Рішення від 03.07.2006 по справі 2/209-06

2/209-06

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

03.07.06           Справа № 2/209-06.

За позовом: регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області   

До відповідачів: 1. Відкритого акціонерного товариства «Сумжитлобуд»

2. Сумської міської ради

 Про визнання права власності на нерухоме майно та спонукання виконати дії                                                                                                           

Суддя     СОП‘ЯНЕНКО О.Ю.

Представники:

Від позивача:           Каліман П.Г., довіреність №52 від 29.12.2005р.

Від відповідачів:    1) не з‘явився

                                        2) не з‘явився   

Суть спору: позивач просить визнати за державою право власності на нежитлові приміщення першого поверху площею 646,4 кв.м. та підвальні приміщення площею 634,7 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17 і передати до сфери управління позивача, а також зобов‘язати Комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» зареєструвати на праві державної власності нежитлові приміщення першого поверху літера A-V: №№ 22-тамбур 3,0 кв.м.; 23-вестибюль 45,8 кв.м.; 24-червоний куточок 87,4 кв.м.; 25-душева 14,4 кв.м.; 26-коридор 14,7 кв.м.; 27-кридор 13,5 кв.м.; 28-кабінет 16,0 кв.м.; 29-тамбур 1,4 кв.м.; 30-сходова клітка 9,4 кв.м.; 31-туалет 1,2 кв.м.; 32-душ 2,.7 кв.м.; 33-коридор 21,8 кв.м.; 34-кімната 13,2 кв.м.; 35-кімната 13,5 кв.м.; 36-кімната 13,1 кв.м.; 37-кімната 16,5 кв.м.; 38-коридор 32,6 кв.м.; 39-кімната 50,9 кв.м.; 40-кабінет 16,1 кв.м.; 41-каса 1,8 кв.м.; 42-кладова 9,2 кв.м.; 43-коридор 5,3 кв.м.; 44-коридор 37,3 кв.м.; 45-туалет 1,2 кв.м.; 46-умивальник 1,8 кв.м.; 47-кладова 13,9 кв.м.; 48-душева 13,6 кв.м.; 49-умивальник 1,9 кв.м.; 50-туалет 0,9 кв.м.; 51-коридор 16,9 кв.м.; 52-тамбур 1,3 кв.м.; 53-сходова клітка 9,6 кв.м.; 54-прачечна 16,9 кв.м.; 55-коридор 12,8 кв.м.; 56-шкаф 0,4 кв.м.; 57-шкаф 0,4 кв.м.; 58-кабінет 14,0 кв.м.; 59-кабінет 13,6 кв.м.; 60-шкаф 0,4 кв.м.; 61-шкаф 0,4 кв.м.; 62-тамбур 1,9 кв.м.; 66-кабінет 16,6 кв.м.; підвальні приміщення літера A-V: №№ 1-сходова клітка 11,9 кв.м.; 2-підва 16,5 кв.м.; 3-підвал 41,9 кв.м.; 4-бойлерна 51,0 кв.м.; 5-кладова 31,6 кв.м.; 6-кладова 48,8 кв.м.; 7-кладова 32,9 кв.м.; 8-кладова 16,8 кв.м.; 9-кладова 34,1 кв.м.; 10-кладова 29,9 кв.м.; 11-коридор 9,7 кв.м.; 12-кладова 15,2 кв.м.; 13-сходова клітка 12,1 кв.м.; 14-коридор 51,8 кв.м.; 15-спортзал 51,6 кв.м.; 16-майстерні 33,7 кв.м.; 17-майстрені 49,4 кв.м.; 18-щитова 15,2 кв.м.; 19-майстерні 14,6 кв.м.; 20-кладова 51,0 кв.м.; 21-коридор 15,0 кв.м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17, за регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області.  

Перший відповідач надав відзив на позовну заяву №95 від 05.06.2006р., в якому зазначає, що він не є належним відповідачем по справі, оскільки гуртожиток по вул. Супруна, 17 в м. Суми, до якого входять спірні нежитлові приміщення знаходились на балансі ДП ЖЕК ВАТ «Сумжитлобуд», яке постановою господарського суду Сумської області №6/63-04 від 10.01.2005р. визнано банкрутом, в зв‘язку з чим на підставі п.1 ст. 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника, або визнання його банкрутом» житловий фонд мав бути переданий до комунальної власності без додаткових умов. Гуртожиток по вул. Супруна, 17 в м. Суми не увійшов до статутного фонду ВАТ «Сумжитлобуд» та на його баланс не передавався.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що 14.02.1994 року під час реформування власності цілісного майнового комплексу проектно-будівельного підприємства «Сумжитлобуд» то статутного фонду відкритого акціонерного товариства «Сумжитлобуд» не увійшло приміщення гуртожитку, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17. В підтвердження цього позивачем надані копії Наказу Української державної будівельної корпорації «Укрбуд» №78 від 14.02.1994р. «Про створення відкритого акціонерного товариства «Сумжитлобуд» м. Суми» та Типового плану розміщення акцій відкритого акціонерного товариства, яке створене шляхом корпоратизації, затвердженого головою Фонду державного майна України 17.06.1994р., згідно якого до статутного фонду ВАТ «Сумжитлобуд» не були включені житлові будинки, гуртожитки залишковою вартістю 765000 тис. крб.

Відповідно до п. 1.3 Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі, затвердженого Наказом ФДМУ №908/68 від 24.06.1999р., управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі, полягає у виборі та забезпеченні уповноваженим органом, в даному випадку Фондом державного майна України, способу та умов подальшого використання майна у межах чинного законодавства.

Пунктом 1.4.1 вказаного Положення передбачено, що якщо відповідне державне майно не підлягає приватизації, то застосовуються наступні способи управління, викладені у п. 1.4, зокрема, передача майна в оренду відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна"; передача майна у комунальну власність у порядку, передбаченому Законом України "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності" тощо.

На підставі п.п. 1.4, 1.4.1 зазначеного Положення та ст. 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» вказані нежитлові приміщення - перший поверх та підвальні приміщення гуртожитку по вул. Супруна, 17 в м. Суми були передані в оренду згідно договорів оренди, орендодавцем яких виступає регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області.

Керуюсь п.51 ч.1 ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рішенням №873-МР від 23.06.2004р. Сумська міська рада надала згоду на прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Суми гуртожиток по вул. Супруна, 17 в м. Суми, але ні Сумською міською радою, ні відкритим акціонерним товариством «Сумжитлобуд» не надано доказів прийняття гуртожитку по вул. Супруна, 17 в м. Суми до комунальної власності територіальної громади м. Суми.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню шляхом визнання за державою права власності на нежитлові приміщення першого поверху площею 646,4 кв.м. та підвальні приміщення площею 634,7 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17 і передачі їх до сфери управління регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області.

Судові витрати відносяться на позивача, оскільки матеріалами справи не встановлено факту, що спір виник внаслідок неправомірних дії відповідачів.

Керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України , суд -

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати за регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області (м. Суми, вул. Харківська, 30/1; код 21124686) право власності на нежитлові приміщення першого поверху площею 646,4 кв.м. та підвальні приміщення площею 634,7 кв.м. за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17.

Зобов‘язати комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» (м. Суми, вул. Садова, 33; код – 03352478) зареєструвати на праві державної власності нежитлові приміщення першого поверху літера A-V: №№ 22-тамбур 3,0 кв.м.; 23-вестибюль 45,8 кв.м.; 24-червоний куточок 87,4 кв.м.; 25-душева 14,4 кв.м.; 26-коридор 14,7 кв.м.; 27-кридор 13,5 кв.м.; 28-кабінет 16,0 кв.м.; 29-тамбур 1,4 кв.м.; 30-сходова клітка 9,4 кв.м.; 31-туалет 1,2 кв.м.; 32-душ 2,.7 кв.м.; 33-коридор 21,8 кв.м.; 34-кімната 13,2 кв.м.; 35-кімната 13,5 кв.м.; 36-кімната 13,1 кв.м.; 37-кімната 16,5 кв.м.; 38-коридор 32,6 кв.м.; 39-кімната 50,9 кв.м.; 40-кабінет 16,1 кв.м.; 41-каса 1,8 кв.м.; 42-кладова 9,2 кв.м.; 43-коридор 5,3 кв.м.; 44-коридор 37,3 кв.м.; 45-туалет 1,2 кв.м.; 46-умивальник 1,8 кв.м.; 47-кладова 13,9 кв.м.; 48-душева 13,6 кв.м.; 49-умивальник 1,9 кв.м.; 50-туалет 0,9 кв.м.; 51-коридор 16,9 кв.м.; 52-тамбур 1,3 кв.м.; 53-сходова клітка 9,6 кв.м.; 54-прачечна 16,9 кв.м.; 55-коридор 12,8 кв.м.; 56-шкаф 0,4 кв.м.; 57-шкаф 0,4 кв.м.; 58-кабінет 14,0 кв.м.; 59-кабінет 13,6 кв.м.; 60-шкаф 0,4 кв.м.; 61-шкаф 0,4 кв.м.; 62-тамбур 1,9 кв.м.; 66-кабінет 16,6 кв.м.; підвальні приміщення літера A-V: №№ 1-сходова клітка 11,9 кв.м.; 2-підва 16,5 кв.м.; 3-підвал 41,9 кв.м.; 4-бойлерна 51,0 кв.м.; 5-кладова 31,6 кв.м.; 6-кладова 48,8 кв.м.; 7-кладова 32,9 кв.м.; 8-кладова 16,8 кв.м.; 9-кладова 34,1 кв.м.; 10-кладова 29,9 кв.м.; 11-коридор 9,7 кв.м.; 12-кладова 15,2 кв.м.; 13-сходова клітка 12,1 кв.м.; 14-коридор 51,8 кв.м.; 15-спортзал 51,6 кв.м.; 16-майстерні 33,7 кв.м.; 17-майстрені 49,4 кв.м.; 18-щитова 15,2 кв.м.; 19-майстерні 14,6 кв.м.; 20-кладова 51,0 кв.м.; 21-коридор 15,0 кв.м., що розташовані за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17, за регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області.