Рішення

від 15.07.2013 по справі 926/639/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

cpg1251

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" липня 2013 р. Справа № 926/639/13

За позовом В.о. прокурора міста Чернівці в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Державний заклад «Вузлова клінічна лікарня станції Чернівці ДТГО «Львівська залізниця»

про стягнення коштів за неналежне виконання договірних зобов'язань - 20937,36 грн.

Суддя Тинок О.С.

Секретар судового засідання Дарчук О.І.

Представники:

від позивача - Чорней С.В. (довіреність № 18-08-01637 від 14 травня 2013 року)

від відповідача - не з'явився

віт третьої особи - Вишневецька Л.В. (довіреність № 917 від 11.07.2013 року)

від прокуратури - Марочко Л.І.

СУТЬ СПОРУ: В.о. прокурора міста Чернівці в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я» про стягнення коштів за неналежне виконання договірних зобов'язань у сумі 20937,36 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор посилається на те, що згідно укладеного між сторонами договору оренди № 390 від 08 жовтня 2012 року позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування вбудовані приміщення п'ятого поверху будівлі лікарні (літ. Г) ДЗ Вузлова клінічна лікарня станції Чернівці ДТГО «Львівська залізниця» загальною площею 302,7 кв.м., а також зобов'язувався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Далі прокурор стверджує, що відповідач умови укладеного договору виконує не належним чином, а тому станом на 29 травня 2013 року у відповідача пере позивачем існує заборгованість з орендної плати у сум 20937,36 грн., а також нараховані пеня у сумі 249,52 грн. та три процента річних у сумі 49,91 грн., які прокурор просить стягнути в дохід Державного бюджету України на користь регіонального відділення ФДМУ по Чернівецькій області.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, явку повноваженого представника у судові засідання не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання суду.

Ухвалою від 01 липня 2013 року враховуючи те, що рішення зі спору може вплинути на права та обов'язки ДЗ «Вузлова клінічна лікарня ст. Чернівці ДТГО «Львівська залізниця», як балансоутримувача орендованих відповідачем вбудованих приміщень п'ятого поверху будівлі лікарні загальною площею 302,7 кв.м., які розміщені за адресою: м. Чернівці, вул. Червоноармійська, 226, суд залучив останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Також, ухвалою від 01 липня 2013 року суд визнавав явку прокурора, представників сторін та третьої особи у засіданні суду обов'язковою, а також попереджав відповідача, що у випадку невиконання ним вимог суду та неявки його представника у судове засідання, спір буде вирішено без його участі за наявними у матеріалах справи документами.

Отже, не з'явлення у судові засідання відповідача та не надання ним відзиву на позовну заяву не перешкоджає вирішенню спору по суті за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані прокурором, позивачем та третьою особою документи і матеріали, заслухавши пояснення представників, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного:

08 жовтня 2012 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернівецькій області та товариством з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я» укладено договір оренди № 390 нерухомого майна, що належить до державної власності, на підставі якого та згідно акту приймання-передавання від 08 жовтня 2012 року позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування вбудовані приміщення п'ятого поверху будівлі лікарні (літ. Г) ДЗ «Вузлова клінічна лікарня ст. Чернівці ДТГО «Львівська залізниця», загальною площею 302,7 кв.м., в тому числі приміщення: (13-38) - 9,6 кв.м., (13-39) - 9,6 кв.м., (13-40) - 6,8 кв.м., (13,41) - 28,1 кв.м., (13-42) - 28,4 кв.м., (13-43) - 8,9 кв.м., (13-44) - 9,2 кв.м., (13-46) - 5,7 кв.м., (13-47) - 1,7 кв.м., частина (13-48) - 99,2 кв.м., (13-61) - 11,9 кв.м., (13-62) - 9,2 кв.м., (13-63) - 23,6 в.м., (13-64) - 14,4 кв.м., (13-65) - 11,2 кв.м., (13-66) - 9,5 кв.м., (13-67) - 15,7 кв.м., розміщені за адресою: м. Чернівці, вул. Червоноармійска, 226, що перебувають на балансі ДЗ «Вузлова клінічна лікарня ст. Чернівці ДТГО «Львівська залізниця», вартість яких згідно з незалежною оцінкою станом на 31.07.2012 року становить 1256323,00 грн.

Відповідно до пунктів 3.1., 3.2., 3.3., 3.5. договору оренди № 390 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08 жовтня 2012 року орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий (липень 2012 року) місяць розрахунку - 20938,72 грн. Орендна плата за перший місяць оренди жовтень визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за серпень, вересень, жовтень місяці. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні (50% до 50%) не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції, відповідно до пропорційного розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Однак, як встановлено судом, вбачається з матеріалів справи (розрахунку заборгованості по орендній платі, пені, а також трьох процентів річних за договором оренди від 08.10.2012 року № 390) та наданих третьою стороною пояснень, відповідач умови вищевказаного договору в частині сплати 50% орендної плати до державного бюджету належним чином не виконував, а тому у нього станом на 29 травня 2013 року перед позивачем існує заборгованість з орендної плати у сумі 20937,36 грн., а також за неналежне виконання договірних зобов'язань відповідачу нараховані за період з 16 квітня 2013 року по 29 травня 2013 року пеня у сумі 249,52 грн. та три проценти річних у сумі 49,91 грн.

Так, згідно частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних звичайних умовах ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частина 1 та пункт 2 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України встановлюють, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 пункту 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно частини 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Пунктом 5.2. договору оренди № 390 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08 жовтня 2012 року встановлено, що орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату … незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Отже, враховуючи те, що відповідач свої зобов'язання по договору оренди № 390 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08 жовтня 2012 року щодо сплати 50% орендної плати до державного бюджету належним чином у встановлені строки не виконав, він повинен сплатити на користь позивача заборгованість з орендної плати у сумі 20937,36 грн. (станом на 29 травня 2013 року).

Частиною 3 статті 549 Цивільного кодексу України визначено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до пункту 3.7. договору оренди № 390 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08 жовтня 2012 року орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з орендаря до державного бюджету та балансоутримувача у визначеному пунктом 3.5. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені, в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи те, що відповідач неналежно та несвоєчасно виконував грошові зобов'язання по сплаті орендної плати за договором оренди № 390 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08 жовтня 2012 року, він має сплатити позивачу нараховану за період з 16 квітня 2013 року по 29 травня 2013 року пеню у сумі 249,52 грн.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, відповідач за прострочення виконання грошового зобов'язання по договору оренди № 390 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08 жовтня 2012 року має сплатити позивачу три проценти річних у сумі 49,91 грн.

Судовий збір покласти на відповідача, з вини якого виник спір.

Керуючись статтями 4 2 , 4 3 , 22, 27, 43, 49, 75, 82, 82 1 , 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я» (м. Чернівці, вул. Підгаєцька, 12/2, код 31742394, р/р 260000072844 в ЛФ АБ «Експрес-Банк») на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області (м. Чернівці, вул. Л. Кобилиці, 21-а, код 21432643) в дохід Державного бюджету України, за наступними реквізитами: код платежу 22080200, ОКПО 37978173, МФО 856135, р/р 31116093700002 - заборгованість з орендної плати у сумі 20937,36 грн., пеню у сумі 249,52 грн., три проценти річних у сумі 49,91 грн.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Діагностично-лікувальний центр Здоров'я» (м. Чернівці, вул. Підгаєцька, 12/2, код 31742394, р/р 260000072844 в ЛФ АБ «Експрес-Банк») в дохід Державного бюджету судовий збір у сумі 1720,50 грн. (отримувач коштів ГУДКУ у м. Чернівці, код отримувача 37978173, банк отримувача ГУДКСУ у Чернівецькій області, код банку 856135, рахунок отримувача 31210206783002, код класифікації доходів бюджету 22030001, призначення платежу: судовий збір, господарський суд Чернівецької області, код 03500074, пункт 2.1.).

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 15 липня 2013 року було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення підписане та оформлене відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України 18 липня 2013 року.

Суддя О.С. Тинок