Ухвала

від 15.07.2013 по справі 23/447-49/290-2012

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

УХВАЛА

Справа № 23/447-49/290-2012 15.07.13

За заявою ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" арбітражного керуючого Гороховського А.В.

зацікавлена особа Каліш Анна

Про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна боржника

у справі № 23/447-49/290-2012

За заявою Акціонерного товариства "Перший експедиційний загін підводних та

гідротехнічних робіт"

до Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд"

про визнання банкрутом

Суддя Івченко А.М.

Представники:

Заявник ліквідатор ВАТ "Київенергобуд" не з'явився;

Зацікавлена особа не з'явився

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва надійшла заява ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" арбітражного керуючого Гороховського А.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна боржника у справі № 23/447-49/290-2012.

Відповідно до ч. 8 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції від 19.01.2013 р.) спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Згідно зі абз. 2 ст. 1-1 Перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції від 19.01.2013 р.) положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2013 у справі № 23/447-49/290-2012 прийнято до провадження заяву ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" Гороховського А.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна боржника, відчуженого в межах провадження у справі про банкрутство у справі № 23/447-49/290-2012; заяву призначено до розгляду на 15.07.2013; задоволено заяву ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" Гороховського А.В. про вжиття заходів до забезпечення позову; накладено арешт на нерухоме майно, до складу якого входить: виробничий корпус літера Ф, адміністративно-побутовий корпус літера У, закрита мийка автомобілів літера X, автомобільна заправка літера Ч, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.07.2013 задоволено клопотання ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" Гороховського А.В. про витребування доказів; витребувано у Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" відомості стосовно власника нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А, а також засвідчені копії всіх правоустановчих документів, відповідно до яких реєструвалося право власності на вказане майно; направлено до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві запити про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо відомостей про власника нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А та земельної ділянки, на якій знаходиться зазначене нерухоме майно станом на сьогоднішній день (актуальні дані) та деталізовану інформацію про зміни.

11.07.2013 канцелярією суду зареєстровано рішення від 11.07.2013 № 3847659 Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві щодо отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за результатом розгляду запиту та Інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.07.2013 № 6015376, Інформаційну довідку з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 № 6015845, Інформаційну довідку з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 11.07.2013 № 6016318, Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна від 11.07.2013 № 6014870.

В судове засіданні 15.07.2013 ліквідатор ВАТ "Київенергобуд", зацікавлена особа не з'явилися.

Дослідивши в судовому засіданні Інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.07.2013 № 6015376 судом встановлено таке.

Відповідно до акту прийняття-передачі від 27.02.2012, укладеного між Каліш Анною та ТОВ «Овруч-К» та постанови Окружного адміністративного суду міста Києва від 28.04.2012 у справі № 2а-4515/12/2670, 01.06.2012 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Овруч-К» було зареєстровано право власності на нерухоме майно - автотранспортне підприємство загальною площею 4327,40 кв.м.: літера Ф загальною площею - 2593,60 кв. м., літера У загальною площею - 1186,40 кв. м., літера X загальною площею - 726,00 кв. м., літера Ч загальною площею - 46,80 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 № 6015845 судом встановлено таке.

Відповідно до іпотечного договору № РL 12-398/700, 4471, 26.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рвач Ж.В. зареєстровано обтяження на нерухоме майно - автотранспортне підприємство: літера Ф загальною площею - 2593,60 кв. м., літера У загальною площею - 1186,40 кв. м., літера X загальною площею - 726,00 кв. м., літера Ч загальною площею - 46,80 кв. м., згідно з витягом з наказу Головного управління містобудування та архітектури «Про присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомості у місті Києві» від 16.07.2012 за № 364 нежилим будівлям літери: У, Ф, Х, Ч, які знаходились за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А присвоєно поштову адресу: вул. Пухівська, 1-В у Деснянському районі м. Києва.

За цим іпотечним договором іпотекодержателем є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», майновим поручителем - Товариство з обмеженою відповідальністю «Овруч-К», боржником за основним зобов'язанням - Приватне акціонерне товариство «Торгова компанія «Барвінок».

За таких обставин, Товариство з обмеженою відповідальністю «Овруч-К» , Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» та Публічне акціонерне товариство «Торгова компанія «Барвінок» підлягають залученню в якості зацікавлених осіб до участі у розгляді заяви ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" Гороховського А.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна боржника, відчуженого в межах провадження у справі про банкрутство у справі № 23/447-49/290-2012.

Відповідно до ст. 68 Господарського процесуального кодексу України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Так, відповідно до п. 10 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 р. «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Питання про скасування заходів до забезпечення позову може бути розглянуто господарським судом без виклику сторін та інших учасників судового процесу.

Враховуючи зміну обставин, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, а саме надходження до суду Інформаційної довідки з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 № 6015845 та наявної в неї інформації про присвоєння нежилим будівлям літери: У, Ф, Х, Ч, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А поштової адреси: вул. Пухівська, 1-В у Деснянському районі м. Києва відповідно до наказу Головного управління містобудування та архітектури «Про присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомості у місті Києві» від 16.07.2012 за № 364, заходи до забезпечення позову, вжитті ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2013 у справі № 23/447-49/290-2012 про накладення арешту на нерухоме майно, до складу якого входить: виробничий корпус літера Ф, адміністративно-побутовий корпус літера У, закрита мийка автомобілів літера X, автомобільна заправка літера Ч, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А підлягають скасуванню.

Суд розглянув заяву про забезпечення позову ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" арбітражного керуючого Гороховського А.В. з урахуванням Інформаційної довідки з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 № 6015845 та встановив таке.

Свою заяву вжиття заходів до забезпечення позову ліквідатор ВАТ "Київенергобуд" арбітражний керуючий Гороховський А.В. обґрунтовує таким.

Постановою господарського суду міста Києва від 25.02.2008 Відкрите акціонерне товариство "Київенергобуд" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Ковезу Андрія Івановича.

За результатами проведеного аукціону між Каліш Анною та ВАТ "Київенергобуд" в особі ліквідатора Ковези А.І. в простій письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу незавершеного будівництва нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Київ. вул. Пухівська, 1-А.

Рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 09.12.2011 р. у справі № 2-6940/2011 за позовом Каліш Анни до Ковези А.І. визнано дійсним договір купівлі-продажу незавершеного будівництва нерухомого майна від 24.10.2011 р., укладений між Каліш Анною та ВАТ "Київенергобуд", визнано за Каліш Анною право власності на нерухоме майно - автотранспортне підприємство (незавершене будівництво) у складі виробничого корпусу літера Ф, адміністративно-побутового корпусу літера У, закритої мийки автомобілів літера X, автомобільної заправки літера Ч, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А.

В той же час, ухвалою господарського суду міста Києва від 03.11.2011 р. достроково припинені обов'язки ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" арбітражного керуючого Ковези А.І. та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Джеджею Л.А.

Тобто, на момент винесення рішення Деснянським районним судом м. Києва у справі № 2- 6940/2011 (09.12.2011 р.) про визнання спірного договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, повноваження Ковези А.І., як керівника ВАТ "Київенергобуд" були достроково припиненні відповідно до ухвали господарського суду міста Києва від 03.11.2011 р. у справі №23/447-49/290-2012.

Відповідно до інформації отриманої судом з Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 11.07.2013 № 6015376 вбачається таке.

Відповідно до акту прийняття-передачі від 27.02.2012, укладеного між Каліш Анною та ТОВ «Овруч-К» та постанови Окружного адміністративного суду міста Києва від 28.04.2012 у справі № 2а-4515/12/2670, 01.06.2012 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Овруч-К» було зареєстровано право власності на нерухоме майно - автотранспортне підприємство загальною площею 4327,40 кв.м.: літера Ф загальною площею - 2593,60 кв. м., літера У загальною площею - 1186,40 кв. м., літера X загальною площею - 726,00 кв. м., літера Ч загальною площею - 46,80 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А.

Згідно з інформацією, отриманою судом із Інформаційною довідкою з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 № 6015845 вбачається таке.

Відповідно до іпотечного договору № РL 12-398/700, 4471, 26.12.2012, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Рвач Ж.В. зареєстровано обтяження на нерухоме майно - автотранспортне підприємство: літера Ф загальною площею - 2593,60 кв. м., літера У загальною площею - 1186,40 кв. м., літера X загальною площею - 726,00 кв. м., літера Ч загальною площею - 46,80 кв. м., згідно з витягом з наказу Головного управління містобудування та архітектури «Про присвоєння поштових адрес об'єктам нерухомості у місті Києві» від 16.07.2012 за № 364 нежилим будівлям літери: У, Ф, Х, Ч, які знаходились за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А присвоєно поштову адресу: вул. Пухівська, 1-В у Деснянському районі м. Києва.

За цим іпотечним договором іпотекодержателем є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», майновим поручителем - Товариство з обмеженою відповідальністю «Овруч-К», боржником за основним зобов'язанням - Приватне акціонерне товариство «Торгова компанія «Барвінок».

Відтак, можливість реального виконання рішення суду про повернення у власність Відкритого акціонерного товариства "Київенергобуд" спірного нерухомого майна, у випадку задоволення такої заяви обумовлена перебуванням такого майна у власності зобов'язаної за рішенням суду особи.

Отже, невжиття заходів до забезпечення позову зробить неможливим виконання рішення господарського суду, оскільки спірне майно може бути відчужено іншим особам.

У відповідності до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або зі своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується:

- накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

- забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

- забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Відповідно до постанови пленуму Вищого Господарського суду України від 26.12.2011 № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обгрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Враховуючи доводи та докази заявника, пов'язаність заходів забезпечення з предметом спору, наявність обставин, які свідчать про можливість утруднення або унеможливлення виконання рішення суду у разі задоволення позову та невжиття заходів забезпечення позову, суд дійшов висновку, що зазначена заява про забезпечення позову з урахуванням Інформаційної довідки з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 № 6015845 обґрунтована та така, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 38, 66, 67, 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, абз. 2 ст. 1-1 Перехідних положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі за заявою ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" арбітражного керуючого Гороховського А.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна боржника, відчуженого в межах провадження у справі про банкрутство у справі № 23/447-49/290-2012 зацікавлених осіб:

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Овруч-К» (код ЄДРПОУ 32985013, 04112, м. Київ, вул. Дегтярівська, 60, кв. 79);

- Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» (код ЄДРПОУ 21685166, м. Київ, вул. Жилянська, 43);

- Публічне акціонерне товариство «Торгова компанія «Барвінок» (код ЄДРПОУ 31438068, 61058, м. Харків, вул. Ромен Роллана, 12).

2. Зобов'язати ліквідатора ВАТ «Київенергобуд» арбітражного керуючого Гороховського А.В. направити на адресу зацікавлених осіб копії заяви ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" Гороховського А.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна боржника, відчуженого в межах провадження у справі про банкрутство у справі № 23/447-49/290-2012 та додані до неї документи. Докази направлення надати в судове засідання.

3. Клопотання ліквідатора ВАТ «Київенергобуд» арбітражного керуючого Гороховського А.В. про витребування доказів, зареєстрованого канцелярією суду 08.07.2013 з урахуванням Інформаційної довідки з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 задовольнити.

4. Витребувати у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» відомості стосовно власника нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-В, а також засвідчені копії всіх правоустановчих документів, відповідно до яких реєструвалося право власності на вказане майно.

5. Повторно витребувати у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» відомості стосовно власника нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-А, а також засвідчені копії всіх правоустановчих документів, відповідно до яких реєструвалося право власності на вказане майно.

6. Направити до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві запит про надання інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно відомостей про власника нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Пухівська, 1-В та земельної ділянки, на якій знаходиться зазначене нерухоме майно; у інформаційних довідках надати: деталізовану інформацію про припинення та деталізовану інформацію про зміни.

7. Витребувані документи направити на адресу Господарського суду міста Києва у строк до 29.07.2013.

8. Попередити зазначених осіб про передбачену п. 5 ст. 83, ст. 90 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду.

9. Скасувати заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2013 у справі № 23/447-49/290-2012.

10. Заяву ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" арбітражного керуючого Гороховського А.В. про вжиття заходів до забезпечення позову з урахуванням Інформаційної довідки з Державного реєстру іпотек від 11.07.2013 задовольнити.

11. Накласти арешт на нерухоме майно - автотранспортне підприємство: літера Ф загальною площею - 2593,60 кв. м., літера У загальною площею - 1186,40 кв. м., літера X загальною площею - 726,00 кв. м., літера Ч загальною площею - 46,80 кв. м., яке знаходиться за адресою: вул. Пухівська, 1-В у Деснянському районі м. Києва.

12. Ця ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з моменту її прийняття, тобто з 15 липня 2013 року та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження». Ця ухвала підлягає обов'язковому виконанню на всій території України з моменту її прийняття.

13. Строк пред'явлення цієї ухвали про вжиття заходів до забезпечення позову до виконання становить один рік, тобто до 15 липня 2014 року. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

14. Стягувачем у виконавчому провадженні за цією ухвалою про вжиття заходів до забезпечення позову є - Відкрите акціонерне товариство "Київенергобуд" (02225, м. Київ, вул. Бальзака, 22; код ЄДРПОУ 04630689).

15. Боржником у виконавчому провадженні за цією ухвалою про вжиття заходів до забезпечення позову є - Товариство з обмеженою відповідальністю «Овруч-К» (код ЄДРПОУ 32985013, 04112, м. Київ, вул. Дегтярівська, 60, кв. 79).

16. Розгляд заяви ліквідатора ВАТ "Київенергобуд" арбітражного керуючого Гороховського А.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна боржника, відчуженого в межах провадження у справі про банкрутство у справі № 23/447-49/290-2012 відкласти на 31.07.2013 о 11:00 год. Засідання відбудеться в залі судових засідань № 16.

Суддя А.М.Івченко