідно до статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства.

Відповідно до статті 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно статті 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Предметом застави відповідно до статті 576 ЦК України може бути будь-яке майно (зокрема річ, цінні папери, майнові права), що може бути відчужене заставодавцем і на яке може бути звернене стягнення.

Згідно до статті 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється згідно статті 590 ЦК України за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Окремим видом застави є іпотека.

Відповідно до статті 1Закону України "Про іпотеку" (далі по тексту - Закон про іпотеку) та статті 572 ЦК України, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки (стаття 11 Закону про іпотеку).

Згідно із статтею 7 Закону про іпотеку, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

За приписами частини 1 статті 33 Закону про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (частина 3 статті 33 Закону про іпотеку).

В силу частини 1 статті 35 Закону про іпотеку у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушенного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги.

Як свідчать обставини справи позивач виконав положення статті 35 Закону про іпотеку і умови пункту 6.1 іпотечного договору, надіслав відповідачу повідомлення про невиконання ним основного зобов'язання.

Відповідач доказів належного виконання зобов'язань за кредитним договором не надав.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в частині звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012.

Частиною 1 статті 39 Закону про іпотеку передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно з частиною 1 статті 40 Закону про іпотеку реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Початкова ціна продажу предмету іпотеки зазначається судом в розмірі визначеному за взаємною згодою сторін в договорі іпотеки на підставі оцінки здійсненої суб'єктом оціночної діяльності.

Враховуючи викладене, позов Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в особі ТВБВ № 10012/0165 філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ" про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягає задоволенню. На користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в особі ТВБВ № 10012/0165 філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" звертається стягнення на предмет іпотеки, за іпотечним договором № 60/21 від 04.05.2012, а саме:

- автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка, Перевальського району Луганської області, вул. Загородня, буд. 2а;

- автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка Перевальського району Луганської області, вул. 40 лєт Октября, буд. 1а;

- автомобільний газозаправний пункт, хід 1, який знаходиться у м. Перевальськ Перевальського району Луганської області, вул. Косінова, буд. 9 б;

- земельну ділянку, що знаходиться в м. Перевальську Луганської області, по вул. Косінова, 9 б, площею 0,1530 га., яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ" шляхом продажу на прилюдних торгах, в рахунок задоволення вимог за договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012, що станом на 25.07.2013 становлять 1438096 грн. 16 коп., у тому числі:

- заборгованість за кредитом - 1350000 грн. 00 коп. (1000000 грн. 00 коп. - прострочена, 350000 грн. 00 коп. - поточна);

- заборгованість зі сплати процентів - 78169 грн. 66 коп.;

- пеня за прострочену заборгованість за кредитом - 8273 грн. 43 коп.;

- пеня за прострочену заборгованість за відсотками - 1653 грн. 07 коп.

Відповідно до підпункту 1 пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" (який набрав чинності з 01.11.2011) від 08.07.2011 № 3674-VІ за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру судовий збір сплачується у розмірі 2 відсотків ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" в разі внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом, зайво сплачена сума судового збору повертається позивачу.

Позивачем при зверненні з позовом платіжним дорученням № 48299594 від 24.05.2013 судовий збір сплачений в сумі 28802 грн. 10 коп., згідно підпункту 1 пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" підлягає сплаті 28761 грн. 92 коп., а тому зайво оплачений позивачем судовий збір у сумі 40 грн. 09 коп., відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", підлягає поверненню позивачу з Державного бюджету України згідно ухвали суду.

Відповідно до статтей 44, 49 ГПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 28761 грн. 92 коп.

У судовому засіданні відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в особі ТВБВ № 10012/0165 філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ" про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

2.Звернути на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в особі ТВБВ № 10012/0165 філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк", яке знаходиться за адресою: вул. Леніна, буд. 54а, м. Алчевськ Луганської області, ідентифікаційний код 09304612, стягнення на предмет іпотеки, за іпотечним договором № 60/21 від 04.05.2012, реєстраційний номер 422, а саме:

1. Автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка, Перевальського району Луганської області, вул. Загородня, буд. 2а, складається з:

- А-1 - будівля операторської (шлакоблок, метал), загальною площею - 12,80 кв.м.;

- вх - ганок (шлакоблок);

- вх 1 - ганок (шлакоблок);

- Б - уборна (мет. проф.);

- № 1 - огорожа (металева);

- № І - замощення (граншлак);

- № ІІ - відмостка (граншлак);

- № ІІІ - фундамент (з/б блоки).

Модуль для заправки автомобілів зрідженим газом типу "Шельф 1-10Н 1/1/100-1 LPG" заводський № 193, дата випуску 10.06.2011, складається з:

-резервуар СУГ-10.Н.1. УХЛ, заводський № 287, виготовлений в червні 2011 року, зареєстрований в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 14.07.2011 за № 21530;

- паливозаправна колонка Шельф 100/1 заводський № 7158;

- насосний агрегат Shelf LPG РК 2, заводський № 07501, та належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ", яке знаходиться за адресою: вул. Тухачевського, буд. 1а, м. Перевальськ Луганської області, ідентифікаційний код 33377437, на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, серії САС № 479332, виданим 30.12.2008 Перевальською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 19.12.2008 № 823, початкова ціна предмета іпотеки становить 590000 грн. 00 коп.;

2. Автомобільний газозаправний пункт, який знаходиться у смт. Михайлівка Перевальського району Луганської області, вул. 40 лєт Октября, буд. 1а, складається з:

-А-1 - будівля операторської (шлакоблок, обш. метал, проф.), загальною площею - 13,20 кв.м.;

- вх - ганок (шлакоблок);

- Б - уборна (метал, проф.);

- № 1- огорожа (метал, реш.);

-№ І - замощення (граншлак);

- № ІІ - відмостка (граншлак);

- № I\/ - інформ. стенка (метал);

- № ІІІ - ємкість для зберігання газу (метал).

Модуль для заправки автомобілів зрідженим газом типу "Шельф 1-10Н 1/1/100-1 LPG" заводський № 194, дата випуску 10.06.2011, складається з:

- резервуар СУГ-10.Н.1. УХЛ, заводський № 288, виготовлений в червні 2011 року, зареєстрований в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 14.07.2011 за № 21531;

- паливозаправна колонка Шельф 100/1 заводський № 7159;

- насосний агрегат Shelf LPG РК 2, заводський № 07502, та належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ", яке знаходиться за адресою: вул. Тухачевського, буд. 1а, м. Перевальськ Луганської області, ідентифікаційний код 33377437, на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, серії САС № 479333, виданим 30.12.2008 Перевальською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 19.12.2008 № 822, початкова ціна предмета іпотеки становить 430000 грн. 00 коп.;

3. Автомобільний газозаправний пункт, хід 1, який знаходиться у м. Перевальськ Перевальського району Луганської області, вул. Косінова, буд. 9 б, складається з:

- нежитлового вбудованого приміщення хід 1, загальною площею - 61,10 кв.м.;

- 1-1 - котельна;

- 2-2 - виробнича;

- 1-3 - операторна.

Газонаповнююча станція ЦППЗ-12-885, заводський № 7471, дата виготовлення вересень 1977 року, геометрична ємність 12,0 куб.м., зареєстрована в Луганській державній інспекції з промислової безпеки від 26.01.2007 за № 21451, та належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ", яке знаходиться за адресою: вул. Тухачевського, буд. 1а, м. Перевальськ Луганської області, ідентифікаційний код 33377437, на підставі свідоцтва на право власності на нерухоме майно, серії ЯЯЯ № 713731, виданим 06.12.2005 Перевальською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 03.11.2005 № 612, початкова ціна предмета іпотеки становить 1742000 грн. 00 коп.;

4. Земельну ділянку, що знаходиться в м. Перевальську Луганської області, по вул. Косінова, 9 б, площею 0,1530 га, кадастровий номер 442361010:06:002:0008. Загальна площа земельної ділянки 0,1530 га яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ", яке знаходиться за адресою: вул. Тухачевського, буд. 1а, м. Перевальськ Луганської області, ідентифікаційний код 33377437, на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯЕ № 864014, виданим 31.01.2008 відділом земельних ресурсів у Перевальському районі, на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 27.12.2007, за реєстровим № 2817, початкова ціна предмета іпотеки становить 1000 грн. 00 коп.

в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ" за договором кредитної лінії № 60 від 04.05.2012, в сумі 1438096 грн. 16 коп., що складається з:

- заборгованості за кредитом в сумі 1350000 грн. 00 коп., де 1000000 грн. 00 коп. прострочена заборгованість, 350000 грн. 00 коп. - поточна заборгованість;

- заборгованості за процентами в сумі 78169 грн. 66 коп.;

- пені за прострочену заборгованість за кредитом в сумі 8273 грн. 43 коп.;

- пені за прострочену заборгованість за відсотками в сумі 1653 грн. 07 коп., шляхом продажу на прилюдних торгах.

3.Товариству з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ"

(вул. Тухачевського, буд. 1а, м. Перевальськ Луганської області, ідентифікаційний код 33377437) забезпечити збереження предмета іпотеки.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦВ-ГАЗ"

(вул. Тухачевського, буд. 1а, м. Перевальськ Луганської області, ідентифікаційний код 33377437), на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", в особі ТВБВ № 10012/0165 філії - Луганського обласного управління АТ "Ощадбанк", яке знаходиться за адресою: вул. Леніна, буд. 54а, м. Алчевськ Луганської області, ідентифікаційний код 09304612, витрати зі сплати судового збору в сумі 28761 грн. 92 коп., наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

5. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

6. Повний текст рішення складено 15.07.2013.

Суддя Л.В.Іноземцева