Рішення

від 29.08.2008 по справі 12/161

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

 ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД 

міста КИЄВА 01030,

м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б    

тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  12/161

29.08.08

За позовом          Суб'єкта

підприємницької діяльності -фізична особа ОСОБА_1

До          Фонду приватизації комунального майна

Голосіївського району м. Києва

Про                               спонукання

до виконання дій

Суддя    Прокопенко Л.В.

Представники:

Від позивача                    ОСОБА_2 -предст. (дов.б/н

від 12.07.2008р.)

Від відповідача             не з'явився 

Обставини справи :

Суб'єкт підприємницької діяльності

-фізична особа ОСОБА_1 (далі по тексту -позивач) звернувся до суду з позовом до

Фонду приватизації комунального майна Голосіївського району м. Києва здійснити

необхідні дії по виконанню рішення сесії Голосіївської районної у м. Києві Ради

№ 35/13 від 02.06.2005р., а саме: провести 

відповідну оцінку об'єкта приватизації, підготувати проект  та підписати з позивачем договір

купівлі-продажу нежилого приміщення 83, розташованого у цоколі за адресою пр-т

40-річчя Жовтня, 88 в м. Києві, загальною площею 165,0 кв.м.

Ухвалою суду від 29.07.2008 р. за

зазначеною вище позовною заявою порушено провадження у справі № 12/161 та

призначено розгляд справи на 20.08.2008 р.

Відповідач відзив на позовні вимоги

у судове засідання 20.08.2008 р. не надав, натомість його представник заперечив

проти задоволення позовних вимог.

В судовому засіданні 20.08.2008 р.

була оголошена перерва у слуханні до 29.08.2008р. 

Відповідач відзив на позовну заяву

не надав, представника в судове засідання 29.08.08 р. не направив. 

Відповідач належним чином

повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні Господарського суду

міста Києва, про час і місце його проведення.

Особи, які беруть участь у справі,

вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про

порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в

позовній заяві (Роз'яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від

18.09.97 р. № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування

Господарського процесуального кодексу України»).

Про поважні причини неявки в судове

засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань

про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського

процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній

матеріалами.

В судовому засіданні 29 серпня 2008

р. оголошено повний текст рішення.

Дослідивши наявні у матеріалах

справи докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

02.06.2005р. Голосіївська районна у

м. Києві Рада своїм рішенням № 35/13 затвердила перелік об'єктів комунальної

власності Голосіївського району м. Києва, які підлягають приватизації, зокрема,

позивачу було надано дозвіл приватизувати нежитлове приміщення за адресою м.

Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, 88, загальною площею 165,0 кв.м, шляхом викупу.

Як зазначає позивач, незважаючи на

рішення, прийняте Голосіївською районною у м. Києві Радою, відповідач не уклав

договір купівлі-продажу нежилого приміщення за адресою м. Київ, пр-т 40-річчя

Жовтня,88, загальною площею 165,0 кв.м, чим порушив чинне законодавство України

та охоронювані законом інтереси позивача.

Відповідач проти заявлених вимог

заперечує, мотивуючи заперечення тим, що у відповідності до практики, яка

склалася у питаннях приватизації об'єктів комунальної власності, обов'язок

підготовки документації, збір необхідних матеріалів, оформлення відповідних

звернень лежить саме на заявнику.

Оскільки позивач не здійснював

необхідні дії з метою подальшого укладення договору купівлі-продажу, відповідач

не вважає себе відповідальним за несвоєчасне укладення договору.

Проаналізувавши матеріали справи та

пояснення представників сторін, суд приходить до висновку про те, що позовні

вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 764 ЦК України:

якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору

найму, то, за відсутністю заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір

вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Таким

чином, фактично було продовжено строк дії Договору оренди нежилого приміщення

№143-07 від 01.04.2007р. 

Згідно зі ст. 10 Закону України

"Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу

приватизацію)", відповідний орган приватизації публікує в інформаційному

бюлетені та місцевій пресі, інших друкованих виданнях, визначених органами

приватизації, перелік об'єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу, який

містить назву об'єкта приватизації та його місцезнаходження.

Як передбачено ч.1 ст.11 Закону

України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)»,

викуп майна підприємств, зданих в оренду, проводиться з додержанням вимог,

передбачених чинним законодавством України про приватизацію.

Відповідно до абз. 1 ч.1 статті 8

Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу

приватизацію)", з моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства

здійснюється його підготовка до приватизації.

Відповідно до ч.2 ст.8

вищевказаного Закону, строк підготовки об'єкта малої приватизації до продажу не

повинен перевищувати двох місяців з дня прийняття рішення про включення його до

відповідного переліку об'єктів, що підлягають приватизації.

Рішення про приватизацію нежилого

приміщення за адресою м. Київ, пр-т 40-річчя Жовтня, 88 було прийнято

Голосіївською районною у м. Києві Радою 02.06.2005р. Підготовка об'єкта

приватизації (цоколь, пр-т 40-річчя Жовтня, 88 в м. Києві загальною площею

165,0 кв.м) до приватизації мала відбутися протягом двох місяців з дня

прийняття відповідного рішення та відповідно до норм законодавства, що діяло на

момент прийняття рішення Голосіївської районної у м. Києві Ради 02.06.2005р.

Отже Голосіївською районною у м.

Києві Радою було порушено строки підготовки об'єкту: цоколь, пр-т 40-річчя

Жовтня, 88 в м. Києві загальною площею 165,0 кв.м) до приватизації.

На підставі наведеного, суд

приходить до висновку, що Голосіївська районна у м. Києві Рада зобов'язана була

в термін до двох місяців з моменту прийняття рішення про приватизацію діяти у

відповідності до ст. 4 Закону України "Про приватизацію невеликих

державних підприємств (малу приватизацію)", виконати свої обов'язки

продавця та здійснити необхідні дії по виконанню рішення Голосіївської районної

у м. Києві Ради №35/13 від 02.06.2005р.

Таким чином, договір

купівлі-продажу нежитлового приміщення за адресою м. Київ, пр-т 40-річчя

Жовтня, 88 загальною площею 165,0 кв.м між Голосіївською районною у м. Києві

Радою в особі Фонду приватизації комунального майна Голосіївського району м.

Києва та СПД ОСОБА_2 мав бути укладений в термін до 02.08.2005р.

Оскільки спір виник внаслідок

неправомірних дій відповідача, то державне мито і витрати на

інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до приписів

статті 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Враховуючи вищенаведене та

керуючись ст. ст. 4, 8, 10, 11 Закону України "Про приватизацію невеликих

державних підприємств (малу приватизацію)", ст. 20 ГК України, ст. ст. 49,

82-85  ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Зобов'язати Фонд приватизації

комунального майна Голосіївського району м. Києва (03150, м. Київ, вул.

Червоноармійська, 98, п/р 37185006001501 в УДК Голосіївського району м. Києва,

МФО 820019, ЗКПО 22933301) здійснити необхідні дії по виконанню рішення сесії

Голосіївської районної у м. Києві Ради № 35/13 від 02.06.2005р., а саме:

провести відповідну оцінку об'єкта приватизації, підготувати проект та укласти

договір купівлі-продажу нежилого приміщення №83, розташованого у цоколі за

адресою: пр-т 40-річчя Жовтня, 88 в м. Києві, загальною площею 165,0 кв.м, з

Суб'єктом підприємницької діяльності - 

фізична особа ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ід.НОМЕР_1).

3.          Стягнути з Фонду приватизації

комунального майна Голосіївського району м. Києва (03150, м. Київ, вул..

Червоноармійська, 98, п/р 37185006001501 в УДК Голосіївського району м. Києва,

МФО 820019, ЗКПО 22933301) на користь Суб'єкта підприємницької діяльності -

фізична особа ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ід.НОМЕР_1) 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп.

державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне

забезпечення судового процесу.

4.          Видати накази після набрання рішенням

законної сили.

5.          Рішення набирає законної сили після

закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

         Суддя                                                                                                    Л.В.Прокопенко