Рішення

від 26.06.2013 по справі 910/8771/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

cpg1251 ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/8771/13 26.06.13

За позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Форум"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр каркасного будівництва"

Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦКС-Профіль"

про стягнення 25 438,72 дол. США, що еквівалентно 203 331,69 грн.

Суддя Шаптала Є.Ю.

Представники :

від позивача: Кірпачов Є.О. за дов. № 10/00-25 від 04.02.2013 р.

від відповідачів: не з"явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач, Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр каркасного будівництва", Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦСК-Профіль" про стягнення 25 438,72 доларів США, що еквівалентно 203 331,69 грн., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 157/07/00-KLMVI від 02.07.2007 р. звернути стягнення на заставлене майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.05.2013р. порушено провадження у справі № 910/8771/13, призначено розгляд справи на 29.05.2013 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2013 року розгляд справи відкладено на підставі ст. 77 ГПК України на 26.06.2013 року.

Представник позивача в судовому засіданні 26.06.2013 року заявлені позовні вимоги підтримав та наполягав на задоволенні в повному обсязі.

Представники відповідачів у судове засідання не з»явились, про причини неявки суд не повідомлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Поштові відправлення з ухвалами Господарського суду міста Києва № 910/8771/13 від 13.05.2013р., 29.05.2013 р., були направлені відповідачам за адресами, вказаними у позовній заяві (03110, м. Київ, вул.. Солом»янська, 5/1117; 03110, м. Київ, вул.. Солом»янська, 5/1116).

За наведених обставин та з урахуванням приписів ст. 64,77 ГПК України, вважається, що ухвала про порушення провадження та ухвала про відкладення розгляду справи у справі вручена сторонам належним чином.

Письмових заяв, повідомлень суду щодо поважності причин відсутності представників відповідачів у судовому засіданні 29.05.2013 р. та 26.06.2013р. від останніх до суду не надходило.

Приписами ст. 77 Господарського процесуального кодексу України визначений перелік обставин, за яких суд відкладає розгляд справи. Зокрема, відповідно до п. 1 ч. 1 названої статті, у разі нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та, відповідно до п. 2 ч. 1 названої статті, у разі неподання витребуваних доказів. Однак стаття 77 ГПК України встановлює не обов'язок суду відкласти розгляд справи, а визначає лише право суду при наявності зазначених випадків.

За таких обставин суд прийшов до висновку про можливість розгляду справи по суті в судовому засіданні 26.06.2013 р. та за відсутністю представників відповідачів, запобігаючи одночасно безпідставному затягуванню розгляду спору.

Судом у відповідності з вимогами статті 81 1 Господарського процесуального кодексу України складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

В судовому засіданні 26.06.2013 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

02.07.2007 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» (правонаступником яого є Публічне акціонерне товариство «БАНК «ФОРУМ») та Товариством з обмеженою відповідальністю «Центр каркасного будівництва» було укладено Кредитний договір № 157/07/00-KLMVI, згідно умов якого Банк надав, а позичальник отримав кредитні кошти у формі кредитної лінії для поповнення обігових коштів в сумі 270 000 доларів США 00 центів.

Відповідно до п. 1.2 Кредитного договору кредитні кошти були надані позичальникові на строк по 30.06.2008 р.

Згідно п. 1.4 Кредитного договору, за користування кредитними коштами встановлюється плата в розмірі: 17,5 процентів річних за користування кредитними коштами в гривні та 12,5 процентів річних за користування кредитними коштами в доларах США.

26.06.2008 року між Банком та позичальником було укладено Додатковий договір до Кредитного договору, яким сторони продовжили строк користування кредитним коштами, встановлений пунктом 1.2 Кредитного договору, до 26.06.2009 р..

Відповідно до Додаткової угоди, сторони виклали пункт 1.4 Кредитного договору в новій редакції, згідно якої за користування кредитними коштами позичальник зобов'язання сплачувати плату (проценти) в розмірі 14% річних за користування кредитними коштами в доларах США; 23 % річних за користування кредитним коштами в гривні.

Додатковим договором від 25.06.2009 року сторони виклали пункт 1.1 Кредитного договору № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 р. в новій редакції, якою встановили графік погашення заборгованості з терміном сплати останнього платежу - червень 2011 р.

Пунктом 2 Додаткового договору від 25.06.2009 року було внесено зміни до пункту 1.2 Кредитного договору, згідно якого сторонами за кредитним договором було встановлено термін користування кредитними коштами до 24.06.2011 р.

Додатковим договором від 19.10.2009 року до Кредитного договору сторони виклали в новій редакції пункт 2.3 Кредитного договору, згідно якого позичальник зобов'язався здійснювати повернення кредитних коштів на відкриті йому позичкові рахунки.

В забезпечення виконання позичальником зобов'язань за Кредитним договором № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 р. були укладені: Договір іпотеки від 02.07.2007 р., укладений між ПАТ «Банк ФОРУМ» та ТОВ «Центр каркасного будівництва», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. ат внесений до реєстру правочинів за № 4333; Договір застави від 31.07.2009 р., укладений між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Сілкою І.В. та внесений до реєстру правочинів за № 2692; Договір застави № 39 від 31.07.2009 р., укладений між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль».

02.07.2007 року між ПАТ «Банк ФОРУМ» та ТОВ «Центр каркасного будівництва» було укладено Договір іпотеки.

Відповідно до п. 1.1 Договору іпотеки, договір забезпечує виконання відповідачем 1 зобов'язань, що випливають з Кредитного договору № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 р. та з будь-яких додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі стосовно будь-яких збільшень основного зобов'язання або процентів за основним зобов'язанням.

Предметом іпотеки, згідно пункту 1.2 Договору іпотеки є нерухоме майно, що стало власністю відповідача 1 після укладення договору, а саме: корівник (літ. А) загальною площею 1 621,10 кв.м.., що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Вища Дубечня, вул.. Леніна, буд. 71/2.

Згідно п. 1.2.1 Договору іпотеки, набуття іпотекодавцем у власність предмета іпотеки у майбутньому підтверджується Договором купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колєсник С.А. 02.07.2007 р. за р. № 4331.

Відповідно до п. 1.3 Договору вартість предмету іпотеки згідно з Договором купівлі-продажу становить 1 377 300,00 грн.

Заставна вартість предмета іпотеки є договірною і погоджується сторонами в розмірі 1 036 276,00 грн.. ( п. 1.4 Договору)

Додатковим договором № 2120 від 20.07.2009 р. сторони виклали в новій редакції пункт 1.1 Договору іпотеки. Згідно якої даний Договір забезпечує виконання іпотекодавцем - відповідачем 1 зобов'язань, що вливають з укладеного між відповідачем 1 та позивачам Кредитного договору, додаткового договору від 26.06.2008 р., додаткового договору від 25.06.2009 р., та будь-яких додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі стосовно будь-яких збільшень основного зобов'язання або процентів за основним зобов'язанням, за умовами якого відповідач - 1 зобов'язався повернути позивачеві кредитні кошти у гривні та/або доларах США у формі кредитної лінії для поповнення обігових коштів в сумі 270 000 доларів США 00центів, з кінцевим терміном повернення 24.06.2011 р., ліміт кредитної лінії зменшується щомісячно згідно Кредитного договору та додаткових договорів до нього, сплачувати проценти за користування кредитними коштами в гривні з розрахунку: - 23% річних, за користування кредитними коштами в доларах США: - 14 % річних, за користування кредитними коштами в гривні, і можливі неустойки у розмірах ат у випадках, передбачених кредитним договором і даним договором іпотеки, а також інші витрати на здійснення забезпеченою заставою вимоги.

Також, в забезпечення виконання відповідачем 1 зобов'язань за кредитним договором між ПАТ «БАНК «ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль» було укладено договір застави від 31.07.2009 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Сілкою І.В. та внесений до реєстру правочинів за № 2692.

Відповідно до п. 1.1 Договору застави, договір забезпечує виконання відповідача -1 зобов'язань, що випливають з укладеного з позивачем Кредитного договору, Додаткового договору від 26.06.2008 р., Додаткового договору від 25.06.2009 р. та з додаткових договорів до Кредитного договору, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі стосовно будь-яких збільшень основного зобов'язання та/або процентів за основним зобов'язанням, за умовами якого відповідач - 1 зобов'язаний повернути позивачеві кредит в сумі 270 000 доларів США 00 центів, з кінцевим терміном повернення 24.06.2011 р., здійснювати повернення кредиту згідно Кредитного договору, сплачувати проценти за користування кредитними коштами в валюті кредиту з розрахунку 14 процентів річних за користування кредитними коштами в доларах США, 23% річних за користування кредитними коштами в гривні і можливі неустойки у розмірах та у випадках, передбачених Кредитним договором і даним договором, а також інші витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги.

Відповідно до п. 1.2 Договору застави, предметом застави є транспортний засіб, а саме: автомобіль марки МАЗ 533603, вантажний бортовий, 2004 року випуску, номер шасі (кузова, рами) Y3M53360340003238, реєстраційний номер АА3498НР, зареєстрований ВРЕР-5 УДАІ в м. Києві 01.09.2008 року.

Згідно п. 1.4 Договору заставна вартість предмета іпотеки за домовленістю сторін становить 76 181,00 грн.. що еквівалентно 10 009,00 доларів США.

У п. 2.2 Договору зазначено, що у разі настання випадків, передбачених кредитним договором та договором застави, які дають право звернути стягнення на предмет застави, а саме: повне або часткове неповернення суми основної заборгованості, повну чи часткову несплату відсотків, неустойки та ін.., Заставодержатель має право звернути стягнення на предмет застави та одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету застави переважно перед іншими кредиторами.

31.07.2009 року між АКБ «ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль» було укладено Договір застави № 39, відповідно до п. 1.1 якого заставодавець забезпечує виконання ТОВ «Центр каркасного будівництва» зобов'язань, що випливають з укладеного між боржником та Заставодержателем кредитного договору, додаткового договору до нього та додаткових угод до нього, які були иа можуть бути укладені в майбутньому, за умовами якого боржник зобов'язаний повернути заставодержателю кредитні кошти в розмірі 270 000,00 доларів США з кінцевим терміном повернення 24 червня 2011 року, сплачувати нараховані проценти за користування кредитними коштами і розрахунку 23% річних за користування кредитними коштами в гривні, 14% річних за користування кредитними коштами в доларах США, і можливі неустойки у розмірах та у випадках, передбачених Кредитним договором і цим Договором, а також інші витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги.

Предметом застави за договором є лінія повздовжньої порізки рулонної сталі (п.1.2 Договору).

Відповідно до п. 1.3 Договору, предмет застави сторони за домовленістю оцінили в 176 873,00 грн., що еквівалентно 23 081,00 доларів США згідно з офіційним курсом НБУ на 16.06.2009 рік.

Сторони визначили у п. 5.1 Договору, що заставодержатель набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмету застави у випадку, якщо сума наданого кредиту, проценти за користування ним та можливі неустойки і витрати не будуть погашені у встановлені Кредитним договором строки та в інших випадках, передбачених Кредитним договором, ци Договором та чинним законодавством України.

Позичальник в порушення умов Кредитного договору зобов'язання за договором та додатковими договорами до нього щодо повернення кредитних коштів у встановлені строки не виконав.

Відповідно до ст.. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 4.1 Договору за несвоєчасне повне чи часткове порушення кредитних коштів та за несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів, позичальник сплачує неустойку у вигляді пені у розмірі 0,2 процентів, що обчислюється з суми неповерненого кредиту та\або несплачених процентів за кожен день прострочення.

В порушення умов договору ТОВ «Центр каркасного будівництва» не виконало взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, в зв'язку з чим станом на 03.04.2013 року заборгованість становить 203 331,69 грн., з яких: 20 757,90 грн., що за курсом НБУ станом на 03.04.2013 р. складає 165 917,89 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 456,07 доларів США, що еквівалентно 35 617,37 грн. - заборгованість за процентами за користування кредитом; 224,75 доларів США, що за курсом НБУ становить 1 796,43 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та процентів.

09.04.2013 року позивачем на адресу відповідача 1 направлено вимогу про повернення кредиту, сплату процентів за користування кредитними коштами та штрафних санкцій за вих.. № 1910\3.1.3, повідомлення про усунення порушення в порядку ст.. 35 ЗУ «Про іпотеку» за вих.. № 1908\3.1.3 від 09 квітня 2013 року, вимогу про усунення порушення за вих.. № 1909\3.1.3 від 09.04.2013 року.

Вимоги позивача відповідачем -1 не виконано, заборгованість за кредитним договором та додатковими договорами до нього не погашена.

Станом на день розгляду справи заборгованість становить 203 331,69 грн., з яких: 20 757,90 грн., що за курсом НБУ станом на 03.04.2013 р. складає 165 917,89 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 456,07 доларів США, що еквівалентно 35 617,37 грн. - заборгованість за процентами за користування кредитом; 224,75 доларів США, що за курсом НБУ становить 1 796,43 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та процентів.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 статті 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно з ч.1 статті 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частина 2 статті 509 ЦК України передбачає, що зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно п.1 ч.2 статті 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до статті 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення про позику, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

У відповідності до положень ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно зі статтею 1048 Цивільного кодексу України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного Банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісячно до дня повернення позики.

Судом встановлено, що в порушення умов договору, ТОВ «Центр каркасного будівництва» не виконало взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, в зв'язку з чим виникла заборгованість за кредитним договором Кредитного договору № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 р. в розмірі 203 331,69 грн., з яких: 20 757,90 грн., що за курсом НБУ станом на 03.04.2013 р. складає 165 917,89 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 456,07 доларів США, що еквівалентно 35 617,37 грн. - заборгованість за процентами за користування кредитом; 224,75 доларів США, що за курсом НБУ становить 1 796,43 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та процентів, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст.ст.525, 526 ЦК України відповідно до яких, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Частина 1 статті 612 ЦК України передбачає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно умов кредитного договору та додатковим договором до кредитного договору, виконання зобов'язань клієнта, встановлених у даному договорі, забезпечується і посилюється іпотекою та заставою, які в порядку, встановленому в чинних правових актах України, зареєстроване на користь банку на належне ТОВ «Центр каркасного будівництва» нерухоме майно: корівник (літ.А) загальною площею 1 621,20 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Вища Дубечня, вул.. Леніна, буд. 71\2 та належить ТОВ «Цетр каркасного будівництва» код ЄДПОУ 32820849), розташований на земельній ділянці загальною площею 1,0280 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Центр каркасного будівництва» на підставі Договору оренди земельної ділянки укладеного з Вищедубечанською сільською радою Вишгородського району Київської області від 11.07.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А. 11.07.2008 р. за № 4235, та зареєстрованого у Вишгородському районному відділі СВП «Київський обласний реєстраційний центр» ДП «ЦДЗК» за № 040990800002 від 07.05.2009 р.; на належний ТОВ «ЦКС-Профіль» автомобіль марки МАЗ 533603, вантажний бортовий, 2004 року випуску, номер шасі (кузова, рами) Y3M53360340003238, реєстраційний номер АА3498НР, зареєстрований ВРЕР-5 УДАІ в м. Києві 01.09.2008 року, який належить відповідачу -2 на підставі Свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу ААС 585200, виданого ВРЕР-5 УДАІ в м. Києві 01.09.2008 р., на належну ТОВ «ЦКС-Профіль» лінію повздовжньої порізки рулонної сталі, що належить відповідачеві -2 на підставі Договору № 15\05 від 16.05.2007 р., платіжних доручень № 2229 від 22.05.2007 р., № 2824 від 13.12.2007 р. та накладної № 76 від 17.12.2007 р.

Частиною 1 статті 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотеко держатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ч.1 статті 12 ЗУ "Про іпотеку", у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 1.1 Договору іпотеки, договір забезпечує виконання відповідачем 1 зобов'язань, що випливають з Кредитного договору № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 р. та з будь-яких додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі стосовно будь-яких збільшень основного зобов'язання або процентів за основним зобов'язанням.

Пунктом 5.1 Договору іпотеки визначено, що іпотекодержатель набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки у випадках якщо сума надано кредиту та\або проценти за користування ним, можливі неустойки й витрати не будуть сплачені у строки, встановлені кредитним договором, та інших випадках, передбачених кредитним договором, цим договором та чинним законодавством України.

Відповідно до п. 5.4. Договору іпотеки, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або відповідно до застереження про задоволення вимог іпотеко держателя.

Згідно п. 4.5 Іпотечного договору, визначені сторонами способи позасудового врегулювання звернення стягнення на предмет іпотеки не перешкоджають іпотеко держателю: або запропонувати іпотекодавцю укласти та посвідчити нотаріально окремий договір про позасудове врегулювання, або застосувати інші способи звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема звернутися до нотаріуса за вчиненням виконавчого напису чи до суду з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п. 1.1 Договору застави № 2691 від 31.07.2009 р., договір забезпечує виконання відповідача -1 зобов'язань, що випливають з укладеного з позивачем Кредитного договору, Додаткового договору від 26.06.2008 р., Додаткового договору від 25.06.2009 р. та з додаткових договорів до Кредитного договору, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі стосовно будь-яких збільшень основного зобов'язання та/або процентів за основним зобов'язанням.

У п. 2.2 Договору зазначено, що у разі настання випадків, передбачених кредитним договором та договором застави, які дають право звернути стягнення на предмет застави, а саме: повне або часткове неповернення суми основної заборгованості, повну чи часткову несплату відсотків, неустойки та ін.., Заставодержатель має право звернути стягнення на предмет застави та одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмету застави переважно перед іншими кредиторами.

Відповідно до п. 1.1 Договору застави № 39 від 31.07.2008 року, заставодавець забезпечив виконання ТОВ «Центр каркасного будівництва» зобов'язань, що випливають з укладеного між боржником та Заставодержателем кредитного договору, додаткового договору до нього та додаткових угод до нього, які були иа можуть бути укладені в майбутньому, за умовами якого боржник зобов'язаний повернути заставодержателю кредитні кошти в розмірі 270 000,00 доларів США з кінцевим терміном повернення 24 червня 2011 року, сплачувати нараховані проценти за користування кредитними коштами і розрахунку 23% річних за користування кредитними коштами в гривні, 14% річних за користування кредитними коштами в доларах США, і можливі неустойки у розмірах та у випадках, передбачених Кредитним договором і цим Договором, а також інші витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги.

Сторони визначили у п. 5.1 Договору застави № 39, що заставодержатель набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмету застави у випадку, якщо сума наданого кредиту, проценти за користування ним та можливі неустойки і витрати не будуть погашені у встановлені Кредитним договором строки та в інших випадках, передбачених Кредитним договором, циv Договором та чинним законодавством України.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про заставу» за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Згідно ст. 20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Частиною 1 статті 33 ЗУ "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ч.3 статті 33 ЗУ "Про іпотеку", звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

Відповідно до ч. 1, 2 статті 35 ЗУ "Про іпотеку", у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

09.04.2013 року позивачем на адресу відповідача 1 направлено вимогу про повернення кредиту, сплату процентів за користування кредитними коштами та штрафних санкцій за вих.. № 1910\3.1.3, повідомлення про усунення порушення в порядку ст.. 35 ЗУ «Про іпотеку» за вих.. № 1908\3.1.3 від 09 квітня 2013 року, вимогу про усунення порушення за вих.. № 1909\3.1.3 від 09.04.2013 року.

Враховуючи вищезазначене, факт наявності у ТОВ «Центр каркасного будівництва» заборгованості за кредитним договором № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 року в розмірі 203 331,69 грн., з яких: 20 757,90 грн., що за курсом НБУ станом на 03.04.2013 р. складає 165 917,89 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 456,07 доларів США, що еквівалентно 35 617,37 грн. - заборгованість за процентами за користування кредитом; 224,75 доларів США, що за курсом НБУ становить 1 796,43 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та процентів, належним чином доведений, документально підтверджений і відповідачем не спростований та враховуючи, що у забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 року були укладені: Договір іпотеки від 02.07.2007 р., укладений між ПАТ «Банк ФОРУМ» та ТОВ «Центр каркасного будівництва», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. та внесений до реєстру правочинів за № 4333; Договір застави від 31.07.2009 р., укладений між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Сілкою І.В. та внесений до реєстру правочинів за № 2692; Договір застави № 39 від 31.07.2009 р., укладений між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль», тому позовні вимоги про звернення стягнення на передане в іпотеку та заставу майно в рахунок погашення заборгованості ТОВ «Центр каркасного будівництва» в розмірі 203 331,69 грн., з яких: 20 757,90 грн., що за курсом НБУ станом на 03.04.2013 р. складає 165 917,89 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 456,07 доларів США, що еквівалентно 35 617,37 грн. - заборгованість за процентами за користування кредитом; 224,75 доларів США, що за курсом НБУ становить 1 796,43 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та процентів визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з частиною 6 статті 38 Закону України «Про іпотеку», ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотеко держателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Відповідно до ч.1 статті 39 ЗУ "Про іпотеку" та ч.2 статті 25 ЗУ "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються:

1) загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження;

2) опис рухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги обтяжувача;

3) заходи щодо забезпечення збереження предмета забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

4) спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону;

5) пріоритет та розмір вимог інших обтяжувачів, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, які підлягають задоволенню з вартості предмета забезпечувального обтяження;

6) початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

Відповідно до ч.1 статті 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з ч.1 статті 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 34 ГПК України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до статті 44 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору, сум, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, витрат, пов'язаних з оглядом та дослідженням речових доказів у місці їх знаходження, оплати послуг перекладача, адвоката та інших витрат, пов'язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно ч. 5 статті 49 ГПК України, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 44, ч. 5 ст. 49, ст.ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр каркасного будівництва» (03110, м. Київ, вул.. Солом'янська, 5\1117, код ЄДРПОУ 32820849) на користь Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) заборгованість за кредитним договором № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 року в розмірі 25 438 (двадцять п'ять тисяч чотириста тридцять вісім) доларів США 72 центи, що складає 203 331 (двісті три тисячі триста тридцять одна) грн. 69 коп., з яких: 20 757,90 грн., що за курсом НБУ станом на 03.04.2013 р. складає 165 917,89 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 456,07 доларів США, що еквівалентно 35 617,37 грн. - заборгованість за процентами за користування кредитом; 224,75 доларів США, що за курсом НБУ становить 1 796,43 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та процентів.

3. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 157/07/00- KLMVI від 02.07.2007 року в розмірі 25 438 (двадцять п'ять тисяч чотириста тридцять вісім) доларів США 72 центи, що складає 203 331 (двісті три тисячі триста тридцять одна) грн. 69 коп., з яких: 20 757,90 грн., що за курсом НБУ станом на 03.04.2013 р. складає 165 917,89 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 456,07 доларів США, що еквівалентно 35 617,37 грн. - заборгованість за процентами за користування кредитом; 224,75 доларів США, що за курсом НБУ становить 1 796,43 грн. - пеня за несвоєчасну сплату кредиту та процентів, звернути стягнення на наступне майно:

- згідно Договору іпотеки від 02.07.2007 р., укладеного між ПАТ «Банк ФОРУМ» та ТОВ «Центр каркасного будівництва», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Колесник С.А. та внесений до реєстру правочинів за № 4333 нерухоме майно: корівник (літ.А) загальною площею 1 621,20 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Вища Дубечня, вул.. Леніна, буд. 71\2 та належить ТОВ «Центр каркасного будівництва» код ЄДПОУ 32820849), розташований на земельній ділянці загальною площею 1,0280 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Центр каркасного будівництва» на підставі Договору оренди земельної ділянки укладеного з Вищедубечанською сільською радою Вишгородського району Київської області від 11.07.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А. 11.07.2008 р. за № 4235, та зареєстрованого у Вишгородському районному відділі СВП «Київський обласний реєстраційний центр» ДП «ЦДЗК» за № 040990800002 від 07.05.2009 р.

- згідно Договору застави від 31.07.2009 р., укладеного між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сень-Сілкою І.В. та внесеного до реєстру правочинів за № 2692 - автомобіль марки МАЗ 533603, вантажний бортовий, 2004 року випуску, номер шасі (кузова, рами) Y3M53360340003238, реєстраційний номер АА3498НР, зареєстрований ВРЕР-5 УДАІ в м. Києві 01.09.2008 року, який належить відповідачу -2 на підставі Свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу ААС 585200, виданого ВРЕР-5 УДАІ в м. Києві 01.09.2008 р..

- згідно Договору застави № 39 від 31.07.2009 р., укладеного між ПАТ «БАНК ФОРУМ» та ТОВ «ЦКС-Профіль» лінію повздовжньої порізки рулонної сталі, що належить відповідачеві -2 на підставі Договору № 15\05 від 16.05.2007 р., платіжних доручень № 2229 від 22.05.2007 р., № 2824 від 13.12.2007 р. та накладної № 76 від 17.12.2007 р.

4. Встановити спосіб реалізації предметів іпотеки\застави нерухоме майно: корівник (літ.А) загальною площею 1 621,20 кв.м, що знаходиться за адресою: Київська область, Вишгородський район, с. Вища Дубечня, вул.. Леніна, буд. 71\2 та належить ТОВ «Цетр каркасного будівництва» код ЄДПОУ 32820849), розташований на земельній ділянці загальною площею 1,0280 га, яка перебуває у користуванні ТОВ «Центр каркасного будівництва» на підставі Договору оренди земельної ділянки укладеного з Вищедубечанською сільською радою Вишгородського району Київської області від 11.07.2008 р., посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А. 11.07.2008 р. за № 4235, та зареєстрованого у Вишгородському районному відділі СВП «Київський обласний реєстраційний центр» ДП «ЦДЗК» за № 040990800002 від 07.05.2009 р., автомобіль марки МАЗ 533603, вантажний бортовий, 2004 року випуску, номер шасі (кузова, рами) Y3M53360340003238, реєстраційний номер АА3498НР, зареєстрований ВРЕР-5 УДАІ в м. Києві 01.09.2008 року, який належить відповідачу -2 на підставі Свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу ААС 585200, виданого ВРЕР-5 УДАІ в м. Києві 01.09.2008 р., лінію повздовжньої порізки рулонної сталі, що належить відповідачеві -2 на підставі Договору № 15\05 від 16.05.2007 р., платіжних доручень № 2229 від 22.05.2007 р., № 2824 від 13.12.2007 р. та накладної № 76 від 17.12.2007 р., шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, згідно експертного висновку суб'єкта оціночної діяльності.

4. Стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр каркасного будівництва» (03110, м. Київ, вул.. Солом'янська, 5\1117, код ЄДРПОУ 32820849) та Товариства з обмеженою відповідальністю «ЦКС-Профіль» (03110, м. Київ, вул.. Солом»янська, 5\1116, код ЄДРПОУ 33492736) на користь Публічного акціонерного товариства «БАНК ФОРУМ» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7, код ЄДРПОУ 21574573) судовий збір в розмірі 4 066 (чотири тисячі шістдесят шість) грн. 63 коп.

5. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Відповідно до частини 5 статті 85 ГПК України, рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення підписано: 01.07.2013 р.

Суддя Є.Ю. Шаптала